294 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   TOP Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!

   Alliogasse, 1150 Wien

   TOP Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!Nutzen Sie die Gelegenheit!Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.B…

   549.000,00 €

   Fläche

   431,81 m²

   Nutzfläche

   458,8 m²

2. 

   Neubau Zinshaus

   1210 Wien

   Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Norden von Wien ist dieses hochwertig neuerrichtete Zinshaus. 13 Wohnungen von ca. 32 m² bis ca. 111 m² erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 768 m².Strebersdorf ist Teil des Wiener Gemeindebezirkes Floridsdorf und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im und rund um den Ortskern, die grüne Umgebung …

   • Parkplatz

   4.560.000,00 €

   Fläche

   768 m²

   Nutzfläche

   768 m²

   Grundstücksfläche

   351 m²

3. Charmantes Zinshaus in zentraler Lage mit Ausbaupotential

   1170 Wien

   Charmantes Zinshaus in zentraler Lage im 17. Bezirk:Nutzfläche gesamt: ca. 477 m²davon: unbefristet ca. 174 m2    befristet ca. 303 m2    leer ca. 0 m2Ausbaupotential ca. 183 m2Einheiten: 7Stellplätze: -Hautpmietzins IST p.a.: ca. € 35.970,00Ertragswert:         1,81 %Hautpmietzins SOLL p.a.: ca. € 35.970,00Ertragswert:         1,81 %Gesamtkaufpreis: € 1.990.000,-Verkaufsart: Asset Deal oder Share…

   1.990.000,00 €

   Fläche

   477 m²

   Nutzfläche

   477 m²

4. Rohdachboden mit Genehmigung unweit der U3 Ottakring

   1160 Wien

   Bei besagtem Angebot handelt es sich um einen Rohdachboden mit aufrechter Baugenehmigung auf einem Wohngebäude der Jahrhundertwende 1900 mit glatter Fassade.Das Gebäude wird derzeit vom Verkäufer ins Wohnungseigentum übergeführt und durchgreifend modernisiert.Der Käufer des Projektes verpflichtet sich zum Ausbau des Dachgeschoßes und zur Errichtung eines Liftes und der Steigleitungen ins DG. Die G…

   • Terrasse
   • Altbau

   530.000,00 €

   Fläche

   268 m²

   Nutzfläche

   319 m²

5. WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite!

   1020 Wien

   Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 1020-1170 Wien7 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet, Nutzfläche 605,29 m2 gesamtErtrag p.a. IST dz. € 97.193,64Abwicklung als Asset Deal oder Share Deal möglich 1020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. € 1.230,58, unbefristet1020, Rembrandtstraße NFL. 94,96 m2, HMZ netto p.m. € ​1.2…

   1.790.000,00 €

   Fläche

   605,29 m²

   Nutzfläche

   605,29 m²

6. WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 6,7% Rendite!

   1050 Wien

   Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 1020-1170 Wien9 Geschäftslokale, davon 6 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet, Nutzfläche 742,91 m2 gesamtErtrag p.a. IST dz. € 126.483,12Abwicklung als Asset Deal oder Share Deal möglich 1020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. € 1.229,14, unbefristet1020, Rembrandtstraße NFL. 94,96 m2, HMZ netto p.m. € 1.1…

   1.880.000,00 €

   Fläche

   742,91 m²

   Nutzfläche

   742,91 m²

7. Zinshaus mit großem Entwicklungspotential

   1210 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine Immobilie, die ein großes Potential im Bereich Aus- und Umbau aufweist.Die Immobilie bietet eine Bandbreite an Möglichkeiten eines Umbaus oder eines Neubaus nach einem Abriss. Es liegen auch Studien vor, die vorweisen, dass durch eine Aufstockung und einem Zubau eine Nutzfläche von 1.175 m² möglich wäre. Ein Abbruch samt einem Neubau würde eine Fläche von 1.448 m² ermöglic…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   450 m²

