Preise und Flächen


Ausstattung

88 Büros mieten in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)


  1. 110m²-Innenhofgebäude für gewerbliche Nutzung - Zentral!

    Diese Immobilie befindet sich im Innenhof eines Stadthauses in der Nähe von Landesregierung.Sie besteht aus vier Zimmer, die durchgehend verbunden sind, ein kleiner Raum, WC und Dusche. Das Objekt hat zwei Eingänge.Die zentrale Lage bietet sehr gute Infrastruktur.Heizung: elektrisch.Miete: 600€ (inkl. BK, exkl. HK und MwSt.)Maklerprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.)Für eine pers&oum…

    110 m² | 600,00 €

    Miete (Netto)
    € 550,00
    Gesamtmiete
    € 600,00
    Räume
    4
  2. Klagenfurt-Innere Stadt-205m² Wohn- oder Büroräume!!!

    Diese Räumlichkeiten befindet sich im dritten Obergeschoss eines Stadthauses mit Lift.Aufteilung: Vorraum, fünf separat begehbare, aber auch durchgehend miteinander verbundene Zimmer, unmöblierte Küche, unmöbliertes Bad mit WC, ein WC separat.Dazu gehört ein kleiner Balkon und Keller.Die Größe der Wohnung bietet die Möglichkeit sie als Wohn- oder B&uum…

    • Balkon

    205 m² | 1.309,00 €

    Miete (Netto)
    € 935,00
    Gesamtmiete
    € 1.309,00
    Räume
    6
  3. 250m² Geschäftsfläche mit eigenen Parkplätzen!!!

    250m² Geschäftsfläche auch für Gastronomie.Aufteilung: zwei große getrennte Geschäftsräume, Büro, Lager, Küche, zwei getrennte WC.Das Objekt ist zur Zeit mit großer feuerfester Theke ausgestattet, Böden und Wände sind auch feuerfest. Das Objekt verfügt über Klimaanlage.Dazu gehören einige Parkplätze.Heizung: ÖlK…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    250 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)
    € 2.500,00
    Gesamtmiete
    € 2.500,00
    Räume
    4
  4. 7 Zimmer, barrierefrei, eigene Parkplätze!!! ERSTBEZUG!!!

    Sieben Zimmer auf ca. 154m² im Erdgeschoss eines neusanierten Hauses in Klagenfurt.Aufteilung: Vorraum, sechs separat begehbare Räume (drei davon sind auch durchgehend verbunden), das siebente Raum befindet sich im 1.OG, verbunden mit einer Innentreppe, WC, separates behindertengerechtes WC. Dazu gehören eine große, überdachte Terrasse, Keller und Parkplätze.Jeder Ra…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    154 m² | 1.386,00 €

    Miete (Netto)
    € 1.386,00
    Gesamtmiete
    € 1.386,00
    Räume
    7
  5. Bürogemeinschaft sucht Mieter/Partner

    Bahnhofstrasse 49-51, 9020 Klagenfurt

    Wir suchen einen zu unserer Bürogemeinschaft passenden Partner. Gut geeignet wäre ein Architekt, Immobilienmakler, Statiker, Buchhalter, Finanzberater, EDV-Techniker, Informatiker, Internetmarketer, Handelsgewerbe und Firmengründer. Aber auch andere Berufsgruppen könnten passen wie ausländische Firmenniederlassungen. Unsere Gruppe besteht aus einem Rechtsanwalt-, Imm…

    • Möbliert

    32 m² | 425,00 €

    Miete (Netto)
    € 315,00
    Gesamtmiete
    € 425,00
  6. Elegantes Büro in ORF Nähe mit eigenem Eingang

    Dieses elegante Altbaubüro liegt im hochparterre in ORF Nähe. Die Innenstadt kann man zu Fuß gut erreichen und Parkmöglichkeiten vor Ort gibt es auch genug. Dieses Objekt ist auch als Gemeinschaftspraxis oder als ein Beautysalon nutzbar, nachdem in jedem Zimmer Wasseranschlüsse sind.Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:- elegantes Büro- Viel Pl…

    1.500,00 €

    Miete (Netto)
    € 1.250,00
    Gesamtmiete
    € 1.500,00
  7. Büro/Praxisräume in Klagenfurt zu vermieten

