28 Gewerbeimmobilien kaufen in Kernstadt

1. 

   Lagerhalle samt Büros in verkehrstechnisch optimaler Lage in Wels zu verkaufen! Gleisanschluss vorhanden!

   4600 Wels

   Großzügige Gewerbeliegenschaft (Lager- & Büroflächen) in Wels zu verkaufen! - Kann auch gemietet werden!Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9.376m² befindet sich diese Gewerbeliegenschaft, bestehend aktuell aus einer Lagerhalle sowie diversen Büroflächen, aufgeteilt auf drei Etagen (UG, EG, OG). Besonders hervorzuheben ist der direkte Gleisanschluss.Aufgeteilt Erd- und Obergeschoss bieten die …

   4.800.000,00 €

   Fläche

   8.472,78 m²

   Grundstücksfläche

   9.376 m²

2. 

   Attraktives Gewerbeobjekt mit 7,20% Rendite – 900 m² Büro, 150 m² Lager, langfristig vermietet

   4600 Wels

   Attraktives Investment: Gewerbeimmobilie mit 7,2 % Rendite – langfristige Sicherheit!Aufgrund eines großen Neubauprojekts bietet der Eigentümer diese bestens gelegene Gewerbeimmobilie zum Verkauf an. Ein Rückmietangebot für mindestens 5 Jahre zu einer Rendite von 6,24 % bietet Ihnen als Investor langfristige Stabilität und Sicherheit.Top-Standort in Wels:Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum v…

   • Parkplatz

   1.980.000,00 €

   Fläche

   150 m²

   Grundstücksfläche

   1.650 m²

3. Ihr neuer Standort nähe KH Wels - gesamtes Geschoß zu verkaufen!

   4600 Wels

   Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise.Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in…

   • Garten
   • Balkon

   450.000,00 €

   Fläche

   254,45 m²

   Nutzfläche

   254,45 m²

   Räume

   5.5

4. "Büro" in der BahnhofCITY Wels"

   4600 Wels

   "Penthouse-Büro" BahnhofCITY in WelsDas Penthouse-Büro befindet sich im Herzen von Wels. Die zentrale Lage in der BahnhofCITY in Wels garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Wels, als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Ca…

   • Parkplatz

   849.500,00 €

   Fläche

   337 m²

   Nutzfläche

   337 m²

   Räume

   6

5. "Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels

   4600 Wels

   "Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY WelsDas Penthouse-Büro befindet sich in der exklusiven bahnhofCITY Wels, direkt am Hauptbahnhof Wels. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch eine dynamische Mischung aus Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine attrakti…

   1.800.000,00 €

   Fläche

   680 m²

   Nutzfläche

   680 m²

6. Erstklassige Bürofläche in der BahnhofCITY Wels

   Bahnhofplatz 4, 4600 Wels

   Erstklassige Bürofläche in der BahnhofCITY WelsDas Büro befindet sich in der exklusiven bahnhofCITY, direkt am Hauptbahnhof Wels. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch eine dynamische Mischung aus Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine attraktive Arbeits…

   900.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Nutzfläche

   340 m²

   Räume

   6

7. "Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels"

   4600 Wels

   "Penthouse-Büro" BahnhofCITY in WelsDas Penthouse-Büro befindet sich im Herzen von Wels. Die zentrale Lage in der BahnhofCITY in Wels garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Wels, als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Ca…

   • Parkplatz

   1.699.000,00 €

   Fläche

   674 m²

   Nutzfläche

   674 m²

   Räume

   13

8. Exklusive Stadtvilla mit vielfältigen Möglichkeiten – Wohnen und Arbeiten im Zweifamilienhaus nähe KH Wels - zu verkaufen!

   4600 Wels

   Zum Verkauf steht ein einzigartiges und attraktives Stadthaus im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise.Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.Die gesamte Nutzfläche des Hauses, welches vollständig unterkellert ist,…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   998.000,00 €

   Fläche

   489,27 m²

   Grundstücksfläche

   1.321 m²

   Räume

   8.5

9. Kreativ arbeiten, stilvoll wohnen – alles auf einer Etage vereint: Ihr neuer Standort in Wels!

   4600 Wels

   Zum Verkauf steht das gesamte Erdgeschoß, mit einer Wohnfläche von ca. 152,03 m², eines einzigartigen Stadthauses im Herzen von Wels im Stadtteil Neustadt, nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen.Das Anwesen wurde im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise erbaut, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.Vom offe…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   520.000,00 €

   Fläche

   234,83 m²

   Nutzfläche

   234,83 m²

   Räume

   4.5

10. Moderne und klimatisierte (Penthouse-)Bürofläche mit Parkplätzen und top Ausstattung ab sofort in Wels zu verkaufen!

    4600 Wels

    Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu verkaufen!Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 678,85m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung.Ein Lift garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. und 8. Obergeschoß.Die Bürofläche ist auf zwei Geschoße, welche innenliegend mittels Treppe miteinand…

    • Parkplatz

    1.800.000,00 €

    Fläche

    678,85 m²

    Nutzfläche

    678,85 m²

11. Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels (Wels Land) zu verkaufen!

