299 Erdgeschosswohnungen in Niederösterreich

1. 

   Gartenparadies

   2700 Wiener Neustadt

   Ein neues Kapitel beginnt – mitten in Wiener NeustadtInmitten der lebendigen Kulisse von Wiener Neustadt entsteht ein Wohnprojekt, das zeitgemäßes Leben neu definiert. Erstbezug, durchdachte Architektur und eine zentrale Lage schaffen den idealen Rahmen für ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Charakter bietet. Es eröffnet Ihnen die Chance, einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen – stilvoll, k…

   559.500,00 €

   Fläche

   90 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Erdgeschoss Wohnung mit Garten und Terrasse

   Wartmannstetterstr.12/1/6, 2620 Neunkirchen

   mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätzeschöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und TerrasseWohnungsaufwand 407.72 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&p…

   • Balkon

   74,76 m² | 821,57 €

   Gesamtmiete

   € 821,57

   Zimmer

   3

3. Pöchlarn. Anzahlung Euro 5.000,- Geförderte Miete m. Kaufoption | 3 Zimmer | Loggia.

   Scheibbserstr.32a/1/3, 3380 Pöchlarn

   Wiedervergabe Top 1/3.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 16.207,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.Anzahlung: 5000.00 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateSonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 16.207,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.Wohnungsaufwand 293.63…

   • Parkplatz

   71,44 m² | 649,86 €

   Gesamtmiete

   € 649,86

   Zimmer

   3

4. Bodensdorf. 86 m² Eigentumswohnung Euro 184.498,- mtl. Euro 344,- | 35 m² Garten.

   Bodensdorf-Parkgasse 11/1/2, 3250 Wieselburg

   Eigentumswohnung Top 1/2 im Erdgeschoß mit Garten und Terrasse.Monatl. Kosten inkl. BK, VwK, IK und PKW-Abstellplatz. KEIN Wohnzuschuss möglich.Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.Monatl. Kosten inkl. BK, VwK, IK und PKW-Abstellplatz.Kein Wohnzuschuss möglich

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   184.497,80 €

   Fläche

   86,22 m²

   Zimmer

   3

5. Geförderte Gartenwohnung in Miete mit Kaufoption.

   Bodensdorf-Parkgasse 11/2/1, 3250 Wieselburg

   Wiedervergabe Stiege 2 Top 1.monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Nr. E2/1. Zwei Terrassen und kleiner Garten.Wohnungsaufwand 613.35 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formu…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   99,27 m² | 1.053,08 €

   Gesamtmiete

   € 1.053,08

   Zimmer

   4

6. Bodensdorf. 99 m² Eigentumswohnung Euro 208.052,- mtl. 395,- | 41 m² Garten.

   Bodensdorf-Parkgasse 11/2/1, 3250 Wieselburg

   Eigentumswohnung Top 2/1 mit Garten und Terrasse.Monatl. Kosten inkl. BK, VwK, IK und PKW-Abstellplatz Nr. E2/1. KEIN Wohnzuschuss möglich.Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.Monatl. Kosten inkl. BK, VwK, IK und PKW-Abstellplatz.Kein Wohnzuschuss möglich

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   208.052,16 €

   Fläche

   99,27 m²

   Zimmer

   4

7. Wieselburg | 3 Zimmer Wohnung | Miete mit Kaufoption | 28 m² Garten.

   Bodensdorf-Parkgasse 11/1/2, 3250 Wieselburg

   Wiedervergabe Top 11/1/2monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 24.580,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten. Bei Einzahlung des gesamten FB betragen die monatl. Kosten Euro 899,05Anzahlung: 12290.24 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateSonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 24.580,- Rest gestundet auf 5 Ja…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   86,22 m² | 938,48 €

   Gesamtmiete

   € 938,48

   Zimmer

   3

8. Geförderte in Miete mit Kaufoption | Top 3/4 | 1. OG mit Garten und 2 Balkonen.

   Bodensdorf-Parkgasse 11/3/4, 3250 Wieselburg

   Wiedervergabe.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.Der Eigengarten ist über eine Treppe vom Balkon aus zu erreichen.Wohnungsaufwand 574.40 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user…

   • Parkplatz

   98,87 m² | 1.057,16 €

   Gesamtmiete

   € 1.057,16

   Zimmer

   4

9. Wieselburg. Sonderfinanzierung Top 4/8 geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Kaufoption | 90 m² Garten.

