22 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 16. Bezirk Ottakring

1. 

   Zinshausanteil samt Rohdachboden

   1160 Wien,Ottakring

   Es handelt sich um einen Mehrheitsanteil an einem Zinshaus, der auch die Möglichkeit bietet, das Dachgeschoß aufzustocken und auszubauen. Im ersten Obergeschoß wurden die Wohnungen größtenteils zusammengelegt, was eine Wohnfläche von 109m² und eine Kleinwohnung mit 17m² ergibt. Das zweite Obergeschoß besteht aus einer zusammengelegten Wohnung mit 133,5m², von der aus Sie auch Zugang zum Dachgescho…

   auf Anfrage

   Fläche

   259,31 m²

   Nutzfläche

   399,07 m²

2. 

   Entzückendes Mini-Zinshaus mit Maxi Potential! 380 m² Bestand, davon ca. 76 % leer bzw. befristet

   1160 Wien

   Entzückendes Mini-Zinshaus mit Maxi Potential! Großer ruhiger Garten, 380 m² Bestand, davon ca. 76 % leer bzw. befristet, durch Aufstockung bzw. Zubau weitere 550 m² plus Freiflächen erzielbar. KP € 1.290.000,-

   1.290.000,00 €

   Fläche

   380 m²

   Nutzfläche

   380 m²

3. Ottakringer New Living City Concept / UNBEFRISTETES WOHNUNGSEIGENTUM in Bestlage

   1160 Wien

     „Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter“Allgemeinfläche:Das Zinshaus besticht vor allem durch das künstlerisch anspruchsvolle und luxuriöse Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick, welches neu erbaut wurde.Die Außenfassade wurde in einem tadellosen Zustand gehalten. Das mit Stuck- und Stilelementen besetzte Entrée unterstreicht den Altb…

   • Terrasse
   • Altbau

   490.000,00 €

   Fläche

   176,22 m²

   Nutzfläche

   176,22 m²

4. Baubewilligtes DACHGESCHOSS-PROJEKT

   1160 Wien, Ottakring

   BAUTRÄGER AUFGEPASST!!!Zum Verkauf in der Haberlgasse gelangt ein ca. 221m² großes Rochdachboden mit Baubewilligung, insgesamt bis zu 4 Wohnungen!Das Haus ist in einen guten Zustand.Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt werden genauere Unterlagen zum Objekt erst nach Vorlage des Firmenbuch Auszuges zugesendet.Grundrisse, Ansichten und Einreichplan bekommen Sie auf AnfrageBITTE BEAC…

   299.000,00 €

   Fläche

   221 m²

   Nutzfläche

   221 m²

5. Rarität! Geschichtsträchtiges Backstein-Zinshaus mit Hofgebäude und gepflegtem Garten!

   1160 Wien

   16., Rarität! Geschichtsträchtiges Backstein-Zinshaus mit Hofgebäude und gepflegtem Garten, ca. 966 m² Nutzfläche, zusätzliche 407 m² durch DG-Ausbau und Umbau des Vordertraktes erzielbar. Ca. 50% befristet bzw. leer. Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig, KP € 2.890.000,-

   2.490.000,00 €

   Fläche

   966,37 m²

   Nutzfläche

   966,37 m²

6. Zinshaus mit vorhandener, bereits eingereichter Studie in schöner Stadtlage

   1160 Wien,Ottakring

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie, bestehend aus 13 Wohnungen mit großen Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Laut Einreichplan kann eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 801,72 m² erzielt werden.Lediglich 2 Einheiten der Bestandsobjekte sind derzeit noch vermietet; die restlichen Wohnungen sind bestandsfrei.Top Stadtlage: Das Objekt befindest sich in der …

   • Altbau

   2.250.000,00 €

   Fläche

   487,22 m²

   Grundstücksfläche

   485 m²

7. Top Anleger-Gelegenheit! Ideeller Anteil an Top-Mittelzinshaus, 4,50% SOLL-Rendite!

   1160 Wien

   Ideeller 10% Anteil (entspricht ca. 113,17 m²) an klassischem Zinshaus in sehr gutem Zustand mit Lift, generalsaniert mit ausgebautem Dachgeschoss.KP: 285.000,- €