    4600 Wels

    Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu verkaufen!Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen.Es verfügt über genügend Freiflächen.Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt.Widmung: BetriebsbaugebietKONDITIONEN:€ 5.000.000,00 share DealWir freuen uns auf Ihre Anfrage…

    5.000.000,00 €

    Fläche

    3.500 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

12. TOP-LAGE! AUTOHAUS IN SEHR GUTER VEKEHRSLAGE

    4600 Wels

    Dieses langgeführte Autohaus in Bestlage wurde 1984 erbaut. In den Jahren 2014 und 2018 erfolgten Erweiterungen, darunter der Schauraum sowie der gesamte Ostflügel. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie an die Bundesstraße B1 in Richtung Linz.Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt:• Schauraum inkl. Büros• 2 Büroräume offen• 2 Büroräume verglast• …

    • Parkplatz

    850.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    1.018 m²

13. Wels, Europastraße - Geschäftslokal A3/EG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die bezugsfertig sind. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der …

    177.100,00 €

    Fläche

    55,63 m²

14. Investieren Sie jetzt: Vermietetes Geschäftslokal in Wels

    4600 Wels

    Zum Verkauf steht dieses Geschäftslokal nahe dem Welser Stadtzentrum. Mit einer Nutzfläche von ca. 71 m² und einer großzügigen Glasfront bietet es optimale Sichtbarkeit. Das Objekt ist unbefristet vermietet, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen.Haben wir Ihre Neugier…

    128.000,00 €

    Fläche

    71 m²

15. Wels, Europastraße - Geschäftslokal A1/EG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die bezugsfertig sind. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der …

    136.700,00 €

    Fläche

    42,92 m²

16. Wels, Europastraße - Geschäftslokal A2/EG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die bezugsfertig sind. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der …

    250.600,00 €

    Fläche

    78,7 m²

17. LEOMBACH – 500 m2 Exklusives Haus mit Gewerbehalle - Modernes Wohnen und Arbeiten vereint

    4600 Wels

    225 m2 PENTHOUSE und darunter 275 m2 GEWERBEHALLEEINMALIGE GELEGENHEITSTEUERVORTEIL FÜR SELBSTÄNDIGE ODER UNTERNEHMER DIE WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM WOLLEN.Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das modernes Wohnen und vielseitige Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach verbindet. Dieses außergewöhnliche Objekt in Leombach bietet eine stilvolle Penthousewohnung mit ca. 225 m² Wohnfläch…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Räume

    6

18. Topbüro in der Bahnhofsarkade zu verkaufen inkl Tiefgaragenplätzen CONNEX GEBÄUDE

    4600 Wels

    Gleich neben dem Bahnhof und neben der Busdrehscheibe von Wels werden im Connexgebäude 155 m2 modernes Büro verkauft welches klimatisiert ist.2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert.Auf Wunsch könnten auch alle Büromöbel verbleiben.Die Wände sind aus Rigips und können ohne viel Aufwand verändert werden.alle weiteren Details auf Anfrage

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    444.800,00 €

    Fläche

    152,5 m²

    Nutzfläche

    152,5 m²

    Räume

    6

19. 650 m2 modernes Büro im Mezanin - 16 Parkplätze NEUER PREIS und noch verhandelbar

    4600 Wels

    Zum Verkauf stehen im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) diese Büroflächen (von ca. 70 m² bis zu ca. 722 m²) mit zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine Tiefgarage in einem ausgezeichneten Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch …

    • Parkplatz

    675.000,00 €

    Fläche

    650 m²

    Nutzfläche

    650 m²

    Räume

    12

20. KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    259.000,00 €

    Fläche

    234,03 m²

    Nutzfläche

    234,03 m²

21. ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    449.000,00 €

    Fläche

    406,49 m²

    Nutzfläche

    406,49 m²

22. BÜRO / ORDINATION / KANZLEI IM WDZ1

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    690.000,00 €

    Fläche

    640,52 m²

    Nutzfläche

    640,52 m²

23. Sicheres Investment! 15 vermietete Garagen in TOP Lagen!

    4600 Wels

    Sicheres Investment! 15 vermietete Garagen in TOP Lagen!MEHR ALS NUR EIN SPARBUCHLagerraum, Platz für Zweitauto, Wohnmobil, Motorrad oder Oldtimer, optimal auch für Bastler oder einfach nur einen Platz als Hobbyraum zum abhängen!  Das Potential ist enorm, sämtliche Garagen befinden sich in modernen Garagenparks und sind bereits vermietet. Knapp werdende Platzressourcen im städtischen Umfeld und da…

    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    16,47 m²

24. Neuer Preis: Attraktives Geschäftslokal nahe Welser Stadtzentrum

    4600 Wels

    Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe des Welser Stadtzentrums. Es stehen Ihnen ca. 71 m² Nutzfläche mit einer großzügigen Glasfront zur Verfügung.Der derzeitige Eigentümer wäre bereit, das Objekt weiterhin als Mieter zu nutzen, was diese Immobilie auch für Investoren besonders interessant macht.Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen…

    198.000,00 €

    Fläche

    70,71 m²

25. 190m2 Wohnfläche

    Linzer Straße, 4600 Wels

    Zum Verkauf steht eine befristet vermietete ebenerdige Büro- und Geschäftsfläche. Die Fläche besteht aus rund 245m2, davon sind ca. 60m2 im Untergeschoß (Technik, Teeküche, Abstellraum, WC-Gruppe). Die gesamte Fläche ist noch für fünf Jahre bis 2030 vom Mieter unkündbar befristet an eine Personalberatung vermietet; der Mieter hat bis zum Ende der Laufzeit auf sein Kündigungsrecht verzichtet und is…

    399.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Nutzfläche

    245 m²