339 Büros in Graz

1. 

   Neubauprojekt LEVEL - KS1 | Highlight der Grazer Skyline

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL - KS1- Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise beg…

   4.500 m² | 69.750,00 €

   Miete (Netto)

   € 69.750,00

   Gesamtmiete

   € 69.750,00

2. 

   Büro - Ordination Innenstadtlage

   8020 Graz

   •Rund 296 m² Nutzfläche•1. Obergeschoss•Auf Mieterwunsch anpassbar•Sofortiger Bezug nach Adaptierung möglich•Barrierefrei erreichbar•Tiefgarage vorhanden

   296 m² | 3.700,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.404,00

   Gesamtmiete

   € 3.700,00

3. Schießstattgasse Büro/ Praxis/Studio

   Schießstattgasse 8, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

   DELTA Immobilien bietet ein schönes, vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage nahe Dierichsteinplatz-Jakominiplatzbestens geeignet für Einzelhandel, Praxis, Studio oder Büro (keine Gastro)Alle Vorteile im Überblick:• gut sichtbar an der Schießstattgasse, repräsentative Auslagenfront• 2 Räume durchgehend, barrierefrei, 1 getrennter Raum- Anschlüsse für eine Teeküche• WC mit Handwaschbecke…

   89,71 m² | 1.138,33 €

   Miete (Netto)

   € 1.138,33

4. NEU

   Einzigartige Büroflächen - provisionsfrei - 419 m² - Reininghaus

   Mälzereigasse 4, 8020 Graz

   EINZIGARTIGE BÜROFLÄCHEN - PROVISIONSFREI - VARIABLE GRÖSSEN + AUSSTATTUNG!REININGHAUS GRÜNDEModerne Büroflächen in einem Bürogebäude zu mieten, mitten im neuen Stadtteil Reininghaus:419 m² Büronutzfläche im Erdgeschoß in einem 6-geschoßigen Bürogebäude inkl. 27 m2 TerrasseprovisionsfreiBreitbandversorgung mit GlasfaserkabelAusstattung individuell gestaltbarab sofort beziehbarLage gegenüber Smart …

   • Terrasse

   419 m² | auf Anfrage

5. NEU

   Büroobjekt "Hauptbahnhof"

   8020 Graz

   Beschreibung: In unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofes stehen unterschiedliche Büroflächen zur Verfügung. Diese liegen im 1.OG des im Jahre 2016 generalsanierten Büro- und Geschäftscenter Hauptbahnhof. Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über das Stiegenhaus bzw. über einen von zwei Aufzügen. Das Gebäude ist somit barrierefrei erreichbar aus der Tiefgarage. Derzeit steht folgend…

   169,67 m² | auf Anfrage

6. NEU

   Großzügige Büroeinheit am Liebenauer Gürtel

   8041 Graz

   Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Das Objekt verfügt über ausreichend eigene Parkplätze, welche angemietet werden können. Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr W…

   245 m² | 2.940,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.940,00

   Gesamtmiete

   € 2.940,00

7. NEU

   Neubau-Büros im "Brauquartier Puntigam"

   Brauquartier 5 - 11, 8055 Graz

   Zur Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Büroflächen im "Brauquartier Puntigam" mit Erstbezug im Süden von Graz entlang der Triester Straße. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort - Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage. Die Büroflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 25…

   1.025.090,00 €

   Fläche

   372,76 m²

   Nutzfläche

   372,76 m²

8. NEU

   Neubau-Büro- und Geschäftsfläche - Quartier 5 Reininghaus

   Reininghauspark 2, 8020 Graz

   Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghausp…

   285 m² | 2.850,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.850,00

   Gesamtmiete

   € 2.850,00

9. NEU

   Büroeinheiten in Graz-Waltendorf

   8010 Graz

   Die Büroeinheiten befinden sich im Bezirk Graz-Waltendorf. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in dieser ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Sofort verfügbare Büroflächen: Büroeinheit 1.OG, ca. 93 m² Büroein…

