1.678 Gewerbeimmobilien mieten in Oberösterreich

1. 

   BODNER Gruppe - „Wo Visionen Raum bekommen: Büros im QUADRILL Tower, Linz“

   Gruberstraße 1, 4020 Linz

   Arbeiten mit Aussicht – Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL Tower eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs – ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier – ab dem 10. bis zum 25. Obergeschoss – bieten sich nun exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die …

   407,15 m² | auf Anfrage

2. 

   Lebensmittelproduktion im Südpark

   Im Südpark, 4030 Linz

   Gekühlter Lebensmittelproduktionsbetrieb im Südpark Nützen Sie die Gelegenheit einen modernen Lebensmittelproduktionsbetrieb zu mieten. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und wurde ursprünglich für Käseverarbeitung konzipiert. Es vereint Produktionsbereiche und diverse Lagerflächen Die zu vermietende Fläche gliedert sich wiefolgt: 274 m² gekühlte Produktion 4 Büros (64 m²) 83…

   501 m² | 10.821,60 €

   Miete (Netto)

   € 7.014,00

3. Attraktives Büro/Geschäftslokal + Lager

   4894 Oberhofen am Irrsee

   Dorfleben, wie es sein soll – Oberhofen lebt TraditionOberhofen am Irrsee bietet eine ideale Mischung aus idyllischem Dorfleben und verkehrsgünstiger Lage. Die Gemeinde besticht durch eine intakte Infrastruktur und hohe Frequenzlage. Kindergarten, Schule, Bank und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.Neues Geschäftslokal / Café / Büro / Praxis im Zentrum von OberhofenDiese vielseitige …

   • Parkplatz

   64 m² | 1.206,00 €

   Miete (Netto)

   € 705,00

   Gesamtmiete

   € 1.206,00

   Räume

   1

4. Geschäftsfläche Kaiser-Josef-Platz "Mitte" - ab 1.11.2026 verfügbar!

   Kaiser-Josef-Platz 45, 4600 Wels

   Geschäftsflche ab 1.11.2026 am dan neu-gestalteten Mittelteil des Kaiser-Josef-Platzes verfügbar!Miete: € 1.100,-- inkl Betriebskosten, inkl. 20% UST (d.s. € 916,67 exkl. UST inkl. Betriebskosten)Müll: € 120,-- p.a.Heizung: € 360,-- p.a./acontoStrom: Direktliefervertrag des künftigen MietersBisherige Branchen: Blumenhandel, Weltladen; bis 1.11.2026 Baustellenbüro KJ-UmbauKüche 10,5m²Lager ca. 18,5…

   • Altbau

   85 m² | auf Anfrage

5. Sonnig, freundliches 6 Zimmer-Büro! Erstbezug nach Sanierung!

   4030 Linz

   Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer!**************************************************************************************D A S O B J E K TDas "TLZ" Wiener Straße 131, 4020 Linz befindet sich äußerst gut erreichbar am Stadtrand von Linz. Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7,1b) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehrren Buslinien (400,401,410,…

   • Parkplatz

   136,32 m² | 1.704,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.704,00

   Räume

   6

6. Übernahmemöglichkeit Copyshop oder Neuvermietung ab 1.11.2026 - direkt am Welser Stadtplatz

   Stadtplatz, 4600 Wels

   Schöne Geschäftsfläche direkt beim Welser Wahrzeichen "Lederer Turm" Derzeit als Standort von Druckershop.AT (Franchise) betrieben - könnte auch übernommen und fortgeführt werden ab 1.11.2026 wegen Pensionierung des Franchisenehmers. Ansonsten Neuvermietung der modernen Geschäftsfläche ab 1.11.2026. Miete inkl. Betriebskosten /Monat: auf Anfrage. Verfügbarkeit ab 1.11.2026 (wg. Pensionier…

