156 Gewerbeimmobilien mieten in Wels

1. 

   Büro- /Praxis- /Geschäftsräume zwischen 22 m² und 45 m² in der "Alten Rahmenfabrik"

   Anzengruberstraße, 4600 Wels

   Im großen Gebäudekomplex der "Alten Rahmenfabrik" mit unterschiedlichen Mietern u.a. in den Bereichen Gesundheit, Fotografie, Beratung sind aktuell 4 Flächen frei:Fläche 1:ca. 22 m² im Erdgeschoss, 1 Raum, barrierefrei erreichbarNettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 299,--Fläche 2: ca. 26 m² im Erdgeschoss, 2 Räume + 6 m² geteilter Vorraum (Kunden-Wartebereich)Nettomiete inkl. Betriebs- und…

   37,45 m² | 445,00 €

   Miete (Netto)

   € 445,00

   Räume

   1

2. 

   Grundstück auf Baurechtbasis langfristig zu vergeben MB WIDMUNG

   4600 Wels

   Grundstück auf Basis Baurecht zu vergeben. Widmung MB.Mindestmietdauer : 3 Jahre Zufahrt über die DaffingerstrasseNeben den Gebäuden Oberhartstrasse 14 und 6.In der Nähe der Gärtnerei Dopetsberger

   4.316 m² | auf Anfrage

3. Betriebsbaugebiet in Top-Lage (Wels-Wimpassing) – Baurecht oder Pacht

   Mohnstraße, 4600 Wels

   TOP-Gewerbegrundstück in Wels-West: 7.741 m² direkt an der AutobahnSofort verfügbares Betriebsbaugebiet in strategischer Spitzenlage mit flexiblen Nutzungsmodellen. Das Wichtigste auf einen Blick•Fläche: 7.741 m² (ab sofort verfügbar)•Lage: Wels-West (Oberösterreich) – direkt an der Autobahnauffahrt•Objekttyp: Betriebsbaugebiet / Gewerbegrundstück•Modell: Baurecht oder Pacht (langfristig gesichert…

   7.741 m² | auf Anfrage

4. Shopfläche in Welser Bestlage - Nachmietersuche

   Schmidtgasse (GFL 02) 34, 4600 Wels

   Geschäftsfläche in Welser Bestlage - Fußgängerzone Wels Hochfrequenzlage im Kreuzungsbereich der beiden Welser Fußgängerzonen Schmidtgasse/Bäckergasse mit der Ringstraße. Im Umfeld befinden sich namhafte Mieter, wie Thalia, H&M, Marionnaud, Marc´O Polo, Humanic, dm, Spar Gesamt rd. 50 m2 Geschäftsfläche in Wels Bestlage! Großzügige Schaufensterflächen bieten die Möglichkeit zur optim…

   • Altbau

   50 m² | 2.640,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

   Gesamtmiete

   € 2.640,00

5. Geschäftslokal zentral am Welser Stadtplatz mit attraktivem Gewölbe

   Stadtplatz 47, 4600 Wels

   Schönes Geschäftslokal mitten am Welser Stadtplatz mit attrkativem Gewölbe neu zu vermieten. Gesamtfläche ca. 67,78 m² Nettomiete: € 740,81 / Monat + Ust Betriebskosten: € 232,01 / Monat + Ust Bisherige Branche: Musik-Fachgeschäft, Wohnen/Hausrat Verfügbarkeit: ab 15.8.2026 !!! KEINE GASTRONOMIE !!! Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten (VB) - dieses Obj…

   • Altbau

   67,78 m² | 1.167,38 €

   Miete (Netto)

   € 740,81

   Gesamtmiete

   € 1.167,38

6. Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

   Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

   Objektbeschreibung - AB sofort verfügbar und für Dienstleitung- und Handel ideal geeignet (bisherige Widmung Bio-Lebensmittelmarkt)Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren …

