1.606 Gewerbeimmobilien mieten in Oberösterreich

1. 

   Voll eingerichtetes Kaffeehaus mit jahrzehntelangen Stammkunden im Zentrum Enns

   4470 Enns

   Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Enns, nur einen Steinwurf vom charmanten Ennser Stadtplatz entfernt. Mit seiner großzügigen Grundfläche und dem weitläufigen, verbauten Raum bietet es Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zentrale Lage in Enns mit hoher FußgängerfrequenzVoll ausgestattete Backstube mit GerätenLangjährige StammkundenFaire …

   2.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

2. 

   Adaptiertes Kellerlokal mit schönem, altem Gewölbe in Obernberg/Inn - Thermenregionen (CORONA-BONUS)

   Therese Rigglestraße 7 , 4982 Obernberg am Inn

   Adaptiertes Kellerlokal mit Bar, Kühlung, WC Anlagen, brauereifrei - ab sofort zu pachten. (CORONA-BONUS)

   86 m² | auf Anfrage

   Räume

   3

3. Geinberg/Moosham - Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage

   4943 Moosham

   Angeboten wird eine Produktions- bzw. Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von insgesamt 1.316 m² an der Grenze der Ortschaft Moosham in der Gemeinde Geinberg. Die optimale Verkehrsanbindung ist für Unternehmen ein entscheidender Vorteil. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B 148 profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnab…

   1.316 m² | 6,50 €

   Gesamtmiete

   € 6,50

   Räume

   4

4. Geinberg/Moosham - Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage

   4943 Moosham

   Angeboten wird eine Produktionshalle mit einer Nutzfläche von insgesamt 773 m² an der Grenze der Ortschaft Moosham in der Gemeinde Geinberg. Die optimale Verkehrsanbindung ist für Unternehmen ein entscheidender Vorteil. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B 148 profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnabfahrt Ort im Inn…

   773 m² | 6,50 €

   Gesamtmiete

   € 6,50

   Räume

   4

5. Geinberg/Moosham - Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage

   4943 Moosham

   Angeboten wird eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von insgesamt 542,55 m² an der Grenze der Ortschaft Moosham in der Gemeinde Geinberg. Die optimale Verkehrsanbindung ist für Unternehmen ein entscheidender Vorteil. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B 148 profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnabfahrt Ort im Innkre…

   542,55 m² | 3,50 €

   Gesamtmiete

   € 3,50

   Räume

   1

6. Lagerhalle zu vermieten – ideal für Gewerbe, Logistik oder Lagerung

   Furkern 15, 5141 Furkern

   Moderne Lagerhalle mit ca. 450 m² direkt an der B156 in 5141 Moosdorf, Furkern. Das neuwertige Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist ab 1. Oktober 2025 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 2.755 € mit einer Kaution von drei Monatsmieten. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung, auch mehr nach VereinbarungDie großzügige Halle mit einer Raumhöhe von ca. 8 m verfügt …

   • Parkplatz

   450 m² | 2.755,00 €

   Gesamtmiete

   € 2.755,00

   Räume

   1

7. Loft Atelier

   Gärtnerstrasse 3, 4600 Wels

   Optimal als Loft od Atelier geeignet

   50 m² | 550,00 €

   Gesamtmiete

   € 550,00

   Räume

   1

8. Bürogebäude in Top Lage - gesamt oder auch in Teilflächen ab 120 m² mietbar

   Freilinger Straße, 4614 Marchtrenk

   Dieses Bürogebäude wird vorzugsweise gesamt vermietet.Es besteht aber auch die Option, nur ein Geschoss oder eine Teilfläche ab ca. 120 m² anzumieten.Je nach Größe der angemieteten Fläche beläuft sich die monatliche Nettomiete auf € 8,-- bis € 10,50 je m².Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, die Beheizung erfolgt sehr kostengünstig über eine Biomasse-Anlage.Jedes Geschoss ist mit einer kleinen Te…

   • Parkplatz

   1.358 m² | 10.864,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.864,00

   Räume

   18

9. Dein Erfolg beginnt hier: Büroflächen mit bester Infrastruktur!

   4490 St. Florian

   Die Bürofläche von ca. 236,27 m² im 2. Obergeschoss besteht aus vier RäumenAufteilung: Büros ( 90,05 m², 23,11 m², 49,91 m², 21,29 m², 21,17 m²), Serverraum 13,96 m² und Archiv 11,26 m².Grundsätzlich sind alle Büros sehr modern ausgestattet (Klimakühlung, Verkabelung, Kabelbandkanäle, etc.) mit bis zu einer Raumhöhe von drei Metern.   Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B.…

   236,27 m² | 1.575,13 €

   Miete (Netto)

