122 Gewerbeimmobilien mieten in Innere Stadt

1. 

   Stilvolle Geschäftsfläche im Zentrum von Graz – provisionsfrei, 48 m²

   Bürgergasse 7, 8010 Graz

   Diese charmante Geschäftsfläche vereint historischen Charakter mit modernem Komfort – mitten in der begehrten Grazer Bürgergasse.Der straßenseitige Verkaufsraum mit elegantem Terrazzoboden schafft ein repräsentatives Ambiente für Ihren Auftritt.Ergänzt wird das Objekt durch einen Vorraum, einen hochwertig sanierten Sanitärbereich sowie einen flexibel nutzbaren Nebenraum – ideal als Büro oder Lager…

   48 m² | 720,00 €

   Gesamtmiete

   € 720,00

   Räume

   4

2. 

   Stilvolle Ordination im historischen Stadtpalais – zentral, klimatisiert, provisionsfrei, 231 m²

   Stempfergasse 3, 8010 Graz

   Inmitten der Grazer Altstadt erwartet Sie diese repräsentative Ordination im dritten Stock eines prachtvoll restaurierten Stadtpalais aus dem 15. Jahrhundert. Historischer Charme trifft hier auf moderne Funktionalität – ein ideales Umfeld für eine Praxis mit Anspruch.Auf rund 231 m² stehen drei helle Behandlungs- bzw. Ordinationsräume, ein einladender Empfangsbereich, Sanitäranlagen sowie ein prak…

   231 m² | 2.286,90 €

   Gesamtmiete

   € 2.286,90

   Räume

   8

3. Flexibles Erstbezug Büro in Graz

   8010 Graz

   Eckdaten: - Büroeinheiten im 7. OG eines Neubauprojekts - Einheit BE 20: Betriebsfläche ca. 73,17 m², zzgl. Freifläche ca. 14,33 m² - Aufteilung: Empfang, Wartebereich, zwei Büros, Sanitärfläche, Teeküche, Serverraum - Einheit BE 21: Betriebsfläche ca. 279,69 m² - Teilbar: ca. 74,13 m² (Einheit 1) und 205,56 m² (Einheit 2) - Aufteilung Einheit 1: Empfang, Wartebereich, zwei Büros, Sanitä…

   279,69 m² | 4.475,04 €

   Miete (Netto)

   € 4.475,04

   Gesamtmiete

   € 4.475,04

4. Exklusive Innenstadt-Büroeinheit mit Terrasse

   8010 Graz

   Die sofort verfügbaren Räumlichkeiten befinden sich in einem exklusiven Objekt in bester Lage von Graz beim Jakominiplatz. Sofort verfügbare Büroeinheit: TOP 4: ca. 260,99 m² Aufteilung: Großraumbüro, Sozial- und Besprechungsraum mit Küche, Empfang, Serverraum, Toiletten mit 2 getrennten WCs, Terrasse Dieses Objekt eignet sich auch als Yoga- oder Tanzstudio etc. In der Miete ist ein KFZ…

   260,99 m² | 3.523,36 €

   Miete (Netto)

   € 3.523,36

   Gesamtmiete

   € 3.523,36

5. Lichtdurchflutete Bürofläche mit Terrasse in Geidorf

   8010 Graz

   Eckdaten: - Gesamtnutzfläche: ca. 578,85 m² - Terrasse: ca. 148 m² - Lager im UG: ca. 28 m²  - Mietzins Bürofläche: ca. € 8.103,90 pro Monat zzgl. 20 % USt. - Mietzins Lagerfläche: ca. € 201,33 pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung): ca. € 2.025,98 pro Monat zzgl. 20 % USt. - Tiefgaragen Stellplatz: ca. € 133,20 pro Monat zzgl. 20 % USt. - Freiparkplatz: ca.…

   578,85 m² | 8.103,90 €

   Miete (Netto)

   € 8.103,90

   Gesamtmiete

   € 8.103,90

6. Provisionsfrei: Altbaubüro in Graz-Leonhard

   8010 Graz

   Die Altbau-Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Graz. Das Objekt besticht durch seine ideale Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit mit den öffentlichten Verkehrsmitteln. Der attraktive Standort in der Grazer Innenstadt ist ideal für ein Büro oder Kanzlei. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche: ca. 121,36 m² Aufteilung: 3 Büroräume, Sozialraum, Teeküche, WCs, Lager, Vorrau…

