131 Gewerbeimmobilien mieten in Kernstadt

1. 

   LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels!

   4600 Wels

   NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach st…

   8.565,67 m² | 85.755,55 €

   Miete (Netto)

   € 61.428,49

2. 

   Büro in der Pfarrgasse

   4600 Wels

   Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar.Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt.Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

   89,04 m² | 962,98 €

   Miete (Netto)

   € 516,43

   Gesamtmiete

   € 962,98

   Räume

   3

3. Großzügiges Büro, Praxis, Kanzlei

   4600 Wels

   Dieses Objekt befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage und kann auch als Wohnung genutzt werden. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung - Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmög…

   100 m² | 1.082,00 €

   Miete (Netto)

   € 735,00

   Gesamtmiete

   € 1.082,00

   Räume

   3.5

4. Geschäftslokal/Büro/Lager/Werkstatt

   4600 Wels

   Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage Geschäft + Büro - 62,25m² Lager 1 - 71,98m² Lager 2 - 15,80m² Lager 3 - 14,33m² Lager 4 - 7,98m² WC + Vorraum - 5,71m² Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, d…

   178 m² | 1.750,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.166,67

   Gesamtmiete

   € 1.750,00

5. Modernes Büro in Zentrum von Wels

   Kaiser-Josef-Platz 26, 4600 Wels

   Sehr günstiges und hochwertiges Büro in Welser Bestlage - direkt am Kaiser-Josef-Platz Dieses Büro befindet sich im 2. Stock mit Lift und bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die Büroflächen sind mit Teppichböden und mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht füllen, ausgestattet. Vereinbaren Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese einmalige Chanc…

   206 m² | 1.854,00 €

   Miete (Netto)

   € 988,80

   Gesamtmiete

   € 1.854,00

6. Hochwertiges Büro im Zentrum von Wels - 152 m² - Parkplätze vorhanden

   Ringstraße 7, 4600 Wels

   Hochwertige Gewerbefläche im Zentrum von Wels, Erdgeschoss mit ParkmöglichkeitenSie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und bestens ausgestatteten Bürofläche/Gewerbefläche im Erdgeschoss in bester Welser Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ca. 152 m² große Fläche befindet sich in einem neuwertigen Gebäude in der Ringstraße 7-9 und ist nur unweit des Hauptplatzes von Wels gelege…

   • Parkplatz

   152 m² | 2.912,40 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

   Gesamtmiete

   € 2.912,40

   Räume

   5

7. Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!

   4600 Wels

   Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!Die ca. 30,49m² große Bürofläche befindet sich im 3. OG des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich.Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit eigener Toilette.Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Bürose…

   • Parkplatz

   30,49 m² | 283,56 €

   Miete (Netto)

   € 283,56

8. Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!

   4600 Wels

   Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!Die ca. 140,44m² große Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich.Das Objekt besteht aus zwei Büroräumlichkeiten sowie einer Kochnische und Toilette.Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" …

   • Parkplatz

   140,44 m² | 1.306,09 €

   Miete (Netto)

   € 1.306,09

9. Moderne und klimatisierte (Penthouse-)Bürofläche mit Parkplätzen und top Ausstattung ab sofort in Wels zu vermieten!

   4600 Wels

   Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu vermieten!Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 678,85m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung.Ein Lift garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. und 8. Obergeschoß.Die Bürofläche ist auf zwei Geschoße, welche innenliegend mittels Treppe miteinand…

   • Parkplatz

   678,85 m² | 9.057,65 €

   Miete (Netto)

   € 9.057,65

10. Großzügige Bürofläche mit ca. 193m² mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!

    4600 Wels

    Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!Die ca. 193,32m² große Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich.Das Objekt besteht aus zwei Großraumbüros sowie zwei Archivräume und einer Kochnische.Der MieterIn stehen ausreichend Gemeinschaftstoiletten zur Verfügung.Z…

    • Parkplatz

    193,32 m² | 1.836,54 €

    Miete (Netto)

    € 1.836,54

11. NEU

    PRAXIS/ORDINATION/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL

    4600 Wels

    PRAXIS/ORDINATION/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL Lage: Die Vogelweide ist ein ruhiges, beliebtes Wohnviertel von Wels, geprägt durch einen Mix an Wohnbauten älteren und neueren Semesters und Einfamilienhäusern ebenso aller Baujahre. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines zweigeteilten einstöckigen Gebäudes in angenehmer verkehrsberuhigter Lage inmitten von Wohnhausanlagen. Allgemeine…