   € 1.575,13

10. 84,74 m² Büroflächen in St. Florian -Top C 16 im 2. OG

    4490 St. Florian

    Die hellen, ruhigen und modernen Büroräume mit ca. 84 m² befinden sich im 2. Obergeschoß. Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.Die Flächen bestehen aus 3 Räumen (33,72 m², 27,03 m² und 20,67 m²) Am …

    84,74 m² | 888,94 €

    Miete (Netto)

    € 888,94

    Räume

    3

11. Halle und Büro mit Geschäftsflächenwidmung nahe B 1 8.50 Meter hoch plus 990m2 direkt an der Salzburgerstrassse

    4050 Traun

    Halle und Büro mit Geschäftsflächenwidmung für Handel aller Art. Es gibt 10 dazugehörige Parkplätze vor dem Geschäft.Die Halle ist 8,50 Meter hoch. Gleich nahe der B 1.Es gibt mehrere gut sichtbare Werbetafeln an der B 1..Das Objekt wird mit Nahwärme geheizt plus Heizlüfter.1. Gesamtfläche: ca. 436,71 m²2. Mietzins auf Anfrage. Weitere Fotos auf AnfrageKaution: 3 Monatsmieten.Vertragsdauer nach Ve…

    436,71 m² | auf Anfrage

12. Toller Store mit neuwertigem Ladenbau am Welser Stadtplatz - sofort verfügbar !

    Stadtplatz 6, 4600 Wels

    Durch die österreichweite Schließung der Standorte von Jones bis 30.6.2025 wird dieser hochwertige und moderne Standort am Welser Stadtplatz SOFORT verfügbar. Der Shop wurde bereits am 23.6. geschlossen, die Ware geräumt. Das Objekt steht nun betriebsbereit zur Verfügung. Hier besteht die Möglichkeit der Übernahme eines bestehenden Modestandortes mit / ohne neuwertigem Ladenbau. Der Fokus li…

    • Altbau

    84,5 m² | 2.620,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.858,00

    Gesamtmiete

    € 2.620,80

13. Moderne Büroflächen mit Dachterrassen im Zentrum von Linz

    Graben, 4020 Linz

    Moderne Büroflächen im Herzen von Linz! Willkommen in Ihrem neuen Büro mitten im Zentrum von Linz! Diese modernen, hellen Räumlichkeiten bieten Ihnen alles, was Sie für erfolgreiches Arbeiten brauchen – und noch mehr: ✅ Perfekte Raumaufteilung & hohe Räume – Arbeiten Sie in einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre mit teilweise Parkett- und Teppichböden. ✅ Dachterrasse – Ideal für …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    383,25 m² | 6.642,06 €

    Miete (Netto)

    € 4.024,13

    Gesamtmiete

    € 6.642,06

14. Altheim - Geschäftslokal am Stadtplatz von Altheim

    Stadtplatz 17, 4950 Altheim

    Direkt am Stadtplatz von Altheim liegt dieses großzügige Geschäftslokal mit rund 161  m² Nutzfläche. Durch diese zentrale Lage profitieren Sie von einer äußerst frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und idealer Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.Schon beim Betreten des Lokals eröffnet sich ein klar strukturierter Verkaufsraum mit ca. 121  m² Fläche. Rechterhand befindet sich der Empfangs- bzw…

    161 m² | 830,00 €

    Gesamtmiete

    € 830,00

    Räume

    2

15. Liegenschaft mit Nachverdichtungspotential direkt im Zentrum - auf Baurechtsbasis

    Pfarrgasse 10, 4600 Wels

    Ideal für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Sanierungsbedürftigs Ensemble mit Bestandsobjekten zwischen Pfarrgasse und Almgasse und Projektentwicklungspotential im Zentrum von Wels. Langfristiges Baurecht vorstellbar, kein Verkauf ! Widmung: K, dzt. Bebauungsmöglichkeiten siehe im Anhang "Auszug Bebauungsplan" Ein konkretes Projekt müsste dann mit der Stadt Wels weiter abgesti…

    394 m² | auf Anfrage

16. geräumige Gastro - Mietfläche in bester Zentrumslage

    4910 Ried im Innkreis

    Immobilienart: Wohn-/GeschäftshausLage/Objekt:unterer Hauptplatz (Zentrum Ried im Innkreis)Lage/Mietgegenstand:Erdgeschoß / 1. ObergeschoßVermittlungstyp:MietobjektGesamtnutzfläche:ca. 230 m²Detailbeschreibung:Das gemischt genutzte Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in werbewirksamer, gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.Die Räumlichkeiten bieten auf ca. 230 m² Platz für I…

    auf Anfrage

17. Hochfrequenz-Standort: Ihr neuer Verkaufs- oder Ausstellungsplatz im Herzen der City

    4600 Wels

    Zum Verkauf steht ein Verkaufs­kiosk mit einer Nutzfläche von rund ca. 124 qm in erstklassiger, hochfrequentierter Lage an einer zentralen Straßenkreuzung in Wels. Die Geschäftsfläche innerhalb des Gebäudes beträgt ca. 34 qm. Das Objekt war zuletzt als Trafik genutzt und bietet durch seine Struktur und Lage nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für eine neue Nutzung – ausgenommen sind laut Vorgaben des…