   121,36 m² | 1.213,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.213,00

   Gesamtmiete

   € 1.213,00

7. Großzügiges Altbaubüro Nähe Geidorfplatz

   8010 Graz

   Die großzügige Büroeinheit befindet sich in bester Lage von Geidorf, in unmittelbarer Nähe zum Geidorfplatz, Grazer Stadtpark und dem Universitätsgelände. Verfügbare Büroeinheit: Nutzfläche: ca. 182,52 m² Aufteilung dzt.: 6 Büroräume, Vorraum, 2 Balkone, Küche, Toilette, Bad/Dusche - Ausstattung: Lift, Küche möbliert, Dusche - Glasfaseranschluss bereits im Objekt und kann bei Bedarf in di…

   182,52 m² | 2.007,72 €

   Miete (Netto)

   € 2.007,72

   Gesamtmiete

   € 2.007,72

8. Büro im stilvollen Altbau in zentraler Lage - 8010 Graz

   8010 Graz

   Repräsentative Altbau-Bürofläche in Bestlage nahe Schlossberg zu mieten!Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche in einem stilvollen Altbau in ausgezeichneter Grazer Innenstadtlage, nur unweit des Schlossbergs. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 250 m² vielseitig nutzbare Flächen für Unternehmen, Kanzleien oder Agenturen, die Wert auf eine zentrale Adresse un…

   250,92 m² | 4.064,91 €

   Miete (Netto)

   € 2.885,58

   Gesamtmiete

   € 4.064,91

9. Großzügige Altbau-Bürofläche in Bestlage - zu mieten

   8010 Graz

   Bürofläche in einem stilvollen Altbau in bester Innenstadtlage - 8010 GrazZur Vermietung gelangt eine großzügige und repräsentative Bürofläche in einem stilvollen Altbau in bester Innenstadtlage von Graz. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 460 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte.Die Bürofläche überzeugt durch ihre klassische A…

   460,69 m² | 7.463,18 €

   Miete (Netto)

   € 5.297,93

   Gesamtmiete

   € 7.463,18

10. Betriebsimmobilie in Graz zu mieten

    8010 Graz

    Beschreibung:Das Grundstück befindet sich in 8010 Graz Jakomini. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Büro-/Wohnhaus mit ca. 80 m² Nutzfläche und eine Halle/Werkstätte mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist nur im Gesamten anzumieten! Flächenaufstellung:Grundstücksgröße: ca. 1.793 m²Halle/ Werkstatt: ca. 200 m²Büro/ Wohnung: ca. 80 m²Mietkonditionen:Mietdauer: max. 2 Jahre Basismietzins: …

    1.793 m² | auf Anfrage

11. Elegantes Altbaubüro ca. 115 m² mit Lift - im Herzen von Graz - zu mieten

    8010 Graz

    Zentral gelegenes Büro - Innenstadt - ca. 115 m²Dieses repräsentative, ca. 115 m² große Büro in der Grazer Innenstadt vereint eine frequenzstarke Top-Innenstadtlage mit einer funktionalen Raumstruktur – ideal für Kanzleien, Praxen oder kreative Office-Spaces. Die Fläche besticht durch zwei flexibel nutzbare Bürobereiche sowie einen großzügigen Küchenbereich im Entree, der sich perfekt als einladen…

    115 m² | 1.349,65 €

    Miete (Netto)

    € 805,00

    Gesamtmiete

    € 1.349,65

12. Modernes Büroobjekt im Herzen von Graz

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    2.567 m² | 34.141,10 €

    Miete (Netto)

    € 34.141,10

    Gesamtmiete

    € 34.141,10

13. Büro für Schulung / Dienstleistung / Praxis etc. in der Innenstadt

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    920 m² | 12.236,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.236,00

    Gesamtmiete

    € 12.236,00

14. Großzügiges Büro in begehrter Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    1.350 m² | 17.955,00 €

    Miete (Netto)

    € 17.955,00

    Gesamtmiete

    € 17.955,00

15. Repräsentative Büroeinheiten in begehrter Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    400 m² | 5.320,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.320,00

    Gesamtmiete

    € 5.320,00

16. modernster NEUBAU-ERSTBEZUG in Innenstadt- und TU-Nähe !! Geschäftslokal für div. Branchen geeignet !!!

