99 Büros in Wels

1. 

   Direkt im Zentrum: Räumlichkeiten für Praxis, Therapie oder auch als Büro

   Hafergasse, 4600 Wels

   Diese vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Stadtplatzes - also im Herzen von Wels - und bieten beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben praktisch vor der Haustüre.Die Praxis liegt im 2. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Direkt nach dem Eingang gibt es 4 Stufen. Wenn Barrierefreiheit erforderlich ist, kann dies - in Abstim…

   91,83 m² | 564,69 €

   Miete (Netto)

   € 564,69

   Räume

   3

2. 

   Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

   Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

   Objektbeschreibung - Vielseitiges Objekt für Dienstleistung, Serviceeinrichtungen, Handel - AB SOFORT VERFÜGBAR ! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das G…

   • Parkplatz

   424,81 m² | auf Anfrage

3. Büroflächen oder Arztpraxen im Neubau Büro- und Geschäftsgebäude mit Bankfiliale - in Wels/Pernau direkt an der B1

   Linzer Straße 128, 4600 Wels

   TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer StraßeDirekt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet - Baubeginn ist erfolgt.Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.Änderungswünsche an den Grundrissen und Au…

   245,22 m² | auf Anfrage

4. Büroflächen im Neubau Geschäftsgebäude mit Bankfiliale und Bäckerei - Neubau Wels / Pernau

   Linzer Straße 128, 4600 Wels

   TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer StraßeDirekt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet - Baubeginn ist erfolgt.Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.Änderungswünsche an den Grundrissen und Au…

   372,64 m² | auf Anfrage

5. Neue Büros oder Arztpraxen im Neubau Büro- und Geschäftsgebäude mit Bankfiliale und Bäckerei - Linzer Straße 128 / Wels-Pernau (B1)

   Linzer Straße 128, 4600 Wels

   TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer StraßeDirekt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet - Baubeginn ist erfolgt.Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.Änderungswünsche an den Grundrissen und Au…

   113,4 m² | auf Anfrage

6. Großes, gut aufgeteiltes und helles Büro zu vermieten! NEUER PREIS

   4600 Wels

   Ihr neuer Firmenstandort in Wels! 6 Euro netto pro m2 plus BK Toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen. Unterteilt in mehrere Räume, wie Besprechungszimmer, EDV Raum, Archiv, Personalraum usw. Genügend Parkplätze! Strom und Heizung extra, Zähler vorhanden Weitere Infos und Termine auf Anfrage! Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Explizit weisen wir daraufhin, dass alle A…

   430 m² | 3.328,20 €

   Miete (Netto)

   € 2.580,00

   Gesamtmiete

   € 3.328,20

7. Wels Vogelweide: 82m² Erdgeschoßwohnung geeignet als Praxis oder Ordination

   Billrothstraße 111/1, 4600 Wels

   Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung, die nicht nur Ihr neues Zuhause sein kann, sondern auch für eine Praxis oder Ordination geeignet ist? Diese sanierte 82m² Wohnung in der begehrten Billrothstraße in Wels bietet Ihnen all das und noch mehr!Die Highlights auf einen Blick:• Top-Lage in Wels: Die Billrothstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage in Wels. Hier finden Sie sich in unmittelb…

   • Parkplatz

   197.000,00 €

   Räume

   2.5

8. LEOMBACH – 500 m2 Exklusives Haus mit Gewerbehalle - Modernes Wohnen und Arbeiten vereint

   4600 Wels

   225 m2 PENTHOUSE und darunter 275 m2 GEWERBEHALLEEINMALIGE GELEGENHEITSTEUERVORTEIL FÜR SELBSTÄNDIGE ODER UNTERNEHMER DIE WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM WOLLEN.Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das modernes Wohnen und vielseitige Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach verbindet. Dieses außergewöhnliche Objekt in Leombach bietet eine stilvolle Penthousewohnung mit ca. 225 m² Wohnfläch…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Räume

