334 Büros in Graz

1. 

   Erstbezug Büro in Lend

   8020 Graz

   Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug. Verfügbare Flächen: Top 004 (EG): ca. 52,67 m² Top 010 (EG): ca. 77,21 m² Top 011 (EG): ca. 58,61 m² Top 019 (EG): ca. 59,81 m² Top 021 (EG): ca. 48,13 m² Top 019 und Top 021 (EG) können verbunden werden: ca. 107,94 m² Top 024 (EG): ca. 67,56 m² …

   58,61 m² | 673,32 €

   Miete (Netto)

   € 673,32

2. 

   Graz-Nähe Lendplatz: Perfekte teilmöblierte Bürofläche, barrierefrei & Parkplätze in der Tiefgarage!

   8020 Graz

   Moderner Firmenstandort in Top-Lage – Bürofläche mit TiefgaragenplätzenSie sind auf der Suche nach einem neuen Firmenstandort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Bürofläche bietet nicht nur optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für Ihr Unternehmen.Die rund 163,42 m² große Bürofläche überzeugt durch ihre flexible Nutzung und ist ab sofort verfügbar. Dank Kl…

   163,42 m² | 9,00 €

   Miete (Netto)

   € 9,00

3. Repräsentatives Büro auf zwei Ebenen mit Lager und Parkplätzen in der Puntigamer Straße 24, 8041 Graz

   Puntigamerstraße 24, 8041 Graz

   Dieses großzügige Büroobjekt in der Puntigamer Straße 24, 8041 Graz, bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und gute Erreichbarkeit legen.Raumaufteilung:Untere Ebene:– 3 helle Büroräume– Küche mit angrenzender Terrasse und Garten– Badezimmer– separates WC– direkter Zugang zum angrenzenden …

   • Terrasse

   182,08 m² | 1.369,54 €

   Miete (Netto)

   € 1.369,54

   Gesamtmiete

   € 1.369,54

   Räume

   8

4. Bürofläche in Graz Nord nähe Autobahnanschluss

   8045 Graz

   Das Büro befindet sich im Bezirk Graz-Andritz im Norden von Graz. Das Objekt liegt direkt an einer sehr stark frequentierten Straße, und verfügt über ausreichend Parkplätze. Verfügbare Mieteinheit: Bürofläche ca. 472 m² Ausstattung: - Flexible Raumaufteilung (Mitgestaltungsmöglichkeit des Mieters) - Ausgezeichnete Werbemöglichkeit (mittels Auslagefläche, Fassade und Werbeturm) - Große Gl…

   • Terrasse

   472 m² | 3.880,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.880,00

   Gesamtmiete

   € 3.880,00

5. Modernisierter Altbau für Büro oder Ordination nähe Lendplatz -> Top 1

   8020 Graz,04.Bez.:Lend

   Überlegen Sie nicht lange! Altbau, General saniert, 3 extra Zimmer mit toller Raumhöhe, EchtholzparkettVorraum, Badezimmer mit Dusche und inklusive WC, 3 wundervolle Altbau Zimmer (tolle Raumhöhe, Parkettboden) (2 davon mit zusätzlichem Zugang zum neu errichteten Balkon (Innenhofseitig), geräumiger Wohn-Ess-Küchenraum (unmöbliert), Kellerabteil.Kaufpreis 479.900 € zzgl. USt. anteilig am Hausverfüg…

   • Balkon
   • Altbau

   479.900,00 €

   Fläche

   98,5 m²

   Räume

   4

6. Charmante 2-Zimmer Wohnung mit effizienter Raumaufteilung!! - Rohdiamant sucht letzten Schliff ++Videorundgang++

   8020 Graz

   In unmittelbarer Nähe des Grazer Roseggerhauses befindet sich diese zum Verkauf angebotene 2-Zimmer Wohnung.Diese Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre überaus effiziente Raumaufteilung sowie ihrem Altbau-Charme. Mit einem kleinen Kapital können Sie diesem Rohjuwel den letzten Schliff geben. Ein separates Zimmer sowie der zentrale Wohn/Kochbereich machen diese Wohnung ideal für Single's.Die Rau…

