124 Gewerbeimmobilien mieten in Kernstadt

1. 

   Repräsentatives Geschäfts- und Werkstattlokal mit Vorplatz in Welser Bestlage

   4600 Wels

   Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels.Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Werkstattlokal in prominenter Innenstadtlage von Wels. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Schauraum, Verkaufsfläche, Werks…

   237 m² | 3.000,00 €

   Gesamtmiete

   € 3.000,00

2. 

   Streetfoodanbieter aufgepasst!! Grundstück in Bahnhofsnähe zu verpachten!

   Gärtnerstraße 3, 4600 Wels

   Streetfoodanbieter oder Imbisstandbetreiber aufgepasst ! IHR Standort für IHR Konzept!!!!! Verpachtet wird AB SOFORT ein Grundstück am Bahnhof (Neustadt-Seite) zur Betreibung eines Imbissstandes. Das Grundstück ist etwa 5 m breit und etwa 10 m tief, Sitzplätze im Freien sind möglich. SIE besitzen das nötige Know-How und den Verkaufswagen, der Eigentümer stellt das Grundstück in Form ei…

   50 m² | 900,00 €

   Grundstücksfläche

   50 m²

   Miete (Netto)

   € 900,00

   Gesamtmiete

   € 900,00

   Nutzfläche

   50 m²

3. Geschäftslokal in Bestlage - Fußgängerzone - ab 1. November verfügbar !

   Schmidtgasse 28, 4600 Wels

   GELEGENHEIT FÜR RETAILER - MIETERWECHSEL AB 1. NOVEMBER 2026 ! HOCHFREQUENTIERTE LAGE IN FUSSGÄNGERZONE / A / WERTIGES UMFELD DER SCHMIDTGASSE - WELS. IM UMFELD: Humanic, A1, Panna Cotta, MarcoPolo, Thalia, H&M; und viele mehr; wie Cafe Mika, Cafe Urban, "Schwarzer Dackel", Feichtinger-Schmuck. Gesamtfläche: ca. 145 m² (Verkaufsfläche ca. 123,5m², Lager 3 14,69m², sog EDV Raum (Büro/…

   • Altbau

   145 m² | 3.360,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

   Gesamtmiete

   € 3.360,00

4. Zentrales Innenstadt-Büro mit Stellplatz in der Welser Ringstraße - eventuell große Werbemöglichkeit auf Fassade !

   Ringstraße, 4600 Wels

   Ihr neuer Bürostandort an der Ringstraße! Genießen Sie das Flair dieser Straße! In ruhiger, straßenabgewandter Lage befinden sich die Büroräumlichkeiten im Innenhof dieses Objektes (1. OG) Das Büro ist teilweise in Himmelsrichtung Nord/West ausgerichtet, daher ist es im Sommer kühl! Für Ihre Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen steht eine Teeküche zur Verfügung, das Objekt ist teilmöbliert. …

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   89 m² | 823,00 €

   Miete (Netto)

   € 550,00

   Gesamtmiete

   € 823,00

5. Historisches Juwel - Geschäftslokal in Wels, Erstbezug, 108m², Fußbodenheizung, generalsaniert - DEIN KREATIVER STANDORT !

   Stadtplatz 66, 4600 Wels

   Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz. Für Handel oder Dienstleister. KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon udgl. möglich. Übergabe ab sofort möglich! Konditionen: Miete und Nebenkosten auf Anfrage. Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig. Kontakt für Besichtigungen und Details: m.e. Immoiblien GmbH Markus Efferdinger Tel.: [Telefonnummer e…

   108 m² | 1.844,40 €

   Miete (Netto)

   € 1.417,00

   Gesamtmiete

   € 1.844,40

6. Geschäftslokal in zentraler Welser Stadtlage - Neuer Preis ! - ab sofort verfügbar

   Bahnhofstraße 12 12, 4600 Wels

   Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft. Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbars…

   76,2 m² | 1.260,42 €

   Miete (Netto)

   € 670,00

   Gesamtmiete

   € 1.260,42

7. Repräsentative Geschäftsfläche in wunderschönem Palais in der Welser Ringstraße - sofort verfügbar

   Ringstraße 4, 4600 Wels

   Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in Bestlage im Zentrum von Wels – in der Ringstraße (Palais Ringstraße 4 / Ploberger Straße) Das Lokal befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude und besticht durch seine markante Ecklage sowie großzügige Glasfronten, die nicht nur für viel natürliches Licht sorgen, sondern auch ideale Werbemöglichkeiten bieten. …

   • Altbau

   136,52 m² | 3.329,60 €

   Miete (Netto)

   € 2.458,00

   Gesamtmiete

   € 3.329,60

8. Großzügige Pop-UP Geschäftsfläche mitten am Kaiser-Josef-Platz - nur temporäre Anmmietung möglich

   Kaiser-Josef-Platz 53, 4600 Wels

   Hier handelt es sich um das Geschäftslokal ehem. LIBRO in Wels, Kaiser-Josef-Platz 53, steht ab sofort zur Verfügung Die Gesamtfläche beträgt ca. 488m² inkl. Nebenräume auf 2 Etagen. Hohe Frequenz, direkt bei der NEUEN Busdrehscheibe am NEUEN Kaiser-Josef-Platz. EG: 302m², 1. OG 186 m² Hier wäre auch die Zwischennutzung für Pop-UP Stores, befristete, zeitnahe; interimistische Anmeitung mög…