   • Terrasse

   93 m² | auf Anfrage

10. NEU

    Schöne Bürofläche in Seiersberg

    8054 Graz

    Beschreibung:Das Büro befindet sich in der Kärntner Straße im Grazer Bezirk Seiersberg in sehr zentraler und doch ruhiger Lage. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Büros befinden sich Halt…

    145 m² | auf Anfrage

11. NEU

    Nähe XXX-Lutz - Büro/Geschäftsfläche

    8020 Graz

    Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann.Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es straßenseitig einen extra Eingang.WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter.Kaution -> 3 BMMMietvertragsdauer -> unbefristetMietvertragsvergebührung -> je nach …

    • Parkplatz
    • Altbau

    120,03 m² | 1.105,48 €

    Miete (Netto)

    € 1.105,48

    Gesamtmiete

    € 1.105,48

    Räume

    2

12. NEU

    Gösting Kindergarten und Büroflächen bestens für IT-Bereich geeignet

    8051 Graz

    Büroflächen mit tollem Ambiente und bester Technischer Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit eine Rezeption/Empfang und einen Besprechungs.-/Meetingraum zu verwenden, sowie Aufenthalts.- bzw. Treffpunkträume mit Küche. Viele Verwendungsmöglichkeiten des sehr großen Erdgeschosses, mit Garten. Klimaanlage im OG. Inkl. Glasfaserkabel, 4 Parkplätze inkl., freie Parkplätze an der Straße, Kinderg…

    350 m² | auf Anfrage

13. NEU

    Moderne Büroflächen im Süden von Graz mit Parkplätzen

    8054 Graz

    Die Neubau-Büroeinheit befindet sich im Süden von Graz mit Top-Erreichbarkeit durch Nähe zum Autobahnanschluss und Bushaltestelle direkt vor Ort. Das moderne Erstbezugsbüro wurde auf ein Bestandsobjekt aufgebaut. Verfügbare Büroeinheit 1. und 2. OG: Nutzfläche: ca. 453,24 m² Ausstattung: moderner Bürostandard, klimatisiert, sehr gute thermische Isolierung Parkplätze: 14 Stk. inkludiert, weit…

    • Parkplatz

    453,24 m² | 5.665,50 €

    Miete (Netto)

    € 5.665,50

    Gesamtmiete

    € 5.665,50

14. NEU

    Provisionsfrei: Altbaubüro in Graz-Leonhard

    8010 Graz

    Die Altbau-Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Graz. Das Objekt besticht durch seine ideale Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit mit den öffentlichten Verkehrsmitteln. Der attraktive Standort in der Grazer Innenstadt ist ideal für ein Büro oder Kanzlei. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche: ca. 121,36 m² Aufteilung: 3 Büroräume, Sozialraum, Teeküche, WCs, Lager, Vorrau…

    121,36 m² | 1.213,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.213,00

    Gesamtmiete

    € 1.213,00

15. NEU

    Büroflächen im Bürocenter TT1

    8041 Graz

    Beschreibung: Das Neubau-Bürocenter TT1 befindet sich im süd-östlichen Bereich von Graz, im Stadbezirk Graz-Liebenau. Durch die direkte Lage an der Liebenauer Hauptstraße und die Nähe zum Autobahnknoten Graz-Ost ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegben. Eine öffenltiche Anbindung sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Nachbarschaft charakterisiert sich durch einen Branc…

    • Parkplatz

    79,73 m² | auf Anfrage

16. NEU

    Nähe XXX-Lutz - Büro/Geschäftsfläche 60-120 m2

    8020 Graz

    Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 60-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann.Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang.WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter.9,21 €/m2 Nettomiete zzgl. BK, HK und UStKaution -> 3 BMMMietvertragsdauer -> unbefr…

    • Parkplatz
    • Altbau

    552,60 €

    Fläche

    60 m²

    Räume

    2

17. NEU

    Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminute…

    • Terrasse

    168,44 m² | auf Anfrage

18. NEU

    Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminute…

    125,33 m² | auf Anfrage

19. NEU

    Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminute…

    255,01 m² | auf Anfrage

20. NEU

    Weitblick mit Ihrem neuem Standort - Genial zentrale Büroflächen in der Kaiserfeldgasse...