   Breiteneicherstraße 5/4/8, 3250 Wieselburg

   Erstvergabe.monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze Nr. 4/8 127 und 4/8 128. Terrasse und 90 m² Garten. Sonderfinanzierung:Finanzierungsbeitrag gesamt Euro 36.201,31. Anzahlung Euro 18.100,66 Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a.Monatl. Kosten ohne Stundung Euro 491,-Anzahlung: 18100.66 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateFinanzierungsbeitrag gesamt Eur…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   54,43 m² | 549,07 €

   Gesamtmiete

   € 549,07

   Zimmer

   2

10. Wieselburg. 57 m² GEFÖRDERTE Eigentumswohnung | 56,6 m² Garten.

    Breiteneicher Straße 5/6/3, 3250 Wieselburg

    Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung Top 6/3.Monatl. Kosten inkl. BK und einem PKW-Abstell- bzw. Tiefgaragenplatz.Barkaufpreis EUR 87.337,- zuzüglich Übernahme WBF-Darlehen EUR 100.573,- ergibt Gesamtkaufpreis EUR 187.910,- Die mtl. Kosten inkl. Rückzahlung WBF-Darlehen betragen dzt. EUR 315,- Bei Rückzahlung des gesamten WBF-Darlehens reduzieren sich die mtl. Kosten, ein Wohnzuschuss ist dann nicht mehr m…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    87.337,18 €

    Fläche

    57,08 m²

    Zimmer

    2

11. Wieselburg. Geförderte ET-Wohnung 59 m² | Euro 98.102,- | mtl. Kosten 323,- | 47 m² Garten.

    Breiteneicher Straße 5/5/3, 3250 Wieselburg

    2 Zimmer Eigentumswohnung inkl. 2 Tiefgaragenplätze.Barkaufpreis EUR 98.102,- zuzüglich Übernahme WBF-Darlehen EUR 104.536,- ergibt Gesamtkaufpreis EUR 202.638,- Die mtl. Kosten inkl. Rückzahlung WBF-Darlehen betragen dzt. EUR 323,- Bei Rückzahlung des gesamten WBF-Darlehens reduzieren sich die mtl. Kosten, ein Wohnzuschuss ist dann nicht mehr möglich.Barkaufpreis EUR 98.102,- zuzüglich Übernahme …

    • Garten
    • Terrasse

    98.101,71 €

    Fläche

    59,31 m²

    Zimmer

    2

12. Sehr schöne helle Wohnung zu verkaufen

    Gaadnerstrasse , 2371 Hinterbrühl

    In sehr ruhiger grüner Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Apotheke in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer eine Wohnküche, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Eine neuwertige Einbauküche mit Geräten bleibt in der Wohnung.

    244.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Nutzfläche

    75 m²

    Zimmer

    3

13. Begleitetes Wohnen | Wohnung mit Balkon im EG | BW 1

    Lichtenau 138/1/2, 3522 Lichtenau

    Erstbezug | Türe 1 | Top 2schöne Erdgeschosswohnung mit Balkon | NÖ Wohnzuschuss möglich | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | Begleitetes Wohnen: für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen. Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung). Eine Betreuungsvereinbarung ist ve…

    • Balkon

    54,27 m² | 485,41 €

    Gesamtmiete

    € 485,41

    Zimmer

    2

14. Begleitetes Wohnen | Wohnung mit Balkon im EG | BW 3

    Lichtenau 138/1/4, 3522 Lichtenau

    Erstbezug | Türe 1 | Top 4schöne Erdgeschosswohnung mit Balkon | NÖ Wohnzuschuss möglich | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | Begleitetes Wohnen: für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen. Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung). Eine Betreuungsvereinbarung ist ve…

    • Balkon

    55,79 m² | 502,17 €

    Gesamtmiete

    € 502,17

    Zimmer

    2

15. Junges Wohnen | Terrasse mit Garten | JW 2

    Lichtenau 138/2/1, 3522 Lichtenau

    Erstbezug | Türe 2 | Top 1schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten |mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich | Junges Wohnen: für Personen, welche zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern/Lebensgemeinschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderung erfüllenWohnungsaufwand 334.93 EURDer Wohnungsaufwand ist in den mona…

    • Garten
    • Terrasse

    55,66 m² | 676,25 €

    Gesamtmiete

    € 676,25

    Zimmer

    2

16. Junges Wohnen | Terrasse mit Garten | JW 3

    Lichtenau 138/2/2, 3522 Lichtenau

    Erstbezug | Türe 2 | Top 2schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten |mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich | Junges Wohnen: für Personen, welche zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern/Lebensgemeinschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderung erfüllenWohnungsaufwand 375.04 EURDer Wohnungsaufwand ist in den mona…

    • Garten
    • Terrasse

    55,69 m² | 738,78 €

    Gesamtmiete

    € 738,78

    Zimmer

    2

17. Begleitetes Wohnen | Wohnung mit Balkon im EG | BW 4

    Lichtenau 138/1/3, 3522 Lichtenau

    Erstbezug | Türe 1 | Top 3schöne Erdgeschosswohnung mit Balkon | NÖ Wohnzuschuss möglich | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | Begleitetes Wohnen: für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen. Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung). Eine Betreuungsvereinbarung ist ve…

    • Balkon

    55,74 m² | 502,18 €

    Gesamtmiete

    € 502,18

    Zimmer

    2

18. Vorverkauf 8 hochwertiger Eigentumswohnungen im Aqualina Wohnpark

    2483 Ebreichsdorf

    Wohhausanlage Aqualina : Wir starten mit dem Vorverkauf von 8 attraktiven Eigentums- und Anlegerwohnungen in einer hochwertigen Wohnhausanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Highlights:•Vielfältige Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern, alle mit Terrassen, Gärten oder Balkonen.•Energieeffiziente Bauweise mit moderner Luft-Wär…

    • Garten
    • Terrasse

    445.500,00 €

    Fläche

    88,84 m²

    Nutzfläche

    88,84 m²

    Zimmer

    3

19. "ein viertel grün" - Schöner Wohnen in Wiener Neustadt - Top 12/1!