    Diese Büro-/Praxisräume befinden sich in einem modernen Geschäfts- und Bürohaus in der Gabelsbergerstraße, im Dachgeschoss des Hauses mit schönem Blick über die Klagenfurter Innenstadt.Raumaufteilung: 2 Büroräume, Dusche, WC, VorraumDer Einbau einer Teeküche wäre möglich.Lage: 4.Stock mit Lift, Nord-Süd-Ausrichtung Mietpreise:Miete …

    50 m² | 540,00 €

    Miete (Netto)
    € 325,00
    Gesamtmiete
    € 540,00
    Räume
    2
  8. Individuell gestaltbare Bürofläche mit ausreichend Parkmöglichkeit zu vermieten!

    9020 Klagenfurt

    Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in der Rosentaler Straße! Dieses Geschäftshaus liegt somit in einer sehr gut frequentierten Lage von Klagenfurt!Das Objekt zeichnet sich durch die außergewöhnlich niedrigen Betriebs- und Heizkosten aus - € 1,80/m² netto - Hackschnitzelanlage im Haus und keine HVW-Kosten (Heizkost…

    • Tiefgarage

    366,68 m² | 2.200,00 €

    Miete (Netto)
    € 2.200,00
    Gesamtmiete
    € 2.860,00
  9. Büro mitten in der City - Blick auf den Neuen Platz!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Büro besticht durch die perfekte Lage! Klein aber Fein -  für alle die gerade am Start sind und noch nicht genau wissen wohin die Reise geht!Das Büro befindet sich im 2. OG !Lift vorhanden Für nähere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:Mag.a Ulrike Brunnermobil: 0676 84 33 31 720mail: brunner@lexerimmo.atwww.lexerimmo.at

    42,3 m² | 275,00 €

    Miete (Netto)
    € 275,00
    Gesamtmiete
    € 372,21
  10. Gepflegte Büroflächen nähe Pischeldorferstraße zu vermiete!

    9020 Klagenfurt

    Das Mietobjekt hat eine Grösse von 108,48 m², welche ideal aufgeteilt sind.Es ist sehr ruhig gelegen und verfügt über eine wunderbare Aussicht. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die EDV Verkabelung und auch die Stromanlagen wurden vom Vormieter verbessert und sind somit einwandfrei. Geheizt wird mittels einer ÖL-Etagenheizung!Parkplätze vorhanden !!!Für…

    • Parkplatz

    108,48 m² | 840,00 €

    Miete (Netto)
    € 840,00
    Gesamtmiete
    € 939,00
    Räume
    4
  11. Büroflächen in der Klagenfurter Innenstadt zu vermieten!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Büroflächen sind sehr großräumig und bieten sowohl für einen Büro,-als auch Ordinationsbetrieb, die besten Voraussetzungen! Ehemals Plasmasan ! Im Haus befindet sich ein Personenaufzug und die Bürofläche unterteilt sich in einen Eingangsbereich, großer Empfang- und/oder Wartebereich, WC-Anlagen, sehr großer, heller und offener Arbeitsberei…

    • Terrasse

    251,94 m² | 1.511,64 €

    Miete (Netto)
    € 1.511,64
    Gesamtmiete
    € 1.962,61
    Räume
    6.5
  12. Büro in bester Frequenzlage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Objekt eignet sich besonders für einen Firmenstandort in einer hochfrequentierten Position. Im Objekt befindet sich u. a. auch die Kärntenzentrale einer Versicherung. Im Erdgeschoss wird ein kleiner Gastronomiebetrieb geführt. Ein Raum zeichnet sich auch durch die Glan-Ruhe-Lage aus.Parkplätze stehen zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlageg…

    • Parkplatz

    80,04 m² | 500,00 €

    Miete (Netto)
    € 500,00
    Gesamtmiete
    € 500,00
  13. Sehr schönes Altbau Büro/ Geschäftslokal am Kreuzbergl zu vermieten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die Geschäftsräumlichkeiten umfassen ca. 105 m2 Nutzfläche bestehend aus:VorraumBüroraumSozialraumKellerraumToilettanlagenDie monatliche Miete beträgt EUR 980,00 zzgl. Ust, zzgl. EUR 120,00 Betriebskosten. Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenplatz in einer nahen Garage bereits enthalten. Die Mieteinheit wird durch eine Gasheizung versorgt. Die Heizkosten sind in…

    • Tiefgarage
    • Altbau

    105 m² | 980,00 €

    Miete (Netto)
    € 980,00
    Gesamtmiete
    € 1.100,00
    Räume
    3
  14. Individuell gestaltbare Bürofläche mit ausreichend Parkmöglichkeit zu vermieten!