   • Altbau

   154.900,00 €

   Fläche

   41,36 m²

   Räume

   2

7. Graz-Nähe TU-Inffeld: Provisionsfrei & 1. Monat mietfrei! Vielseitige Altbaufläche für verschiedene Nutzungskonzepte!

   8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

   Top-Business-Location in Bestlage!Diese charmante, lichtdurchflutete Altbau-Bürofläche mit ca. 77 m² im 1. Obergeschoss besticht durch ihren einzigartigen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung.Direkt neben der TU Graz, Campus Inffeld, gelegen, genießen Sie hier eine erstklassige Adresse mit hervorragender Infrastruktur und inspirierendem Umfeld.Drei separate Büroräume bieten vielfältige Nu…

   77 m² | 350,00 €

   Miete (Netto)

   € 350,00

8. PROVISIONSFREI - Attraktiver Bürostandort in Graz-Straßgang!

   Kärntner Straße, 8054 Graz

   Eine ausgezeichnete Lage und große Flächen, zeichnet dieses Büro aus!Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 138 m². Diese befinden sich im 2. Obergeschoss und sind über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar.Raumaufteilung:+ 4 Büroräume in unterschiedlicher Größe+ 1 kleine Küche+ zwei getrennte Toiletten+ 2 Abstellräume+ zentraler Vorraum+ FoyerDas Gebäude i…

   • Parkplatz

   137,73 m² | 895,25 €

   Miete (Netto)

   € 895,25

   Räume

   4

9. PROVISIONSFREI - Graz-Straßgang - Ist das Ihr neuer Bürostandort?

   Kärntner Straße, 8054 Graz

   Eine ausgezeichnete Lage - viel Bürofläche und modern! Benötigt man mehr?Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 230 m². Diese befinden sich im 1. Obergeschoss und sind über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar.Raumaufteilung:+ 6 Büroräume in unterschiedlicher Größe+ 1 kleine Küche+ zwei getrennte Toiletten+ Abstellraum+ FoyerDas Gebäude ist vollklimatisier…

   • Parkplatz

   230,47 m² | 1.958,99 €

   Miete (Netto)

   € 1.958,99

   Räume

   6

10. Geschäftsräumlichkeit zur Miete in zentraler Lage - Nähe Jakominiplatz! Inklusive Parkmöglichkeiten | Klimaanlage | IT-Infrastruktur | Teeküche

    Wielandgasse, 8010 Graz

    Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 94 m² im 6. Stock (mit Lift!) eines gepflegten Mehrparteienhauses im Grazer Stadtzentrum, im Bezirk Innere Stadt – nur wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt. Diese Bürofläche bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine sehr gute Infrastruktur. Ideal für Firmen, die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Adresse…

    • Parkplatz

    94 m² | 1.046,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.046,00

    Räume

    4

11. Büroflächen in der Grazer Innenstadt

    8020 Graz

    Zur Vermietung stehen zwei Bürofläche im innerstädtischen Stadtbezirk Gries - nur wenige Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt. Verfügbare Mieteinheiten: Büroeinheit 1. OG, ca. 408,88 m²: Aufteilung dzt.: 11 Büroräume, Teeküche, Serverraum, Sanitärflächen Zzgl. Terrasse und ein Kellerabteil  Büroeinheit DG, ca. 288,71 m²: Aufteilung dzt.: 8 Büros, Teeküche, Sanitärflächen  Ausstat…

    • Terrasse

    288,71 m² | 3.031,46 €

    Miete (Netto)

    € 3.031,46

    Gesamtmiete

    € 3.031,46

12. Bürofläche im City Tower Graz

    8020 Graz

    Beschreibung: Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte). Folgende Bürofläche steht ab 01.09.2025 zur Verfügung: 1.OG: Top 1.2: ca. 235,93 m² Mietkonditionen: Auf Anfra…

