300 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   HAUSANTEIL bzw WOHNUNGEN im Eigentum zwischen PRATER und AUGARTEN

   1020 Wien,Leopoldstadt

   HAUSANTEIL bzw WOHNUNGEN im Eigentum zwischen PRATER und AUGARTEN gelegen , Altbau , unterschiedlicher Renovierungszustand ; Zusammenlegungen evtl möglich .Zu verkaufen ist ein Zinshausanteil mit 4 Wohnungen im Altbau in guter Lage zwischen Praterstern und Augarten. Es handelt sich um drei Wohnungen in der Größe von rd. 105m2 und einer mit rd. 64m2.Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen …

   auf Anfrage

   Fläche

   379,12 m²

2. 

   Top-Eckzinshaus, Gelegenheit, Bestand 1.382 m², davon 60% leer bzw. befristet

   1180 Wien

   18, Top-Eckzinshaus, Gelegenheit, Bestand 1.382 m², davon 60% leer bzw. befristet, lt. Einreichplanung ca. 534 m² plus Freiflächen im Dach erzielbar, toller Fernblick, Garagen im Haus, großer Innenhof, sehr schönes Stiegenhaus in 1 A - Zustand, gut an das öffentliche Netz angebunden, KP € 3.950.000,- / nur € 2.8578,-/m²

   3.950.000,00 €

   Fläche

   1.382 m²

3. Zwei Bestandfrei Zinshäuser - Paket zu Verkaufen - Investieren Sie jetzt! 15M€ Renditeobjekt in 1140 Wien.

   1140 Wien

    2 LEERE ZINSHÄUSER mit  insgesamt ca. 4.307,07 m².  Alle 2 Häuser befinden sich im 14 und 15 Bezirk.Haus 1--- ca. 1.712,82 m² Zum Ausbauen - DachausbauHaus 2--- ca. 2.594,25 m² Zum Ausbauen - Dachausbau               -Mit Bewilligung-             !!!BESTANDFREI!!!Eine Zinshaus/Renditeobjekt in 1140 Wien befindet sich in einer hervorragenden Lage. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeit…

   • Terrasse
   • Altbau

   15.000.000,00 €

   Fläche

   3.975,65 m²

   Nutzfläche

   4.307,07 m²

4. Investoren aufgepasst | vermietete Geschäftsfläche mit viel Renditepotential

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse 39 befindet …

   2.199.000,00 €

   Fläche

   664,5 m²

   Nutzfläche

   664,5 m²

5. Zinshaus Arbeiterquartier bzw. Pansion für die Anleger Objekt mit Potential

   1120 Wien

   Neue Umwidmung auf Bauklasse III GB bg. Straßenlänge ca. 20 m, Geschlossene Bauweise 15 m tief bis 16 m höhe ,300 m² pro Ebene, Erzielbare Brutto Fläche ca. 1250 m²Das Arbeiterquartier ist für ca. 45 - 50 Arbeiter geeignet zurzeit.Bestand ca. 465,09 m² inkl. Rohdachboden mit 15 ZimmerAusbau möglich zusätzlichen ca. 561m² Netto  Fläche  - 2 Stock und DachgeschoßGesamt ca. 922 m² Netto erzielbare Fl…

   • Garten
   • Balkon
   • Altbau

   999.999,00 €

   Fläche

   249,98 m²

   Nutzfläche

   340,09 m²

   Grundstücksfläche

   456 m²

   Zimmer

   15

6. Lukratives Wohnungspaket aus 6 Wohnungen, Nähe Floridsdorfer Aupark

   1210 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus 6 modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 21. Wiener Gemeindebezirk.Bei den Immobilien handelt es sich um neu aufgebaute Altbauwohnungen. Insgesamt erstrecken sich die Wohnungen über ca. 383 m² Wohnnutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt:3-Zimmer Wohnung, Wohnnutzfläche ca. 69,95 m² im EG2-Zimmer Wohnung, Wohnnutzfläche ca. 36,97 …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   3.000.000,00 €

   Fläche

   382,96 m²

7. Wohnungspaket in 1030 Nahe Ungargasse/Rennweg zu Verkaufen!

   1030 Wien

   unbefristet vermietetes WE Paket zu Verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein WE Paket von in Summe 10 Einheiten in einer WEG, welche allesamt unbefristet vermietet sind. Teilweise sind die Wohnungen mit Garten oder Balkon/Terrasse ausgestattet.Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Stockwerken / Stiegen einer Wohnungseigentumsgemeinschaft und umfasst 2 Adressen. Die Allgemeinflächen wurden 202…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.630.000,00 €

   Fläche

   657 m²

8. 2,5% Rendite! Renovierungsbedürftige, helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Donaukanal

   1020 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   249.000,00 €

   Fläche

   54,88 m²

   Zimmer

   2

9. Eckzinshaus mit Einreichplanung für Aufstockung, Bestand 1139m² plus 974 m² erzielbare Wohnnutzfläche

   1100 Wien

   10.) Eckzinshaus mit Einreichplanung für Aufstockung, Bestand 1139m² plus 974 m² erzielbare Wohnnutzfläche nach Aufstockung plus Freiflächen, KP € 3.980.000,-

   3.980.000,00 €

   Fläche

   1.139 m²

10. Attraktives Wohnungspaket aus 7 modernen Neubauwohnungen

    1110 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.285.000,00 €

    Fläche

    477,35 m²

    Zimmer

    15

11. Zinshaus mit DG-Potential 520 m² I ausgezeichnete Infrastruktur I 86% bestandsfrei / befristet

    1200 Wien

    Dieses Zinshaus mit gegliederter Fassade sowie einem Hof- und Straßentrakt liegt zwischen Millennium City und Donauinsel. Die Gesamtfläche von ca. 1.930 m² + ca. 215 m² Freifläche untergliedert sich in Kellergeschoss, vier Obergeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoss. Gemäß einer Planstudie wäre ein Dachgeschossausbau mit ca. 525m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 220 m² Terrassen möglich.In den Ja…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.930 m²

