299 Erdgeschosswohnungen in Niederösterreich

1. 

   Schwechat- ruhige Mietwohnung im Zentrum

   2320 Schwechat

   Schwechat - praktisch angelegte Mietwohnungalle Details auf einen Blick:• ca. 49 m² Grundfläche• 2 großzügige Räume, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz• Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme, Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden• zugehöriges Kellerabteil • helle Räume• beziehbar: ab August • Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werdenBeschreibung der Wohn…

   49 m² | 830,15 €

   Miete (Netto)

   € 830,15

   Gesamtmiete

   € 830,15

   Zimmer

   2

2. 

   Barrierefreie Drei-Zimmerwohnung mit Terrasse und Minigarten!

   2100 Korneuburg

   Die Wohnung liegt sehr zentral unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs und ist durch die Hofausrichtung dennoch komplett ruhig!Die schöne Wohnung hat eine angenehme Größe von 90m², einen perfekten Grundriss und bietet viel Platz.Sie besteht aus einem gemütlichen ca. 30m² großen Wohn- Essraum mit Küchenzeile und Blick in den Garten, zwei geräumigen jeweils ca. 15m² großen Schlafzimmern, einem großzügi…

   • Garten

   383.500,00 €

   Fläche

   90 m²

   Zimmer

   3

3. ++ Ruhig leben, grün genießen ++ CHARMANTE Zwei-Zimmer-Gartenwohnung

   2371 Hinterbrühl

   ++ Ruhig leben, grün genießen ++ CHARMANTE Zwei-Zimmer-Gartenwohnung ++ NUR 255.000 EURO ++ ++ DIE LETZTE WOHNUNG ++ Diese Wohnhausanlage in Hinterbrühl mit insgesamt 30 Wohneinheiten auf der Gaadner Straße ist etwas ganz Besonderes. Der atemberaubende Ausblick in die Hinterbrühl sowie die RUHE werden Sie begeistern! Diese neuwertige Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,23 m…

   • Garten
   • Terrasse

   255.000,00 €

   Fläche

   62,23 m²

   Zimmer

   2

4. Gartenwohnung in absoluter Ruhelage in Leobersdorf

   2544 Leobersdorf

   Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Gartenwohnung inmitten einer sehr ruhigen Siedlung in Leobersdorf.Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2013 ist wie folgt aufgeteilt:• Vorraum• WC• Abstellraum• Wohn- Esszimmer• Küche• Schlafzimmer• Badzimmer mit Dusche und BadewanneBeheizt wird die Wohnung mit Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusammen mit der Wärmedämmung des gesamten…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   259.700,00 €

   Fläche

   54,28 m²

   Zimmer

   2

5. Historisches Kloster wird zu modernem Wohntraum: Exklusive Wohnungen in Hainburg

   2410 Hainburg an der Donau

   Zum ProjektWillkommen in Ihrer exklusiven Oase der Geschichte und des Luxus im Herzen von Hainburg - wo Ihre Wohnträume Realität werden! Tauchen Sie ein in die faszinierende Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort, die in einem ehemaligen Franziskaner Kloster aus dem 17. Jahrhundert zum Leben erweckt wurde. Über 100 hochmoderne Wohnungen entstehen hier in einem Gebäude, das nich…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   235.797,50 €

   Fläche

   57,65 m²

   Zimmer

   2

6. ++ NEU ++ Kritzendorf ruft – Lebensqualität pur, NUR noch 8 freie Wohnungen!

   Hauptstraße, 3420 Kritzendorf

   ++ NEU ++ Kritzendorf ruft – Lebensqualität pur, NUR noch 8 freie Wohnungen! ++ DREI Zimmer mit GARTEN, TERRASSE und BALKON ++ Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Provisionsfrei – keine Maklergebühren für den Käufer Die Abbrucharbeiten und Vorbereitungen sind abgeschlossen – die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES haben bereits begonnen. Die Nachfrage ist hoch – ZEHN…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   329.800,00 €

