126 Gewerbeimmobilien mieten in Kernstadt

1. 

   Ehemalige Anwaltskanzlei mit 4 Büroräumen im Zentrum von Wels

   4600 Wels

   Zur Vermietung steht ein ehemaliges Anwaltsbüro in zentraler Lage von Wels, unmittelbar beim Kaiser-Josef-Platz. Die Immobilie verfügt über vier Büroräume, ist vollmöbliert und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe.Das Büro umfasst zudem eine Teeküche, einen Balkon sowie drei Pkw-Stellplätze im Innenhof. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sämtliche ze…

   105 m² | 1.260,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.260,00

   Räume

   6

2. 

   ***Zentrumslage*** Büroflächen mit Kanzlei-Charakter

   4600 Wels

   Zur Vermietung steht ein ehemaliges Anwaltsbüro in zentraler Lage von Wels, unmittelbar beim Kaiser-Josef-Platz. Die Immobilie verfügt über vier Büroräume, ist vollmöbliert und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe.Das Büro umfasst zudem eine Teeküche mit Einbauküche, zwei Balkone sowie drei Pkw-Stellplätze im Innenhof. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichn…

   • Balkon

   103 m² | 1.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,00

   Räume

   4

3. Elegantes Geschäftslokal - mit neuwertiger Ausstattung - im Zentrum von Wels

   4600 Wels

   Willkommen in Ihrem neuen Gewerbestandort in der dynamischen Stadt Wels! Diese exklusive Verkaufsräumlichkeit bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Lage, Qualität und gute Erreichbarkeit legen. Die neuwertige Geschäftsausstattung (Herbst 2024) kann zu einem moderaten Preis abgelöst werden, die großen Auslagen bieten den idealen Rahmen zur Produktpräsentation und Eige…

   84,47 m² | 2.595,09 €

   Miete (Netto)

   € 1.858,34

   Gesamtmiete

   € 2.595,09

4. Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels

   4600 Wels

   Erleben Sie die perfekte Geschäftsgelegenheit in Wels! Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche in einer gut frequentierten Lage.Das im Jahr 2002 errichtete Objekt besticht durch seine moderne Fertigteilbauweise und ist in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 93,30m², bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Handelsunternehmen.M…

   1.680,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,00

   Gesamtmiete

   € 1.680,00

   Räume

   2

5. Kleines Büro in repräsentativer Lage!

   4600 Wels

   Büro oder kleines Geschäftslokal im Zentrum von Wels! Das Büro/Geschäftslokal mit ca. 54m² Nutzfläche befindet sich in einem modernen repräsentativen Gebäude und ist auch als Start-Up Büro oder Geschäftslokal bestens geeignet. Die Räumlichkeiten sind bereit für Ihre Belebung und können ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Alle Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Raumhöhe aus. A…

   54 m² | 816,00 €

   Miete (Netto)

   € 545,00

   Gesamtmiete

   € 816,00

   Räume

   2

6. NEU

   Verkaufslokal am Kaiser-Josef-Platz

   Kaiser-Josef-Platz 18, 4600 Wels

   Verkaufsobjekt direkt am Kaiser-Josef-Platz! Tiefgarage, Bus (Wels Linien und OÖVV), Taxisstandplätze in direktem Umfeld am Kaiser-Josef-Platz. Anlieferungszone vor dem Objekt. Nahe den Fußgängerzonen. Bisherige Branchen: Bank, Beinmoden Gesamtfläche: 112m² (WC, Nebenräume vorhanden) Ideal für Handel oder Dienstleistung (noch keine Gastrobewilligung vorhanden) Verfügbarkeit: sofort bz…

   • Altbau

   112 m² | 2.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.400,00

   Gesamtmiete

   € 2.400,00

7. NEU

   SOFORTBEZUG! Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit ca. 216 - 329 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels zu vermieten

   4600 Wels

   Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen Gewerbehallen in hochwertiger Massivbauweise welche über eine Deckenhöhe von 6,5 Meter verfügen. Jede Halle stellt einen eigenen Brandabschnitt dar, welches Ihnen nicht nur für Ihre betrieblichen Abläufe Sicherheit bietet. Die Hallen sind was die Haustechnik anbelangt voll ausgestattet und verfügen über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung, welch…

   267,34 m² | 3.808,20 €

   Miete (Netto)

   € 2.673,40

8. NEU

   Geschäftsfläche am Welser Stadtplatz - sofort verfügbar!