   Nutzfläche

   450 m²

   Grundstücksfläche

   758 m²

8. Schönes Zinshaus mit DG-Potenzial Nähe Schönbrunn

   1120 Wien

   Interessantes, repräsentatives Altbau mit ca. 252m² DG-Ausbaupotenzial Nähe Schönbrunn!Nach Ausbau ca. 1023m²75% leer oder befristetAusbau-Studie vorhandenBitte fordern Sie die Unterlagen an:Kaufpreis: € auf AnfrageDetails und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-ImmobilienFür weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.BITTE BEACHTEN…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   760 m²

9. Zinshäuser und Zinshausanteile aus Privatbesitz!

   1180 Wien,Währing

   Attraktive Zinshäuser und Zinshausanteile in Wien innerhalb und außerhalb des Gürtels sowie im Wiener Umland unterschiedlicher Größen und NutzflächenPreise von EUR 1.000.000 bis EUR 15.000.000Die Objekte befinden sich in guten und sehr guten Lagen mit unterschiedlichsten Potenzial, z.B. Dachbodenausbau, Leerstände für Abbruch/Neubau oä.Gesucht werden zusätzliche Neukunden - finanzkräftige Investor…

   auf Anfrage

10. Zinshaus im Familienbesitz aus der Jugendstilzeit

    1170 Wien,Hernals

    Ein sehr schönes Zinshaus mit Strukturfasade, trockenem Keller und gutem Allgemeinzustand, Baujahr 1902, wird aus Familienbesitz zu Verkauf angeboten.Das Objekt gliedert sich in Kellergeschoss, Hochparterre, drei Obergeschosse und ein unausgebautes Dachgeschoss.Zum Haus gehören ca.116m2 Gartenfläche. Das Haus ist nicht parifiziert.8 von 11 Wohneinheiten sind bis 2025 befristet.Für weiterführende I…

    • Garten
    • Altbau

    2.600.000,00 €

    Fläche

    692 m²

    Nutzfläche

    808 m²

    Grundstücksfläche

    311 m²

11. Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial (Rohdachboden)

    1170 Wien,Hernals

    Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus anzubieten und zu vermarkten. Aus Diskretionsgründen können nur dann weitere Unterlagen und Fotos übermittelt werden, sobald Sie als Kaufinteressent Ihre Daten (vollständiger Name, Adresse, Firmenname, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bekannt geben. Wir bitten um Ihr Verständnis!ZUSAMMENFASSUNG / HARD FACTSLasten- und bestandsfreiSeit Jahrz…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.050.000,00 €

    Fläche

    670 m²

    Nutzfläche

    670 m²

    Grundstücksfläche

    320 m²

12. 1120 Wien - Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.804 m²

    1120 Wien

    Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt das Baugrundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.NUTZFLÄCHE BESTAND: 1.365 m²Davon: unbefristet vermietet 110 m², befristet vermietet: 450 m², Leerstand: 805 m²AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 439 m² laut StudieErzielbare Gesamtnutzfläche: 1.804 m²M…

    • Altbau

    5.500.000,00 €

    Fläche

    1.365 m²

    Nutzfläche

    1.365 m²

13. 1160 Wien - Altwiener-Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.457,37 m²

    1160 Wien

    Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.NUTZFLÄCHE BESTAND: 885,98 m²Davon: unbefristet vermietet 81,15 m², befristet vermietet: 131,38 m², Leerstand: 673,45 m²AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 571,39 m²  laut StudieErzielbare Gesamtnutzfläche…

    • Altbau

    3.900.000,00 €

    Fläche

    885,98 m²

    Nutzfläche

    885,98 m²

14. Preishit! Starten Sie Ihr Business mit Kurzzeitvermietung! 5 Fantastische Kleinwohnungen + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

    Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring

    Preishit! Starten Sie Ihr Business mit Kurzzeitvermietung! 5 Fantastische Kleinwohnungen + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!ACHTUNG - Immobilien zum Verlieben! Schnell sein!Diese frisch sanierten Kleinwohnungen eignen sich perfekt zur Kurzzeitvermietung und bieten Ihnen einen idealen Start in dieses Business!Die öffentliche…