   • Altbau

   59,21 m² | auf Anfrage

7. PAUSCHALMIETE IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE!

   Forchtenau 380, 4971 Forchtenau

   Dieses Buero mit 20 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss in Forchtenau 380 in Aurolzmünster und ist in neuwertigem Zustand. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 400 Euro, bei einer Kaution von 1500 Euro. Das Objekt ist behindertengerecht und rollstuhlgeeignet. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Büro verfügt über eine Zentralheizung mit Gasfeuerung sowie eine Klimaanlage.…

   • Parkplatz

   20 m² | 400,00 €

   Gesamtmiete

   € 400,00

   Räume

   1

8. Gasthaus "Notmühle" Geringe Pacht als Startkapital !

   4203 Altenberg bei Linz

   Landgasthaus € 1000.- Miete im 1.Jahr !! Linz-Nähe !!Das Traditionsgasthaus "Notmühle" in Altenberg sucht einen Nachfolger/Pächter. Sitzplätze im Innenbereich: ca. 65; Gastgarten: ca. 25 Personen; das GH ist vollständig bestückt und kann ohne Unterbrechung sofort ab 2026 weitergeführt werden. Stromkosten dz: ca. € 685.-  Gas dz: ca. 1030.- Kaution: € 10.000.- im ersten Jahr; Seitens des Verpächter…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Möbliert

   220 m² | 1.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.000,00

   Nutzfläche

   220 m²

9. Direkt am Stelzhamerplatz! Stark frequentiertes Geschäftslokal | 108 m² | Barrierefrei | Klimatisiert

   4910 Ried im Innkreis

   Mitten im Herzen von Ried im Innkreis, direkt am stark frequentierten Stelzhamerplatz, erwartet Sie ein modernes Geschäftslokal mit bester Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die repräsentative Schaufensterfront und die zentrale Lage schaffen ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren.Auf rund 108 m² Nutzfläche bietet das Lokal einen großzügigen, offenen Ve…

   108 m² | 1.380,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.380,00

10. Großzügige Bürofläche mitten in Gramastetten

    4201 Gramastetten

    Dieses helle und großzügige Büro mitten im Ortskern von Gramastetten bietet auf ca. 125 m² viel Raum für kreatives und produktives Arbeiten.Die Fläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit ansprechender Architektur und bietet eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.Die Bürofläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.

    125,42 m² | 1.528,74 €

    Miete (Netto)

    € 1.011,98

    Gesamtmiete

    € 1.528,74

11. Günstige Miete bei Eigenleistung!! Büro, Gewerbeflächen, Gemeinschaftspraxis - vielseitig nutzbare Immobilie!

    4871 Frankenburg am Hausruck

    Im gut erreichbaren Betriebsgebiet von Frankenburg steht eine großzügige Gewerbefläche im Obergeschoss und Dachgeschoss zur Vermietung, die sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet. Ob Büro, Praxis, Arbeiterzimmer oder Kombination mehrerer Bereiche – die Immobilie bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich individuell an Ihre Anforderungen an.Die Räumlichkeiten verfüg…

    • Balkon

    190 m² | 900,00 €

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Räume

    6

12. Altheim - Kleiner Büroraum am Stadtplatz

    Stadtplatz 14, 4950 Altheim

    Dieses zentral gelegene Büro befindet sich in einem Stadthaus direkt am belebten Stadtplatz von Altheim und eignet sich optimal als kleines Büro. Ihre Kunden profitieren von ausreichend öffentlichen Kurzparkplätzen direkt vor dem Gebäude.Das Büro erstreckt sich auf rund 21 m² im ersten Obergeschoß. Eine kleine Loggia empfängt Kunden herzlich und eignet sich ideal als kleiner Besprechungsbereich. V…

    21 m² | 308,00 €

    Gesamtmiete

    € 308,00

    Räume

    2

13. Kleine und Große Lager- sowie Gewerbeflächen im Aigner Green Businesspark - flexibel und sofort verfügbar!

    Riederstraße 53, 4980 Antiesenhofen

    Herzlich Willkommen im Aigner Green Businesspark in 4980 Antiesenhofen!Bei uns stehen ab sofort für Gewerbe- sowie Privatmieter verschiedene Lagerflächen für Produktion, Einlagerung oder zB für Stellplätze zur Vermietung. Die Flächen sind flexibel nutzbar und bieten sehr gute Anfahrtsmöglichkeiten für PKW und LKW.Teils sind auch Außenflächen verfügbar.Suchen Sie gerne einfach das Gespräch - auch v…

