Preise und Flächen


Ausstattung

484 Büros kaufen in Österreich


  1. Effiziente Bürofläche nahe Alte Donau zu kaufen

    Effiziente Bürofläche nahe Alte Donau zu kaufen

    Kratochwjlestraße 12, 1220 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Turm 2/Stiege 2/1.OG Top 4a Nutzfläche: ca.74,89 m² Betriebskosten/Monat: € 275,29 Rep.Rücklage/Monat: € 64,15 Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Garageplatz inkl. BK/Monat: € 104,25 / Stellplatz obere Etage Stapelparker € 78,70 / Stellplatz untere Etage Stapelparker Allgem…

    296.000,00 €

    Fläche
    74,89 m²
    Nutzfläche
    74,89 m²
  2. Geschäftserfolg- ganz sicher

    Geschäftserfolg- ganz sicher

    Wallrißstraße, 1180 Wien

    Gewerbefläche in bester Lage des 18. Bezirksverwendbar als Beauty Studio, Praxis, Haarsalon und einiges mehr.Sie kaufen ein Geschäftslokal 101m² in unmittelbarer Nähe zu Wien Gersthof.Wenn Sie auf der Suche nach einem passenden Geschäftslokal sind, dann ist hier das ideale Obejkt für Sie.Die Immobilie befindet sich im "Rohzustand" und kann nach eigenem Geschmack und Bedürfnis  ausgestattet werden.…

    550.000,00 €

    Fläche
    101 m²
    Nutzfläche
    101 m²
  3. Top-Preis-Verkauf: Grinzingerstraße in 1190 Wien - 63m², 2 Zimmer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Ordination, Studio, Büro, Gesundheits- und Therapieanwendungen, etc.

    1190 Wien

    Bezugsfertiges Wohnungseigentum (Bürowidmung) an guter Grinzinger Adresse. Zuletzt wurde dieses interessante Objekt als Privatordination genutzt, was sich natürlich auch jetzt wieder anbietet. Es sind auch diverse andere Nutzungen denkbar, z.B. Physiotherapie und Massage, Bewegungstheraphie, Psychotherapie, Yoga, Lernhilfe und Betreuung, Ernährungsberatung, Lebens- und Sozialberatung, etc.Ein mode…

    • Möbliert

    239.000,00 €

    Fläche
    63,44 m²
    Nutzfläche
    63,44 m²
    Räume
    2
  4. Charmantes Altbau Büro, Werkstätte und Lager Nähe Augarten

    1200 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Büro, Werkstätte und Lager in einem schönen Altbau mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zum Augarten.RaumaufteilungTop 1-3: Souterrain (Büro, Werkstatt, Lager) 238 m² NutzflächeTop 7-8: Erdgeschoss (Büro) 42,94 m² Nutzfläche und Galerie 44,53 m² NutzflächeTop 9: Mezzanin (Büro/Wohnung) 33,46 m² NutzflächeAusstattungsbeschreibung für Souterrain-LokalAllg…

    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    775.500,00 €

    Fläche
    358,93 m²
    Nutzfläche
    358,93 m²
  5. Kufstein - Büro- und Praxis Räumlichkeiten in Top Lage inkl. 5 Stellplätzen

    6330 Kufstein

    In Kufstein, in sehr guter Lage, steht diese großzügige Büroeinheit zum Verkauf.In einem 2010 kernsanierten Gebäude befinden sich auf ca. 91,30 m² ideal aufgeteilter Nutzfläche 5 Räumlichkeiten für Praxis oder Büro, WC und kleiner Küche.4 der angeführten Räumlichkeiten sind bereits bis August 2026 vermietet. 2 Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, 3 Parkflächen anschließend hinter d…

    • Parkplatz

    395.000,00 €

    Fläche
    91,3 m²
    Nutzfläche
    91,3 m²
  6. Büro / Praxis in der Barmherzigengasse - Innenhof

    Barmherzigengasse 17, 1030 Wien

    Das Büro befindet sich in ruhiger Innenhoflage des Gebäudes Barmherzigengasse 17 und besteht aus:• Vorraum• Toilette mit Waschraum• Zimmer 1• Abstellraum mit Miniküchen Anschluss und DuscheGerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. 

    206.976,00 €

  7. Geschäftslokal / Praxis / Ordination / Kanzlei - Top Lage - Flexible Raumaufteilung - barrierefrei - öffentlicher Parkplatz

    2340 Mödling

    Diese Geschäftslokal besticht vor allem durch die großzügige Fläche von 173m²  die individuell gestaltbar ist. Die aktuell vorhandenen Wände sind "Dekowände", sodass die gesamte Fläche in individuelle Räume (Praxisräume, Büros, Wartebereich, Lager....)  geteilt werden kann oder als einzige große Fläche  - z.B. als Schauraum genutzt werden kann. Hinzu kommt noch ein direkter Zugang zum 53m² großen …

    579.000,00 €

    Fläche
    226 m²
    Nutzfläche
    226 m²
  8. Topmodernes Penthouse Bürogebäude mit ca. 4,81% Rendite zu verkaufen!!