   • Parkplatz

   425 m² | auf Anfrage

7. SOFORT VERFÜGBAR !! Maximale Frequenz, Maximale Sichtbarkeit & Beste Erreichbarkeit: Ihr neuer Standort am Kaiser-Josef-Platz

   Kaiser-Josef-Platz 55, 4600 Wels

   TOP-Standort: Repräsentatives Geschäftslokal an der Bus-Drehscheibe KJ 58 m² | Maximale Sichtbarkeit | Hochfrequenzlage Wels Nutzen Sie die Gelegenheit an einem der belebtesten Plätze von Wels! Dieses attraktive Geschäftslokal besticht durch seine direkte Lage am neu gestalteten Kaiser-Josef-Platz (KJ). Dank der unmittelbaren Nähe zum Busterminal und namhaften Frequenzbringern wie Billa ist ei…

   • Altbau

   58 m² | 1.350,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.150,00

   Gesamtmiete

   € 1.350,00

8. Wels: Betriebsliegenschaft in TOP-Lage direkt an der B1 zu mieten

   4600 Wels

   Die zur Vermietung stehende Liegenschaft mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 8.340 m² und Widmung „Betriebsbaugebiet“ besteht aus insgesamt zwei getrennten Gebäudekomplexen und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 3.300 m² viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Das etwa 1990 in Massivbauweise errichtete, teilunterkellerte Hauptgebäude, verfügt im Erdgeschoss über ca. 390 m² …

   3.300 m² | auf Anfrage

9. GESCHÄFTSLOKAL IN ATTRAKTIVEM UMFELD IN DER WELSER PFARRGASSE - TOP 02

   Pfarrgasse 21, 4600 Wels

   Geschäftsfläche im Ausmaß von rd. 70 - 110 m2 Gesamtfläche in der Pfarrgasse - sofort vefügbar Hochwertiges Mode-und Dienstleistungsumfeld. Im Umfeld befinden sich: Illenberger, Neugebauer, Zocher, Passione etc., sowie zahlreiche Dienstleister und Gastronomie Nahe zum Stadtplatz (Welser Weihnachtswelt) ca. 3m Auslagenfront Ideal für Bekleidung, Schuhe, Wohnaccessoires, Handwerk, Nähgesch…

   • Altbau

   60 m² | 1.080,00 €

   Miete (Netto)

   € 750,00

   Gesamtmiete

   € 1.080,00

10. Flagship-Store in Bestlage: Repräsentative Verkaufsfläche in der Welser Schmidtgasse - Bei Bedarf erweiterbar bis 1.000m²

    Schmidtgasse 27, 4600 Wels

    Geschäftshaus in Welser Innenstadt - FUZO SCHMIDTGASSE WELS ! Hoch attraktives Geschäftshaus in Toplage FUZO Schmidtgasse - Stadtzentrum VERKAUFSEBENE EG 194,04 m² und bei Bedarf 1.OG (interne Stiege und Lift im Store vorhanden) 140,14m² - mögliche Gesamt VKF 334,18m² bzw. Gesamtfläche gerundet 320m² (EG+1) reine Verkaufsfläche Es könnt das EG als Verkaufsfläche udn das 1.OG für Verkaufs-ode…

    • Altbau

    180 m² | auf Anfrage

11. Attraktive Bürofläche - Bahnhof City Wels

    4600 Wels

    Diese hochwertige Bürofläche im 2. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber dem Bahnhof und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf beste Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und fördern effizientes Arbeiten. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können bestehe…

    • Parkplatz

    195 m² | 3.635,19 €

    Gesamtmiete

    € 3.635,19

    Räume

    6

12. CO WORKING SPACE - Büro 1

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte…

    40,06 m² | 535,00 €

    Miete (Netto)

    € 535,00

    Räume

    2

13. Einladende Fläche für Ihr/e Büro/ Ordination/ Praxis zu mieten!

    4600 Wels

    Ab sofort steht diese vielseitig nutzbare Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten bestechen durch eine klare Aufteilung und bieten ideale Bedingungen für Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf Zugänglichkeit und Komfort legen.Die Fakten auf einen BlickVerfügbarkeit: Ab sofortRaumaufteilung: 3 großzügige HaupträumeZusatzräume: 1 praktischer Nebenraum (Archiv/Lager)Ausstattung: Eigene …