   Stadtplatz 54, 4600 Wels

   Schöne Geschäftsfläche am Welser Stadtplatz in sehr gutem Zustand.Bisher Asiatischer Lebensmittelmarkt (Lebensmittel und Getränke)Ideal für Handel oder Dienstleistung und er Nähe des Ledererturms am Welser Stadtpatz.ca. 110 m² GesamtflächeKEIN EISSALON !Verfügbarkeit: ab 3.8.2025Konditionen auf Anfrage.Provisionsfrei für den MIeter.bisherige Branchen: Frisörsalon, LebensmittelFür Infos und Termine…

   • Altbau

   110 m² | auf Anfrage

9. NEU

   Moderne Büro oder Praxisräume in Wels: Erstbezug, 46m², 3 Zimmer – jetzt mieten!

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Willkommen in Ihrer neuen Praxis / Büro im herzen von Wels!Diese moderne und lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in der ersten Etage und bietet Ihnen auf 46,15 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie eine Arztpraxis, eine Therapiepraxis oder ein Büro planen – diese Räumlichkeiten sind der ideale Standort für Ihren Erfolg.Sie erhalten nicht nur eine erstklassige Lage, son…

   46,15 m² | 461,50 €

   Miete (Netto)

   € 461,50

   Räume

   3

10. NEU

    PRAXIS/ORDINATION/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL

    4600 Wels

    PRAXIS/ORDINATION/KANZLEI/BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL Lage: Die Vogelweide ist ein ruhiges, beliebtes Wohnviertel von Wels, geprägt durch einen Mix an Wohnbauten älteren und neueren Semesters und Einfamilienhäusern ebenso aller Baujahre. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines zweigeteilten einstöckigen Gebäudes in angenehmer verkehrsberuhigter Lage inmitten von Wohnhausanlagen. Allgemeine…

    123 m² | 1.134,00 €

    Miete (Netto)

    € 984,00

    Gesamtmiete

    € 1.134,00

    Räume

    7.5

11. NEU

    EIN JUWEL MITTEN AM WELSER STADTPALTZ - NEUSANIERTE BÜRO- ODER GESCHÄFTSFLÄCHE - KEINE GASTRO!!!

    Stadtplatz, 4600 Wels

    Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz.Für Handel oder Dienstleister.KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon udgl. möglich.Übergabe ab sofort möglich!Konditionen: Miete und Nebenkosten auf Anfrage.Das Objekt ist maklergebunden.Kontakt für Besichtigungen und Details:m.e. Immoiblien GmbHMarkus EfferdingerTel.: [Telefonnummer entfernt]Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail…

    • Altbau

    110 m² | auf Anfrage

12. NEU

    CO WORKING SPACE - Büro 1

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte…

    40,06 m² | 535,00 €

    Miete (Netto)

    € 535,00

    Räume

    2

13. NEU

    CO WORKING SPACE - Büro 5

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte…

    36,45 m² | 488,00 €

    Miete (Netto)

    € 488,00

    Räume

    1

14. NEU

    Kiosk für Verkauf oder Ankauf mit Parkmöglichkeit in stark frequentierter Lage zu vermieten!

    4600 Wels

    Dieser Kiosk (ehemals Trafik) ist für vielerlei Verwendungsmöglichkeiten ideal: Zum Beispiel Gold-Silberankauf, Verkauf von Bäckereiprodukten, Lebensmitteln, Schallplatten, Spielwaren, verschiedenen Dienstleistungen etc.Da es im Kiosk kein Wasser, keine Toiletten gibt, ist ausnahmslos keine Gastronomie, Friseur, Imbiss mit Kochen usw. möglich. Zwei getrennte Stromzähler (2 Räume) vorhanden.Es gibt…

    124 m² | 950,00 €

    Miete (Netto)

    € 950,00

15. NEU

    Vielseitig nutzbarer Gastrobetrieb mit Gastgarten

    Stadtplatz, 4600 Wels

    Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.atObjektbeschreibung:Am Stadtplatz von Wels befindet sich dieses voll eingerichtete Restaurant mit:68 Sitzplätzen im InnenbereichGastgarten mit großen Schirmen und 36 SitzplätzenSie können hier sofort losstarten, da das Lokal betriebsbereit ist!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: E…

    160 m² | 2.830,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.830,00

    Nutzfläche

    160 m²

16. NEU

    Betriebsbaugrund auf Basis Baurecht direkt an der B 1 mit 10.000 m2 zu pachten

    4600 Wels

    Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDas angebotene Grundstück befindet sich nahe des Autobahnnetzes Wels - West.Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man  die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km / 1,5 Min., Gunskirchen in ca. 2,5 km / 3 Min., das Zentrum von Wels in …

    10.000 m² | auf Anfrage

17. Kleines Geschäftslokal in der Welser Ringstraße mit großer Auslangenfläche direkt an der Ringstraße - bei Bedarf erweiterbar!