   285.000,00 €

   Fläche

   113 m²

8. Zinshaus mit Rohdachboden | 2 Stiegen | Hyrtlgasse nähe Thaliastraße | Panikengasse

   1160 Wien

   Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden (aus Privatbesitz) in der Hyrtlgasse nähe Panikengasse | Thaliastraße mit guter Verkehrsanbindung:Die Wohn-Nutzfläche mit 680,18 m2 setzt sich aktuell aus insgesamt 18 Wohneinheiten (Straßentrakt KG, EG, 1. OG und 2. OG bzw. Innenhoftrakt: KG, EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG) zusammen. Beide Dachgeschosse befinden sich in nicht ausgebautem Zustand und umf…

   • Altbau

   1.632.432,00 €

   Fläche

   680,18 m²

9. Hübsches Mittelzinshaus bei Thaliastraße

   1160 Wien

   Hübsches Mittelzinshaus bei Thaliastraße/Koppstraße zu verkaufen!Bei gegenständlichem Zinshaus handelt es sich um ein Mittelzinshaus mit einer derzeitigen Nutzfläche von rd. 735m².Laut unverbindlicher Studie kann durch einen Dachgeschoss-Ausbau eine weitere Fläche von rd. 220m² erzielt werden.Der Allgemeinzustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Derzeit ist die Liegenschaft zur Gänze vermietet…

   • Altbau

   2.930.000,00 €

   Fläche

   735 m²

   Nutzfläche

   735 m²

10. Neubauwohnhaus in 1160 Wien - 3,20 % Rendite

    1160 Wien,Ottakring

    Neubauwohnhaus in 1160 WienDas 2018 fertig gestellte Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude, mit einer bewerteten Nutzfläche von ca. 2.900 m², wurde nach den neuesten bautechnischen Standards, mit einer großzügigen Tiefgarage, errichtet. Durch die innerstädtische Lage ist das Anlageobjekt mit dem öffentlichen Verkehr bestens erreichbar. Di…

    • Parkplatz

    15.400.000,00 €

    Fläche

    2.900 m²

    Nutzfläche

    2.900 m²

11. Anleger aufgepasst!! Sehr interessantes Wohnungspaket in modernisiertem Altbau

    1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf stehen drei Wohnungen - zwei sind unbefristet vermietet, eine ist lediglich bis 31.3.2025 vermietet.Das Gebäude ist gepflegt und versprüht den klassischen Altbaucharme.Auch die Lage ist hervorragend:Die Wohnung befindet sich zwischen dem Kongreßpark (+ Kongreßbad) und dem Lidlpark, einem großzügig angelegten "Beserlpark" im Herzen vom schönen, angrenzenden Hernals.Er ist Standort zahlr…

    • Altbau

    359.000,00 €

    Fläche

    125 m²

12. Gründerzeit-Zinshaus-Duo

    Liebhartsgasse, 1160 Wien

    Das Zinshaus-Duo in der Liebhartsgasse 27-29, 1160 Wien, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in die charmante und aufstrebende Nachbarschaft des 16. Bezirks zu investieren. Diese historischen Gebäude sind perfekt gelegen, um von den Vorzügen einer lebendigen Stadtumgebung zu profitieren und dennoch in einer ruhigen, gut etablierten Wohngegend zu wohnen.Beide Einheiten mit einer vermietba…

    2.900.000,00 €

    Fläche

    1.067 m²

    Nutzfläche

    1.067 m²

    Grundstücksfläche

    1.208 m²

13. Zinshaus aus Familienbesitz - bestandsfrei mit großem Erweiterungspotenzial

    1160 Wien

    Zinshaus aus Familienbesitz - bestandsfrei mit großem Erweiterungspotenzial! Nutzfläche Bestand ca. 390 m² Nutzfläche nach Entwicklung ca. 1.195 m² (Schätzung ohne Gewähr) bestandsfrei Detailunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage inklusive Anschrift.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 293,00 HWB Klasse: G

    2.100.000,00 €

    Fläche

    1.195 m²

    Nutzfläche

    1.195 m²

14. Rohdachboden mit Genehmigung unweit der U3 Ottakring

    1160 Wien

    Bei besagtem Angebot handelt es sich um einen Rohdachboden mit aufrechter Baugenehmigung auf einem Wohngebäude der Jahrhundertwende 1900 mit glatter Fassade.Das Gebäude wird derzeit vom Verkäufer ins Wohnungseigentum übergeführt und durchgreifend modernisiert.Der Käufer des Projektes verpflichtet sich zum Ausbau des Dachgeschoßes und zur Errichtung eines Liftes und der Steigleitungen ins DG. Die G…

    • Terrasse
    • Altbau

    530.000,00 €

    Fläche

    268 m²

    Nutzfläche

    319 m²

15. 1160 Wien - Altwiener-Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.457,37 m²

