124 Gewerbeimmobilien mieten in Kernstadt

1. 

   Großzügige Bürofläche – ab sofort verfügbar

   Rablstraße, 4600 Wels

   Großzügige Bürofläche – ab sofort verfügbar In zentraler Lage steht diese großzügige Bürofläche im Obergeschoss zur Vermietung. Details: • Büro Ost: ca. 157 m² Küche & Besprechung: • Besprechungsraum: kostenlose Mitbenützung • Küche: befindet sich im Westteil - bei Einzelanmietung nutzt der Ostteil OG die bestehende Küche im EG mit Sanitär: • WC: gemeinsame Nutzung für Os…

   157 m² | 2.072,40 €

   Miete (Netto)

   € 1.334,50

   Gesamtmiete

   € 2.072,40

   Räume

   6.5

2. 

   Exklusive Bürofläche – ab sofort verfügbar, barrierefrei

   Rablstraße, 4600 Wels

   Exklusive Bürofläche – ab sofort verfügbar, barrierefrei In zentraler Lage steht diese helle und barrierefrei zugängliche Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Details: • Büro Ost (EG): ca. 148 m² Küche & Besprechung: • Besprechungsraum: kostenlose Mitbenützung • Küche: Mitbenützung gemeinsam mit dem bereits vermieteten Büro im Erdgeschoss Sanitär: • WC: Mitbenützung …

   • Teilmöbliert

   148 m² | 1.953,60 €

   Miete (Netto)

   € 1.258,00

   Gesamtmiete

   € 1.953,60

   Räume

   3.5

3. LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels!

   4600 Wels

   NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach st…

   8.565,67 m² | 85.755,55 €

   Miete (Netto)

   € 61.428,49

4. Großzügige Gewerbehalle mit ca. 6.000m² in Wels-Land zu vermieten!

   4600 Wels

   Großzügige Gewerbehalle in Wels-Land zu vermieten!Diese Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 6.000m².Das Objekt befindet sich in einer top Lage in Wels, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt.Rampen sind vorhanden.KONDITIONEN:auf AnfrageWir freuen uns auf Ihre Anfrage!Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.…

   6.000 m² | auf Anfrage

5. Lagerfläche mit Büros Wels Terminal - ab sofort zu mieten, befristet

   4600 Wels

   Das Gewerbeobjekt Lager- und Bürohalle im Wels Terminal liegt in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Oberösterreich, das für seine ideale Lage und die Widmung als Industriegebiet bekannt ist. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn eignet sich das Objekt besonders für Gewerbe- und Industrieunternehmen.Die Vermietung erfolgt ausschließlich befristet für die angegebene Dauer von bis zu 2 Jahren.D…

   750 m² | auf Anfrage

6. PLATFORM 9 - Business Rohdiamanten - BÜRO & LAGER neben Hauptbahnhof Wels

   Gärnterstraße 9, 4600 Wels

   In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Welser Hauptbahnhofs, steht diese großzügige GEWERBEfläche zur Miete bereit. Willkommen im Platform -9 EG in der Gärtnerstraße 9, Wels.Mit einer Fläche von ca.700m² (442 m² + 256m²) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann hervorragend entwickelt und inszeniert werden.Die Fläche im Erdgeschoss ca. 442m², bzw. der Halbparterre präsentiert si…

   • Parkplatz

   700 m² | 4,50 €

   Miete (Netto)

   € 4,50

7. NEU

   Top Geschäftslokal in Wels: Erstbezug, 108m², Fußbodenheizung, generalsaniert

   Stadtplatz, 4600 Wels

   Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Wels, Oberösterreich!In dieser pulsierenden Stadt erwartet Sie ein einzigartiges Einzelhandelsangebot, das alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit mitbringt. Die großzügige Fläche von ca. 108 m² im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Konzept gan…

   • Altbau

   108 m² | 1.417,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.417,00

   Räume

   2

8. NEU

   Weithin bekannter Standort - Mitten am Kaiser-Josef-Platz - Ideal für Handel oder Dienstleister !

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an.Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kais…

   • Parkplatz

   190 m² | auf Anfrage

9. NEU

   Flexible Gewerbe/- Lagerflächen Flächen von 130 – 2.762 m² mit Gleisanschluss in zentraler Lage in Wels / Magazinstraße

   4600 Wels

   Viel Platz für Ihr UnternehmenIn der Magazinstraße 18 in Wels gelangen vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen mit Größen von ca. 130 m² bis 2.762 m² (auch flexible Flächenaufteilung möglich) zur Vermietung. Die Flächen eignen sich ideal für Lager, Logistik, Produktion, Großhandel oder gewerbliche Nutzung verschiedenster Art.Die Hallen überzeugen durch ihre funktionale Ausstattung und flexib…

