21 Geschäftslokale kaufen im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. 

   Kindergarten, ein sicheres Investment an der U2 Donaumarina

   1020 Wien

   Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 723,05 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Mieterin, die Stadt Wien ein Kindergarten: eine krisensichere Nutzung mit einer krisensicheren Mieterin. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnt…

   3.767.108,40 €

   Fläche

   723,05 m²

2. NEU

   NEUBAU: Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!! Sorgenfreies Investment!

   1020 Wien

   Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!!Das Geschäftslokal mit ca. 103 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnhausanlage. Ebenfalls befinden sich eine Tierklinik sowie eine Fahrschule im gleichen Komplex.Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen…

   329.000,00 €

   Fläche

   103,52 m²

3. NEU

   Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage nahe Schottenring!

   1020 Wien

   Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage!Dieses attraktive und vielversprechenden Geschäftslokal in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zwischen Augarten und Donaukanal bietet eine großzügige Fläche von ca. 95 m².Das Lokal im Erdgeschoss eines charmanten Wiener Zinshauses ist eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis an ein Rotlicht-Etab…

   324.000,00 €

   Fläche

   94,96 m²

4. 3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

   1020 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   1.103.850,00 €

   Fläche

   245,3 m²

   Räume

   4

5. ++NEU++ 3-Zimmer Geschäftslokal in toller Lage!

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 68 m² große 3-Zimmer Geschäftslokal gleich bei der Venediger Au.++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++Zustand:Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.(derzeit kein…

   • Altbau

   236.425,00 €

   Räume

   3

6. Attraktiver Einzelhandel in bester Lage - 105m² zum Kauf in 1020 Wien für nur 390.000,00 €!

   1020 Wien

   Sie suchen nach einer attraktiven Gewerbeimmobilie in Wien, die Ihnen sowohl eine gute Lage als auch eine gepflegte Ausstattung bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Dieser Einzelhandelsraum in 1020 Wien wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Mit einer Fläche von 105m² und einem Kaufpreis von 390.000,00 € bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe. Ob als Einze…

   390.000,00 €

   Fläche

   105 m²

   Räume

   1

7. # SQ - SANIERTER MARKTSTAND AM VOLKERTMARKT - MODERNISIERT - 2. BEZIRK --- 35 m² NUTZFLÄCHE

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Marktstand am bekannten Volkertmarkt im 2ten Wiener Gemeindebezirk.Bereits seit 1878 gab es einige Standeln am Volkertplatz. Nach umfassender Generalsanierung wurde der Markt im Jahr 2000 wiedereröffnet. Der kleine, aber feine Markt ist nicht nur ein Nahversorger mit gutem und günstigem Warenangebot, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Eckdaten im Überbli…

   150.000,00 €

   Fläche

   35 m²

   Räume

   1

8. Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 7 Einheiten mit attraktiver Rendite - Asset oder Share Deal möglich!

   1020 Wien

   Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 7 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1020 Wien, Czerningasse , BJ: 1960, NFL: 103,52 m², unbefristet1020 Wien, Rembrandtstraße, …

   1.790.000,00 €

   Fläche

   605,29 m²

9. Langfristig vermietetes luxuriöses Studio mit Wellness- /Fitnessflächen in Toplage / Hervorragende Rendite!

   1020 Wien

   DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina“, errichtete die IES Immobilien gemeinsam mit der BUWOG gegenwärtig eines der innovativsten und einzigartigsten Stadtentwicklungsprojekte mit mehr als 500…

   • Terrasse

   7.590.292,80 €

   Fläche

   2.057,41 m²

10. Großzügige Gewerbefläche in einer Toplage: DONAUMARINA

    1020 Wien

    DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina“, errichtete die IES Immobilien gemeinsam mit der BUWOG gegenwärtig eines der innovativsten und einzigartigsten Stadtentwicklungsprojekte mit mehr als 500…

    • Terrasse

    1.559.899,20 €

    Fläche

    231,43 m²

11. Vermietetes Geschäftslokal im MARINA TOWER

    1020 Wien

    Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 786,60 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Billa AG einen Lebensmittelhandel, die nachhaltige Miete ergibt eine stabile und attraktive Rendite.DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm M…

    • Terrasse

    4.077.734,40 €

    Fläche

    706,52 m²

12. Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal und Magazin nahe dem Praterstern

    1020 Wien

    BeschreibungDiese ca. 67 m² große Fläche bestehend aus einem Geschäftslokal (Top 5) und einem Magazin (Top 4) befindet sich unweit dem Praterstern im 2. Wiener Gemeindebezirk. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.Die Flächen liegen nebeneinander im EG. Top 5 verfügt über einen straßen…

