416 Dachgeschosswohnungen in Niederösterreich

1. 

   Über den Dächern Klosterneuburgs – Stilvolles Wohnen mit Weitblick - 3 Zimmer, 40m2 Dachterrasse

   Markgasse 3, 3400 Klosterneuburg

   Über den Dächern Klosterneuburgs – Stilvolles Wohnen mit WeitblickMarkgasse | Klosterneuburg | 75 m² Wohnfläche + 40 m² Terrasse | 3 Zimmer | ab 01.09.2025 verfügbarIn ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Klosterneuburgs entfernt, öffnet sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wie ein eleganter Rückzugsort für alle, die modernes Design, Komfort und Freiraum zu schätze…

   75 m² | 1.496,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.165,00

   Gesamtmiete

   € 1.496,00

   Zimmer

   3

2. 

   Guntersdorf Top 9 | gefördert | Miete mit Kaufoption | ca. 52 m²

   Kirchengasse 113/9, 2042 Guntersdorf

   Erstvergabe.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Nr. 9.In den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss befristet bis 31.12.2027 berücksichtigt.In den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss befristet bis 31.12.2027 berücksichtigt.Wohnungsaufwand 321.41 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere In…

   • Balkon

   51,59 m² | 545,88 €

   Gesamtmiete

   € 545,88

   Zimmer

   2

3. Geförderte Miete mit Kaufoption | Top 17 | DG mit Dachterrasse.

   Kirchengasse 113/17, 2042 Guntersdorf

   Erstvergabe,Erstvergabe, monatliche Kosten inkl. BK OHNE Stellplatz, ein Stellplatz im Freien kann zusätzlich angemietet werden.In den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss, befristet bis 31.12.2027 berücksichtigt.In den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss, befristet bis 31.12.2027 berücksichtigt.Wohnungsaufwand 377.00 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kos…

   • Balkon
   • Terrasse

   58,93 m² | 729,89 €

   Gesamtmiete

   € 729,89

   Zimmer

   2

4. Pöchlarn | Anzahlung Euro 5.000,- | geförderte Miete mit Kaufoption | 84,42 m²

   Scheibbserstraße 32c/1/4, 3380 Pöchlarn

   Wiedervergabe Top 32c/1/4, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.Gesamter Finanzierungsbeitrag Euro 20.638,-. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 709,37.Anzahlung: 5000.00 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateGesamter Finanzierungsbeitrag Euro 20.6…

   • Balkon
   • Parkplatz

   84,42 m² | 759,54 €

   Gesamtmiete

   € 759,54

   Zimmer

   4

5. Moderne 2 Zimmer - Wohnung Erstbezug nach Generalsanierung !

   2453 Sommerein

   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <4.500mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <4.500mPost &…

   59,73 m² | 690,00 €

   Miete (Netto)

   € 530,79

   Gesamtmiete

   € 690,00

   Zimmer

   2

6. Weiten Top 1/8. Geförderte 2 Zimmer Mietwohnung im Dachgeschoß | inkl. PKW-Abstellplatz.

   Schulstraße 6/1/8, 3653 Weiten

   Wiedervergabe.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.Wohnungsaufwand 71.96 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c…

   • Parkplatz

   50,91 m² | 344,75 €

   Gesamtmiete

   € 344,75

   Zimmer

   2

7. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Neubauwohnung mit zwei Bädern, Fußbodenheizung und Süd-Balkon, in Hinterbrühl nahe der Busstation “Hinterbrühl-Höldrichsmühle”.

   Gaadner Straße 55, 2371 Hinterbrühl

   Entdecken Sie mit Top 9 eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung, perfekt gelegen im Dachgeschoss eines neuen Wohnkomplexes. Diese einladende Wohnung mit einer großzügigen, gewichteten Nutzfläche von ca. 131,82 m² ist nach Südosten ausgerichtet und bietet nicht nur zwei geräumiges Badezimmer mit einer seperaten Toilette, sondern auch ein zweifellos großzügigen Balkon mit ca. 32,54 m². Die Fußbodenheizung, …

   • Balkon

   990.000,00 €

   Fläche

   115,55 m²

   Nutzfläche

   131 m²

   Zimmer

   4

8. 3-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoß.