    9020 Klagenfurt

    Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in der Rosentaler Straße! Dieses Geschäftshaus liegt somit in einer sehr gut frequentierten Lage von Klagenfurt!Das Objekt zeichnet sich durch die ausßergewöhnlich niedrigen Betriebs- und Heizkosten aus - € 1,80/m² netto - Hackschnitzelanlage im Haus und keine HVW-Kosten ! Es sin…

    • Tiefgarage

    200,59 m² | 1.139,97 €

    Miete (Netto)
    € 1.139,97
    Gesamtmiete
    € 1.501,03
  15. LEISTBAR - Exklusiv renovierte Büroflächen - BARRIEREFREI im klassischen Altbaustil, mitten im Zentrum von Klagenfurt zu vermieten

    9020 Klagenfurt

    ACHTUNG: Büros zwischen 60m² bis 98 m² (2 -4 Räume, WC, Küche) zu mieten!Diese wunderschönen Büroflächen im klassischen Altbaustil befinden sich im 1.OG eines perfekt renovierten Geschäftshauses mitten im Zentrum von Klagenfurt! Ca. 2 Geminuten zum Alten Platz! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen und Parkhäuser! Direkt v…

    98 m² | 580,00 €

    Miete (Netto)
    € 580,00
    Gesamtmiete
    € 736,80
  16. BÜROFLÄCHE - BARRIEREFREI - im Zentrum von Klagenfurt zu mieten

    9020 Klagenfurt

    Diese Bürofläche befindet sich im EG eines sehr schön renovierten Geschäftshauses mitten im Zentrum von Klagenfurt. Ca. 2 Geminuten zum Alten Platz! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen und Parkhäuser! Vor dem Haus gibt es zahlreiche kostenpflichtige Parkplätze!Miete: € 8/m² nettoBK:     € 1,60/m² nett…

    25 m² | 200,00 €

    Miete (Netto)
    € 200,00
    Gesamtmiete
    € 240,00
    Räume
    2
  17. LEISTBARE BÜRO-oder ORDINATIONSFLÄCHE - BARRIEREFREI und GEFÖRDERT - im Zentrum von Klagenfurt zu mieten

    9020 Klagenfurt

    Diese Ordinationsfläche befindet sich im EG einen sehr schön renovierten Geschäftshauses mitten im Zentrum von Klagenfurt. Ca. 2 Geminuten zum Alten Platz! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen und Parkhäuser! Vor dem Haus gibt es zahlreiche kostenpflichtige Parkplätze!Miete: € 7,54/m² nettoBK:     € 1,60/m²…

    57 m² | 430,00 €

    Miete (Netto)
    € 430,00
    Gesamtmiete
    € 521,00
  18. BÜROPLATZ im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee - PROVISIONSFREI

    Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt

    Dieses sonnige, repräsentative und sehr gut aufgeteilte Büro mit 4 Räumen, befindet sich im Zentrum von Klagenfurt. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Parkplätze sind praktisch vor der Haustür.Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet.Highlights:- Möbliert (Schreibtisch, Rollkontainer, Chefsessel, 2 Cocktailstühle, Sichtschutz)- Sepera…

    • Parkplatz

    23 m² | 220,00 €

    Miete (Netto)
    € 150,00
    Gesamtmiete
    € 220,00
    Räume
    4
  19. Auslagenlokal in Frequenzlage 1. Bezug nach Adaptierung