    • Altbau

    236.425,00 €

    Fläche

    67,55 m²

13. 3,9% Rendite! Vermietete Geschäftslokale in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

    1020 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    3.408.750,00 €

    Fläche

    757,5 m²

    Räume

    8

14. 4,1% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

    1020 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    2.305.350,00 €

    Fläche

    512,3 m²

    Räume

    4

15. PROVISIONSFREI-Geschäftslokal mit großer Glasfassade bei U-Bahn Station im Marina Tower zu verkaufen

    Wehlistraße 291, 1020 Wien

    Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Marina Towers in der Wehlistraße, wo sich auch der Zugang befindet.Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf und Vorlage des Verkaufsplans vom Käufer fertiggestellt werden.Sehr gute Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung.

    1.299.916,00 €

    Fläche

    231,43 m²

16. Kleine Sperlgasse

    1020 Wien

    Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses - zum Teil unter Denkmalschutz stehende - Gebäude aus dem Jahr 1910 komplett saniert und revitalisiert. Unweit des 1. Bezirks auf dem 620 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit zwei Stiegenhäusern, welches 22 Wohneinheiten, 3 Büros und ein Geschäftslokal beherbergt.15 der insgesamt 26 Einheiten …

    629.556,00 €

    Fläche

    91,24 m²

    Räume

    2

17. Kaufobjekt - Exklusives Geschäftslokal im Marina Tower

    Wehlistraße 291, 1020 Wien

    Direkt neben der U-Bahn Station Donaumarina befindet sich diese ca. 226m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Mit einer durchgehend verglasten Front sowie dem separaten Eingang über die Wehlistraße sind Sie jederzeit sichtbar und können Ihr Geschäft optimal präsentieren. Die zahlreichen Bewohnerinnen und Bewohner des Marina Towers sowie das aufstrebende Quartier sorgen für eine lebendige Atmosph…

    1.299.916,00 €

    Fläche

    226,14 m²

18. NEU

    Marktstand am Karmelitermarkt !

    1020 Wien, Leopoldstadt

    Zum Verkauf steht ein Marktstand ( freistehendes Bauwerk ) am gut frequentierten Karmelitermarkt in der Leopoldstadt. Seit ca. 30 Jahren wird der Standort als Blumengeschäft genützt u. ist daher bei vielen Stammkunden als solcher etabliert. Die Standgebühr inkl. Warenpräsentationsfläche beträgt € 788,50 u. ist monatlich an die MA 59 abzuführen. Weiters besteht die Möglichkeit eine Büro- …

    220.000,00 €

    Fläche

    74 m²

19. Top Lage, viel Potential: Renovierungsbedürftiger Einzelhandel mit Terrasse in 1020 Wien - 47m² für nur 249.000€!

    1020 Wien

    Auf insgesamt 47m² Fläche, verteilt auf das Erdgeschoss, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Zimmer, die Sie individuell gestalten können. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Praxis - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Natürlich ist uns bewusst, dass die Immobilie Sanierung - Renovierungsbedürftig ist. Doch genau hier liegt…

    • Terrasse
    • Altbau

    249.000,00 €

    Fläche

    47 m²

    Räume

    2

20. TOP-EXISTENZ - Marktstand mit Einrichtung am Karmelitermarkt!

    Karmelitermarkt, 1020 Wien

    Am Karmelitermarkt gelangt ein Geschäftstand mit einer Nutzfläche von ca. 38 m² zum Verkauf.Raumaufteilung:+ Verkaufsraum+ Kühlraum+ AbstellraumAktuell verfügt der Marktstand laut Bescheid über die Zuweisung "Verkauf von Lebensmittel aller Art" und muss daher dementsprechend im Einklang der gültigen Marktordnung (Kernöffnungszeiten etc.) genutzt werden. Verkauft wird dieser Markstand inklusive Ein…

    129.000,00 €

    Fläche

    38 m²

    Räume

    3

21. VERWIRKLICHUNG IM STADTZENTRUM!

    1020 Wien

    Inmitten des pulsierenden 1020 Wiens bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal zum Kauf an. Die attraktive Lage ermöglicht eine direkte Anbindung und somit eine optimale Erreichbarkeit. Die hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern versprechen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Ein zusätzlicher Keller rundet das Angebot ab. Perfekt …

    390.000,00 €

    Fläche

    93 m²

    Räume

    1