   Dr.-Koch-Straße 30/5/8, 3493 Hadersdorf am Kamp

   Wiedervergabe Top 5/8.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.Kein Wohnzuschuss möglich

   • Parkplatz

   73,09 m² | 607,63 €

   Gesamtmiete

   € 607,63

   Zimmer

   3

9. Hadersdorf Top 7/9 | Mietwohnung | ca. 76 m²

   Dr.-Koch-Straße 30/7/9, 3493 Hadersdorf am Kamp

   Wiedervergabemonatliche Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.Anzahlung: 10000.00 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateFinanzierungsbeitrag gesamt Euro 20.941,73. Anzahlung 10.000.- EUR, Rest gestundet auf 5 Jahre | WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante: 630,03 EUR.Kein Wohnzuschuss möglich

   • Parkplatz

   76 m² | 665,14 €

   Gesamtmiete

   € 665,14

   Zimmer

   3

10. 3-Zimmer Dachgeschoß-Mietwohnung.

    Dr.-Koch-Straße 30/4/8, 3493 Hadersdorf am Kamp

    Wiedervergabe Top 4/8.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.Kein Wohnzuschuss möglich

    • Parkplatz

    73,09 m² | 607,63 €

    Gesamtmiete

    € 607,63

    Zimmer

    3

11. ++ WOHNEN im Grünen, LEBEN bei Wien ++ NUR 8 Wohnungen

    Hauptstraße, 3420 Kritzendorf

    ++ WOHNEN im Grünen, LEBEN bei Wien ++ NUR 8 Wohnungen ++ DREI Zimmer mit BALKON ++ Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Provisionsfrei – keine Maklergebühren für den Käufer Die Abbrucharbeiten und die Vorbereitungen haben bereits begonnen. In wenigen Wochen starten die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES. Die Nachfrage ist hoch – ZEHN Wohnungen sind schon verkauft! …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    319.750,00 €

    Fläche

    61,34 m²

    Zimmer

    3

12. ++ Ihr neues ZUHAUSE wartet ++ Kritzendorf – 8 Wohnungen frei

    Hauptstraße, 3420 Kritzendorf

    ++ Ihr neues ZUHAUSE wartet ++ Kritzendorf – 8 Wohnungen frei ++ DREI Zimmer mit BALKON ++ Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Provisionsfrei – keine Maklergebühren für den Käufer Die Abbrucharbeiten und die Vorbereitungen haben bereits begonnen. In wenigen Wochen starten die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES. Die Nachfrage ist hoch – ZEHN Wohnungen sind schon ver…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    349.000,00 €

    Fläche

    66,03 m²

    Zimmer

    3

13. Mönichkirchen. 3-Zimmer Eigentumswohnung | Euro 74.945,- mtl. 331,- inkl. Garagenplatz.

    Mönichkirchen 352/2/6, 2872 Mönichkirchen

    Eigentumswohnung Top 2/6 im Dachgeschoß ohne Lift.Monatl. Kosten inkl. BK, VwK, IK und PKW-Abstellplatz. KEIN Wohnzuschuss möglich.Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.Monatl. Kosten inkl. BK, VwK, IK und PKW-Abstellplatz.Kein Wohnzuschuss möglich

    • Parkplatz

    74.944,88 €

    Fläche

    72,27 m²

    Zimmer

    3

14. 3-Zimmer Wohnung in Miete | Mönichkirchen | ca. 72 m²

    Mönichkirchen 352/2/6, 2872 Mönichkirchen

    WiedervergabeMonatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Einstellplatz in der TiefgarageKein Wohnzuschuss möglich

    • Parkplatz

    72,27 m² | 591,33 €

    Gesamtmiete

    € 591,33

    Zimmer

    3

15. Dachgesch0ßwohnung in Miete | Top 181/7.

    Gutenstein 181/7, 2770 Gutenstein

    Wiedervergabemonatliche Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 13Kein Wohnzuschuss möglich

    • Parkplatz

    73,52 m² | 588,55 €

    Gesamtmiete

    € 588,55

    Zimmer

    3

16. Familienjuwel mit XXL Terrasse in saniertem Stilhaus - für Verwöhnte und alle, die Besonderes lieben...

    2340 Mödling

    Die gegenständliche XXL Terrassenwohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Maisonette) und befindet sich im 2. Stock (kein Lift vorhanden, nicht barrierefrei) eines sehr gepflegten Stilhauses mit denkmalgeschützter Fassade aus 1900. Die Liegenschaft besteht aus nur 5 Wohnungen. Das Gebäude wurde 2012 generalsaniert und zeitgleich das Dachgeschoss ausgebaut- es entstand dieses exklusive Objekt, …