    8010 Graz

    Die Büroflächen befinden sich in absoluter Top Lage im Grazer Stadtzentrum in der Kaiserfeldgasse. Vermietet werden in Summe ca. 3.000 m². Die kleinste mögliche Mieteinheit beginnt bei ca. 180 m². Die Miete beträgt EUR 12,-- / m² zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.Ein Lift ist vorhanden und das Gebäude ist klimatisiert. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.Das Grundstück ist als…

    179,43 m² | 3.566,27 €

    Miete (Netto)

    € 2.278,16

    Gesamtmiete

    € 3.566,27

21. NEU

    Graz: einzigartige Räumlichkeit mit Charme und Charakter zur Miete

    8053 Graz

    Objektbeschreibung: Willkommen in einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie! Diese liebevoll umgebaute ehemalige Kapelle bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Miete. Das Gebäude wurde mit Sorgfalt und Geschick in ein vielseitiges Raumwunder verwandelt und eignet sich für eine Vielzahl von Zwecken. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wetzelsdorf und bietet eine gut…

    293 m² | 2.800,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.800,00

    Räume

    3

22. NEU

    Großzügige Bürofläche in 8020 Graz

    8020 Graz

    Zur sofortigen Vermietung gelangt eine helle und großzügige Bürofläche in zentraler Lage, südlich des Grazer Stadtzentrums. Das Zentrum als auch der Autobahnanschluss sind vom Standort in wenigen Minuten erreichbar. Die Staßenbahnhaltestelle liegt vom Standort rd. 5 Gehminuten entfernt. Verfügbare Büroeinheit: Büroeinheit 2.OG: ca. 171 m² Aufteilung dzt.: großzügiges Foyer/Empfangsbereich, 6 …

    171 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

23. NEU

    Sanierte Altbau-Büroräumlichkeiten mitten in der Fußgängerzone der Grazer Innenstadt - Herrengasse

    8010 Graz

    Diese Altbau-Büroräumlichkeiten bestechen neben der perfekten Innenstadtlage, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und den sanierten Zustand. Das Objekt liegt in 3.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Herrengasse und besteht aus einer Empfangsdiele , drei großen Altbauräumen (davon ein Durchgangszimmer), zwei kleinerem Büroräumen, einer Küche und einem Bad/WC. Das Objekt ist ab so…

    • Altbau

    171,15 m² | 1.774,70 €

    Miete (Netto)

    € 1.150,00

    Gesamtmiete

    € 1.774,70

    Räume

    6

24. NEU

    Büroflächen - Konfigurierbar ja nach Anforderung von 1 Zimmer - 10 Zimmer

    8020 Graz

    In der Payer-Weyprecht-Straße werden Büroflächen frei und diese sind frei konfigurierbar ja nach Anforderung von 1 Zimmer - 10 Zimmer, von 17,8 m2 - 254,93 möglich.Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Kein Lift vorhanden. Parkplätze im Innenhof anmietbar bzw. auf der öffentlichen Straße ausreichend vorhanden. Keine Zone = Kostenlos.Verfügbar => ab sofortMiete netto pro m2 => …

    20 m² | 250,00 €

    Miete (Netto)

    € 224,00

    Gesamtmiete

    € 250,00

    Räume

    1

25. NEU

    Hochwertige Büroflächen mit Terrasse in Graz Straßgang

    8053 Graz

    Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Bezirk Straßgang von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt. Eckdaten Büroeinheit: ca. 378,82 m², 1.OG Aufteilung dzt.: Foyer, 1 Küche, 9 Büro bzw. Besprechungsräume, Sanitäreinheiten, Server- und Lagerra…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    378,82 m² | 3.220,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.220,00

    Gesamtmiete

    € 3.220,00