    Ringstraße (Shop F) 30, 4600 Wels

    Kleines Geschäftslokal in der Welser Ringstraße - ab 1.9.2025 verfügbar! Bisherige Branche: Mode, Wäsche Ideal für Bekleidung, Schuhe, Mode, Sport, Schmuck, Acessoires Gesamtfläche: 26,8 m² (Shop F lt. nachstehendem Grundrissplan) Nettomiete: 590,--netto + BK € 75,-- inkl. HK + jeweils + UST / Monat Optional: Die Fläche wäre auch um die links benachbarte Fläche im Ausmaß von ca. 96,7…

    • Altbau

    26,8 m² | 798,00 €

    Miete (Netto)

    € 590,00

    Gesamtmiete

    € 798,00

18. Modernes Büro oder Praxisräume in Wels: Erstbezug, 55m², 3 Zimmer, Top Lage

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich!Diese lichtdurchflutete Büro oder Praxisfläche im Herzen von Wels überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihren modernen Erstbezug. Mit einer großzügigen Fläche von 55,04 m² und drei gut geschnittenen Zimmern inkl. Wasseranschluss bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten, um I…

    55,04 m² | 550,40 €

    Miete (Netto)

    € 550,40

    Räume

    3

19. Attraktives Büro/Praxis in Wels: Erster Bezug, 50m², 3 Zimmer, barrierefrei

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Entdecken Sie Ihr neues Büro/ Praxis im Herzen von Wels. Diese attraktive Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen auf 49,33 m² eine perfekte Kombination aus Funktionalität und modernen Annehmlichkeiten.Es erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer mit je einem Wasseranschluss bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als klassisches…

    49,33 m² | 493,30 €

    Miete (Netto)

    € 493,30

    Räume

    3

20. Bürofläche in bester Verkehrslage

    4600 Wels

    In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten Büroräumlichkeiten. Das Highlight der Fläche ist die große Überdachte Terrasse. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmit…

    • Terrasse

    135,4 m² | 1.506,62 €

    Miete (Netto)

    € 984,72

    Gesamtmiete

    € 1.506,62

21. Topbüro in der Bahnhofsarkade zu verkaufen inkl Tiefgaragenplätzen CONNEX GEBÄUDE

    4600 Wels

    Gleich neben dem Bahnhof und neben der Busdrehscheibe von Wels werden im Connexgebäude 155 m2 modernes Büro verkauft welches klimatisiert ist.2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert.Auf Wunsch könnten auch alle Büromöbel verbleiben.Die Wände sind aus Rigips und können ohne viel Aufwand verändert werden.alle weiteren Details auf AnfrageMAN KANN DAS BÜRO AUCH GÜNSTIG KAUFEN !!!Weitere ca. 300 m…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    152,5 m² | auf Anfrage

    Räume

    6

22. Büro Arztpraxis Loft Atelier Lager

    Gärtnerstrasse 3, 4600 Wels

    Extrem gute Lage direkt neben dem Bahnhof.

    • Parkplatz

    55 m² | 550,00 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 550,00

    Räume

    1

23. Erstbezug- Bürofläche im VKB Park Mercurius

    4600 Wels

    Nachhaltiges Arbeiten in WelsSie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in WelsDer " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz WelsTeilweise mit Terrasse oder BalkonTiefgarage inkl. E-Lad…

    • Terrasse

    320,53 m² | 3.874,50 €

    Miete (Netto)

    € 3.874,50

    Räume

    2

24. 71 m² Geschäftslokal mit ca. 6 m langer Auslagenfront

    Linzer Straße 57, 4600 Wels

    Zur Vermietung gelangt hier ein kleines Geschäftslokal mit ca. 71 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels. Die Auslagenfront ist ca. 6 m lang, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Abstellraum sind im hinteren Bereich untergebracht. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen ebenfalls nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen…

    71 m² | 784,73 €

    Miete (Netto)

    € 426,00

    Gesamtmiete

    € 784,73

25. Letzte noch verfügbare Büroeinheit im Neubau Ecke Ringstraße/Fuzo Bäckergasse (1. Obergeschoß) - Fertigstellung Ende 25/FJ 26

    Bäckergasse 1, 4600 Wels

    Sichern Sie sich nun Ihre neue Büroräumlichkeit im 1.OG des Neu- und Umbaus an der Ecke Ringstraße/FUZO Bäckergasse - in zentralster Innenstadtlage mit perfekter Infrastruktur im Haus und im Umfeld!Fertigstellung Herbst/Ende 2015 / Frühjahr 2026Infos zum Objekt gibt es auch auf: www.ring33.atBürofläche im 1.OG, bestehend aus_Büros im Gesamtausmaß von ca. 63,96 m² (grün hinterlegt)Zugeordnete Verke…

    • Altbau

    63,96 m² | auf Anfrage

    Räume

    3.5