    • Terrasse

    190 m² | 3.041,23 €

    Nutzfläche

    245 m²

    Miete (Netto)

    € 2.423,00

    Gesamtmiete

    € 3.041,23

    Zimmer

    5

17. NEUE PREISE! - Neubau - Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse

    Hofgrabengasse 2A, 2490 Ebenfurth

    NEU PREISE!!!Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage wurden 25 Stellplätz…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    349.000,00 €

    Fläche

    84,85 m²

    Nutzfläche

    123,85 m²

    Zimmer

    4

18. NEUE PREISE! - Neubau - Vierzimmer Dachwohnung

    Hofgrabengasse 2A, 2490 Ebenfurth

    NEUE PREISE!Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage wurden 25 Stellplätze…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    339.000,00 €

    Fläche

    82,72 m²

    Nutzfläche

    95,1 m²

    Zimmer

    4

19. NEUE PREISE! - Neubau - Vierzimmerwohnung mit 3 Terrassen

    Hofgrabengasse 2A, 2490 Ebenfurth

    NEUE PREISE!!!Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage wurden 25 Stellplät…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    405.000,00 €

    Fläche

    98,14 m²

    Nutzfläche

    143,93 m²

    Zimmer

    4

20. NEUE PREISE! - Neubau - Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse

    Hofgrabengasse 2A, 2490 Ebenfurth

    NEUE PREISE!!!Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage wurden 25 Stellplät…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    92,75 m²

    Nutzfläche

    152,79 m²

    Zimmer

    4

21. TIP-TOP! Erstklassige Raumaufteilung, tadellose Ausstattung - Frisch saniert- mit Garage, interessiert?

    2352 Gumpoldskirchen

    Diese frisch sanierte drei-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca.61 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 3stöckigen Wohnhauses mit einem PKW Tiefgaragenstellplatz.Besticht durch den guten Grundriss, NEUE geschmackvolle Ausstattung, ist hell und bezugsfertig, in Gumpoldskirchen, einer charmanten Gemeinde im idyllischen Niederösterreich. Inmitten von malerischen Weinbergen und grünen Hügeln.L…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    254.000,00 €

    Fläche

    61 m²

    Zimmer

    3

22. Ternitz | gefördert | Miete mit Kaufoption | ca. 86 m²

    Franz Samwald-Straße 61B/13, 2630 Ternitz

    Erstvergabe Stiege B Top 13Wohnungsaufwand 758.03 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f…

    • Balkon

    86 m² | 1.131,28 €

    Gesamtmiete

    € 1.131,28

    Zimmer

    4

23. Ternitz | gefördert | Miete mit Kaufoption | ca. 60 m²

    Franz Samwald-Straße 61B/12, 2630 Ternitz

    Erstvergabe Stiege B Top 7Wohnungsaufwand 523.15 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5…

    • Balkon

    60,07 m² | 786,47 €

    Gesamtmiete

    € 786,47

    Zimmer

    2

24. Fels/Wagram. Geförderte 3 Zimmer Wohnung Top 8 | Miete mit Kaufoption.

    Kremserstraße 18/8, 3481 Fels am Wagram

    Wiedervergabe.monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz Nr. 5.Anzahlung: 3500.00 EURVerzinsung: 2.00 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateSonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 9.691,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinssatz 2% bis 31.12.2026, danach WGG dzt. 3,5%. Die angegebenen monatl. Kosten sind inkl. Zinsen. Monatl. Kosten ohne Stundung Euro 819,19.Wohnungsaufwand 160.44 EURDer Wohnungsaufwand …

    • Parkplatz

    73,29 m² | 830,54 €

    Gesamtmiete

    € 830,54

    Zimmer

    3

25. Fels am Wagram Top 2/8 | geförderte Miete mit Kaufoption | 71,79 m²

    Kremserstraße 19/2/8, 3481 Fels am Wagram

    Wiedervergabe.Monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Nr. 8.Anzahlung: 3500.00 EURVerzinsung: 2.00 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateSonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 9.266,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinssatz 2% bis 31.12.2026, danach WGG Zinssatz, dzt. 3,5%. Die angegebenen monatl. Kosten sind inkl. Zinsen. Monatl. Kosten ohne Stundung: Euro 788,01Wohnungsaufwand 136.26 EURDer Wohnung…

    • Parkplatz

    71,79 m² | 798,58 €

    Gesamtmiete

    € 798,58

    Zimmer

    3