   • Altbau

   488 m² | 7.378,56 €

   Miete (Netto)

   € 4.880,00

   Gesamtmiete

   € 7.378,56

9. Großzügige Bürofläche/Kanzlei im Cordatushaus

   4600 Wels

   Perfekt gelegene Büroräumlichkeit im Cordatushaus im 4. Liftstock. Wenige Schritte zum Bus, Nahversorger sowie Gastronomie.Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten.Mietkonditionen:Mietzins: EUR 1.229,29 NettoBetriebskosten: EUR 270,96 NettoHeizung: EUR 165,17 NettoUmsatzsteuer: 20%= EUR 333,08Gesamt: EUR mtl. 1.998,50

   148,43 m² | 1.998,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.229,29

   Gesamtmiete

   € 1.998,50

10. Arbeiten mit Charme - Bürofläche im Dachgeschoss einer Villa

    4600 Wels

    Diese helle Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer historischen Villa in der Nähe des PVZ Wels St. Anna. Nicht barrierefrei.Perfekt zentrale Lage - wenige Schritte zum Bus!Zwei KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.Mtl. Gesamtmiete Netto: EUR 1.957,08Summe 20 % USt.: EUR 391,42Mtl. Gesamtmiete Brutto: EUR 2.348,50

    • Parkplatz

    163,09 m² | 2.348,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.467,81

    Gesamtmiete

    € 2.348,50

    Räume

    3

11. Geschäftslokal in Welser TOP-Lage unmittelbar an der B1 – Erstbezug!!

    4600 Wels

    Ihr neuer Standort für Erfolg! Ideal für Unternehmen, die Raum für Wachstum suchen.Zur langfristigen Vermietung steht im neu und hochwertig errichteten Gewerbeobjekt „Ginzkeystraße“, eine ab Frühjahr 2026 bezugsfertige Gesamtnutzfläche von ca. 898 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf:EG: 421 m² barrierefreie Verkaufsfläche/Schauraum mit Lager (vier Ladetore) / (Widmung Geschäftsgebiet)OG: 477 m² Bürof…

    • Parkplatz

    898 m² | auf Anfrage

12. 4 Büroplätze im Gemeinschaftsbüro

    Linzerstr, 4600 Wels

    4 Büroplätze im Zentrum von Wels!Im Mietpreis enthalten ist:Strom, Internet und BKTeeküche, WC und Besprechungsraum ist auch noch inklWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    65 m² | 800,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

13. Ansprechende, geräumige Praxis-/Büroräumlichkeiten Nähe Krankenhaus

    Grieskirchner Straße 15, 4600 Wels

    Diese Praxis-/Bürofläche befindet sich in sehr guter Lage in der Grieskirchnerstraße - nur 450 m vom Klinikum Wels entfernt.Zuletzt wurden die Räumlichkeiten von einem Hautarzt genutzt und würden sich aufgrund der Raumaufteilung und der vorhandenen Ausstattung - Behandlungszeilen mit Waschbecken in allen Räumen, pflegeleichte Böden, Empfang mit Schrankelementen, klimatisierter Warteraum  usw. -  w…

    • Teilmöbliert

    110,35 m² | 1.350,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.350,00

    Räume

    5

14. BÜRO/PRAXIS/ORDINATION/KANZLEI/GESCHÄFTSLOKAL

    4600 Wels

    BÜRO/PRAXIS/ORDINATION/KANZLEI/GESCHÄFTSLOKAL Lage: Die Vogelweide ist ein ruhiges, beliebtes Wohnviertel von Wels, geprägt durch einen Mix an Wohnbauten älteren und neueren Semesters und Einfamilienhäusern ebenso aller Baujahre. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines zweigeteilten einstöckigen Gebäudes in angenehmer verkehrsberuhigter Lage inmitten von Wohnhausanlagen. Allgemeine…

    123 m² | 940,00 €

    Miete (Netto)

    € 940,00

    Gesamtmiete

    € 940,00

    Räume

    7

15. KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL/PRAXIS/ORDINATION

    4600 Wels

    KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL/PRAXIS/ORDINATION Lage: Die Vogelweide ist ein ruhiges, beliebtes Wohnviertel von Wels, geprägt durch einen Mix an Wohnbauten älteren und neueren Semesters und Einfamilienhäusern ebenso aller Baujahre. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines zweigeteilten einstöckigen Gebäudes in angenehmer verkehrsberuhigter Lage inmitten von Wohnhausanlagen. Allgemeine…

    123 m² | 940,00 €

    Miete (Netto)

