39 Büros in Gries

1. 

   Neubau - schlüsselfertiges Büro mit Terrasse

   8020 Graz

   Schlüsselfertiges Büro mit einer Fläche von rd. 273 m²Die Fläche ist um weitere 177 m² erweiterbar. Wodurch eine Gesamtfläche von 450 m² entsteht.•Flexible Grundrisse•Glasfaserinternet•Tiefgarage mit Kennzeichenerkennung vorhanden

   273 m² | 3.247,71 €

   Miete (Netto)

   € 3.247,71

   Gesamtmiete

   € 3.247,71

2. 

   Schlüsselfertiges Neubau-Büro mit Parkplätzen

   8020 Graz

   Schlüsselfertige Büros mit einer Gesamtfläche von rd. 450 m²Die Fläche ist teilbar: •273 m² •177 m²•Flexible Grundrisse•Glasfaserinternet•Tiefgarage vorhanden

   450 m² | 5.274,01 €

   Miete (Netto)

   € 5.274,01

   Gesamtmiete

   € 5.274,01

3. Innenstadt Büro mit Terrasse

   8020 Graz

   Die Bürofläche mit rund 409 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Parkplätze können in Tiefgaragen rund um die Fläche angemietet werden.•Lift vorhanden•Teilweise Glastüren•Klimatisierung im Serverraum•Teilweise Außenjalousien •Insgesamt 3 WCs (ein Gäste WC)•Barrierefrei

   • Terrasse

   409 m² | 4.702,12 €

   Miete (Netto)

   € 4.702,12

   Gesamtmiete

   € 4.702,12

4. LEVEL - KS1 | Innovative Büros für Start-ups

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL - KS1 | Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5 OG.)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise b…

   • Terrasse

   160 m² | 2.480,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.480,00

   Gesamtmiete

   € 2.480,00

5. LEVEL - KS1 Tower | Flexible Teilung

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL - KS1 | Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise be…

   • Terrasse

   300 m² | 4.650,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.650,00

   Gesamtmiete

   € 4.650,00

6. LEVEL KS1 Tower - Moderne Neubau Büroflächen

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL - KS1 | Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise be…

   • Terrasse

   900 m² | 13.950,00 €

   Miete (Netto)

   € 13.950,00

   Gesamtmiete

   € 13.950,00

7. +++ ZENTRALE LAGE +++ Lichtdurchflutetes Büro in gut angebundener Lage

   Annenstraße, 8020 Graz

   Mitten im Zentrum von Graz befindet sich das sehr geräumige Büro mit rd. 390 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoß. Mit einem Lift kann das sehr lichtdurchflutete Büro erreicht werden, welches sich auf neun einzelne Büroeinheiten samt eigener Teeküche, Sanitärräume, Abstellräume sowie Aufenthaltsräume teilt.Gegenüber des Hauses befindet sich eine APCOA-Tiefgarage, in welcher bei Verfügbarkeit ein Dauerp…

   390 m² | 3.568,50 €

   Miete (Netto)

   € 3.568,50

   Räume

   10

8. Neubauprojekt LEVEL - KS1 | Highlight der Grazer Skyline

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL - KS1- Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise beg…

   • Terrasse

   4.500 m² | 69.750,00 €

   Miete (Netto)

   € 69.750,00

   Gesamtmiete

   € 69.750,00

9. NEU

   Lichtdurchflutetes Büro aus zwei getrennten Einheiten - mit Lagerräumen im Keller

   Annenstraße, 8020 Graz

   • 2 Einheiten in einem!• Das optimale Objekt für Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungsbranchen (u.a. Nagelstudio, Tattoostudio, Massagepraxis)In der pulsierenden Annenstraße in Graz befindet sich das gut gehende Geschäftslokal (89,57 m²) mit Nutzungsrecht der Lagerräumen im Keller (ca. 60 m²). Durch die Eckhauslage verfügt dieses Objekt auf zwei Straßenseiten über große Glaswände und ist für Pas…

   250.000,00 €

   Fläche

   89,57 m²

   Räume

   2

10. NEU

    Geräumige Bürofläche (auch teilbar) mit Terrasse in zentraler Lage!

    Karlauerstraße, 8020 Graz

    Zur Vermietung gelangt eine gesamte Büroetage in der Nachbarschaft vom Griesplatz!Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 319 m². Auch eine Teilanmietung ist möglich!Raumaufteilung:+ 1 großer Büroraum mit Zugang auf die Terrasse+ 10 Büroräume in unterschiedlichen Größen+ Teeküche/Pausenraum (nicht installiert)+ 2 getrennte Sanitäranlagen+ Empfa…

    • Terrasse

    318,5 m² | auf Anfrage

    Räume

    11

11. Top Renditeobjekt - Vermietete Ordination im Zentrum von Graz

    Feuerbachgasse 8, 8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine vermietete Ordination in zentraler Innenstadtlage von Graz – ein attraktives Investment mit solider Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Einheit umfasst eine Nutzfläche von rund 167,28 m² und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Räumlichkeiten als Ordination nutzt. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.264,–, …

    395.000,00 €

    Fläche

    167,28 m²

    Nutzfläche

    167,28 m²

12. Gewölbekeller für Lager|Büro|Verein|Hobby- KERNSANIERT

    8020 Graz

    Nach Generalsanierung! Gewölbekeller mit eigenem Eingang für Vereinsnutzung, Musikraum oder Hobbyraum zu verkaufen. Aufteilung: Von der Straße aus gelangt man über den separaten Eingang in den Gewölbekeller. Neben der Garderobe ist über eine Schiebetür auch der Sanitärbereich mit Waschbecken, WC und Dusche zu finden. Über die Treppe gelangt man in den Hauptraum wo Küchenanschlüsse installiert wurd…

    79.000,00 €

    Fläche

    62,36 m²

13. Modernes und voll möbliertes Büro zu vermieten - ab sofort!

    Idlhofgasse 62, 8020 Graz,05.Bez.:Gries

    Modernes und voll möbliertes Büro zu vermieten - ab sofort! Diese hochwertige Bürofläche hat eine Gesamtfläche von 58 m² und verfügt über einen Arbeitsplatz für ca. 2-3 Personen, inklusive kompletter Büroeinrichtung, auch einer neuen Küche. Anschließend zwei Flure, einer mit eingebauten Regalen zur Aufbewahrung von Dokumenten, quasi ein Archivraum, und daneben ein leerer Lagerraum, der nach …

    • Möbliert

    58 m² | 791,59 €

    Miete (Netto)

    € 470,00

    Gesamtmiete

    € 791,59

    Räume

    1

14. Repräsentative Büro-/Ordinationsräumlichkeiten (barrierefrei!) mit Parkmöglichkeiten im Zentrum von Graz

    8020 Graz

    • Parkplatz

    190 m² | auf Anfrage

    Räume

    5.5