204 Geschäftslokale in Niederösterreich

1. 

   BEAUTY & HEALTH SCHÖNHEITSSALON IN PURKERSDORF ZU VERKAUFEN

   3002 Purkersdorf

   BEAUTY & HEALTH – SCHÖNHEITSSALON MIT 7 BEHANDLUNGSKABINEN Zum Verkauf steht ein komplett ausgestatteter Schönheitssalon inkl. Einrichtung und Kundenstamm. Der Salon befindet sich in einer großen Wohnungseigentumsanlage in Purkersdorf mit Parkplätzen an der öffentlichen Straße. Die Betreiberin hatte unlängst Ihr 50-jähriges Bestandsjubiläum gefeiert und stellt das Geschäft nun Aufgrund Ihre…

   260.000,00 €

   Fläche

   82 m²

2. 

   GRÜNAU VII, Geschäftsräumlichkeit, EG Top G 01, 1000/00010410/00002101

   Konvalinastraße 1, 3202 Hofstetten-Grünau

   HOFSTETTEN-GRÜNAU, LEBENSRAUM MIT HERZ. Nur 15 Km von der Landeshauptstadt entfernt, vereint die Marktgemeinde die vielfältige Natur des „Dirndltales“ mit ebenso vielfältiger Infrastruktur. Die Wohnungen von 51 bis 103 m³ sind sowohl eingeschossig angelegt wie auch zweigeschossig als Maisonetten. Jede Wohnung ist mit Garten und Terrasse (EG) oder Balkon (OG) ausgestattet. Weiteren Komfort eröffnet…

   • Terrasse

   1.712,69 €

   Gesamtmiete

   € 1.712,69

   Räume

   1

3. ++++ VOLL AUSGESTATTETE ORDINATION IN TULLN ++++

   3430 Tulln an der Donau

   Ihr neuer Standort für medizinische Exzellenz Beschreibung: Sichern Sie sich diese herausragende Möglichkeit, Ihre medizinische Praxis an einem optimal ausgestatteten und barrierefreien Standort zu etablieren. Diese 100 m² große Ordination wurde speziell für die Bedürfnisse von Ärztinnen und Ärzten konzipiert und bietet Ihnen und Ihr Patient modernsten Komfort sowie eine durchdachte Raumauftei…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   100 m² | 2.349,99 €

   Miete (Netto)

   € 2.180,00

   Gesamtmiete

   € 2.349,99

4. TOP-GESCHÄFTSLOKAL in TOP-LAGE

   3100 St. Pölten

   GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 11 Meter Auslagenfront in einem sehr gepflegten GESCHÄFTS- und BÜROHAUS Nähe Hauptbahnhof bei der Kremser Gasse. Lage: Das Geschäfts- und Bürohaus befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von St. Pölten, Im unmittelbaren Umfeld befinden sich namhafte Handelsbetriebe wie Müller-Drogeriemarkt, Tchibo, Palmers, Humanic, Kleiderbauer, uvm., weiters das Einkaufsz…

   328,8 m² | 8.866,13 €

   Miete (Netto)

   € 6.247,20

   Gesamtmiete

   € 8.866,13

5. Gewerbefläche in Deutsch-Wagram zu mieten!

   Wiener Außenring Schnellstraße S1, 2232 Deutsch-Wagram

   Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich an einem strategisch günstigen Raststättenstandort in Deutsch-Wagram, Österreich. Die erstklassige Lage an einer stark befahrenen Verkehrsader bietet Ihrem Unternehmen eine hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz an vorbeifahrenden Reisenden und Berufspendlern.Die moderne Gewerbeeinheit überzeugt durch eine großzügige und flexible Gru…

   421 m² | 5.304,60 €

   Miete (Netto)

   € 2.947,00

   Gesamtmiete

   € 5.304,60

6. TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

   3040 Neulengbach

   TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEULENGBACH Diese Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage, direkt im Zentrum können Sie ab 01.07.2025 mieten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung, ein Anschluss an Fernwärme ist möglich. FLÄCHE: 205 m² Verkaufsfläche 28 m² Büro, auch als Verkaufsfläche möglich 17 m² Lagerfläche MIETE: EUR 2.750,00 exkl. Ust BETRIEBSKOSTEN: EU…

