194 Geschäftslokale mieten in Niederösterreich

1. NEU

   Geschäftslokal im Zentrum zu mieten

   Domgasse, 3100 St. Pölten

   Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das Geschäftslokal befindet sich mitten in der Innenstadt von St. Pölten. Es liegt in der Nähe des Domplatzes, der Kremser Gasse und des Rathausplatzes. In unmittelbarer Nähe gibt es Naherholungsflächen wie die Franz-Josef-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark.Nutzfläche: ca. 68,22 m², 2 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich.Gesamtm…

   68,22 m² | 162,09 €

   Miete (Netto)

   € 162,09

   Räume

   1

2. NEU

   BESTE FREQUENZLAGE - Geschäftslokal bzw. Büro in Krems-Stein zu vermieten

   3500 Krems an der Donau

   BESTE FREQUENZLAGE - Geschäftslokal bzw. Büro in Krems-Stein zu vermietenDie ca. 145 m² Nutzfläche dieses Mietobjektes in Topzustand verteilt sich wie folgt über drei Ebenen:Im großzügigen Entree mit Kachelofen, welches je nach Verwendungszweck bereits sehr viel Platz für eine eventuelle Verkaufsfläche oder Büro-Arbeitsplätze bietet, führt ein Stiegenabgang ins Untergeschoss bestehend aus einem Ge…

   145 m² | 1.281,53 €

   Miete (Netto)

   € 875,44

   Gesamtmiete

   € 1.281,53

3. NEU

   Gemeinschaftspraxis Physio, Ergotherapie, Ganzheitsmediziner,....

   2340 Mödling

   Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone befindet sich seit vielen Jahren ein gut etabliertes Heilmasseur- /Massage Studio. Der jetzige Besitzer und Betreiber sucht einen Branchenkollegen aus dem, Gesundheitssektor, der seine Tätigkeiten in diesen Räumlichkeiten ebenfalls ausüben möchte. Die Praxis hat eine Fläche von insgesamt ca. 33m² und besteht aus 2 Praxisräumen, einem Vorraum bzw. Warteraum …

   • Möbliert

   33,26 m² | 550,00 €

   Miete (Netto)

   € 550,00

   Gesamtmiete

   € 550,00

4. NEU

   Kleines Geschäftslokal oder Büro in Mannswörth bei Schwechat!

   2320 Mannswörth

   Kleines Büro / Geschäftslokal mit Straßenzugang! Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 22,21 m² und ist sehr gepflegt. Es besteht aus einem Büro / Geschäftsraum, Toilette und einer Dusche. Bei Bedarf kann man auch einen Kellerlagerraum mit ca. 82 m² und Stellplätze (insgesamt 6 Stellplätze) im Hinterhof anmieten. Büro / Geschäftslokal: Nettomiete inkl. Betriebskosten Euro …

   • Parkplatz

   22,21 m² | 540,00 €

   Miete (Netto)

   € 450,00

   Gesamtmiete

   € 540,00

   Räume

   1

5. NEU

   MODERNES GESCHÄFTSLOKAL IN TOPLAGE!

   3100 St. Pölten

   MODERNES GESCHÄFTSLOKAL IN TOPLAGE in der Fußgängerzone von St. Pölten - Landeshauptstadt von Niederösterreich mit über 60.000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet! Lage: GESCHÄFTSLOKAL in TOPLAGE innerhalb der Fußgängerzone, direkt beim RATHAUSPLATZ! HOHE GRUNDFREQUENZ durch: Fußgängerzone, Rathausplatz, Kaffeehäuser und diverse andere Geschäfte. Mietfläche und Raumaufteilung: Gesch…

   78 m² | 1.472,68 €

   Miete (Netto)

   € 971,58

   Gesamtmiete

   € 1.472,68

6. NEU

   GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS

   3443 Sieghartskirchen

   BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinfliesenböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE 1,30 RAUMAUFTEILUNG: ca. 224m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum. …