   6

9. Kreativzone am Bahnhof

   4600 Wels

   450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage …

   700 m² | 8.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.250,00

   Gesamtmiete

   € 8.400,00

10. Zentrales Innenstadt-Büro mit Stellplatz in der Welser Ringstraße

    Ringstraße, 4600 Wels

    Ihr neuer Bürostandort an der Ringstraße! Genießen Sie das Flair dieser Straße! In ruhiger, straßenabgewandter Lage befinden sich die Büroräumlichkeiten im Innenhof dieses Objektes (1. OG) Das Büro ist teilweise in Himmelsrichtung Nord/West ausgerichtet, daher ist es im Sommer kühl! Für Ihre Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen steht eine Teeküche zur Verfügung, das Objekt ist teilmöbliert. …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    89 m² | 823,00 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 823,00

11. GROSSE AUSLAGENFLÄCHEN IDEAL FÜR BÜRO ODER VERKAUF - TOP 02 - SOFORT VERFÜGBAR!

    Ringstraße 3, 4600 Wels

    Ideal für Verkaufs- oder Vertriebsbüros, wie Versicherungen, Berater, Ausstellung mit Kundenverkehr. Sehr gut einsehbar im Kreuzungsbereiche B1 Pollheimerstraße, Ringstraße, Dr. Salzmann-Straße, Maria-Theresia Straße. Erstklassige Parkmöglichkeiten im Umfeld. Pollheimer Park, Ringstraße, Messegelände, Marktplatz-Garage, Parkhaus "Gerstlhaus" in fußläufiger unmittelbarer Nähe. Funktionales G…

    • Parkplatz
    • Altbau

    70 m² | 958,80 €

    Miete (Netto)

    € 799,00

    Gesamtmiete

    € 958,80

12. ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    449.000,00 €

    Fläche

    406,49 m²

    Nutzfläche

    406,49 m²

13. KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    259.000,00 €

    Fläche

    234,03 m²

    Nutzfläche

    234,03 m²

14. BÜRO / ORDINATION / KANZLEI IM WDZ1

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    690.000,00 €

    Fläche

    640,52 m²

    Nutzfläche

    640,52 m²

15. *provisionsfrei* 5% Rendite! 245m2 vermietete ebenerdige Bürofläche | Kündigungsverzicht bis 2030

    Linzer Straße, 4600 Wels

    Zum Verkauf steht eine befristet vermietete ebenerdige Büro- und Geschäftsfläche. Die Fläche besteht aus rund 245m2, davon sind ca. 60m2 im Untergeschoß (Technik, Teeküche, Abstellraum, WC-Gruppe). Die gesamte Fläche ist noch für fünf Jahre bis 2030 vom Mieter unkündbar befristet an eine Personalberatung vermietet; der Mieter hat bis zum Ende der Laufzeit auf sein Kündigungsrecht verzichtet und is…

    349.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Nutzfläche

    245 m²

16. Wels - Petzoldstraße Wels

    4600 Wels

    Im florierenden Zukunftsstandort Wels in Oberösterreich macht das moderne Gewerbeobjekt Petzoldstraße mit einer Nutzfläche von ca. 6.238m² von sich reden. Es umfasst mehrere Gebäude (Petzoldstraße 9, 11 und 13) mit Büro-, Ausstellungs-, Lager- und Produktionsflächen. Dieses vielfältige Angebot offenbart eine Fülle an Gestaltungs- & Lösungsmöglichkeiten – nur einer der Gründe, warum das Objekt …

    6.238 m² | auf Anfrage

17. Top Neubau!! Geschäftslokal oder Bürofläche in der Ringstraße

    Ringstraße 11, 4600 Wels

    Ihr hoch-Repräsentativer Büro- oder Geschäftsstandort im Top Neubau in der Welser Ringstraße!! In diesem Neubau steht ein Geschäftslokal in der Größe von 152,34 m² zur Verfügung. Nettomiete: 2.150,--/Monat, TG-Stellplatz: € 55,-/Monat (bis zu 5 Stück Anmietung möglich) im neuwertigen Bestandszustand Ideal für Büro, Verkaufsbüro, Handel, Dienstleistung, Anwälte und Steuerberater!!!!!!!! V…

    152,34 m² | 3.143,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.150,00

    Gesamtmiete

    € 3.143,00

18. Wunderschöne Praxis/Büroräume - auch für Gemeinschaft geeignet

    Altstadt, 4600 Wels

    Wunderschöne Praxis/Büro-Räume auch für Gemeinschaft geeignet Lage Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, A+ Nähe Burg Wels Beschreibung Wunderschöner Altbau nahe der Burg Wels. Dieses Objekt ist zentral und dennoch ruhig in der Altstadt gelegen. Das gesamte Erdgeschoss ist geeignet für Büro oder Praxis. Auch gemeinschaftlich nutzbar. Eine kleine Wohnung von 50 m2 kann bei Bedarf …