   250 m² | 3.913,06 €

   Miete (Netto)

   € 2.750,00

   Gesamtmiete

   € 3.913,06

7. Geschichtsträchtiges Geschäftslokal - Mödling Zentrum

   2340 Mödling

   Ein besonderes Geschäftslokal wird vermietet!Suchen Sie für Ihre Geschäftsidee ein außergewöhnliches Lokal? Im Zentrum von Mödling finden Sie diese Immobilie mit unterschiedlichem Niveau und zwei großen Auslagen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ware nach Themen in unterschiedlichen Nischen zu präsentieren. Eine spezielle Atmosphäre gewinnen Sie durch das mächtige Gewölbe.Hier wird Traditio…

   • Altbau

   180 m² | 1.241,75 €

   Miete (Netto)

   € 1.241,75

   Räume

   3

8. NEUBAU-GESCHÄFTSLOKAL in Toplage - inkl. großer Terrasse

   3100 St. Pölten

   Mietfläche und Raumaufteilung: Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 159 m², bestehend aus: Verkaufsraum mit ca. 159 m² mit Zugang auf die Terrasse Ausstattung: >> Erstbezug nach Neubau >> Übergabe im Edelrohbau >> Klimatisierung vorhanden >> große Fensterflächen für zusätzliche Außenwerbung >> große Terrasse zu exklusiven Nutzung Ein Ausbau kann au…

   • Terrasse

   158,71 m² | 2.856,78 €

   Miete (Netto)

   € 2.380,65

   Gesamtmiete

   € 2.856,78

9. ST. PÖLTEN XI, Geschäftsräumlichkeit, 1 (Parkplätze 1,2,3,22,23 enthalten), 1000/00010490/00002001

   Ferstlergasse 8, 3100 St. Pölten

   ST. PÖLTEN, KUNST, KULTUR UND NATUR. Die NÖ-Landeshauptstadt überzeugt als dynamischer Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl regional als auch überregional, etwa durch die Westbahn oder die …

   224.000,00 €

   Räume

   2

10. ST. PÖLTEN XI, Geschäftsräumlichkeit, 2, 1000/00010490/00002002

    Ferstlergasse 8, 3100 St. Pölten

    ST. PÖLTEN, KUNST, KULTUR UND NATUR. Die NÖ-Landeshauptstadt überzeugt als dynamischer Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl regional als auch überregional, etwa durch die Westbahn oder die …

    134.100,00 €

    Räume

    3

11. Beeindruckendes Gewerbeobjekt in top-Lage direkt in Deutsch Wagram, Bockfließerstraße

    2232 Deutsch-Wagram

    Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Kreuzung Bockfließerstraße und Gänserndorfer Straße.Die Geschäftsfläche ist in mehrere Räumlichkeiten unterteilt, weiters besitzt dieses Geschäft 2 Eingänge, einen Eingang direkt über die Gänsendorfer Straße und einen weiteren über die Bockfließerstraße.Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Fläche zu teilen. Jedoch würde ich Sie bitten dies pers…

    431 m² | 2.890,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.890,00

    Räume

    6

12. Attraktives Geschäftslokal in top Frequenzlage in Deutsch Wagram! Gänsendorferstraße / Bockfließerstraße 2

    2232 Deutsch-Wagram

    In der Stadtgemeinde Deutsch Wagram, in der Top Frequenzlage zwischen Gänsendorferstraße und Bockfließerstraße 2 befindet sich das exklusive modern geschnittene Ecklokal mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer Fläche von ca 800 m².Drei verschiedene Eingänge, seitlich des Lokals, sowie im vorderen Bereich ermöglichen, das Geschäftslokal zu betreten. Zur Präsentation der Ware stehen sowohl zu…