    • Parkplatz

    124 m² | 1.690,00 €

    Miete (Netto)

    € 850,00

    Gesamtmiete

    € 1.690,00

18. nettes Geschäftslokal/Büro in Traun

    4050 Traun

    Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Verkaufsraum und 2 Behandlungsräume, wodurch den neuen Mieter genügend Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen und einem Kellerlager im Ausmaß von ca. 37,56 m². Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Ve…

    64,76 m² | 1.199,10 €

    Miete (Netto)

    € 603,07

    Gesamtmiete

    € 1.199,10

19. Ebenerdiges Gastronomielokal im hoch frequentierten HAID CENTER sucht Nachfolger!

    Ikea-Platz 4, 4053 Ansfelden

    Ebenerdiges Gastronomielokal im hoch frequentierten HAID CENTER sucht Nachfolger!Im belebten und gut besuchten HAID CENTER, einem der bekanntesten Einkaufszentren Oberösterreichs, steht ab sofort zur Weitergabe das allseits beliebte Restaurant "Zur Wies'n".Das am 20. Februar 2024 neu eröffnete Lokal bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hoher Besucherfrequenz sowie inkludierter Lagerf…

    • Parkplatz

    240 m² | 3.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.300,00

20. DIREKT VOM EIGENTÜMER - Techbase Linz - Office Campus Bauteil 1

    Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

    Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.593 m² | 21.505,50 €

    Miete (Netto)

    € 21.505,50

21. Ihr neuer Standort - optimal gelegenes Geschäftslokal in Ried!

    4910 Ried im Innkreis

    Das durch den bisherigen Nutzer sehr bekannte Geschäftslokal befindet sich in bester Lage in der Rainerstraße in Ried und weist eine Gesamtfläche von idealen 53 m² auf. Das Lokal besteht aus Verkaufsraum, Nebenraum und einer kleinen - ev. als Büro nutzbaren - Fläche.Die großen – beiderseits vom Eingang gelegenen - Schaufensterflächen eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Das Objekt ist ab sof…

    53 m² | 530,00 €

    Miete (Netto)

    € 530,00

22. DIREKT VOM EIGENTÜMER - Bürofläche Franzosenhausweg

    Franzosenhausweg 51, 4030 Linz

    Die Bürofläche befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg. Auf Grund der schnellen Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für viele Unternehmen.Aktuell können wir Ihnen im 2. Obergeschoss ein kompaktes Büro mit ca. 33 m² anbieten, welches auf Grund seiner geschickten Aufteilu…

    • Parkplatz

    33,1 m² | 307,83 €

    Miete (Netto)

    € 307,83

23. Exklusiv: Klimatisiertes Penthouse-Büro mit Dachterrasse

    4020 Linz

    Träume werden wahr! Ein exklusives, repräsentatives Penthouse-Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 437 m² große, barrierefreie Büro auf 2 Ebenen ist mit direktem Lift (5. OG und 6. OG) nur mit Schlüssel erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt.5. Obergeschoss:+ direkter Liftausgang (mit Schlüssel)+ 6 helle Büroräume (alle mit Klimaanlage und PC-Beleu…

    • Balkon
    • Terrasse

    436,98 m² | 6.180,74 €

    Miete (Netto)

    € 6.180,74

24. NEUBAU: Bürofläche - Mieterwünsche werden berücksichtigt! 1. Stock noch verfügbar

    4061 Pasching

    Auf dem Gelände entstehen Büroflächen mit optional anmietbaren Lagerhallen.Die Bürofläche verfügt über ca. 180,38m². 1. Stock noch verfügbar.Wünsche und Anregungen des Mieters werden während der Bauphase gerne berücksichtigt.Die Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ PlusCity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung.KONDITIONEN (vorbehaltlich):• Hauptmietzins Bür…

    180,38 m² | auf Anfrage

25. Gewerbegrundstück zum Mieten beim Gewerbepark Franzosenhausweg nähe A1 Autobahndrehkreuz bei Linz (OÖ)

    4050 Traun

    Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes und geschottertes Baugrundstück mit ca. 550 m2 (davon 50 m2 Ein-/Zufahrt) optional mit zusätzlicher Garage und Abstellraum im Areal der Zaunermühle beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von…

    550 m² | 825,00 €

    Miete (Netto)

    € 825,00

    Gesamtmiete

    € 990,00