78 Büros in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße.Das Objekt ist nur 7 Minuten mit dem Auto von der Klagenfurter Innenstadt oder vom Flughafen entfernt. Unmittelbar vor dem Bürogebäude befinden sich zahlreiche Parkplätze. Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht. Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,19Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 0,81Verfügba…

   514 m² | 5.039,93 €

   Miete (Netto)

   € 3.084,00

   Gesamtmiete

   € 5.039,93

2. 

   42 m²: Modernes Büro mit Parkplätzen für Ihr Business

   9020 Klagenfurt

   Modernes Büro in zentraler Lage – 42 m² für Ihre GeschäftsideeDiese top-moderne Bürofläche bietet Ihnen auf 42 m² eine ideale Arbeitsumgebung. Die Einheit wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand (Erstbezug). Sie besteht aus zwei Räumen, wobei bei Bedarf eine Teeküche integriert werden kann, um Ihren Arbeitsplatz noch komfortabler zu gestalten. Ein besonderes Pl…

   882,28 €

   Miete (Netto)

   € 623,00

   Gesamtmiete

   € 882,28

   Räume

   2

3. 123 m² Büro in Klagenfurt mit Parkplätzen – geräumig, stilvoll, gut gelegen

   9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / Drasendorf

   Zur Miete angeboten wird eine top sanierte Bürofläche mit 123 m² Fläche in Klagenfurt. Die Fläche bietet eine moderne und helle Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene Teeküche und Parkplätze vor dem Haus.Ein weiteres Highlight ist das geplante Café: das zahlreiche Vorteile für alle Mieter bietet. Genießen Sie Ihre Pausen bei einem Kaffee, holen Sie sich unkompliziert Get…

   2.525,44 €

   Miete (Netto)

   € 1.783,50

   Gesamtmiete

   € 2.525,44

4. Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt.

   9020 Klagenfurt

   *** Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt – Verfügbar ab 01.03.2025 ***Diese großzügige und gut aufgeteilte Gewerbeimmobilie befindet sich in der Mageregger Straße 65, 9020 Klagenfurt, und eignet sich ideal für Unternehmen, die moderne Büroflächen in einer verkehrsgünstigen Lage suchen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit Ausnahme der Einbauschränke, und umfasst insgesamt 9…

   • Parkplatz

   278,03 m² | 3.840,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.200,00

   Gesamtmiete

   € 3.840,00

5. Geschäftsfläche zur MIETE in Viktring 75qm bis 130qm

   9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

   Für einen Kunden suchen wir eine Geschäftsfläche in Viktring mit einer Größe zwischen 75 m² und 130 m².Sollten Sie eine passende Immobilie haben, freuen wir uns über Ihren Anruf!???? Kontakt: [Telefonnummer entfernt]Vielen Dank!

   auf Anfrage

6. Vielseitige Büroflächen in zentraler Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar.Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete i…

   • Parkplatz

   138 m²

   Räume

   4

7. Beste Innenstadtlage-Nähe City Arkaden -150 m² bis 350 m² Büro/Praxis/Ordination!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese sehr gut aufgeteilten Büroräumlichkeiten mit rund 150 m² bis zu 350 m², befinden sich in bester zentraler Lage gegenüber den City Arkaden von Klagenfurt. Nicht nur die Fußgängerzone, sondern auch das Landes- und Bezirksgericht, sowie sämtliche Infrastrukturen sind somit angebunden. Als Parkzone dienen die Parkplätze der Innenstadt, sowie die umliegenden Parkhäuser, insbesondere das gegenüber…

   150 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

8. Helle Bürofläche mit Nutzungsflexibilität im Zentrum

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses außergewöhnliche Büro befindet sich in bester Lage im Herzen des Stadtzentrums von Klagenfurt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen umgeben.Das Büro erstreckt sich über perfekt aufgeteilte 72 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichke…

   1.235,34 €

   Miete (Netto)