    800 m² | 7.334,00 €

    Gesamtmiete

    € 7.334,00

13. Büro/Geschäftslokal/Praxis/Boutique,....

    2340 Mödling

    Mit fast 100m² bietet dieses Büro ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und einem Aufenthaltsbereich.Sie betreten das Büro über einen großzügigen Empfang - hier ist genügend Platz für einen Wartebereich für Ihre Gäste. Von hier aus gelangen Sie in die 3 Büroräume, in den Mitarbeiterraum mit Teeküche und kleinem Abstellraum. Vom Empfang gelangen Sie über einen kleinen Gang ins Arch…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    97 m² | 2.295,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.615,00

    Gesamtmiete

    € 2.295,60

14. Geschäftslokal mit Charme im Zentrum von Waidhofen an der Thaya zu vermieten

    3830 Waidhofen an der Thaya

    Ihr Geschäftstraum in Waidhofen an der Thaya – jetzt verwirklichen! In zentraler und bestens frequentierter Lage von Waidhofen an der Thaya wartet dieses charmante Geschäftslokal auf seine neue Bestimmung. Auf rund 91 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen die perfekte Bühne für Ihr Geschäftsmodell – ob Café, Imbiss, Fleischhauerei oder ein ganz individuelles Konzept. Das Lokal überzeugt durch eine…

    91,7 m² | 1.200,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

15. Repräsentatives Geschäftslokal in Bestlage am Hauptplatz in Bruck an der Leitha!

    Hauptplatz 19, 2460 Bruck an der Leitha

    Repräsentatives Geschäftslokal in Bestlage am Hauptplatz in Bruck an der Leitha!In zentraler Frequenzlage direkt am Hauptplatz von Bruck an der Leitha gelangt ein vielseitig nutzbares Büro- oder Dienstleistungslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² zur Vermietung. Die ansprechende Raumaufteilung und die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen dieses Objekt zur idealen Adresse für Kanzleien, Ordi…

    • Altbau

    110 m² | 1.045,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.045,00

    Räume

    2

16. Traditionsweingut mit bestens eingeführter Marke

    3550 Langenlois

    Das Weingut zählt zu den traditionsreichen Spitzenweingütern Österreichs. Es befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz. Die Weine werden mit bestens eingeführter Marke international auf hohem Niveau vertrieben und regelmäßig hoch prämiert. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt ca. 2.000 m² Wohn- und Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein …

    2.800.000,00 €

    Fläche

    2.900 m²

    Grundstücksfläche

    110.000 m²

17. SCHEIBBS XVII, Geschäftsräumlichkeit, EG-GESCHÄFT 01 (19/1), 1000/00010500/00002101

    Hauptstraße 17-19, 3270 Scheibbs

    Durch die Sanierung der ehemaligen Bäckerei Janda entstanden 9 Wohneinheiten und 2 Geschäfte im Zentrum von Scheibbs. Diese modernen, hellen Stadtwohnungen mit Lift und Garage sind durch den Flair des Althauses einzigartig.

    1.156,02 €

    Gesamtmiete

    € 1.156,02

    Räume

    1

18. Geschäftslokal in frequentierter, zentraler Lage in Bruck an der Leitha!

    2460 Bruck an der Leitha

    Viele Möglichkeiten für IHRE Geschäftsidee!Das Mietobjekt liegt im Herzen der Innenstadt von Bruck/Leitha, an einer stark frequentierten Straße!Egal ob Sie ein Geschäftslokal, ein Büro, eine Praxis oder einen kleinen Gastrobetrieb eröffnen wollen, hier werden Sie gesehen! Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre eigene Firma!Der ca. 60m² große, sehr helle Hauptraum hat eine b…

    • Altbau

    115 m² | 800,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

19. Mödling Zentrum - Posthof - attraktives Geschäftslokal, auch gut als Büro nutzbar

    Schrannenplatz 3, 2340 Mödling

    Schönes Geschäftslokal im Herzen von Mödling zu vermieten!Im Posthof (Durchgang zwischen Fußgängerzone und Parkstraße) befindet sich dieses nette Geschäftslokal. Ein wunderschönes Gebäude, ein traumhafter Innenhof und eine gute Nachbarschaft zeichnen dieses Objekt aus!Offen für viele Konzepte, angefangen von Handel bis hin zu Dienstleistungen oder Kundenbüros. Die Lage bietet viele Möglichkeiten!D…