    4061 Pasching

    WOHNUNGSEIGENTUM - MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Halt…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    8.148.000,00 €

    Fläche
    2.368,03 m²
    Nutzfläche
    2.368,03 m²
  9. Lokal/Geschäft bzw. Büro in ausgezeichneter Lage im 11. Bezirk / Sedlitzkygasse

    1110 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einem optimal gelegenen Geschäftslokal?dann sind Sie hier genau richtig,...Das ca. 88 m² große Lokal befindet sich Sedlitzkygasse und wurde seitens der Eigentümerseite zur Gänze saniert*. In den letzten Jahren gab es vielfältige Varianten der Anmietung, sei es als Studenten WHG, Büro, Geschäftslokal oder auch StartUp Home Office Büros. Durch die aufstrebende Umgebung un…

    • Möbliert

    350.000,00 €

    Räume
    2
  10. orea | Hervorragend öffentlich angebundene Gewerbefläche im 15. Bezirk | Smart besichtigen · Online anmieten

    Beingasse, 1150 Wien

    Die exklusive Geschäftsfläche befindet sich in einer belebten Gegend des 15. Bezirks, mit einer hohen Fußgängerfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Sie ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Die Fläche eignet sich ideal für den Einzelhandel, Büro- oder Dienstleistungsbetrieb und bietet durch ihre Vielseitigkeit Raum für …

    299.000,00 €

    Fläche
    67,65 m²
    Räume
    2
  11. Attraktive Büro-/Praxisfläche in Top-Lage

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    LAGE UND UMFELDEin charmantes Büro-/Praxisräumlichkeit mit etwa 92 m² steht zum Verkauf und befindet sich in attraktiver Lage auf der Johnstraße im 15. Bezirk Wiens. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, vier hellen Büro- bzw. Praxisräumen, einer Toilette sowie einer funktionalen Küche. Interessanterweise dient diese Büroflä…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    498.000,00 €

    Fläche
    92 m²
    Nutzfläche
    92 m²
    Räume
    4
  12. Projekt KUBIK: Top G02

    Hofgasse 14, 6330 Kufstein

    Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage KufsteinsIm KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem…

    • Balkon
    • Parkplatz

    591.525,00 €

    Fläche
    93,25 m²
    Nutzfläche
    93,25 m²
  13. NEU

    Außergewöhnlicher Unternehmensstandort in Graz I Andritz

    8045 Graz

    Die Villa Osterhof stellt mit ihrer unnachahmlichen Erscheinung in Form von rund 307 Quadratmetern an Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 990 Quadratmetern ein absolutes Immobilienunikat dar. Das einzigartige Entree in die große Galerie mit traditioneller Halbwendeltreppe bietet eine perfekte Räumlichkeit für einen Empfang der ganz besonderen Art. Mit insgesamt 9 großen Räumen aufgeteil…

    • Garten
    • Balkon

    995.000,00 €

    Fläche
    307 m²
    Räume
    9
  14. Stadthaus im Zentrum von Leibnitz

    8430 Leibnitz

    Starten Sie Ihr neues Projekt/Unternehmen im Herzen von Leibnitz!Das gepflegte Stadthaus verfügt über zwei Etagen und sieben dazugehörigen Parkplätzen. Die zentrale Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof ist leicht zu finden und gut erreichbar.Im ehemaligen Bürogebäude befinden sich acht großzügige Büros, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. In jedem Geschoss findet man einen Sozialraum mit je…

    • Parkplatz

    550.000,00 €

    Fläche
    268 m²
    Nutzfläche
    268 m²
    Räume
    10
  15. NEU

    *** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Altbau-Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter InnenstadtGut aufgeteilte und barrierefrei zugängliche Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Innenstadtlage hervor. Darüber hinaus verfügen die im 1. Obergeschoss des historischen…

    • Altbau

    435.000,00 €

    Fläche
    191 m²
    Nutzfläche
    191 m²
    Räume
    6.5
  16. ERSTBEZUG nach Generalsanierung I kompakter Schnitt I Fußbodenheizung I hohe Decken I U-Bahn-Nähe

    1170 Wien

    Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

    169.000,00 €

    Fläche
    30,25 m²
    Nutzfläche
    30,25 m²
    Räume
    1
  17. interessantes Büro/Geschäftslokal oder Ordination im Ortszentrum von Rum