    • Altbau

    730.000,00 €

    Fläche

    164,57 m²

    Nutzfläche

    164,57 m²

    Zimmer

    5

15. Befristet vermietetes Zinshaus mit größerem Ausbaupotenzial!

    1120 Wien,Meidling

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit DG Potenzial in 1120 Wien, unweit der neu errichteten Ribus Siedlung!Grundstücksfläche: 568m²Nutzfläche Bestand: 825,96 m²697,51 m² befristet vermietete WNF128,45 m² leere Fläche (für das Geschäftslokal würde es einen Nachmieter geben bei Rund € 1000,--/netto/Monat- )Ausbaupotenzial: -Loft Büro / Hofgebäude Baugenehmigt mit 80m²-Dachgeschoss Vorplanung für 4 To…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    825,96 m²

    Nutzfläche

    825,96 m²

    Grundstücksfläche

    568 m²

16. Neuer Preis! Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Luftwärmepumpe und Solaranlage! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!

    Baumergasse, 1210 Wien

    Neuer Preis! Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!Inklusive stylischer Küc…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.850.000,00 €

    Fläche

    420 m²

    Nutzfläche

    468 m²

    Grundstücksfläche

    794 m²

17. "Wiener Zinshaus in der Leopoldstadt, unweit Praterstern und Taborstraße"

    1020 Wien

    "Wiener Zinshaus in der Leopoldstadt, unweit Praterstern und Taborstraße" Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in Wien 2, unweit von Praterstern und Taborstraße gelegen. Insgesamt stehen ca. 1061 m² an Gesamtnutzfläche zur Verfügung, die durch ein etwaiges Aufstocken des Gebäudes und einem damit verbundenen Dachgeschossausbau um ca. 350 m² erweiterbar sind. Diesbzgl ist erwähnenswert, dass be…

    3.900.000,00 €

    Fläche

    1.061 m²

    Nutzfläche

    1.061 m²

    Grundstücksfläche

    570 m²

18. schönes Mittelzinshaus mit gegliederter Fassade & großen Leerstand

    1170 Wien

    Hierbei handelt es sich um ein klassisches Zinshaus mit geliederter Fassade in guter Lage des 17. Bezirks, zwischen Elterleinplatz & Yppenplatz. Das Haus verfügt über 12 Wohnungen und hat eine Nutzfläche von rd. 692,85qm. Aktuell ist eine Hochparterrewohnung bestandsfrei bei der ein direkter Zugang zum Garten vorbereitet ist. Weiters sind noch zwei weitere Wohnungen bestandsfrei -> S…

    2.500.000,00 €

    Fläche

    692,85 m²

    Nutzfläche

    692,85 m²

    Grundstücksfläche

    331 m²

19. 2 Wohnungen im Paket zur Anlage

    1110 Wien

    Im 11 Bezirk, in ruhiger und guter Lage, befinden sich diese Zwei Wohnungen, die als Paket verkauft werden.Zu den zwei Wohnungen gehört zusätzlich ein Abstellplatz. Beide Wohnungen sind vermietet: + TOP 1 (3 Zimmer ca 71 qm) ist unbefristet vermietet+ TOP 4 (2 Zimmer ca 45 qm) samt Gartenabteil (ca 40 qm) ist befristet vermietet (bis 31.1. 2024)AP1 war vermietet, ist aber derzeit unvermietetDie Lo…

    • Garten
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    116 m²

    Nutzfläche

    116 m²

    Zimmer

    5

20. Haus mit 4 Wohnungen und großen Gartenanteil

    1120 Wien,Meidling

    Haus mit 4 Wohnungen und großen GartenanteilDieses Haus mit 4 Wohneinheiten und Keller befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück. im 12. Bezirk. Bei Wunsch können nach Umbauarbeiten bis zu 6 Wohneinheiten erzielt werden. Nahversorger und Schulen sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist nur gemeinsam mit allen 4 Wohnungen zu erwerben.Grundstücksgröße:  ca. 488 m²Bebaute Fläche:     ca. 13…