   € 648,00

   Gesamtmiete

   € 1.235,34

   Räume

   3

9. Vielfältig nutzbares Büro in optimaler Innenstadtlage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine äußerst flexible Raumaufteilung, die sich perfekt für vielfältige geschäftliche Bedürfnisse eignet. Mit insgesamt neun separaten Büros, ermöglicht diese Fläche eine effiziente Arbeitsumgebung und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für jeden Mitarbeiter.Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundlich…

   281 m² | 3.975,59 €

   Miete (Netto)

   € 2.388,50

   Gesamtmiete

   € 3.975,59

10. Interessantes Hofgebäude im Grünen - Mitten in der Stadt - Blick ins Grüne! Vielseitig nutzbar

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Mitten im Grünen und doch zentrumsnah, befindet sich dieses interessante Gebäude im Innenhof, welches über eine Hausdurchfahrt erreichbar ist.Auf einer Nutzfläche von ca. 110m² sind 5 Räume, eine Dusche und ein WC vorhanden. Obwohl es sich um Durchgangszimmer handelt, gibt es 3 separate Eingänge, sodass einzelne Räume getrennt zu begehen sind.Die Ausstattung umfaßt Laminatböden, Elektroheizung, Ka…

    110 m² | 690,00 €

    Miete (Netto)

    € 690,00

    Räume

    5

11. Arztpraxis oder Kosmetiksalon

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Top Verkaufslokal für Arztpraxis oder einem KosmetiksalonDas Verkaufslokal bietet eine Gesamtfläche von 156.56m². 2 Stellplätze Eigentum, 3 Stellplätze kostenlose Mitbenützung.Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre Chance auf eine erfolgreiche Zukunft in der Gastronomie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen u…

    • Parkplatz

    156,56 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

12. Großzügig geschnittene Büro- oder Praxiseinheit - Nahe der Innenstadt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese geräumig geschnittene und gepflegte Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus nahe der Innenstadt und eignet sich als Praxis, Büro wie auch für eine Geschäftseinheit ohne Schaufensterbedarf. Eine Bushaltestelle ist bei Bedarf gleich an der Straße verfügbar und die infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.Ein PKW-Freistellplat…

    • Parkplatz

    91 m² | 900,00 €

    Gesamtmiete

    € 900,00

    Räume

    3

13. Ausgestattete Büro-/Kanzleifläche in 1A Innenstadtlage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Attraktive Büro-/Kanzleifläche in 1A Innenstadtlage von KlagenfurtDas Büro befindet sich in absoluter Premiumlage – direkt im Herzen der Klagenfurter Innenstadt.Die hervorragende Erreichbarkeit sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale und gleichzeitig repräsentative Arbeitsumgebung suchen.Die beiden Zimmer eignen sich hervorragend für Jungunterneh…

    49 m² | 566,38 €

    Miete (Netto)

    € 566,38

    Räume

    2

14. All-inclusive-Zugang zu Büros in Regus Modepark Röther

    Modepark Röther, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St. Ruprechter Straße 90Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörthersee liegt es eingebettet und umgeben von grünen Hügeln und einer beeindr…

    10 m² | 195,00 €

    Miete (Netto)

    € 195,00

    Gesamtmiete

    € 195,00

    Räume

    1

15. Flexible Coworking-Mitgliedschaften in Regus Modepark Röther

    Klagenfurt, Modepark Röther, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St. Ruprechter Straße 90Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörthersee liegt es eingebettet und umgeben von grünen Hügeln und einer beeindr…

    10 m² | 119,00 €

    Miete (Netto)

    € 119,00

    Gesamtmiete

    € 119,00

    Räume

    1

16. Voll ausgestattetes Büro in der Klagenfurter Innenstadt zu vermieten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zentral gelegenes Büro in der Innenstad von KlagenfurtNurtzfläche: ca. 250m²Hochwertig ausgestattete Büroeinheit mit durchdachter RaumaufteilungSofort nutzbar durch bestehende Infrastruktur und Einrichtung9 separierte Büroräume (variabel nutzbar als Team- oder Einzelbüros)Großzügiger Besprechungsraum Personalbereich inikl. SolzialflächenWarteraum/RezeptionOffene oder abtrennbare Küchen -/Cateringz…