   130 m² | 897,00 €

   Miete (Netto)

   € 897,00

10. NEU

    Büro- /Praxis- /Geschäftsräume zwischen 22 m² und 45 m² in der "Alten Rahmenfabrik"

    Anzengruberstraße, 4600 Wels

    Im großen Gebäudekomplex der "Alten Rahmenfabrik" mit unterschiedlichen Mietern u.a. in den Bereichen Gesundheit, Fotografie, Beratung sind aktuell 4 Flächen frei:Fläche 1:ca. 22 m² im Erdgeschoss, 1 Raum, barrierefrei erreichbarNettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 299,--Fläche 2: ca. 26 m² im Erdgeschoss, 2 Räume + 6 m² geteilter Vorraum (Kunden-Wartebereich)Nettomiete inkl. Betriebs- und…

    37,45 m² | 445,00 €

    Miete (Netto)

    € 445,00

    Räume

    1

11. Grundstück auf Baurechtbasis langfristig zu vergeben MB WIDMUNG

    4600 Wels

    Grundstück auf Basis Baurecht zu vergeben. Widmung MB.Mindestmietdauer : 3 Jahre Zufahrt über die DaffingerstrasseNeben den Gebäuden Oberhartstrasse 14 und 6.In der Nähe der Gärtnerei Dopetsberger

    4.316 m² | auf Anfrage

12. Shopfläche in Welser Bestlage - Nachmietersuche

    Schmidtgasse (GFL 02) 34, 4600 Wels

    Geschäftsfläche in Welser Bestlage - Fußgängerzone Wels Hochfrequenzlage im Kreuzungsbereich der beiden Welser Fußgängerzonen Schmidtgasse/Bäckergasse mit der Ringstraße. Im Umfeld befinden sich namhafte Mieter, wie Thalia, H&M, Marionnaud, Marc´O Polo, Humanic, dm, Spar Gesamt rd. 50 m2 Geschäftsfläche in Wels Bestlage! Großzügige Schaufensterflächen bieten die Möglichkeit zur optim…

    • Altbau

    50 m² | 2.640,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Gesamtmiete

    € 2.640,00

13. Geschäftslokal zentral am Welser Stadtplatz mit attraktivem Gewölbe

    Stadtplatz 47, 4600 Wels

    Schönes Geschäftslokal mitten am Welser Stadtplatz mit attrkativem Gewölbe neu zu vermieten. Gesamtfläche ca. 67,78 m² Nettomiete: € 740,81 / Monat + Ust Betriebskosten: € 232,01 / Monat + Ust Bisherige Branche: Musik-Fachgeschäft, Wohnen/Hausrat Verfügbarkeit: ab 15.8.2026 !!! KEINE GASTRONOMIE !!! Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten (VB) - dieses Obj…

    • Altbau

    67,78 m² | 1.167,38 €

    Miete (Netto)

    € 740,81

    Gesamtmiete

    € 1.167,38

14. Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

    Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

    Objektbeschreibung - AB sofort verfügbar und für Dienstleitung- und Handel ideal geeignet (bisherige Widmung Bio-Lebensmittelmarkt)Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren …

    • Parkplatz

    425 m² | auf Anfrage

15. SOFORT VERFÜGBAR !! Maximale Frequenz, Maximale Sichtbarkeit & Beste Erreichbarkeit: Ihr neuer Standort am Kaiser-Josef-Platz

    Kaiser-Josef-Platz 55, 4600 Wels

    TOP-Standort: Repräsentatives Geschäftslokal an der Bus-Drehscheibe KJ 58 m² | Maximale Sichtbarkeit | Hochfrequenzlage Wels Nutzen Sie die Gelegenheit an einem der belebtesten Plätze von Wels! Dieses attraktive Geschäftslokal besticht durch seine direkte Lage am neu gestalteten Kaiser-Josef-Platz (KJ). Dank der unmittelbaren Nähe zum Busterminal und namhaften Frequenzbringern wie Billa ist ei…

    • Altbau

    58 m² | 1.350,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.150,00

    Gesamtmiete

    € 1.350,00

16. Wels: Betriebsliegenschaft in TOP-Lage direkt an der B1 zu mieten

    4600 Wels

    Die zur Vermietung stehende Liegenschaft mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 8.340 m² und Widmung „Betriebsbaugebiet“ besteht aus insgesamt zwei getrennten Gebäudekomplexen und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 3.300 m² viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Das etwa 1990 in Massivbauweise errichtete, teilunterkellerte Hauptgebäude, verfügt im Erdgeschoss über ca. 390 m² …

