70 Büros mieten in Kernstadt

1. 

   Kreativzone am Bahnhof

   4600 Wels

   450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage …

   700 m² | 8.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.250,00

   Gesamtmiete

   € 8.400,00

2. 

   Büroräumlichkeiten in der Welser Neustadt zu vermieten, flexible Raumgestaltung ab 85m²

   Eferdinger Straße 60, 4600 Wels

   SOFORT VERFÜGBAR! Genauer Standort: Eferdinger Straße 60, 4600 Wels Es handelt sich um schöne, helle Räumlichkeiten, welche sich auch gut für Büros eignen. Im Jänner 2024 wurde eine neue Teeküche eingebaut. Eine kleine Garderobe sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Das Besondere an dieser Immobilie ist die flexible Gestaltung für den neuen Mieter: - Flächen von 85m² - 170m² teilbar/er…

   85 m² | 950,00 €

   Miete (Netto)

   € 950,00

   Gesamtmiete

   € 950,00

3. Wunderschöne Praxis/Büroräume - auch für Gemeinschaft geeignet

   Altstadt, 4600 Wels

   Wunderschöne Praxis/Büro-Räume auch für Gemeinschaft geeignet Lage Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, A+ Nähe Burg Wels Beschreibung Wunderschöner Altbau nahe der Burg Wels. Dieses Objekt ist zentral und dennoch ruhig in der Altstadt gelegen. Das gesamte Erdgeschoss ist geeignet für Büro oder Praxis. Auch gemeinschaftlich nutzbar. Eine kleine Wohnung von 50 m2 kann bei Bedarf …

   • Altbau

   170 m² | 1.970,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.530,00

   Gesamtmiete

   € 1.970,00

   Räume

   4

4. CO WORKING SPACE - Büro 3

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte…

   20,66 m² | 330,00 €

   Miete (Netto)

   € 330,00

   Räume

   1

5. Ideenreich - 2 Zimmer Büro im Cordatushaus

   4600 Wels

   Perfekt gelegene Büroräumlichkeit im Cordatushaus im 3. Liftstock. Wenige Schritte zum Bus, Nahversorger sowie Gastronomie.Raumaufteilung: Vorraum, 2 Büroräume, 1 kleine Teeküche, 1 WC.Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten.Mietkonditionen:Mietzins: EUR 424,59 NettoBetriebskosten: EUR 158,39 NettoHeizung: EUR 78,65 NettoUmsatzsteuer: 20%= EUR 132,33Gesamt: EUR mtl. 793,96

   67,4 m² | 793,96 €

   Miete (Netto)

   € 424,59

   Gesamtmiete

   € 793,96

   Räume

   2

6. Zentrale Lage - Grundsanierung vorauss. Ende Juni 2026 abgeschlossen

   Bahnhofstrasse 17, 4600 Wels

   reine Bürovermietung (keien Gastro und kein Shop mehr) im nord-östlichen Stadtzentrum von Wels. Wenige Gehminuten zu allen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen (Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz sowie beim Hauptbahnhof und Hauptbahnhof Wels) Geschäftslokal: letzten Nutzung bzw. bisherige Branche Gastronmomie und soll künftig als Büro oder Verkaufsbüro genutzt werden nach gep…

   • Altbau

   96 m² | auf Anfrage

7. WELS: Ihr zukünftiges Business im begehrten VKB Park Mercurius!

   4600 Wels

   VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, einem der zentralen städtischen Knotenpunkte von Wels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Zugang zu Nahversorgern, Gastronomie, Banken, Apotheken sowie vielfältigem E…

   • Balkon

   53,04 m² | 640,90 €

   Miete (Netto)

   € 640,90

8. Büro- /Praxis- /Geschäftsräume zwischen 22 m² und 45 m² in der "Alten Rahmenfabrik"

   Anzengruberstraße, 4600 Wels

   Im großen Gebäudekomplex der "Alten Rahmenfabrik" mit unterschiedlichen Mietern u.a. in den Bereichen Gesundheit, Fotografie, Beratung sind aktuell 4 Flächen frei:Fläche 1:ca. 22 m² im Erdgeschoss, 1 Raum, barrierefrei erreichbarNettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 299,--Fläche 2: ca. 26 m² im Erdgeschoss, 2 Räume + 6 m² geteilter Vorraum (Kunden-Wartebereich)Nettomiete inkl. Betriebs- und…

   37,45 m² | 445,00 €

   Miete (Netto)

   € 445,00

   Räume

   1

9. Attraktive Bürofläche - Bahnhof City Wels

   4600 Wels

   Diese hochwertige Bürofläche im 2. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber dem Bahnhof und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf beste Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und fördern effizientes Arbeiten. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können bestehe…

   • Parkplatz

   195 m² | 3.635,19 €

   Gesamtmiete

   € 3.635,19

   Räume

   6

10. CO WORKING SPACE - Büro 1

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!Inspirierend. Flexibel. Zentral.Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte…

    40,06 m² | 535,00 €

    Miete (Netto)

    € 535,00

    Räume

    2

11. Einladende Fläche für Ihr/e Büro/ Ordination/ Praxis zu mieten!

    4600 Wels

    Ab sofort steht diese vielseitig nutzbare Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten bestechen durch eine klare Aufteilung und bieten ideale Bedingungen für Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf Zugänglichkeit und Komfort legen.Die Fakten auf einen BlickVerfügbarkeit: Ab sofortRaumaufteilung: 3 großzügige HaupträumeZusatzräume: 1 praktischer Nebenraum (Archiv/Lager)Ausstattung: Eigene …