    123 m² | 1.134,00 €

    Miete (Netto)

    € 984,00

    Gesamtmiete

    € 1.134,00

    Räume

    7.5

12. NEU

    CO WORKING SPACE - Büro 5

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte…

    36,45 m² | 488,00 €

    Miete (Netto)

    € 488,00

    Räume

    1

13. NEU

    Moderne Praxisräume in Wels: Erstbezug, 55m², 3 Zimmer, Top Lage

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich!Diese lichtdurchflutete Praxisfläche im Herzen von Wels überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihren modernen Erstbezug. Mit einer großzügigen Fläche von 55,04 m² und drei gut geschnittenen Zimmern inkl. Wasseranschluss bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten, um Ihre berufl…

    55,04 m² | 825,00 €

    Miete (Netto)

    € 825,00

    Räume

    3

14. NEU

    Attraktive Praxis in Wels: Erster Bezug, 50m², 3 Zimmer, barrierefrei

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Entdecken Sie Ihre neue Praxis im Herzen von Wels. Diese attraktive Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen auf 49,33 m² eine perfekte Kombination aus Funktionalität und modernen Annehmlichkeiten.Es erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer mit je einem Wasseranschluss bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Arztpraxis o…

    49,33 m² | 740,00 €

    Miete (Netto)

    € 740,00

    Räume

    3

15. NEU

    Moderne Praxisräume in Wels: Erstbezug, 46m², 3 Zimmer – jetzt mieten!

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Willkommen in Ihrer neuen Praxis im herzen von Wels!Diese moderne und lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in der ersten Etage und bietet Ihnen auf 46,15 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie eine Arztpraxis, eine Therapiepraxis oder ein medizinesches Büro planen – diese Räumlichkeiten sind der ideale Standort für Ihren Erfolg.Sie erhalten nicht nur eine erstklassige La…

    46,15 m² | 692,00 €

    Miete (Netto)

    € 692,00

    Räume

    3

16. NEU

    Geschäftslokal Innenstadt Ecke Ringstraße/Pfarrgasse

    Ringstraße, 4600 Wels

    Die Geschäftsfläche liegt direkt in Ecklage Ringstraße/Pfarrgasse. Im Umfeld dichter Handelsbesatz der Welser Innensadt..Gesamtfäche 207 m²EG 133m², UG 74m²Direkte Verbindung im Shop in das Untergeschoß (2 Verkaufsebenen somit machbar oder die UG als Lagerfläche nutzbar)Heizung: FernwärmeVerfügbarkeit: 1.7.2025Übergabezustand: geräumtSanierungen nach Bedarf und in Abstimmung mit Vermieter.Bisherig…

    • Altbau

    207 m² | auf Anfrage

17. NEU

    Top-Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße

    Ringstraße (Shop L) 30, 4600 Wels

    Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße Bisherige Branche: Mode Ideal für Bekleidung, Schuhe, Mode, Wohnacessoires etc. Gesamtfläche: 96,17 m² ("Shop L") Nettomiete: € 1.590,-- (VB) + BK € 200,-- inkl. HK jeweils zuzüglich Ust/Monat Lagerfläche ca. 10m² im Haus bei Bedarf verfügbar und im Mietpreis enthalten. Verfügbarkeit: ab sofort KEINE Wettstudios, Wettcafes, dzt. kei…

    • Altbau

    96,17 m² | 2.148,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.590,00

    Gesamtmiete

    € 2.148,00

18. NEU

    Klein und fein - Repräsentatives Büro am Stadtplatz

    Stadtplatz 58, 4600 Wels

    Der perfekte Firmensitz für kleine Unternehmen, die Ihre Kunden in angenehmer und repräsentativer Umgebung empfangen wollen!Der wunderschöne, durch den Erhalt der Gewölbedecke sehr stilvolle Büro- oder Praxisraum wäre z.B. ideal für Physiotherapeuten, Mentaltrainer und Coaches u.ä.Das Büro befindet sich in einem historischen Altstadthaus am Stadtplatz unmittelbar angrenzend an den Ledererturm. Das…