    3.300 m² | auf Anfrage

17. GESCHÄFTSLOKAL IN ATTRAKTIVEM UMFELD IN DER WELSER PFARRGASSE - TOP 02

    Pfarrgasse 21, 4600 Wels

    Geschäftsfläche im Ausmaß von rd. 70 - 110 m2 Gesamtfläche in der Pfarrgasse - sofort vefügbar Hochwertiges Mode-und Dienstleistungsumfeld. Im Umfeld befinden sich: Illenberger, Neugebauer, Zocher, Passione etc., sowie zahlreiche Dienstleister und Gastronomie Nahe zum Stadtplatz (Welser Weihnachtswelt) ca. 3m Auslagenfront Ideal für Bekleidung, Schuhe, Wohnaccessoires, Handwerk, Nähgesch…

    • Altbau

    60 m² | 1.080,00 €

    Miete (Netto)

    € 750,00

    Gesamtmiete

    € 1.080,00

18. Flagship-Store in Bestlage: Repräsentative Verkaufsfläche in der Welser Schmidtgasse - Bei Bedarf erweiterbar bis 1.000m²

    Schmidtgasse 27, 4600 Wels

    Geschäftshaus in Welser Innenstadt - FUZO SCHMIDTGASSE WELS ! Hoch attraktives Geschäftshaus in Toplage FUZO Schmidtgasse - Stadtzentrum VERKAUFSEBENE EG 194,04 m² und bei Bedarf 1.OG (interne Stiege und Lift im Store vorhanden) 140,14m² - mögliche Gesamt VKF 334,18m² bzw. Gesamtfläche gerundet 320m² (EG+1) reine Verkaufsfläche Es könnt das EG als Verkaufsfläche udn das 1.OG für Verkaufs-ode…

    • Altbau

    180 m² | auf Anfrage

19. Attraktive Bürofläche - Bahnhof City Wels

    4600 Wels

    Diese hochwertige Bürofläche im 2. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber dem Bahnhof und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf beste Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und fördern effizientes Arbeiten. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können bestehe…

    • Parkplatz

    195 m² | 3.401,19 €

    Gesamtmiete

    € 3.401,19

    Räume

    6

20. CO WORKING SPACE - Büro 1

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte…

    40,06 m² | 535,00 €

    Miete (Netto)

    € 535,00

    Räume

    2

21. Geschäftslokal in TOP-LAGE

    Ringstraße, 4600 Wels

    Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.atDas angebotene Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 101,5 m² in der Welser Innenstadt ist zu mieten. Die Immobilie befindet sich auf der Ringstraße und bietet somit beste Lage.Dieses Geschäftslokal bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - ausgenommen Gastronomie.Schmöller`s-Immobilien,…

    • Altbau

    90 m² | 1.446,99 €

    Miete (Netto)

    € 1.446,99

22. Einladende Fläche für Ihr/e Büro/ Ordination/ Praxis zu mieten!

    4600 Wels

    Ab sofort steht diese vielseitig nutzbare Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten bestechen durch eine klare Aufteilung und bieten ideale Bedingungen für Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf Zugänglichkeit und Komfort legen.Die Fakten auf einen BlickVerfügbarkeit: Ab sofortRaumaufteilung: 3 großzügige HaupträumeZusatzräume: 1 praktischer Nebenraum (Archiv/Lager)Ausstattung: Eigene …

    167,63 m² | 1.341,04 €

    Miete (Netto)

    € 1.341,04

    Räume

    3

23. Studio in Wels: 100m², für Sport, Fitness, Training oder Thearpie für nur 950,00 € Miete!

    4600 Wels

    Willkommen in Ihrem neuen Studio oder Ihrer neuen Praxis in der pulsierenden Stadt Wels! Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen Raum für unterschiedlichste Zwecke: Trainingsstudio für Sport, Therapie, Tanz oder Gymnastik, für kreative Projekte oder als Praxis für therapeutische Dienstleistungen.Mit einer großzügigen Fläche von 100 m² eröffnet sich Ihnen hier verschiedene Möglichkeiten,Die monat…

    • Parkplatz

    100 m² | 791,67 €

    Miete (Netto)

    € 791,67

24. Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

    Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

    Objektbeschreibung - Vielseitiges Objekt für Dienstleistung, Serviceeinrichtungen, Handel - AB SOFORT VERFÜGBAR ! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das G…

    • Parkplatz

    424,81 m² | auf Anfrage

25. Geschäftsfläche im HDZ Wels - Laahen

    4600 Wels

    Geschäftsfläche im Erdgeschoss des HDZ Wels-Laahen mit ca. 254 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter: Apotheke, Polizei, Frisör, Bäckerei, Cafe, Ärzte, Steuerberater, Sportartikelhändler, Küchenstudio.Miete: mtl. EUR 3.475,03 netto + Betriebskosten inklusive Heizkosten mtl. EUR 900,96…

    253,8 m² | 3.475,03 €

    Miete (Netto)

    € 3.475,03