   Fläche

   67,28 m²

   Zimmer

   3

7. Wunderschöne Wohnung mit westseitigem Balkon

   Pointgasse 32, 3500 Krems an der Donau

   Diese rund 55m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in das Badezimmer welches mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.Linkerhand befindet sich das westseitig gelegen Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten.Von der großzügig angelegten Wohnküche haben Sie einen direkt…

   • Balkon

   54 m² | 843,50 €

   Nutzfläche

   54 m²

   Miete (Netto)

   € 602,14

   Gesamtmiete

   € 843,50

   Zimmer

   1

8. geförderte Erdgeschosswohnung für "Begleitetes Wohnen"

   Laaerstraße 2b/3, 2115 Ernstbrunn

   mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglichErdgeschosswohnung mit Eigengarten | Begleitetes Wohnen: Für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen | Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung) -> Eine Betreuungsvereinbarung ist verpflichtend abzuschließen…

   • Garten
   • Terrasse

   53,32 m² | 649,05 €

   Gesamtmiete

   € 649,05

   Zimmer

   2

9. geförderte Erdgeschosswohnung für "Begleitetes Wohnen"

   Laaerstraße 2b/5, 2115 Ernstbrunn

   mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglichErdgeschosswohnung mit Eigengarten | Begleitetes Wohnen: Für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen | Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung) -> Eine Betreuungsvereinbarung ist verpflichtend abzuschließen…

   • Garten
   • Terrasse

   53,32 m² | 610,36 €

   Gesamtmiete

   € 610,36

   Zimmer

   2

10. Yspertal - Betreutes Wohnen in Miete | Top 7 | EG mit Loggia.

    Altenmarkt 18/7, 3683 Yspertal

    WiedervergabeMonatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Nr. 07, ebenso ist ein befristeter Zuschuss auf die Dauer von 3 Jahren berücksichtigt.Vertragsform Betreutes Wohnen, daher ist verpflichtend ein Betreuungsvertrag abzuschließen. Info: Gemeinde T [Telefonnummer entfernt] Fr. Schachenhofer Anita | [E-Mail-Adresse entfernt]In den monatlichen Kosten ist ein befristeter Zuschuss auf die Dauer vo…

    • Parkplatz

    60,81 m² | 789,39 €

    Gesamtmiete

    € 789,39

    Zimmer

    2

11. Betreutes Wohnen in Miete | Top 1 | EG mit Loggia.

    Altenmarkt 18/1, 3683 Yspertal

    Wiedervergabe.Unbefristete Miete, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 01, ebenso ist ein befristeter Zuschuss auf die Dauer von 3 Jahren berücksichtigt.Vertragsform Betreutes Wohnen, daher ist verpflichtend ein Betreuungsvertrag abzuschließen. Info: Gemeinde T [Telefonnummer entfernt] Fr. Schachenhofer Anita | [E-Mail-Adresse entfernt]In den monatlichen Kosten ist ein befristeter Zusc…

    • Parkplatz

    50,21 m² | 627,42 €

    Gesamtmiete

    € 627,42

    Zimmer

    2

12. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit ca. 213,61 m² Freifläche in Brunn am Gebirge, nahe dem Bahnhof "Brunn-Maria Enzersdorf" und nur 8 Autominuten von der SCS entfernt.

    Richard Wagner Gasse 1, 2345 Brunn am Gebirge

    Objekt Nr. 202405-3Willkommen zur exklusiven Besichtigung der Top 3 – einem wahren Juwel in unserem einzigartigen Wohnprojekt!Beim Betreten dieser zauberhaften Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der mit seinen großzügigen Platzverhältnissen und der praktischen Garderobe sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Auf der rechten Seite eröffnet sich Ihnen ein stilvolles se…

    • Garten
    • Terrasse

    895.000,00 €

    Fläche

    95,23 m²

    Nutzfläche

    124 m²

    Zimmer

    4

13. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit 40,47 m² Freifläche in Brunn am Gebirge, nahe dem Bahnhof "Brunn-Maria Enzersdorf" und nur 8 Autominuten von der SCS entfernt.