    • Garten

    1.649.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    488 m²

21. TOP JAHRHUNDERTWENDE ZINSHAUS mit Baugenehmigung

    1020 Wien

    Das Haus wurde bis auf eine Mieterin komplett ausgemietet, es  gibt eine bestehende Baugenehmigung, welche ein Restaurant im EG inklusive Gastgarten im Hof vorsieht sowie Kleinwohnungen im Ausmaß von ca. 30-50 m2 in den Regelgeschoßen und eine Dachwohnung mit eine Größe von 214 m2 Wohnfläche und 115 m2 Terrassefächen.Flächen gemäß Baugnehmigung:EG:     ca. 130 m2 Restaurant1. OG:   ca. 156 m2 Wohn…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    655 m²

    Nutzfläche

    655 m²

    Grundstücksfläche

    298 m²

22. Großes Potential! Zinshaus - ca. 2.100m² Bestand + ca. 600m² DG-Ausbau - bewilligt!

    1030 Wien

    >>>>>> www.atriumzinshaus.at <<<<<<Ausgangslage:Bestandsfläche von ca. 2.172 m² Wohnfläche, davonca. 76% Leerstand ca.490m² unbefristet vermietetca. 30m² befristetDas Potential:Ein vollständig ausbaubarer Dachboden auf vier Seiten.Wohnnutzfläche NEU nach baulichen Änderungen und genehmigter Einreichplanung:Summe WNFL: 2.750,9m²Balkon/Terrassen: 242,91Gärten: 238…

    • Terrasse

    9.950.000,00 €

    Fläche

    2.172 m²

    Nutzfläche

    2.172 m²

23. renoviertes Anlagepaket - nahe Schloss Belvedere - AirBnB möglich - 1030 Wien

    1030 Wien

    1030 Wien, Fasangasse - Gesamtbürofläche von 208,90m² - generall Renoviert - geteilt in 3 Einheiten und 3 Abstellräume - 1 Einheiten befristet vermietet - laufzeit ca. 4 Jahre - sehr gute Infrastruktur • Mitte der Fasangasse - nahe Bahnhof Rennweg - aktuell alles als Bürofläche gewidmet - Umwidmung auf Wohnraum auch möglich Kaufpreis beträgt € 1.060.000,00 zuzüglich aller Kaufnebenkosten…

    • Teilmöbliert

    1.060.000,00 €

    Fläche

    208,9 m²

    Nutzfläche

    208,9 m²

24. 1120 Wien - ZINSHAUS PROVISIONSFREI! DIREKT VOM EIGENTÜMER

    1120 Wien

    ZINSHAUS PROVISIONDFREI! DIREKT VOM EIGENTÜMER: 1120 Wien, Ignazgasse 12Zinshaus ca 1000m² Nutzfläche, Aufstockung bis zu 300m² möglich. Leerflächen oder Befristungen ca 550m².Nettomiete bei Vollvermietung ca. € 114.000 möglich, Kaufpreis 4,6 Mio, Rendite ca 2,5 %,Keine Makler oder sonstige Vermittler erwünscht!!

    4.800.000,00 €

    Fläche

    1.000 m²

25. Entzückendes Zinshaus in Oberlaa

    OBERLAA Weidelstrasse, 1100 Wien

    Verkauft wird ein kleines Zinshaus mit 7 Wohnungen, VOLLVERMIETET, und zu jeder Wohnung wird immer ein Kellerabteil und ein Gartenanteil mitvermietet.Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Grünruhelage inmitten von Einfamilienhäusern oder kleinen Zinshäusern in Oberlaa.In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anschlü…

    • Garten
    • Balkon

    1.690.000,00 €

    Fläche

    413,15 m²

    Grundstücksfläche

    465 m²