    Dieses nette Auslagenlokal wurde hochwertig adaptiert und kombiniert sehr schön eine moderne Architektur im klassischen Altbau.Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:- Modernes Auslagenlokal mit Gewölbe- 18 m² Fläche- Hohe FrequenzGesamtnettomiete EUR 400,-BK: EUR 50,-Kaution: 3 MonatsmietenProvision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USTHWB: 137kWh / m² / Jahr…

    auf Anfrage

  20. Hellen Büroraum mit großer Glasfront und Terrasse zwischen Messe und UKH

    Ankershofenstraße, 9020 Klagenfurt

    Ein Büro der Extraklasse - Sie werden sich wie zu Hause fühlen!Die angenehme Atmosphäre, der sympatischer Büro-Partner, eine große Glasfront, eine traumhafte Terrasse, schnelles Internet und ein ca. 3,5 m langer Schreibtisch tragen dazu bei, dass Sie sich wie zu Hause fühlen werden.---Shared Office genießen - ohne Großraum-Büro-StilCo Working Space z…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    8 m² | 290,00 €

    Gesamtmiete
    € 290,00
  21. Bürofläche in Toplage

    9020 Klagenfurt

    Der angebotene Standort befindet sich im Zentrum Nord/Schleppekurve an einer stark befahrenen Einfahrtsstraße (Feldkirchnerstraße) ins Zentrum von Klagenfurt und ist mittels eines ampelgeregelten Links/Rechtsabbieger erreichbar. Im Zentrum Nord haben sich auf einer vermieteten Fläche von ca. 16.000 m2 viele Marktführer der Handels- und Dienstleistungsbranche wie Ernst&You…

    206,46 m² | 2.973,02 €

    Miete (Netto)
    € 2.064,60
    Gesamtmiete
    € 2.973,02
  22. Büro/Ordination/Therapiefläche in Top Frequenzlage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Der angebotene Standort befindet sich im Zentrum Nord Nord/Schleppekurve an einer stark befahrenen Einfahrtsstraße (Feldkirchnerstraße) ins Zentrum von Klagenfurt und ist mittels eines ampelgeregelten Links/Rechtsabbieger erreichbar. Im Zentrum Nord haben sich auf einer vermieteten Fläche von ca. 16.000 m² (Vermietungsstand 97,2 %) viele Marktführer der Handels- und Dien…

    95 m² | 1.265,40 €

    Miete (Netto)
    € 855,00
    Gesamtmiete
    € 1.265,40
    Räume
    4
  23. Bürofläche in Top - Frequenzlage

    9020 Klagenfurt

    Der angebotene Standort befindet sich im Zentrum Nord Nord/Schleppekurve an einer stark befahrenen Einfahrtsstraße (Feldkirchnerstraße) ins Zentrum von Klagenfurt und ist mittels eines ampelgeregelten Links/Rechtsabbieger erreichbar. Im Zentrum Nord haben sich auf einer vermieteten Fläche von ca. 16.000 m2 viele Marktführer der Handels- und Dienstleistungsbranche wie Ernst&am…

    134,44 m² | 1.774,61 €

    Miete (Netto)
    € 1.209,96
    Gesamtmiete
    € 1.774,61
  24. Extravagantes Atelier mitten in Klagenfurt

    Diese Immobilie ist sehr einzgartig mitten in Klagenfurt. Bestens geeignet als Atelier oder Büro. Auf 110 m2 sind fünf ca. gleich große Räume und drei Eingänge. Beleuchtung für ein Atelier vorhanden. Kleine Teeküche sowie ein kleines Bad und ein Gäste WC.Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:- Loft Haus- Fünf geräumiges Zimme…

    720,00 €

    Gesamtmiete
    € 720,00
  25. Arbeiten im Palais - Büros & Retail im Herzen der Stadt - im repräsentativen Viktringer Hof

    Sofortauskunft und Besichtigung Andrea Stürzenbecher AST IMMO Telefon 0 664 43 53 887 Schöner Arbeiten geht nicht. Herrschaftlicher, grosszügiger Umgang mit Platz - herrliche hohe Räume - Stuckdecke - Altbau mit viel Aufwand und Liebe zum Detail renoviert und ab sofort verfügbar. Passend für Unternehmen die einen grosszügigen Platzbedarf haben. Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen sind S…

    • Altbau

    1.100 m² | auf Anfrage

    Gesamtmiete
    € 12,80
    Räume
    30