    Richard Wagner Gasse 1, 2345 Brunn am Gebirge

    Objekt Nr. 202405-2Willkommen zur exklusiven Besichtigung der Top 2 – Ihrem potenziellen neuen Zuhause, wo Komfort, Eleganz und Funktionalität aufeinandertreffen und ein harmonisches Wohnambiente schaffen!Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem einladenden Vorraum begrüßen, der mit seinen großzügigen Platzverhältnissen und dem praktischen Stauraum für eine Garderobe sofort Ihr Interesse weckt…

    • Garten
    • Terrasse

    425.000,00 €

    Fläche

    57,39 m²

    Nutzfläche

    63 m²

    Zimmer

    2

14. Top 3 - VERRINGERTE ANZAHLUNG | geförderte Wohnung |Kaufoption | 91 m² Garten

    Am Weißen Kreuz 2/3, 3241 Kirnberg an der Mank

    Erstvergabe.mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz.Anzahlung: 3420.72 EURVerzinsung: 1.00 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateFinanzierungsbeitrag gesamt Euro 9.537,60. Stundungsvariante: Anzahlung Euro 3.420,72 Restbetrag mit 1% Verzinsung bis 31.12.2026 gestundet. Ab 01.01.2027 gilt WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante Euro 570,12.Wohnungsaufwand 346.56 EURDer Wo…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    53,45 m² | 575,73 €

    Gesamtmiete

    € 575,73

    Zimmer

    2

15. Top 3, Gediegene Eck-Wohnung mit großem Garten - Reserviert

    Johann Resch-Str. 17, 2320 Mannswörth

    Top 3 verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie einem großzügigen Garten und erfüllt somit all Ihre Wohnbedürfnisse. Weiters wird die Wohnung dank großer Fenstertüren stets mit reichlich Tageslicht durchflutet.Diese Wohnung wird bis Sep/Okt 2025 fertiggestellt.

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    489.500,00 €

    Fläche

    90,93 m²

    Zimmer

    3

16. Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse

    Gaadner Straße 21, 2371 Hinterbrühl

    Zur Vermietung steht eine 62m² Wohnung mit rund 200m² Garten in idyllischer Lage im schönen Hinterbrühl (2371). Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1281,11€. Diese Summe ergibt sich aus 1100,00€ Miete + 181,11€ (inkl. Wasser). Stromkosten sind nicht inkludiert.Die Wohnung ist ab 01.10.25 beziehbar. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.  Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse Die …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    62 m² | 1.281,11 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Gesamtmiete

    € 1.281,11

    Zimmer

    2

17. RUHIG | LOGGIA | GUTE RAUMAUFTEILUNG

    2372 Gießhübl

    EINMALIGES ANGEBOT - 2 ZimmerHIGHLIGHTS:LoggiaOrientierung: Nord-OstRestaurant: Heuriger Gasslwasinger und Gasthaus Schwindl in GehweiteBilla: 2 Minuten mit dem AutoINFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 1. StockBAUJAHR: 1976BEZIEHBAR: sofortWOHNFLÄCHE: ca. 61m²ZIMMER: 2 Zimmer BADEZIMMER: Mit BadewanneTOILETTE: GetrenntRAUMHÖHE: ca. 2,50mHEIZUNG: INFRASTRUKTUR:KOSTEN:KAUFPREIS:  EUR 255.000, -BETRIEBSKOSTE…

    255.000,00 €

    Fläche

    66,72 m²

    Nutzfläche

    66,72 m²

    Zimmer

    2

18. Freundliche Gartenwohnung || Terrasse || Wintergarten || Garage || 30 Min. in die Innenstadt

    3002 Purkersdorf

    Ein helles und gut angebundenes Schmuckstück mit beheiztem Wintergarten und 28m² Terrasse gelangt hier zum Verkauf.Die Lage könnte besser kaum sein: In der Wienerwald-Region unmittelbar vor der Wiener Stadtgrenze und dennoch nur 30 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt darf man sich hier über den perfekten Kompromiss zwischen Leben im Grünen und Stadtnähe freuen.Der beheizte Wintergarten ermöglich…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    339.000,00 €