    192 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

14. Repräsentatives Büro mit Galerie | 135 m² | Palais Werndl

    Schönauerstraße 7, 4400 Steyr

    Repräsentative Bürofläche mit Galerie im Palais Werndl | ca. 135 m²Im historischen Palais Werndl erwartet Sie eine außergewöhnliche Bürofläche mit ca. 135 m² Nutzfläche und einzigartigem Ambiente.Die Kombination aus großzügigen Raumhöhen, moderner Galerieebene und repräsentativer Architektur schafft ein Arbeitsumfeld mit besonderem Charakter. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen…

    • Parkplatz

    135 m² | 800,00 €

    Gesamtmiete

    € 800,00

    Räume

    2.5

15. FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN MIT 200-400 M² IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE IN STEYR

    Resthofstraße 69, 4400 Steyr

    In attraktiver Lage an der Ennser Straße in Steyr gelangen großzügige Büroflächen mit einer Größe von ca. 200 m² bis 400 m² zur Vermietung. Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss einer etablierten Keramikmanufaktur und bieten Unternehmen ein repräsentatives sowie angenehmes Arbeitsumfeld.Dank der flexiblen Grundrisse können die Büroflächen individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. …

    • Parkplatz

    200 m² | 11,40 €

    Miete (Netto)

    € 5,00

    Gesamtmiete

    € 11,40

16. Vielfältig nutzbare Gewerbefläche mit Garage

    4652 Steinerkirchen an der Traun

    Tischlereiwerkstätte aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß mit eigener Garage und Freistellplätzen. Die ca. 550 m² Werkstätten Fläche ist beheizt und somit Ganzjährig nutzbar. Im Erdgeschoß sind 2 Maschinenwerkstätten sowie ein Späne Bunker. Das Obergeschoß besteht aus einem Lackierraum, Ablagerraum und der Handwerkstätte. Im Ortszentrum von Steinerkirchen welches 2 Autominuten entfernt liegt, befind…

    560 m² | 2.772,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.800,00

    Gesamtmiete

    € 2.772,00

17. IHR NEUER BÜROSTANDORT! Bürogebäude - 4 Etagen mit großer Terrasse

    Sandgasse 14A, 4020 Linz

    Exklusives Büroobjekt in 4020 Linz – Ihr neuer Standort für ihren GeschäftserfolgSie suchen eine repräsentative und bestens ausgestattete Bürofläche in Linz, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch Komfort und Funktionalität überzeugt? Dann präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Bürohaus im Herzen von 4020 Linz, das keine Wünsche offenlässt.Die hochwertige Immobilie überzeugt durch gro…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.117 m² | 11.745,00 €

    Miete (Netto)

    € 11.745,00

18. Vielseitige Betriebshalle mit Lager und Büro in Alkoven/Straßham

    4072 Alkoven

    Gewerbeimmobilie in ALKOVEN zur MieteIn verkehrsgünstiger Lage in Alkoven/Straßham steht ab sofort eine gepflegte Betriebshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 410 m² zur Vermietung. Die im Jahr 2001 (Betriebshalle) und 1989 (Büro und Computerraum) errichtete Gewerbeimmobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für zahlreiche Branchen und Gewerbearten.Objektdetails Gesamtfläche: c…

    410 m² | 3.804,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.870,00

    Gesamtmiete

    € 3.804,00

19. Büro in Linzer Innenstadt

    4020 Linz

    Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt - Hauptmietzins EUR 870,-- exklusive Betriebs- und Heizkosten!In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf.Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden…