    167,63 m² | 1.341,04 €

    Miete (Netto)

    € 1.341,04

    Räume

    3

12. Studio in Wels: 100m², für Sport, Fitness, Training oder Thearpie für nur 950,00 € Miete!

    4600 Wels

    Willkommen in Ihrem neuen Studio oder Ihrer neuen Praxis in der pulsierenden Stadt Wels! Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen Raum für unterschiedlichste Zwecke: Trainingsstudio für Sport, Therapie, Tanz oder Gymnastik, für kreative Projekte oder als Praxis für therapeutische Dienstleistungen.Mit einer großzügigen Fläche von 100 m² eröffnet sich Ihnen hier verschiedene Möglichkeiten,Die monat…

    • Parkplatz

    100 m² | 791,67 €

    Miete (Netto)

    € 791,67

13. Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

    Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

    Objektbeschreibung - Vielseitiges Objekt für Dienstleistung, Serviceeinrichtungen, Handel - AB SOFORT VERFÜGBAR ! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das G…

    • Parkplatz

    424,81 m² | auf Anfrage

14. Zentrale moderne Bürofläche in Wels

    4600 Wels

    Zentrale moderne Bürofläche im CITY CORNERDiese gut aufgeteilten Büroräumlichkeiten sind vielfältig nutzbar ( Kanzlei/ Steuerberater/Arzt/ Physio etc.)Ausgestattung:6 Büro´s in unterschiedlicher Größe ServerraumTeekücheWC + DuscheStrom ist beim jeweiligen Anbieter anzumelden.AREV Immobilien GmbHGerlinde Zwirzitz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten:Energieausweis: liegt vor…

    175,01 m² | 1.885,82 €

    Miete (Netto)

    € 1.885,82

    Räume

    6

15. Zentrales Büro Bahnhofcity Wels

    4600 Wels

    Zentrales Büro in der Bahnhofcity WelsDieses modern ausgestattete vielseitig nutzbare Büro befindet sich im 2. OG direkt am Hauptbahnhof.Aufgeteilt in Eingangsbereich/Empfang, Büro 1 / Teeküche und ein großes Büro, WC und Dusche vorhanden.Klimatisierung über eine effiziente Brunnenkühlung.Das Stadtzentrum ist wenige Gehminuten entfernt.Verfügbar: ab sofortAREV Immobilien GmbHGerlinde Zwirzitz[Tele…

    • Parkplatz

    74 m² | 660,00 €

    Miete (Netto)

    € 660,00

16. Büro im Zentrallage in Wels inkl. 1 Parkplatz

    4600 Wels

    Diese Büro- bzw. Praxisimmobilie in 4600 Wels besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für effizientes Arbeiten und beste Erreichbarkeit. Entdecken Sie Ihre neue Büro im He…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    52 m² | 776,56 €

    Miete (Netto)

    € 450,00

    Gesamtmiete

    € 776,56

    Räume

    2

17. Repräsentatives Geschäfts- und Werkstattlokal mit Vorplatz in Welser Bestlage

    4600 Wels

    Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels.Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Werkstattlokal in prominenter Innenstadtlage von Wels. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Schauraum, Verkaufsfläche, Werks…

    • Parkplatz

    237 m² | 3.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.000,00

18. Zentrales Innenstadt-Büro mit Stellplatz in der Welser Ringstraße - eventuell große Werbemöglichkeit auf Fassade !

    Ringstraße, 4600 Wels

    Ihr neuer Bürostandort an der Ringstraße! Genießen Sie das Flair dieser Straße! In ruhiger, straßenabgewandter Lage befinden sich die Büroräumlichkeiten im Innenhof dieses Objektes (1. OG) Das Büro ist teilweise in Himmelsrichtung Nord/West ausgerichtet, daher ist es im Sommer kühl! Für Ihre Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen steht eine Teeküche zur Verfügung, das Objekt ist teilmöbliert. …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    89 m² | 823,00 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 823,00

19. Historisches Juwel - Geschäftslokal in Wels, Erstbezug, 108m², Fußbodenheizung, generalsaniert - DEIN KREATIVER STANDORT !

    Stadtplatz 66, 4600 Wels

    Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz. Für Handel oder Dienstleister. KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon udgl. möglich. Übergabe ab sofort möglich! Konditionen: Miete und Nebenkosten auf Anfrage. Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig. Kontakt für Besichtigungen und Details: m.e. Immoiblien GmbH Markus Efferdinger Tel.: [Telefonnummer e…

    108 m² | 1.844,40 €

    Miete (Netto)

    € 1.417,00

    Gesamtmiete

    € 1.844,40

20. NEU

    548 m² neuwertige, voll ausgestattete XXL-Büro-/Geschäftsfläche in den Dragoner Höfen Wels mit weitreichendem Mitgestaltungsfreiraum!

    4600 Wels

    Großzügige Büro- und Geschäftsfläche mit kompletter Ausstattung, Parkplätzen und Lagerfläche – ab 01.01.2027 zu mieten!In den Dragoner Höfen Wels, Kienzlstraße 17, steht ab 01.01.2027 eine großzügige und neuwertige Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 548,24 m² zur Vermietung.Die im Erdgeschoss und hofseitig gelegene Fläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die bereits vorhandene hochwerti…

    • Parkplatz

    548,24 m² | 7.163,53 €

    Miete (Netto)

    € 7.163,53

    Räume

    20.5