    2700 Wiener Neustadt

    Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Tiefgaragenplatz – Großzügiges Wohnen im Grünen!Top 12/1 | ca. 78 m² Wohnfläche | Terrasse | Eigengarten | Tiefgarage | EinlagerungsraumDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Eigengarten mit über 170 m² Fläche.Raumaufteilung:Vorraum (ca. 5 m²) mit Zu…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    461.600,00 €

    Fläche

    77,59 m²

    Zimmer

    3

20. "ein viertel grün" - Schöner Wohnen in Wiener Neustadt - Top 14/2!

    2700 Wiener Neustadt

    Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & 2 Tiefgaragenplätzen – Viel Platz im Erdgeschoss!Top 14/2 | ca. 90 m² Wohnfläche | Terrasse | Eigengarten | 2 Tiefgaragenplätze | EinlagerungsraumDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Eigengarten mit über 100 m² Fläche.Raumaufteilung:Vorraum mit Zugan…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    531.700,00 €

    Fläche

    90 m²

    Zimmer

    4

21. Geförderte 3-Zimmer Wohnung in Miete mit Kaufoption | Erdgeschoss | Terrasse

    In den Gärten 13/4/2, 3472 Hohenwarth

    WiedervergabeMonatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Einstellplatz EPL 24.Wohnungsaufwand 292.70 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a878…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    74,52 m² | 699,02 €

    Gesamtmiete

    € 699,02

    Zimmer

    3

22. Charmante Familienwohnung mit Gemeinschaftsgarten und Parkplatz im Herzen von Gänserndorf

    Eichamtstraße, 2230 Gänserndorf

    Die perfekte Familienwohnung!In ruhiger Wohnlage und ausgestattet mit einem Gemeinschaftsgarten ist die vorliegende Immobilie perfekt für eine kleine Familie geeignet. Im leicht erhöhten Erdgeschoss gelegen sind nur einige, wenige Stufen zu überwinden. Das ist wichtig zu wissen, denn im gegenständlichen Gebäude gibt es keinen Lift.Mit nur kleinen Adaptierungen kann diese Wohnung grundsätzlich sofo…

    • Garten
    • Parkplatz

    198.000,00 €

    Fläche

    74,46 m²

    Nutzfläche

    79,55 m²

23. Ihr neues Zuhause wartet - Moderne Wohnung in Ruhelage mit Kühlung & idealer Verkehrsanbindung - PROVISIONSFREI

    Neugasse 16, 2193 Wilfersdorf

    OBJEKTBESCHREIBUNG:In der Neugasse 16 in 2193 Wilfersdorf entsteht eine exklusive Wohnhausanlage in Ziegel-Massivbauweise - eine perfekte Symbiose aus traditioneller Qualität und modernem Wohnkomfort.Die PROVISIONSFREIEN Neubauwohnungen bieten als Erstbezug ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Investoren.Ausstattung & Besonderheiten:Gute aufgeteilte Grundrisse: Jede Wohneinheit überz…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    334.500,00 €

    Fläche

    72,2 m²

    Zimmer

    3.5

24. Ihr neues Zuhause wartet - Moderne Wohnung in Ruhelage mit Kühlung & idealer Verkehrsanbindung - PROVISIONSFREI

    Neugasse 16, 2193 Wilfersdorf

    OBJEKTBESCHREIBUNG:In der Neugasse 16 in 2193 Wilfersdorf entsteht eine exklusive Wohnhausanlage in Ziegel-Massivbauweise - eine perfekte Symbiose aus traditioneller Qualität und modernem Wohnkomfort.Die PROVISIONSFREIEN Neubauwohnungen bieten als Erstbezug ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Investoren.Ausstattung & Besonderheiten:Gute aufgeteilte Grundrisse: Jede Wohneinheit überz…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    334.200,00 €

    Fläche

    65,6 m²

    Zimmer

    3

25. Ihr neues Zuhause wartet - Moderne Wohnung in Ruhelage mit Kühlung & idealer Verkehrsanbindung - PROVISIONSFREI

    Scheunenzeile 70, 2192 Kettlasbrunn

    OBJEKTBESCHREIBUNG:In der Scheunenzeile 70 in 2192 Kettlasbrunn entsteht eine exklusive Wohnhausanlage in Ziegel-Massivbauweise - eine perfekte Symbiose aus traditioneller Qualität und modernem Wohnkomfort.Die PROVISIONSFREIEN Neubauwohnungen bieten als Erstbezug ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Investoren.Ausstattung & Besonderheiten:Gute aufgeteilte Grundrisse: Jede Wohneinheit…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    347.732,00 €

    Fläche

    65,16 m²

    Zimmer

    3