    235,93 m² | auf Anfrage

13. Bürofläche im City Tower Graz

    8020 Graz

    Beschreibung: Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte). Folgende Bürofläche steht ab 01.09.2025 zur Verfügung: 1.OG: Top 1.1: ca. 200 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage …

    200 m² | auf Anfrage

14. Ordination Büro Wohnung Altbau neu saniert 103m²

    8020 Graz

    Ordination oder Büro mit Wohnung möglich.Die Wohnung besteht aus einer klassischen Zweizimmerwohnung 68m² mit einem Schlafzimmer einer großen Wohn-Ess-Küche großzügiges Bad mit Wanne und Dusche WC getrennt Waschmaschinenanschluss und Vorraum.Das große Schlafzimmer könnte auch geteilt werden.Vom Vorraum aus ist auch eine Einliegerwohnung mit 35m² zu begehen. Die Wohnung besteht aus einen großen Woh…

    • Möbliert
    • Altbau

    280.000,00 €

    Fläche

    153 m²

    Räume

    3

15. Perfekt aufgeteilte Geschäftsräume zentral bei Lendplatz - Neubaugasse - zu vermieten!

    8020 Graz

    Die Gewerberäumlichkeiten eignen sich perfekt als Ordination für Ärzte oder Therapeuten, aber auch als Behandlungsräume (Kosmetik/Fußpflege) oder Büro. Das Objekt liegt im 1.OG (mit Lift) und besteht aus einem großen innenliegenden Wartebereich, 3 extra begehbaren Zimmern, Lager/Labor, Umkleide/Lager und 2 WCs. Weiters steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein …

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    82,79 m² | 1.028,99 €

    Miete (Netto)

    € 620,00

    Gesamtmiete

    € 1.028,99

    Räume

    4

16. Bestlage Reininghaus Q5 am PARK großartige, sonnige Büroflächen, schöner Blick auf den Reininghauspark

    Reininghauspark 2, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

    DELTA Immobilien bietet schöne Büroflächen in Toplage im Parkquartier Q5 in Südausrichtung direkt am Reininghauspark gelegen,                                                                                   geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Verfügbarkeit: Top 1 219,31 Top 2 285,09                                                                                      …

    • Parkplatz

    219,31 m² | auf Anfrage

17. Bestlage Reininghaus Q5 am PARK repräsentative Praxis-Ordinations-Bürofläche

    Am Steinfeld 21, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

    DELTA Immobilien bietet ein großartiges Geschäftslokal, Praxis/Ordination in Toplage im Parkquartier Q5 in Südausrichtung direkt am Reininghauspark gelegen,                                      geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Verfügbarkeit: Top 5 229,39m²  Top 6 290,27m² Top 7 266,16m²                                                                                …

    • Parkplatz

    266,16 m² | auf Anfrage

18. Bestlage Reininghaus Q5 am PARK repräsentative Praxis-Ordinations-Bürofläche

    Reininghauspark 6, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

    DELTA Immobilien bietet ein großartiges Geschäftslokal, Praxis/Ordination in Toplage im Parkquartier Q5 in Südausrichtung direkt am Reininghauspark gelegen,                                      geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Verfügbarkeit: Top 5 229,39m²  Top 6 290,27m² Top 7 266,16m²                                                                                …

    • Parkplatz

    229,39 m² | auf Anfrage

19. +++ ZENTRALE LAGE +++ Lichtdurchflutetes Büro in gut angebundener Lage

    Annenstraße, 8020 Graz

    Mitten im Zentrum von Graz befindet sich das sehr geräumige Büro mit rd. 390 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoß. Mit einem Lift kann das sehr lichtdurchflutete Büro erreicht werden, welches sich auf neun einzelne Büroeinheiten samt eigener Teeküche, Sanitärräume, Abstellräume sowie Aufenthaltsräume teilt.Gegenüber des Hauses befindet sich eine APCOA-Tiefgarage, in welcher bei Verfügbarkeit ein Dauerp…