    167,63 m² | 1.341,04 €

    Miete (Netto)

    € 1.341,04

    Räume

    3

14. Studio in Wels: 100m², für Sport, Fitness, Training oder Thearpie für nur 950,00 € Miete!

    4600 Wels

    Willkommen in Ihrem neuen Studio oder Ihrer neuen Praxis in der pulsierenden Stadt Wels! Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen Raum für unterschiedlichste Zwecke: Trainingsstudio für Sport, Therapie, Tanz oder Gymnastik, für kreative Projekte oder als Praxis für therapeutische Dienstleistungen.Mit einer großzügigen Fläche von 100 m² eröffnet sich Ihnen hier verschiedene Möglichkeiten,Die monat…

    • Parkplatz

    100 m² | 791,67 €

    Miete (Netto)

    € 791,67

15. Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

    Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

    Objektbeschreibung - Vielseitiges Objekt für Dienstleistung, Serviceeinrichtungen, Handel - AB SOFORT VERFÜGBAR ! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das G…

    • Parkplatz

    424,81 m² | auf Anfrage

16. Geschäftsfläche im HDZ Wels - Laahen

    4600 Wels

    Geschäftsfläche im Erdgeschoss des HDZ Wels-Laahen mit ca. 254 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter: Apotheke, Polizei, Frisör, Bäckerei, Cafe, Ärzte, Steuerberater, Sportartikelhändler, Küchenstudio.Miete: mtl. EUR 3.475,03 netto + Betriebskosten inklusive Heizkosten mtl. EUR 900,96…

    253,8 m² | 3.475,03 €

    Miete (Netto)

    € 3.475,03

17. Überdachtes Lager oder Freifläche - Wels Terminal, ab sofort, Mietdauer max. 1 Jahr

    Terminalstraße 23, 4600 Wels

    Überdachte Lagerfläche oder Freifläche ab sofort zu mieten!Ca. 1.190 m² Lagerfläche überdacht - teilbarKeine verschließbaren Tore vorhanden! FlugdachMiete/ Monat Lagerfläche überdacht (Halle 2, Flugdach 1):EUR 1,85/m² zzgl. 20% Ust.Miete/ Monat Außenlagerfläche (geschottert bzw. teilw. asphaltiert) :EUR 1,30/m² zzgl. 20% Ust.Miete/ Monat LKW-Stellplatz/ Auflieger:EUR 78,00 zzgl. 20% Ust.Miete/ Mon…

    • Parkplatz

    1.190 m² | auf Anfrage

18. Zentrale moderne Bürofläche in Wels

    4600 Wels

    Zentrale moderne Bürofläche im CITY CORNERDiese gut aufgeteilten Büroräumlichkeiten sind vielfältig nutzbar ( Kanzlei/ Steuerberater/Arzt/ Physio etc.)Ausgestattung:6 Büro´s in unterschiedlicher Größe ServerraumTeekücheWC + DuscheStrom ist beim jeweiligen Anbieter anzumelden.AREV Immobilien GmbHGerlinde Zwirzitz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten:Energieausweis: liegt vor…

    175,01 m² | 1.885,82 €

    Miete (Netto)

    € 1.885,82

    Räume

    6

19. Zentrales Büro Bahnhofcity Wels

    4600 Wels

    Zentrales Büro in der Bahnhofcity WelsDieses modern ausgestattete vielseitig nutzbare Büro befindet sich im 2. OG direkt am Hauptbahnhof.Aufgeteilt in Eingangsbereich/Empfang, Büro 1 / Teeküche und ein großes Büro, WC und Dusche vorhanden.Klimatisierung über eine effiziente Brunnenkühlung.Das Stadtzentrum ist wenige Gehminuten entfernt.Verfügbar: ab sofortAREV Immobilien GmbHGerlinde Zwirzitz[Tele…