    6063 Rum

    Überblick:- Büro/Geschäftslokal/Ordination im EG (teilweise barrierefrei) mit ca. 201,05 m²  Nutzfläche - veränderbares Raumkonzept- 2 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage mit insges. ca. 25,11 m²- 5 KFZ-Abstellplätze im Freien vor dem Objekt mit insges. 62,52 m²- 2 Kellerräume mit insges. ca. 31,04 m² (bisher als Lager genutzt)• Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe• Sozialraum mit Einbauküche• Fo…

    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche
    201,05 m²
  18. Repräsentativer Firmensitz: 2.200 m² Schloss inkl. Lift - in 30 Min. ins Zentrum, 20 min. Flughafen

    2333 Leopoldsdorf bei Wien

    Das 2.200 m² große Schloss bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des perfekten Zustands Potential für vielseitige Nutzungen bzw. Kombinationen diverser Verwendungen. Vor allem das Vorhandensein einer Kombinationsheizung aus Erdwärmefühler unterstützt von einer Gasheizung ist besonders hervorzuheben. Es liegt eingebettet in einem über 5 Hektar großen Landschaftspark mit Out- und Indoorpool, Spring…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche
    160 m²
    Nutzfläche
    160 m²
    Räume
    35
  19. U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!

    Arnethgasse, 1160 Wien

    HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!Das HOCHPARTERRE ist nur über Stufen erreichbar!Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in se…

    168.000,00 €

    Räume
    2
  20. Loft Etage mit hochwertiger Ausstattung in der einzigartigen Brotfabrik Wien !

    1100 Wien

    In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Gebäude in der Brotfabrik Wien gelangt ein multifunktionales und äußerst großzügiges Loft zum Verkauf!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namh…

    • Parkplatz

    3.400.000,00 €

    Fläche
    980 m²
    Nutzfläche
    980 m²
    Räume
    17
  21. Zum Verkauf: Neu errichtete Ordination zwischen Theresianum und Südtiroler Platz

    Favoritenstraße, 1040 Wien

    Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße gelegen, gelangt eine neue Ordination zum Verkauf, die aktuell in Errichtung ist.Die Einheit befindet sich im künftigen Quartier Starhemberg, das derzeit als neues Wohnprojekt zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse von Grund auf revitalisiert wird. Das historische Quartier besteht aus 5 revitalisierten Zinshäusern, darunter einer…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    825.000,00 €

    Fläche
    99,25 m²
    Räume
    4
  22. NEU

    1160 Wien Helles, freundliches, modern gestaltetes Geschäftslokal/Büro im Eigentum

    1160 Wien

    Das modern gestaltete, freundliche, teilweise mit Zwischenwänden aus Glas gestaltete Büro/Geschäftslokal war vorher ein Architektenbüro und ist direkt von der Straße aus begehbar. Es zeichnet sich auch durch seine Lage gleich um die Ecke der Thaliastraße und seine hervorragende Infrastruktur aus.Das Objekt gliedert sich wie folgt:Empfangsbereich, ca. 13,58 m²VorraumBüroraum, ca. 27,50 m²Besprechun…

    299.000,00 €

    Fläche
    107,45 m²
    Nutzfläche
    107,45 m²
  23. Ordination / großzügiges Office: Erstbezug im Quartier Starhemberg

    1040 Wien

    Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.500.000,00 €

    Fläche
    169,4 m²
    Nutzfläche
    169,4 m²
    Räume
    5.5
  24. NEU

    ENTWICKLUNGSOBJEKT ehemaliges Schulungszentrum

    1130 Wien

    **ENTWICKLUNGSOBJEKT** nächst Lainzer TiergartenBestandsfreies ehemaliges Schulungszentrum mit EntwicklungspotentialDiese Liegenschaft verfügt über 2 Eingange und kann jederzeit wieder in 2 Einfamilienhäuser rückgebaut werden, oder in mehrere kleinere Wohneinheiten.Die derzeitige Raumkonfiguration ist für ein Schulungszentrum ausgelegt und ist optisch sanierungsbedürftig. Die Flächen ergeben sich …

    1.950.000,00 €

    Fläche
    628 m²
    Nutzfläche
    628 m²
  25. Panorama SKY LOFT mit atemberaubender Dachterrasse in der Brotfabrik Wien!

    1100 Wien

    In einem hochwertig und komplett sanierten Hochhaus in der Brotfabrik Wien gelangt nun eines der schönsten Lofts des Projektes zum Verkauf!Auf dem höchsten Gebäude des Kreativ-Areals sind 4 einzigartige SKYLOFTS entstanden. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Maisonette Loft mit 2 Ebenen, 2 Terrassen und 1 Balkon im komplett neu errichteten Dachgeschoß!In der Brotfabrik Wien wurde …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.664.300,00 €

    Fläche
    297,3 m²
    Nutzfläche
    297,3 m²