    • Möbliert

    3.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 3.600,00

17. Flexible Büroräumlichkeiten mit 190 m², 490 m² oder 785 m² in Innenstadtlage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Flexible gestaltbare Büroflächen in idealer Innenstadtlage unweit von der Landesregierung entfernt!Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar. Ein großer Pluspunkt der verfügbaren Büroflächen ist die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung, die auf Kundenwunsch erfolgt. So lassen sich individuelle Einrichtungswünsche umsetzen. Die v…

    -

18. *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

    81 m²

19. Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in zentrumsnaher LageDie Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage und somit attraktiv, sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW zu erreichen.Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss dieses Bürohauses und sind mit einem Lift erreichbar.Hervorzuheben sind das moderne neuwertige Erscheinungsbild sowie die vorhandene Büroinfrastruktur. Die durchgehenden Fenste…

    283 m² | 2.547,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.547,00

    Räume

    7

20. Erstbezug: Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in Klagenfurt am WörtherseeDieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor. Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen Büroräumlichkeit.Flächen Büro Top 9B:Bürofläche: 27,43 m²Allgemeinfläche: 9,71 m²Gesamtfläche: 37,14 m²Ausstattung:• WC Anlagen• E-Verteiler Raum / Serverraum• Em…

    37,14 m² | 464,25 €

    Miete (Netto)

    € 464,25

21. Perfektes Büro/Praxis/Ordination in bester Lage!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese perfekt aufgeteilten Büroräumlichkeiten mit rund 88 m² und bis zu 350 m² erweiterbar, befinden sich in bester zentraler Lage gegenüber den City Arkaden von Klagenfurt. Nicht nur die Fußgängerzone, sondern auch das Landes- und Bezirksgericht, sowie sämtliche Infrastrukturen sind somit angebunden. Als Parkzone dienen die Parkplätze der Innenstadt, sowie die umliegenden Parkhäuser, insbesondere…

    88 m² | 1.012,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.012,00

    Räume

    3

22. Repräsentatives Altbaubüro im historischen Palais Orsini-Rosenberg – Alter Platz 1, Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Inmitten des architektonischen Erbes Klagenfurts, im prestigeträchtigen Palais Orsini-Rosenberg (ehemals Palais Welzer), erwartet Sie ein einzigartiges Büroensemble im 1. Obergeschoss. Diese Räumlichkeiten vereinen historischen Charme mit funktionaler Moderne und bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Unternehmen.Ausstattung & Raumaufteilung:Drei großzügige Büroräume mit …

    • Altbau

    65,15 m² | 1.955,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.955,00

    Räume

    3

23. Sehr gepflegte Büroflächen in zentraler Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar.Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete i…

    • Parkplatz

    73,4 m²

    Räume

    4

24. ***SONDERPREIS*** Zentrale Gewerbefläche in Klagenfurt – 53 m² im 1. Obergeschoss, ideal als Studio, Büro oder Verkaufsfläche

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese gepflegte und sofort bezugsfertige Gewerbefläche im Zentrum von Klagenfurt bietet auf ca. 53 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Tattoo-Studio, Nagelstudio, Kosmetikstudio, Wimpernstudio, Massagepraxis, Verkaufsraum, Atelier, Showroom oder Bürofläche. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus in der Burggasse, direkt über dem Friseursalon.Der Zugang erfolgt wahl…

    • Altbau

    53,2 m² | 416,67 €

    Miete (Netto)

    € 416,67

25. Werden Sie Teil einer Coworking-Gemeinschaft in Regus Modepark Röther

    St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St. Ruprechter Straße 90Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörthersee liegt es eingebettet und umgeben von grünen Hügeln und einer beeindr…

    30 m² | 149,00 €

    Miete (Netto)

    € 149,00

    Gesamtmiete

    € 149,00

    Räume

    1