   • Altbau

   226 m² | 2.766,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

   Gesamtmiete

   € 2.766,00

7. NEU

   Ladenlokal mit vielen Möglichkeiten in Toplage

   2603 Felixdorf

   Diese Ladenfläche eignet sich hervorragend für zum Beispiel eine Putzerei mit Näh- und Bügelservice. Das Geschäft befindet sich in sehr guter Lage und verfügt über Schaufenster.Facts:+ Verkaufsraum+ Lagerraum + Arbeitsraum+ WC + branchenfrei, keine Gastronomie möglich+ Heizung Gaszental oder Stom+ voraussichtlich ab 15.01.2024 anmietbarDer Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlänger…

   65 m² | 640,00 €

   Gesamtmiete

   € 640,00

   Räume

   3

8. NEU

   Zentral gelegenes Geschäftslokal im Edelrohbau in Hofstetten – PROVISIONSFREI

   Mariazeller Straße, 3202 Hofstetten

   Zentral gelegenes Geschäftslokal im Edelrohbau in Hofstetten – PROVISIONSFREIMöchten Sie Ihr Geschäft an einem zentralen und leicht erreichbaren Ort in Niederösterreich eröffnen?  Dann ist unser Geschäftslokal in 3202 Hofstetten genau das Richtige für Sie!Mit einer Nutzfläche von ca. 539m² ist es perfekt für die Ansprüche eines Einzelhändlers geeignet.Der Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet …

   539,18 m² | 5.357,64 €

   Miete (Netto)

   € 5.357,64

   Räume

   1

9. NEU

   Geschäftslokal - Neubau, Erstbezug

   2486 Pottendorf

   Am Marktplatz Pottendorf gleich hinter der St. Nikolaus Apotheke liegt das Geschäftslokal, für Kunden stehen am Marktplatz ausreichend Parkplätze zur Verfügung.Pottendorf hat mit seinen etwa 7.500 Einwohnern, als stark wachsende Gemeinde, eine große Anzahl an potenziellen Kunden.Beschreibung:Langfristige Standort- und Planungssicherheit durch die stark wachsende und aufstrebende Gemeinde Pottendor…

   80 m² | 914,00 €

   Miete (Netto)

   € 914,00

10. NEU

    Gastro- oder Geschäftslokal in frequentierter Hauptstraße und historischen Gebäude! Unbefristete Hauptmiete mit Kundenparkplätzen!

    2410 Hainburg an der Donau

    Dieses tolle branchenfreie Straßenlokal im Zentrum Hainburgs befindet sich auf der Hauptstraße (Ungarstrasse) imneu entstandenem Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum. Vor dem Geschäftslokal befindet sich ein Arkadengangwelcher ebenfalls genutzt werden könnte. Zusätzlich ist auch noch eine Erweiterung der Mietflächen sowie dieAnmietung als Gastro-Fläche möglich. Im Haus befinden sich zahlreiche Büros…

    412,99 m² | 2.173,80 €

    Miete (Netto)

    € 2.173,80

11. NEU

    Gastro- oder Geschäftslokal in frequentierter Hauptstraße! Ihre unbefristete Hauptmiete mit Kundenparkplätzen

    2410 Hainburg an der Donau

    Dieses tolle branchenfreie Straßenlokal im Zentrum Hainburgs befindet sich auf der Hauptstraße (Ungarstrasse) imneu entstandenem Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum. Vor dem Geschäftslokal befindet sich ein Arkadengangwelcher ebenfalls genutzt werden könnte. Zusätzlich ist auch noch eine Erweiterung der Mietflächen sowie dieAnmietung als Gastro-Fläche möglich. Im Haus befinden sich zahlreiche Büros…

    412,99 m² | 2.173,80 €

    Miete (Netto)

    € 2.173,80

12. DESIGNBÜRO in TOPLAGE

    3100 St. Pölten

    MARKANTES ECKLOKAL an der gut frequentierten Josefstraße/Ecke Kranzbichler Straße in unmittelbarer Sichtweite von der Mariazeller Straße. Aufgrund der langen Schaufensterfront eignet sich das Lokal bestens für Schau- und Ausstellungszwecke sowie aufgrund der sehr guten Belichtung auch für Bürozwecke. Das Lokal ist sehr hochwertig ausgestattet mit Glas-Trennwänden, abgehängte Decke mit Einbauleuch…

    558,95 m² | 5.595,61 €

    Miete (Netto)