    • Parkplatz

    74 m² | 660,00 €

    Miete (Netto)

    € 660,00

20. "AM PARK" - Ihr neues Geschäftslokal in toller Welser Lage nahe Bahnhof

    4600 Wels

    "AM PARK" - Ihr neuer Standort in toller Welser Lage nahe BahnhofHohe Qualität durch zentrale Lage & moderne AusstattungDas Projekt "AM PARK", zentral gelegen in Bahnhofsnähe Wels an der Eferdinger Straße 7, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus.Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 47,90 m² zzgl. Teeküche & WC sorgt mit einer beeindr…

    57,5 m² | 1.235,35 €

    Miete (Netto)

    € 814,30

    Gesamtmiete

    € 1.235,35

21. Büro im Zentrallage in Wels inkl. 1 Parkplatz

    4600 Wels

    Diese Büro- bzw. Praxisimmobilie in 4600 Wels besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für effizientes Arbeiten und beste Erreichbarkeit. Entdecken Sie Ihre neue Büro im He…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    52 m² | 776,56 €

    Miete (Netto)

    € 450,00

    Gesamtmiete

    € 776,56

    Räume

    2

22. Repräsentatives Geschäfts- und Werkstattlokal mit Vorplatz in Welser Bestlage

    4600 Wels

    Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels.Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Werkstattlokal in prominenter Innenstadtlage von Wels. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Schauraum, Verkaufsfläche, Werks…

    • Parkplatz

    237 m² | 3.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.000,00

23. Streetfoodanbieter aufgepasst!! Grundstück in Bahnhofsnähe zu verpachten!

    Gärtnerstraße 3, 4600 Wels

    Streetfoodanbieter oder Imbisstandbetreiber aufgepasst ! IHR Standort für IHR Konzept!!!!! Verpachtet wird AB SOFORT ein Grundstück am Bahnhof (Neustadt-Seite) zur Betreibung eines Imbissstandes. Das Grundstück ist etwa 5 m breit und etwa 10 m tief, Sitzplätze im Freien sind möglich. SIE besitzen das nötige Know-How und den Verkaufswagen, der Eigentümer stellt das Grundstück in Form ei…

    50 m² | 900,00 €

    Grundstücksfläche

    50 m²

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 900,00

    Nutzfläche

    50 m²

24. Geschäftslokal in Bestlage - Fußgängerzone - ab 1. November verfügbar !

    Schmidtgasse 28, 4600 Wels

    GELEGENHEIT FÜR RETAILER - MIETERWECHSEL AB 1. NOVEMBER 2026 ! HOCHFREQUENTIERTE LAGE IN FUSSGÄNGERZONE / A / WERTIGES UMFELD DER SCHMIDTGASSE - WELS. IM UMFELD: Humanic, A1, Panna Cotta, MarcoPolo, Thalia, H&M; und viele mehr; wie Cafe Mika, Cafe Urban, "Schwarzer Dackel", Feichtinger-Schmuck. Gesamtfläche: ca. 145 m² (Verkaufsfläche ca. 123,5m², Lager 3 14,69m², sog EDV Raum (Büro/…

    • Altbau

    145 m² | 3.360,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 3.360,00

25. Zentrales Innenstadt-Büro mit Stellplatz in der Welser Ringstraße - eventuell große Werbemöglichkeit auf Fassade !

    Ringstraße, 4600 Wels

    Ihr neuer Bürostandort an der Ringstraße! Genießen Sie das Flair dieser Straße! In ruhiger, straßenabgewandter Lage befinden sich die Büroräumlichkeiten im Innenhof dieses Objektes (1. OG) Das Büro ist teilweise in Himmelsrichtung Nord/West ausgerichtet, daher ist es im Sommer kühl! Für Ihre Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen steht eine Teeküche zur Verfügung, das Objekt ist teilmöbliert. …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    89 m² | 823,00 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 823,00