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    ERSTBEZUGS- Geschäftslokal  in einem modernen neu gebauten  Gebäude mit der  Qualitätsstufe klimaaktiv Silber !!! Barrierefrei !!! Dieses ebenerdige barreirefreie Geschäftslokal in guter Frequenzlage entsteht aktuell neu im Zuge eines Neubaues  in  UNI und Innenstadtlage und  ist in August/ September 2026 bereits bezugsfertig. Für diverse Branchen (Geschäft, Büro Ordination Cafe etc.)  geeign…

    82,78 m² | 1.365,87 €

    Miete (Netto)

    € 1.365,87

    Gesamtmiete

    € 1.365,87

    Räume

    1

17. Altbaubüro in der Grazer Innenstadt

    8010 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen in zentraler Lage der Grazer Altstadt •Nutzfläche: ca. 99 m² •Mietzins: ca. € 990,00 zzgl. 20 % USt. •Betriebskostenakonto: ca. € 386,10 zzgl. 20 % USt. • Heizkostenakonto: ca. € 89,10 zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Details: •3. Obergeschoß, barrierefrei mit Lift erreichbar •Flexible Raumaufteilung, Ausstattung auf Mieterwunsch mö…

    99 m² | 990,00 €

    Miete (Netto)

    € 990,00

    Gesamtmiete

    € 990,00

18. Großzügiges Top-Altbaubüro nächst Geidorfplatz mit Parkplätzen

    8010 Graz

    Exquisiter  Altbau nächst Geidorfplatz in Top Zustand. Situierung im  3. OG situiert, mit Lift, 5 Zimmer,  Badezimmer, Balkon in den ruhigen  Innenhof Küche mit sämtlichen E-Geräten Alle Räume sind separat begehbar Anmietung ab 1.1.2026 möglich. Die Heizkosten sind in den angeführten Mietkosten nicht enthalten. Bis zu  2 Parkplätze  á EUR 96 können im Innenhof angemietet werden.…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    214 m² | 2.464,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.440,00

    Gesamtmiete

    € 2.464,80

    Räume

    5

19. Geschäftslokal im Palais

    8010 Graz

    Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 249,47m².Die Anmietung dieser Fläche ist zeitnah nach Absprache mit der Eigentümerin vor dem Hintergrundetwaiger Sanierungsarbeiten durch Vermieterin und Mieter möglich.Aufteilung:• Geschäftraum (4 Geschäftsbereiche)• 1 Bürobereich• getrennte Toiletten• 1 AbstellraumDadurch, dass aktu…

    249,47 m² | 1.871,90 €

    Miete (Netto)

    € 1.871,90

20. Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Büroräumen, Lagerräumen im UG und Parkplätzen bei Dietrichsteinplatz zu vermieten!

    8010 Graz

    Dieses Gewerbeobjekt besticht neben der zentralen Lage und den privaten Parkmöglichkeiten im Objekt vor allem über die großen Lagerräume im Kellerbereich. Das Objekt besteht im EG aus zwei Einheiten Top 1 mit großem Geschäfts-/Verkaufsraum, WC, Lagerraum sowie Abgang in das UG mit zahlreichen Lagerräumen, sowie der Top 2 mit zwei großen Büroräumen, WC, Duschbad. Des weiteren gehören 4 Parkpl…

    • Parkplatz

    343,62 m² | 2.832,56 €

    Miete (Netto)

    € 1.515,93

    Gesamtmiete

    € 2.832,56

21. Büro in bester Grazer Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: •Bürofläche in zentraler Lage der Grazer Altstadt •Nutzfläche: ca. 485 m² •Mietzins: ca. € 5.828,04 zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 1.524,09 zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Details: •2. Obergeschoß, mit Lift erreichbar •gepflegter Parkettboden •klimatisiert •helle Fläche mit vielen Glaselementen •Schlossbergblick •ideale Erreichbarkeit und Infrastru…

    485 m² | 5.828,04 €

    Miete (Netto)

    € 5.828,04

    Gesamtmiete

    € 5.828,04

22. Bürofläche mit 60,53 m² im Hochparterre – barrierefrei erreichbar und flexibel gestaltbar

    8010 Graz

    Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht.Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Fläch…

    • Altbau

    60,53 m² | 756,63 €

    Miete (Netto)

    € 756,63

    Räume

    3

23. Charmante Bürofläche mit 68,45 m² im Hochparterre eines stilvollen Altbaus

    8010 Graz

    Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht.Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Fläch…

    • Altbau

    68,45 m² | 855,63 €

    Miete (Netto)

    € 855,63

    Räume

    3

24. Flexible Büroflächen (68,45 m² & 60,53 m²) – einzeln oder gemeinsam anmietbar im repräsentativen Altbau

    8010 Graz

    Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht.Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Fläch…

    • Altbau

    128,98 m² | 1.612,25 €

    Miete (Netto)

    € 1.612,25

    Räume

    3

25. Top Lage trifft Funktionalität – 163 m² Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Graz

    Schmiedgasse 40, 8010 Graz

    Repräsentative Immobilie mit CharmeInmitten der steirischen Landeshauptstadt Graz erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes eine großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 163 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung – ideal für Unternehmen, Ordinationen oder Dienstleister, die Wert auf ein…

    • Altbau

    163 m² | 1.141,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.141,00

    Räume

    3