    € 3.900,00

    Gesamtmiete

    € 5.595,61

13. Tolle Lage - und vielfältig nutzbare Fläche nächst Bahnhof

    Bahnstraße, 2130 Mistelbach

    Die LageDie zu mietende Fläche (ca. 71 m2) befindet sich in Bestlage vis-à-vis des Zug- und Busbahnhofs Mistelbach in der Bahnstraße. Durch die starke Pendler- und Reisefrequenz (Stichwort Wirtschafts- und Schulstandort Mistelbach!) sowie die Einbindung in ein Self-Check-in-Hotel (ca. 12.000 Nächtigungen jährlich) ist dieser Standort als bestens geeignet zu bewerten – für u.a. eine Verkaufsfläche …

    • Parkplatz

    70,66 m² | 1.050,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.050,00

    Räume

    1

14. Helle Geschäfts-/Bürofläche direkt an der Hauptstr. in St. Veit/Gölsen zu mieten!

    Hauptstraße 33, 3161 St. Veit an der Gölsen

    In St. Veit an der Gölsen gelangt eine ca. 160 m² große, lichtdurchflutete Gewerbefläche auf den Markt.Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand und besticht vor allem durch die ausgezeichnete Sichtbarkeit. Das Geschäftslokal liegt direkt an der Hauptstraße.Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz mit anzumieten. Für die Fläche spricht auch, dass sich direkt vor der vielseitig nut…

    • Parkplatz

    160,16 m² | 1.800,84 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,70

    Gesamtmiete

    € 1.800,84

15. "TanzBar"- komplett ausgestattet

    2603 Felixdorf

    Sie haben eine wunderbare Geschäftsidee, in Sachen Vergnügen und gute Laune? Hier ist zu attraktivem Mietpreis vieles möglich.Das Lokal wurde bis dato als erfolgreiches Tanzlokal geführt, nun haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen umzusetzen, von Karaoke bis Afterwork-Party oder Vernissagen, hier wird Ihre Geschäftsidee sicher Früchte tragen.Hard Facts:+ "Gästefläche" beträgt ca. 250m2+ Das Lokal te…

    370 m² | 2.500,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.500,00

16. Beeindruckendes Gewerbeobjekt in top-Lage direkt in Deutsch Wagram, Niederösterreich

    2232 Deutsch-Wagram

    1. Geschäftslokal in Niederösterreich/Deutsch-WagramZu Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Deutsch-Wagram.Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung mit 343,19 m² und einer sehr guten Lage, direkt auf einer gut befahrenen Straße.Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Kreuzung Bockfließerstraße und Gänserndorfer Straße.2. LAGEDie Lage kann als sehr gut bewertet werden, da sich einige…

    • Altbau

    343,19 m² | 4.890,00 €

    Gesamtmiete

    € 4.890,00

    Räume

    3

17. Beeindruckendes Gewerbeobjekt in Top-Lage direkt in Deutsch Wagram, Bockfließerstraße

    2232 Deutsch-Wagram

    Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Kreuzung Bockfließerstraße und Gänserndorfer Straße.Die Geschäftsfläche ist in mehrere Räumlichkeiten unterteilt, weiters besitzt dieses Geschäft 2 Eingänge, einen Eingang direkt über die Gänsendorfer Straße und einen weiteren über die Bockfließerstraße.Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Fläche zu teilen. Jedoch würde ich Sie bitten dies pers…

    431 m² | 2.890,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.890,00

    Räume

    6

18. Attraktives Geschäftslokal in top Frequenzlage in Deutsch Wagram! Gänsendorferstraße / Bockfließerstraße 2

    2232 Deutsch-Wagram

    In der Stadtgemeinde Deutsch Wagram, in der Top Frequenzlage zwischen Gänsendorferstraße und Bockfließerstraße 2 befindet sich das exklusive modern geschnittene Ecklokal mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer Fläche von ca 800 m².Drei verschiedene Eingänge, seitlich des Lokals, sowie im vorderen Bereich ermöglichen, das Geschäftslokal zu betreten. Zur Präsentation der Ware stehen sowohl zu…