    390 m² | 3.568,50 €

    Miete (Netto)

    € 3.568,50

    Räume

    10

20. Schießstattgasse Büro/ Praxis/Studio

    Schießstattgasse 8, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    DELTA Immobilien bietet ein schönes, vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage nahe Dierichsteinplatz-Jakominiplatzbestens geeignet für Einzelhandel, Praxis, Studio oder Büro (keine Gastro)Alle Vorteile im Überblick:• gut sichtbar an der Schießstattgasse, repräsentative Auslagenfront• 2 Räume durchgehend, barrierefrei, 1 getrennter Raum- Anschlüsse für eine Teeküche• WC mit Handwaschbecke…

    89,71 m² | 12,69 €

    Miete (Netto)

    € 12,69

21. Gösting: unbefristet - sehr gepflegt - ideal für Büro - sehr gutes Preis-Leitungsverhältnis

    8051 Graz,13.Bez.:Gösting

    Delta-Immobilien bietet ab Jänner 2025 eine Bürofläche in einem um 1900 erbauten, sehr gepflegten Altbau (ohne Lift) im 3. Stock.Miete:  € 566,18  incl. 20 % UStBK:  € 132,00   incl. 20 % UStGESAMT: €  677,--Ihre Vorteile:• unbefristeter Mietvertrag• neuwertige Küche mit Platz für Mittagstisch• großes Büro• weiteres Büro• und ein abgeteilter Besprechungsraum• Dusche/WC• neu ausgemalen• uvm.Wir wei…

    • Altbau

    471,82 €

    Miete (Netto)

    € 471,82

    Räume

    2.5

22. +++ Geräumiges Büro mit vielen Einheiten in zentraler Lage +++

    Annenstraße, 8020 Graz

    Mitten im Zentrum von Graz befindet sich das sehr geräumige Büro mit rd. 380 m² Nutzfläche im 3. Obergeschoß. Mit einem Lift kann das lichtdurchflutete Büro erreicht werden, welches sich auf 10 Büros, einen Schulungsraum, 2 große Abstell/Lagerräume, einer Küche mit Sitzgelegenheit, und zwei getrennten WC's (Damen und Herren) aufteilt. Das Büro ist barrierefrei erreichbar.Sollte die Gesamtfläche vo…

    • Altbau

    380 m² | 3.477,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.477,00

    Räume

    11

23. St. Peter Hauptstraße 187 - Erstklassige Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von St. Peter

    8042 Graz

    Ein geräumiges Geschäftslokal in bester Lage von St. Peter steht zur Verfügung. Mit einer optimalen Raumaufteilung von Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit WC sowie 3 Geschäftsflächen eignet sich das Etablissement ideal als Büro!Weiters steht ein Archiv im Keller sowie 5 Abstellplätze zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <3.500mKrankenha…

    • Parkplatz

    161,24 m² | 1.845,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.845,00

    Räume

    3

24. Großzügige Bürofläche im Palais Trauttmansdorff ca. 418 m²

    Bürgergasse, 8010 Graz

    Sehr geehrte Damen und Herren,Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche zur Miete in der Grazer Innenstadt anzubieten. Diese exquisite Immobilie präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme des historischen Palais Trautmansdorff.Der eindrucksvolle Eingangsbereich des Palais führt zu den Büroräumlichkeiten, die m…

    • Altbau

    417,73 m² | 6.057,09 €

    Miete (Netto)

    € 6.057,09

25. Smart City Süd - Perfekt gelegen: Großzügiges Büro/Praxis mit sonniger großzügiger Terrasse mit Weitblick zu vermieten

    8020 Graz

    Die großzügigen 2 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lassen sich flexibel gestalten. Der großzügige sonnige Terrasse mit Weitblick lädt zu entspannten Pausen und Meetings im Freien ein. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Arbeitsweise und schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.Ebenfalls stehen zwei getrennte Toilett…

    • Balkon
    • Terrasse

    98,81 m² | 1.285,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.285,00

    Räume

    2