    • Altbau

    170 m² | 1.970,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.530,00

    Gesamtmiete

    € 1.970,00

    Räume

    4

19. BÜROFLÄCHE IN ZENTRALSTER LAGE IN WELS !

    Ringstraße 16, 4600 Wels

    BÜROFLÄCHE IN ABSOLUTER BESTLAGE IN DER WELSER INNENSTADT TOPLAGE MIT BLICK AUF BEIDE FUSSGÄNGERZONEN ! Übergabe: ab sofort Teilbar 70-130 m² 2. OG / Lift vorhanden Nettomiete € 10,--/m² + BK/HK / Monat + UST Kaution Provisionsfrei für den Mieter Für Besichtigungen und weitere Details steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse ent…

    • Altbau

    70 m² | 1.560,01 €

    Miete (Netto)

    € 1.300,00

    Gesamtmiete

    € 1.560,01

    Räume

    5.5

20. großräumiges Altbau-Büro in zentraler Lage - Stadtplatz Wels im 3.OG - mit kompletter Büro- und Küchenausstattung

    Stadtplatz 34, 4600 Wels

    # Altbau in zentraler Lage # Fußgängerzone # direkter Zugang vom Stadtplatz über Lift / Stiegenaufgang # komplette Büro- und Küchenaustattung inkl. 1 Großraum / 2 Einzelbüros / Aufenthaltsraum / 2 Lagerräume / Terrasse / 2 getrennte WC # Bürofläche auf einer Ebene teils barrierefreier # geräumig, hell, hohe Fenster # Klimaanlage # 3. OG # Büro teils Blick in den berühmten Arkadenhof vom Ha…

    • Terrasse
    • Altbau

    279,09 m² | 2.232,70 €

    Miete (Netto)

    € 2.232,70

    Gesamtmiete

    € 2.232,70

21. Erstbezug- Bürofläche im VKB Park Mercurius

    4600 Wels

    Nachhaltiges Arbeiten in WelsSie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in WelsDer " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz WelsTeilweise mit Terrasse oder BalkonTiefgarage inkl. E-Lad…

    • Terrasse

    179,48 m² | 2.168,72 €

    Miete (Netto)

    € 2.168,72

22. 53 m² Bürofläche im VKB Park Mercurius

    4600 Wels

    Nachhaltiges Arbeiten in WelsSie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in WelsDer " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz WelsTeilweise mit Terrasse oder BalkonTiefgarage inkl. E-Lad…

    • Balkon
    • Terrasse

    74,98 m² | 668,15 €

    Miete (Netto)

    € 668,15

23. Multifunktionsfläche im VKB Park Mercurius

    4600 Wels

    Nachhaltiges Arbeiten in WelsSie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in WelsDer " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme, mittels Fußbodenheizung.Gute VerkehrsanbindungNac…

    • Terrasse

    82,58 m² | 1.021,69 €

    Miete (Netto)

    € 1.021,69

    Räume

    2

24. Stilvolles Büro am Welser Stadtplatz

    4600 Wels

    Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!Ein repräsentatives Büro am historischen Stadtplatz in Wels. Das Gebäude, in dem sich das stilvolle Büro im 2. Stock befindet, ist ein vierachsiges Wohnhaus mit barocker Fassade. Die Fenster sind mit Ornamenten verziert. Die Stuckarbeiten stammen aus dem zweiten Viertel des 18. Jahrhunderts.Das ca. 167 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreich…

    167,63 m² | 1.341,04 €

    Miete (Netto)

    € 1.341,04

    Räume

    3

25. GSCHÄFTSLOKAL IN DER BAHNHOFSTRASSE - IDEAL AUCH FÜR DIENSTLEISTER

    Bahnhofstrasse 20, 4600 Wels

    Geschäftslokal mit langer Tradition in Wels zu mieten Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet Hohe PKW und Passantenfrequenz. Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc. Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels Gesamtfläche: 90m² ca. 70m2…

    • Altbau

    90 m² | 1.380,00 €

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 1.380,00