    Fläche

    83,5 m²

    Zimmer

    3

19. Neubau im Stadtzentrum: Wohnqualität in Hollabrunn - jetzt einziehen!

    2020 Hollabrunn

    Die Top 5 befindet sich im Erdgeschoss, gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit Ausgang zur Freifläche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separater Toilette und einem Abstellraum.Das Projekt Sonnberg bietet auf insgesamt vier Wohnebenen Platz für 32 freifinanzierte Wohneinheiten. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails sowie Balkone und Terrassen, prägen die Ein- bis Vier-Zimmerwoh…

    • Terrasse

    334.950,00 €

    Fläche

    74,36 m²

    Nutzfläche

    81,2 m²

    Zimmer

    3

20. geförderte Wohnung im EG mit Kaufoption

    Kirchengasse 113/2, 2042 Guntersdorf

    Erstvergabe | Geförderte Erdgeschoßwohnung in Miete mit Kaufoption | Loggiamonatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Nr. 2. |in den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss befristet bis 31.12.2027 berücksichtigtIn den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss befristet bis 31.12.2027 berücksichtigt.Wohnungsaufwand 352.60 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten…

    • Parkplatz

    55,56 m² | 593,41 €

    Gesamtmiete

    € 593,41

    Zimmer

    2

21. Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Neubauwohnung mit Garten, Terrasse und Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), in Hinterbrühl nahe der Busstation “Hinterbrühl-Höldrichsmühle”.

    Gaadner Straße 55, 2371 Hinterbrühl

    Entdecken Sie mit Top 2 eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, perfekt gelegen im Erdgeschoss eines neuen Wohnkomplexes. Diese einladende Wohnung mit einer großzügigen, gewichteten Nutzfläche von ca. 98,61 m² ist nach Südosten ausgerichtet und bietet nicht nur ein geräumiges Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse (ca. 39,…

    • Garten
    • Terrasse

    685.000,00 €

    Fläche

    73,69 m²

    Nutzfläche

    98 m²

    Zimmer

    3

22. NEUE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT GROßZÜGIGER TERRASSE & GARTEN

    2483 Ebreichsdorf

    Neubau! Erstbezug! Top Grundausstattung!Diese Top-Gartenwohnung mit 4 Zimmern und einer sehr guten Raumaufteilung ist auch WG geeignet.Eckdaten:Erstbezug/ Neubaugroßer Wohn-/Essbereich (Küche unmöbliert)3 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneTerrassebarrierefrei/rollstuhlgerechtKellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Gartenwohnung an,…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    418.151,65 €

    Fläche

    100,24 m²

    Zimmer

    4

23. NEUE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE & GARTEN

    2483 Ebreichsdorf

    Neubau! Erstbezug! Top Grundausstattung!Diese Top-Gartenwohnung mit 3 Zimmern und einer sehr guten Raumaufteilung ist auch WG geeignet.Eckdaten:Erstbezug/ Neubaugroßer Wohn-/Essbereich (Küche unmöbliert)2 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneTerrassebarrierefrei/rollstuhlgerechtKellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Gartenwohnung an,…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    357.710,40 €

    Fläche

    86,81 m²

    Zimmer

    3

24. NEUE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßZÜGIGER TERRASSE & GARTEN

    2483 Ebreichsdorf

    Neubau! Erstbezug! Top Grundausstattung!Diese Top-Gartenwohnung mit 3 Zimmern und einer sehr guten Raumaufteilung ist auch WG geeignet.Eckdaten:Erstbezug/ Neubaugroßer Wohn-/Essbereich (Küche unmöbliert)2 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneTerrasseGartenbarrierefrei/rollstuhlgerechtKellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an,…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    278.864,40 €

    Fläche

    65,1 m²

    Zimmer

    3

25. Geförderte Arztpraxis mit 4 PKW-Abstellplätzen | Top 2/5 | EG mit 7 Räumen.

    Ollersdorferstr.2/5, 2251 Ebenthal

    Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 4 PKW-Abstellplätzen.Wohnungsaufwand 597.07 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5…

    • Parkplatz

    144,31 m² | 1.585,72 €

    Gesamtmiete

    € 1.585,72

    Zimmer

    6