    105,19 m² | 1.890,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.890,00

    Räume

    2

20. Geschäftslokal im Zentrum von Mödling

    2340 Mödling

    Zum Verkauf gelangt dieses attraktive Geschäftslokal im Zentrum von Mödling, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Die Lage bietet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und eine hervorragende Erreichbarkeit.Das Lokal besticht durch seine großzügigen Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen…

    • Parkplatz

    359.000,00 €

    Fläche

    130 m²

21. Großes Geschäftslokal mit Lager in Toplage von Ybbs an der Donau. Nutzfläche ca. 750 m² mit Auslagen

    3370 Ybbs an der Donau

    Großes Geschäftslokal mit Lager in Toplage von Ybbs an der Donau. Nutzfläche ca. 750 m² mit Auslagen• Einzelhandels- Büro- Geschäftsfläche zur Miete in zentraler Lage • Baujahr 1985, errichtet in solider Massivbauweise• Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem erreichbar• Unterschiedliche Bodenbeläge: Fliesen, Beton und Linoleum• Praktische Ausstattung: Gäste WC vorhand…

    • Parkplatz

    600 m² | 6.528,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.000,00

    Gesamtmiete

    € 6.528,00

22. Großzügige Gewerbefläche im Neubau zu Mieten

    IZ-NÖ-Süd Straße 6, 2351 Wiener Neudorf

    Zur Vermarktung gelangt eine moderne Geschäftsfläche in der Marktgemeinde Wiener Neudorf.Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung im Zufahrtsbereich zur A2 und dem Gewerbegebiet von Wiener Neudorf.Auf Grund seiner Positionierung in direkter Nähe zur Südautobahn A2 sowie zur Triesterstraße ist das Gewerbeobjekt hervorragend an das öffentliche Straßennetz angebunden und für Be…

    647,96 m² | 18.661,25 €

    Miete (Netto)

    € 12.311,24

    Gesamtmiete

    € 18.661,25

23. GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHEN WIENER NEUSTADT

    2700 Wiener Neustadt

    Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in  Wiener Neustadt.Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet.Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung.Energieausweis liegt vor:Heizwärm…

    516,89 m² | 6.404,27 €

    Miete (Netto)

    € 6.404,27

24. Freie Geschäftsflächen in der Arkade Südstadt in Maria Enzersdorf

    2344 Maria Enzersdorf

    Das Geschäftszentrum der in den 1960er Jahren errichteten Südstadt wurde 2020/2021 vollständig neu errichtet und überzeugt durch einen attraktiven Branchenmix. Zu den aktuellen Mietern zählen unter anderem eine Billa Filiale, eine Apotheke, eine Tabak-Trafik, eine Filiale der Bäckerei Szihn, RUEFA Reisen.Eine Nutzung für Gastronomie ist leider nicht möglich!Das Einzugsgebiet erstreckt sich über di…

    87,48 m² | 1.487,16 €

    Miete (Netto)

    € 1.487,16

25. Auch kleine Flächen möglich! - Flexible Retailflächen in top Lage!

    2700 Wiener Neustadt

    Auf dem Areal des ehemaligen Möbelhauses der Kika-Leiner Gruppe entsteht ein neues Retailzentrum. Der Eigentümer plant, das im Jahre 2010 generalsanierte Objekt mit einer Mischung aus Verkaufsflächen, Gastronomie und Entertainment wieder zu neuem Leben zu erwecken. Zu diesem Zwecke stehen nun insgesamt ca. 20.000 m² an Retailfläche sowie ca. 6.500 m² an Lagerflächen zur Verfügung.In den verschiede…

    • Parkplatz

    27.942 m² | auf Anfrage