12 Gewerbeimmobilien kaufen in Innenstadt

1. 

   Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit zwei Gebäudekomplexen in Aldrans zu kaufen

   6020 Innsbruck

   Im Gemeindegebiet von Aldrans gelangt eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, das "Bartenbachareal", bestehend aus zwei Gebäudekomplexen auf zwei Grundstücke verteilt, zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt ca. 9.504 m². Die Immobilie, welche vormals als Büro-, Labor- und Akademiefläche genutzt wurde, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.916m². Es ist auch ein getrennter …

   auf Anfrage

   Fläche

   1.888 m²

   Grundstücksfläche

   2.451 m²

2. 

   Sehr gut sichtbare Geschäftsfläche in bester Frequenzlage von Pradl zu verkaufen

   6020 Innsbruck

   Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße gelangt eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² (zzgl. ca. 113,70m² Kellerfläche) zum Verkauf. Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte se…

   auf Anfrage

   Fläche

   345,4 m²

3. Ein modernes Bürohaus entsteht im Westen von Innsbruck - "Office Center West"

   6020 Innsbruck

   In Innsbruck-West entsteht ein neues Bürohaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.760m² und mit ca. 82 Tiefgaragenstellplätzen. Derzeit sind noch zwei Flächen mit ca. 533m² und ca. 626m² frei verfügbar. Der Erwerb erfolgt in Form eines Baurechtswohnungseigentums. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweisp…

   auf Anfrage

   Fläche

   533 m²

   Nutzfläche

   533 m²

4. ACHTUNG: Im Gewerbegebiet Mühlau steht ein Gewerbegrundstück mit Wohnmöglichkeit zum Verkauf

   6020 Innsbruck

   Im Gewerbegebiet von Mühlau gelangt ein Gewerbegrundstück mit Altbestand im Ausmaß von ca. 661m² zum Verkauf. Besonders darauf hingewiesen wird, dass im Falle einer Neuerrichtung des Gebäudes die Schaffung von Wohnraum in Kombination mit gewerblich zu nutzenden Flächen möglich ist. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir…

   auf Anfrage

   Fläche

   661 m²

   Grundstücksfläche

   661 m²

5. NEU

   Ideal für Anleger geeignet!! Gewerbeobjekt mit 5 Garconnieren und eine 2 Zimmerwohnung in Innsbruck zu erwerben.

   6020 Innsbruck

   Ideal für Investoren Gewerbeobjekt mit 5 Garconnieren und eine 2 Zimmerwohnung in Innsbruck.Die Immobilie aus dem Jahr 1966 steht in einem belebten Gewerbe und Industriegebiet  von Innsbruck.Derzeit ist die gesamte Immobilie gut vermietet und hat befristete Mietverträge.Ein gültiger Bescheid für interne Baumaßnahmen ist vorhanden.Alle Unterlagen, wie Mietzins, Mietdauer, Baubescheid, Energieauswei…

   • Balkon

   2.090.000,00 €

   Fläche

   879 m²

   Grundstücksfläche

   745 m²

   Räume

   20

6. Solides Anlageobjekt in guter Lage im Innsbrucker Stadtteil Saggen

   6020 Innsbruck

   Zwei Geschäftseinheiten - unbefristet an finanzstarken Mieter vermietetZum Verkauf stehen zwei attraktive Geschäftslokale im Erdgeschoss eines gut instand gehaltenen Gebäudes. Die Einheiten GR1 und GR2, die derzeit zusammen genutzt werden, befinden sich in einem guten Zustand und bietet insgesamt ca. 141,50 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde neu isoliert und die Heizungsanlage auf moderne Fernwärme …

   693.350,00 €

   Fläche

   140 m²

   Räume

   4

7. KAUF: PRADL - Büro - Geschäftslokal im EG auf ca. 445 qm und Keller mit ca. 178 qm

   6020 Innsbruck

   Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in Pradl, in der Defreggerstrasse 29 mit 33 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Betreten wird die Immobilie direkt von der Defreggerstrasse. Zur Straße hin befinden sich große Fensterflächen.Unterteilt ist die Immobilie welche aktuell als Büro und Ausbildungsfläche von der Lebenshilfe bis Ende 2025 gemietet und genutzt wir…

   • Terrasse

   1.289.000,00 €

   Fläche

   445,48 m²

   Nutzfläche

   445,48 m²

8. 1.500 m² gewerblicher Grund in Neu-Rum zu verkaufen

   6020 Innsbruck

    Kauf von 1.500 m² sofort möglich Zusätzlich noch 2.500 m² Grundstücksfläche in unmittelbarer Umgebung verfügbar Gut von der Haller Straße einsehbar  Hohe Frequenz Widmungsfestlegung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2), Festlegung Zähler: 1, Festlegung Erläuterung: nicht zulässig gemäß § 39.2a sind: betonerzeugende und be…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.500 m²

9. Vielseitig nutzbares Lager (beheizt) in Innsbruck-Wilten – Renoviert und einsatzbereit!

   6020 Innsbruck

   Vielseitig nutzbares Lager (beheizt) ggfs auch als Werkstatt oder Büronutzbar, in Innsbruck-Wilten – Renoviert und einsatzbereit!In zentrumsnaher Lage in Innsbruck-Wilten, zwischen der Sonnenburgstraße und Andreas-Hofer-Straße, befinden sich diese renovierten Kellerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 48,66 m² (Nutzfläche ca. 40 m²). Die Räumlichkeiten wurden mit Industrie-Laminatböden ausgestat…

   97.700,00 €

   Fläche

   48,66 m²

   Räume

   4

10. Renditestarke Gewerbeeinheit in Innsbruck

    6020 Innsbruck

    In sehr guter Verkehrs- und Fußgängerfrequenzlage von Innsbruck gelangt diese profitable vermietete Gewerbeobjekt zm Verkauf.Das Geschäftslokal ist seit rd. 20 Jahren gewerblich vermietet.Die Netto-Mieteinnahme verspricht zur Zeit einen Kapitalertrag von über 4%, das bedeuted € 925,31,- monatl.Das Angebot beinhaltet 2 separate Tiefgaragenabstellplätze um je € 35.000,- netto.Alle Kaufpreise versteh…

    • Parkplatz

    250.000,00 €

    Fläche

    55,07 m²

11. Perfekt für Eigennutzer, Anleger und gewerbliche Nutzung!

    6020 Innsbruck

    Perfekt für Eigennutzer, Anleger und gewerbliche Nutzung!Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 107 m²· Baujahr: 1914· Renoviert: 2022/2023· Lage: Innsbruck-Stadt / Wilten· Widmung: Mischgebiet· Lagerraum: optional erwerbbar· Betriebskosten: € 298,79· Gesamtkaufpreis VB: € 649.700,-· bis 30.04.2025 an vier Studenten vermietet· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Beschreibung:Diese charmante A…

    • Balkon

    649.700,00 €

    Räume

    4

12. 2.500 m² Gewerbegrund in Neu-Rum zu verkaufen

    6020 Innsbruck

     Kauf von 2.500 m² sofort möglich Zusätzlich noch über 4.000 m² Grundstücksfläche in unmittelbarer Umgebung verfügbar Gut von der Haller Straße einsehbar  Hohe Frequenz Widmungsfestlegung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2), Festlegung Zähler: 1, Festlegung Erläuterung: nicht zulässig gemäß § 39.2a sind: betonerzeugende u…

    2.325.000,00 €

    Fläche

    2.500 m²