    € 940,00

    Räume

    7

16. PRAXIS/ORDINATION/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL

    4600 Wels

    PRAXIS/ORDINATION/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL Lage: Die Vogelweide ist ein ruhiges, beliebtes Wohnviertel von Wels, geprägt durch einen Mix an Wohnbauten älteren und neueren Semesters und Einfamilienhäusern ebenso aller Baujahre. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines zweigeteilten einstöckigen Gebäudes in angenehmer verkehrsberuhigter Lage inmitten von Wohnhausanlagen. Allgemeine…

    123 m² | 940,00 €

    Miete (Netto)

    € 940,00

    Gesamtmiete

    € 940,00

    Räume

    7

17. Repräsentative, großzügige Büroräumlichkeiten in der Fußgängerzone - zentralste Innenstadtlage!!!

    Schmidtgasse 18, 4600 Wels

    Großzügige Büroflächen in 1A - Lage in der Welser Innenstadt - SOFORT VERFÜGBAR !Büroflächen ab 200m2 bis 610m² verfügbar! Im 1. OG dieses wunderschönen und repräsentativen Stadtgebäudes stehen 218 m² zur Verfügung, im 2. OG 192 m² (Gesamt 410 m²), zusätzlich können im 3.OG noch 200 m² angemietet werden, ebenso sind zusätzliche Lagerflächen im UG möglich.Derzeit präsentiert sich das Objekt folgend…

    • Teilmöbliert

    192 m² | auf Anfrage

18. Topbüro in der Bahnhofsarkade zu vermieten inkl Tiefgaragenplätzen CONNEX GEBÄUDE

    4600 Wels

    Gleich neben dem Bahnhof und neben der Busdrehscheibe von Wels werden im Connexgebäude 155 m2 modernes Büro vermietet welches klimatisiert ist.2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert.Auf Wunsch könnten auch alle Büromöbel verbleiben.Die Wände sind aus Rigips und können ohne viel Aufwand verändert werden.alle weiteren Details auf AnfrageMAN KANN DAS BÜRO AUCH GÜNSTIG KAUFEN !!!

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    152,5 m² | auf Anfrage

    Räume

    6

19. Repräsentatives Geschäfts- und Werkstattlokal mit Vorplatz in Welser Bestlage

    4600 Wels

    Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels.Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Werkstattlokal in prominenter Innenstadtlage von Wels. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Schauraum, Verkaufsfläche, Werks…

    • Parkplatz

    237 m² | 3.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.000,00

20. GSCHÄFTSLOKAL IN DER BAHNHOFSTRASSE - IDEAL AUCH FÜR DIENSTLEISTER

    Bahnhofstrasse 20, 4600 Wels

    Geschäftslokal mit langer Tradition in Wels zu mieten Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet Hohe PKW und Passantenfrequenz. Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc. Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels Gesamtfläche: 90m² ca. 70m2…

    • Altbau

    90 m² | 1.380,00 €

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 1.380,00

21. Top Einzelhandelsfläche in Wels-Zentrum

    Schmidtgasse 25, 4600 Wels

    Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 4600 Wels, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Geschäft! Mit einer Fläche von ca. 220 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandel - im Stadtzentrum von Wels. Das Umfeld ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur - der innerstädtische Branchenmix sorgt für ein…

    • Altbau

    220 m² | 2.988,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.100,00

    Gesamtmiete

    € 2.988,00

22. Weithin bekannter Standort - Mitten am Kaiser-Josef-Platz - Ideal für Handel oder Dienstleister

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an.Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kais…

    • Parkplatz

    190 m² | auf Anfrage

23. Geschäftslokal mit Lagerkeller - Wels, Herrengasse

    4600 Wels

    Geschäftslokal mit Lagerkeller in zentraler Lage in Wels zu vermieten Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Herrengasse 3a, 4600 Wels. Die Nutzfläche beträgt ca. 152,01 m². Zusätzlich steht ein dazugehöriger Geschäftskeller mit ca. 8 m² zur Verfügung. Das Objekt besteht aus: * Verkaufsraum * Vorraum * WC-Anlage Herren mit Vorraum * WC-Anlage Damen mit Vorraum…

    152 m² | 2.043,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.240,00

    Gesamtmiete

    € 2.043,00

24. Geschäftslokal Wels, Herrengasse

    4600 Wels

    In der Herrengasse 3 in Wels steht ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 38,43 m² zur Vermietung. Das Lokal wurde bereits teilweise als Frisör-/Barbershop eingerichtet und verfügt unter anderem über vorhandene Frisörstühle – somit kann direkt gestartet werden. Durch die moderne und gemütliche Atmosphäre eignet sich das Geschäft perfekt für Barber, Frisör, Beauty, Kosmetik oder auch andere krea…

    38,43 m² | 940,89 €

    Miete (Netto)

    € 646,44

    Gesamtmiete

    € 940,89

25. Attraktives Geschäftslokal in Wels - Ideal für Ihren Erfolg!

    Ringstraße 21, 4600 Wels

    Lage Das Geschäftslokal in Wels, direkt an der Ringstraße gelegen, bietet eine erstklassige Lage für Einzelhändler. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgen die Fachhochschule, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten für ein lebendiges Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busse und den n…

    632,34 m² | 8.735,88 €

    Miete (Netto)

    € 6.100,00

    Gesamtmiete

    € 8.735,88