    • Balkon

    36,14 m² | 600,00 €

    Miete (Netto)

    € 600,00

    Räume

    1

19. NEU

    Stilvoll und edel - Atelier / Büro beim Ledererturm

    Stadtplatz 58, 4600 Wels

    Der perfekte Arbeitsplatz für Firmen, die nach einem wirklich besonderen Ambiente suchen!Geeignet ganz speziell - aber natürlich nicht nur - für kreative Berufe wie Fotografen, Architekten, Designer u.ä.Das wunderschöne, durch den Erhalt der Holztramdecke sehr stilvolle Atelier befindet sich in einem historischen Altstadthaus am Stadtplatz unmittelbar angrenzend an den Ledererturm. Das gesamte Geb…

    75,11 m² | 1.150,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.150,00

    Räume

    2

20. NEU

    Erstbezug! Moderne Büroflächen mit großer Halle

    4600 Wels

    Die modernen sowie teilbaren Büroflächen bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer Nähe.Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt…

    289,71 m² | 6.703,15 €

    Miete (Netto)

    € 4.523,19

    Gesamtmiete

    € 6.703,15

21. NEU

    Geschäftsokal Dr. Salzmann-Straße 2

    Dr. Salzmann-Straße, 4600 Wels

    Zentrumslage, gut frequentiert, Kreuzung Ecke Ringstraße gegenüber Marktplatz bzw. Almhofer Küchen- und Wohnstudio, Nähe Messegelände Gesamtfläche ca. 140m² (4 Räume) - bei Bedarf auch teilbar Keine nötigen Sanierungen, unmöbliert letzte (derzeitige) Nutzung als Druckerei (Pensionierung), barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal, Ausstattung mit Klimaanlage Parkplätze in Rücksprache m…

    • Altbau

    140 m² | 1.905,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.170,00

    Gesamtmiete

    € 1.905,60

22. NEU

    OBJEKT Petzoldstraße Wels zu mieten! Derzeit keine Freiflächen

    4600 Wels

    Im florierenden Zukunftsstandort Wels in Oberösterreich macht das moderne Gewerbeobjekt Petzoldstraße mit einer Nutzfläche von ca. 6.238m² von sich reden. Es umfasst mehrere Gebäude (Petzoldstraße 9, 11 und 13) mit Büro-, Ausstellungs-, Lager- und Produktionsflächen. Dieses vielfältige Angebot offenbart eine Fülle an Gestaltungs- & Lösungsmöglichkeiten – nur einer der Gründe, warum das Objekt …

    auf Anfrage

23. Großzügige Büroflächen in Welser Top Lage

    4600 Wels

    Zur Vermietung stehen Büroflächen mit einer Nutzfläche von ca. 173 m² in Top Lage in Wels. Aufteilung: • 5 Büros• Besprechungsraum• Teeküche• Abstellraum• 2 Toiletten• ca. 100 m² große DachterrasseFür weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.Krenn Real GmbH[Telefonnummer ent…

    • Terrasse

    173 m² | 2.864,88 €

    Miete (Netto)

    € 1.989,50

    Gesamtmiete

    € 2.864,88

24. Erstbezug- Bürofläche im VKB Park Mercurius

    4600 Wels

    Nachhaltiges Arbeiten in WelsSie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in WelsDer " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz WelsTeilweise mit Terrasse oder BalkonTiefgarage inkl. E-Lad…

    • Terrasse

    320,53 m² | 3.874,50 €

    Miete (Netto)

    € 3.874,50

    Räume

    2

25. Topbüro in der Bahnhofsarkade zu verkaufen inkl Tiefgaragenplätzen CONNEX GEBÄUDE

    4600 Wels

    Gleich neben dem Bahnhof und neben der Busdrehscheibe von Wels werden im Connexgebäude 155 m2 modernes Büro verkauft welches klimatisiert ist. 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert.Auf Wunsch könnten auch alle Büromöbel verbleiben. Die Wände sind aus Rigips und können ohne viel Aufwand verändert werden. alle weiteren Details auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    152,5 m² | 2.760,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.300,00

    Gesamtmiete

    € 2.760,00

    Räume

    6