    1160 Wien

    Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.NUTZFLÄCHE BESTAND: 885,98 m²Davon: unbefristet vermietet 81,15 m², befristet vermietet: 131,38 m², Leerstand: 673,45 m²AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 571,39 m²  laut StudieErzielbare Gesamtnutzfläche…

    • Altbau

    3.900.000,00 €

    Fläche

    885,98 m²

    Nutzfläche

    885,98 m²

16. Preishit! Starten Sie Ihr Business mit Kurzzeitvermietung! 5 Fantastische Kleinwohnungen + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

    Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring

    Preishit! Starten Sie Ihr Business mit Kurzzeitvermietung! 5 Fantastische Kleinwohnungen + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!ACHTUNG - Immobilien zum Verlieben! Schnell sein!Diese frisch sanierten Kleinwohnungen eignen sich perfekt zur Kurzzeitvermietung und bieten Ihnen einen idealen Start in dieses Business!Die öffentliche…

    • Altbau

    730.000,00 €

    Fläche

    164,57 m²

    Nutzfläche

    164,57 m²

    Zimmer

    5

17. Zinshaus in 1160 Wien

    1160 Wien

    Traumobjekt mit hohen Renditemöglichkeiten im 16.Wiener Gemeindebezirk zu verkaufenLage:Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden S…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.930.000,00 €

    Fläche

    735 m²

    Nutzfläche

    735 m²

18. Familienzinshaus mit Hauseinfahrt und Freiflächen

    Hasnerstraße, 1160 Wien

    Solides Zinshaus mit gegliederter Fassade.Von den rd. 600 m² Wohnfläche werden das 1. Obergeschoss des Haupthauses mit ca. 125,5m² und das gesamte Hofgebäude mit Flachdach ca. 130m² - Obergeschoss 65m² Wohnnutzung, Erdgeschoss Lager und Garage, bestandsfrei übergeben.Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sind mit dem Hofgebäude verbindbar, sodass eine großzügige 190 m² Einheit zuzüglich Garage, Lager u…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.400.000,00 €

    Fläche

    432 m²

    Nutzfläche

    590,5 m²

    Grundstücksfläche

    365 m²

19. "12 Wohnungen + ein Rohdachboden!"

    1160 Wien

    "Gepflegtes Jahrhundertwende Haus!" Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in 1160 Wien, in zentraler Lage und sehr guter öffentlicher Anbindung zum Stadtzentrum.   Das seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche Haus wurde über die Jahre saniert und gepflegt. Insgesamt 12 Wohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 50m² haben (ausgenommen Top 1, diese Wohnung hat ca. 27m²). Somit kommen wir auf ei…

    1.680.000,00 €

    Fläche

    550 m²

    Nutzfläche

    710 m²

    Grundstücksfläche

    349 m²

20. Bestandsfrei ! Interessantes, baugenehmigtes Wohn-Projekt in ruhiger Wohnstraße!

    1160 Wien,Ottakring

    Bestandsfrei ! Interessantes, baugenehmigtes Wohn-Objekt in ruhiger Wohnstraße in sehr guter Lage!Nach Ausbau ca. 730m²Bitte fordern Sie die Unterlagen an:Kaufpreis: € 1 454 000.--Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-ImmobilienFür weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEI…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    740 m²

21. Neuer Preis! Baubewilligtes Zinshausjuwel! 92% Leerstand + Schönes Altbauhaus mit gegliederter Fassade + TOP-Lage in der Nähe des Wilhelminenbergs + Potential im Dachgeschoss!

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien,Ottakring

    Baubewilligtes Zinshausjuwel! 92% Leerstand + Schönes Altbauhaus mit gegliedeter Fassade + TOP-Lage in der Nähe des Wilhelminenbergs + Potential im Dachgeschoss!Heute kaufen, morgen bauen!Dieses wunderschöne Zinshausjuwel besticht durch ca. 92% Leerstand (nur ein Geschäftslokal im Erdgeschoss ist vermietet), zusätzliches Potential im Dachgeschoss, einer aufrechten Baubewilligung sowie vielen attra…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    2.349.000,00 €

    Fläche

    869,64 m²

    Nutzfläche

    937,08 m²

    Grundstücksfläche

    399 m²

22. Wohnungspaket „Brunnenmarktviertel“

    1160 Wien

    5 Gehminuten vom Yppenplatz gelegen.Das Haus liegt ruhig in einer kleinen Einbahnstraße nächst zur Thalia Straße.5 ETW zusammenlegbar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

    Fläche

    211 m²

    Nutzfläche

    211 m²