    110 m² | 1.336,31 €

    Gesamtmiete

    € 1.336,31

20. Modernes Büro mit viel Tageslicht

    4650 Lambach

    Bürofläche mit außerordentlich viel Tageslicht in sehr gut frequentierter Lage. Im 1. OG gelegen, inklusive Teeküche und WC. Perfekte Größe für ein 3-4 Personen Büro oder als Praxis für Physiotherapeuten und Heilpraktikanten. Im Mietpreis sind bereits 3 KFZ-Stellplätze inbegriffen, bei Bedarf können weitere angemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und der Umfahrung von Lambach gelangen Sie im Hand…

    32,27 m² | 628,21 €

    Miete (Netto)

    € 362,76

    Gesamtmiete

    € 628,21

21. Standardisierte Lager/Gerwerbeflächen

    4931 Mettmach

    Objektbeschreibunggrößere standartisierte Boxen ab 150 m² und einer Erweiterungsmöglichkeitum jeweils 150 m² auf bis zu 1200m²Preis 6 Euro / m²ObjektGrundfläche Breite 20m, Länge von mind. 7,50m bis 60 m, Raumhöhezwischen 6m und 10 m, Dachvorsprung 5m, Einfahrtstor Höhe 4,50 mBreite 4,50 mvolle LKW-Zufahrtsmöglichkeit, ausreichend ParkplätzeAusstattungWärmedämmung, Fußbodenheizung integriert, Bei …

    450 m² | auf Anfrage

22. Romantischer Reithof mit Potential

    4843 Ampflwang im Hausruckwald

    VERPACHTUNG STALLANLAGE ALDIANA CLUB AMPFLWANGDas Hotel sucht ab sofort einen erfahrenen und verlässlichen Pächter zur eigenständigen Führung der bestehenden Reitanlage. Die Reitanlage ist Teil des touristischen Gesamtangebotes des Hotels und soll in enger Abstimmung mit dem Hotelbetrieb professionell betrieben und weiterentwickelt werden. Ein professionelles Erscheinungsbild sowie eine enge Zusam…

    • Altbau

    30.000 m² | 2.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Gesamtmiete

    € 2.400,00

23. Gewerbeobjekt (Hallen/Produktion/Büro) ca 2000 m2 sofort verfügbar weitere 1195m 2 ab 1.7. 26 verfügbar

    4063 Hörsching

    Mietpreis auf Anfrage Die Gewerbeliegenschaft teilt sich wie folgt auf:• ca. 400 m² Büroflächen inkl. NR und rund 40 Parkplätzen• 2 Hallenbaukörpern je 8 m Höhe bis zur Krankante. Die größeren Hallen haben eine Höhe von 12 Metern.(Maße ca. 22 x 56 m und 20 x 85 m) mehrere Kräne ( von 16 bis 25 Tonnen) Toreinfahrten 7,50 x 5 m und 5 x 6,70 m• ca. 4.000 m² beheizte Hallennutzflächen (inkl. Spritzkab…

    6.000 m² | auf Anfrage

24. Innovatives Arbeiten im TIZ St. Florian – Büroflächen 20–120 m²

    4490 St. Florian

    Ausstattung & ServiceModerne, helle und flexible BüroräumeKonferenz- und SeminarräumlichkeitenSicherheitsdienst und professionelle RepräsentationsflächenSichtbare Platzierung Ihres Firmenlogos im Foyer, am Haupteingang und im LiftInnovative Klimatisierung und HeizungTelefon-, Internet- und FernseheranschlussAußenjalousienDer Heizwärmebedarf beträgt 57 kWh/m²a.Veranstaltungen & Parkmöglichk…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

25. exklusive teilmöbliere Bürofläche - Architektur maßgeschneidert für Innovation

    4780 Schärding

    Die barrierefreie Einheit ist bequem über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar.Es sind getrennte Herren-  und Damen-WC´s vorhanden.Weiters stehen für die Büroflächen PKW-Abstellplätze auf dem Parkplatz am Allerheiligenweg zur Verfügung. Die Anzahl der Parkplätze kann individuell mit dem Vermieter festgelegt werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKli…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    339,07 m² | 3.899,31 €

    Miete (Netto)

    € 3.899,31