    800 m² | 8.800,00 €

    Gesamtmiete

    € 8.800,00

19. Geschäftslokal mit TOP-Lage in Böheimkirchen

    3071 Böheimkirchen

    Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Fachmarktzentrum von Böheimkirchen!!Bisher wurde das Objekt als Frisörsaloon genutzt - sämtliche dazu benötigte Wasseranschlüsse sind hierfür vorhanden!Selbstverständlich sind auch andere Branchen herzlich willkommen - jedoch KEINE Gastro (Schnellimbiss) Eine gut sortiere Küche gehört ebenfalls zum Mietumfang sowie eine überdachte ca. 20 m² große Terras…

    • Terrasse

    1.790,40 €

    Miete (Netto)

    € 1.492,00

    Gesamtmiete

    € 1.790,40

20. Attraktives Geschäftslokal in Hofamt Priel, top Lage

    Dorfplatz 1a, 3681 Hofamt Priel

    Die großzügige ebenerdige Geschäftsfläche bietet eine Nutzfläche von ca. 341 m² und ist in einem guten Zustand.Durch die zentrale Lage ist sie von allen Seiten gut erreichbar.Neben einem großen Verkaufsraum, ist das Lokal mit einem Windfang, einem Büro, einem Pausenraum, zwei getrennten WC´s, einem Abstellraum und zwei Garderobenbereichen ausgestattet.Das Geschäftslokal bietet Ihnen viel Platz für…

    341,9 m² | 2.487,70 €

    Miete (Netto)

    € 2.487,70

21. Geschäftslokal in attraktiver Lage am Domplatz/Herrenplatz

    Domplatz 9, 3100 St. Pölten

    Sie träumen von einem Top Lokal/Café in St. Pölten, der Business-Plan steht nur die richtige Location fehlt noch?Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie im Herzen St. Pöltens anbieten zu dürfen!HAUS & LOKAL:Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten, familiär geführten Gründerzeithauses und verfügt über folgende Räumlichkeiten:Großer VerkaufsraumWaschraum mit WCAbstellraum…

    • Altbau

    257,61 m² | 3.864,15 €

    Miete (Netto)

    € 3.864,15

22. ca 110m² Geschäfts - oder Büroräumlichkeiten im Zentrum von Purgstall

    3251 Purgstall

    ca. 110m² Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten im Zentrum von Purgstall • Verkaufsraum hell 52 m², Büro 18 m², Lager 24 m², Teeküche 11 m², WC • Beheizung erfolgt mit E-Bodenheizung und E-Paneelen • Anschluss für Pelletofen vorhanden • befindet sich Im Zentrum, gegenüber Gemeindeamt BMM.: € 714,90,-- inkl. BK und UST jedoch ohne HZKKaution € 2.200,--

    110 m² | 714,90 €

    Miete (Netto)

    € 595,75

    Gesamtmiete

    € 714,90

23. BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE - KEINE GASTRO!

    2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 123 m² auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, FUTTERHAUS, DM, KIK, HERVIS und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parken ist unmittelbar vor dem Lokal möglich. Auch eine Anmietung als Büro, wäre denkbar, Gastronomie ist nicht gestattet. Das Lokal wird mit Ende Jänner frei und wurde als Textilhandelsgeschäft …

    123 m² | 2.006,99 €

    Miete (Netto)

    € 1.230,00

    Gesamtmiete

    € 2.006,99

24. Geschäftslokal? Büro? Praxis? Sie entscheiden die Nutzung

    2410 Hainburg an der Donau

    Geschäftslokal? Büro? Praxis? Sie entscheiden die NutzungZur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Hainburg an der Donau. Das im Jahr 1969 erbaute Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und besteht aus 2 Zimmern. Die Bauweise ist massiv und der Boden ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgelegt. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.Die…

    66 m² | 708,43 €

    Miete (Netto)

    € 590,36

    Gesamtmiete

    € 708,43

    Räume

    2

25. ZENTRALE GESCHÄFTSFLÄCHE

    Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt

    Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben der Fußgängerzone.Beschreibung des Objekts:Besteht aus 147,24 m² auf einer EtageBeste Frequenz in belebtem Zentrum.Beheizung ist zentral.Investitionen: Das Objekt befindet sich im guten Zustand und ist ab sofort anmietbar!Mietkonditionen:Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)EUR 1.665,27 inkl. BK (zzgl. Ust)Es besteht die Möglichkeit, das …

    147,27 m² | 1.235,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.235,60