    Nutzfläche

    2.040 m²

12. Neubau-WE-Paket mit 4% Rendite! 4 befristet vermietete Gar­çon­ni­èren mit perfektem Grundriss!

    1100 Wien

    Wohnungseigentumspaket mit 4% Rendite! Vier Gar­çon­ni­èren mit perfektem Grundriss!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1993) im 10. Wiener Gemeindebezirk sehr nahe dem Matzleinsdorfer Platz.Highlight dieser Lage: In der nahen Zukunft sind rund um die neue "U2 Station" Matzleinsdorfer Platz, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, de…

    749.000,00 €

    Fläche

    168,31 m²

13. 4 % Rendite! WE-Paket - 4 smarte 1-Zimmer-Wohnungen!

    1100 Wien

    Wohnungseigentumspaket mit ca. 4% Rendite, 4 smarte 1-Zimmer-Wohnungen!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1993) im 10. Wiener Gemeindebezirk sehr nahe dem Matzleinsdorfer Platz.Highlight dieser Lage: In der nahen Zukunft sind rund um die neue "U2 Station" Matzleinsdorfer Platz, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, deutliche stadt…

    739.000,00 €

    Fläche

    167,77 m²

14. 1020 Wien | Nähe Augarten | Mittelzinshaus "Lisa" | genehmigtes Ausbaupotenzial v. 487 m² WNFL| 58 % bestandsfrei | gute Lage U1 + U2

    1020 Wien

    Nahe dem Augarten und Praterstern gelangt ein Zinshaus mit interessantem Ausbau zum Verkauf.Die 15 Wohnungen und 1 Lagereinheit unterteilen sich auf Erdgeschoss und 3 Obergeschosse. 58 % sind bestandsfrei, 34 % befristet und lediglich 8 % sind unbefristet vermietet. Die Gesamtfläche von 719 m² kann mittels Ausbau des 4. Ober- und Dachgeschoss um weitere 487 m² Wohnnutzfläche erweitert werden. Dies…

    4.500.000,00 €

    Fläche

    718,92 m²

15. Zinshaus aus Familienbesitz zu verkaufen

    1210 Wien,Floridsdorf

    Das Zinshaus bestehend aus vier Etagen inkl. Tiefgarage mit sechs Stellplätzen, weist derzeit einen Bestand von sechs Wohnungen, einer Arztpraxis und einem Geschäftslokal auf. Die Einheiten sind befristet vermietet.Netto-Mietverträge: € 153.480, somit eine Rendite von 3,8%Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren indivi…

    • Parkplatz

    3.999.000,00 €

    Fläche

    1.175 m²

    Grundstücksfläche

    376 m²

16. Zwei Zimmer-Wohnung - ruhige Lage !

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung in 1210 Wien mit ca. 50,96 m² - Ruhelage !Adresse: Ostmarkgasse, 1210 WienBaujahr 1957 - Nähe Veterinärmedizinische Universität, KEINE Sanierungen notwendig!Beschreibung: 5. Stock mit Lift, Vorzimmer, WC separat, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit gemütlicher Essecke.Die Wohnung wird teilmöb…

    • Teilmöbliert

    216.000,00 €

    Fläche

    50,96 m²

    Zimmer

    2

17. Sorgenfreies Top-Investment! Exklusive Zinsvilla in Top-Lage aus Familienbesitz zu verkaufen!

    1130 Wien

    Diskrete Vermarktung - Einzigartige Zinsvilla in HietzingExklusive Zinsvilla aus Familienbesitz, ca. 1200 m² Nutzfläche, großer Eigengarten, fast alle Einheiten befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]KUHN Immobilien - ALLEINBEAUFTRAGTInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.000mKlini…

    7.000.000,00 €

18. 1100 Wien | ZINSHAUS 1.043 m² | BJ 1961 | Hoher Leerstand | DG-Ausbau 430 m² bewilligt | Zzgl. Freiflächen und Gärten

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein 1961 errichtetes Zinshaus in interessanter Lage in Wien 10.Das Haus gliedert sich in 4 Geschosse und beherbergt gesamt 16 Einheiten. Davon sind ca. 71 % Leerstand, bzw. befristet vermietet. Bezüglich der Altmieter besteht großes Potenzial.Es liegt eine Baubewilligung seit 10/2023 für einen Dach- geschossaus- und Zubau sowie für die Errichtung eines hofseitigen Aufzugs vor. …

    • Terrasse

    2.590.000,00 €

    Fläche

    1.042,75 m²

19. Unbearbeitetes Zinshaus mit großem Potential in bester Lage von 1180 Wien

    1180 Wien

    Diskrete Vermarktung - Unbearbeitetes Zinshaus in bester Währinger Wohnlage (1180 Wien)Zinshaus mit großem Ausbaupotential (ca. 500m²), Nutzfläche von ca. 600 m², davon ca. 65% leer oder befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKr…

    2.400.000,00 €

20. Eckzinshaus 1030 Wien bei Erdbergerstraße/Landstrasse Hauptstrasse zu verkaufen!

    1030 Wien

    repräsentatives Zinshaus in guter Lage des 3. Bezirkes zu verkaufen!Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Gründerzeitzinshaus mit Ausbaupotential.Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt rund 1.580m².Laut unverbindlicher Studie kann durch Ausbau des Dachgeschosses eine zusätzliche Wohnfläche von rd. 406m² erzielt werden.Das Haus besticht einerseits du…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.580,9 m²

    Nutzfläche

    1.580,9 m²

21. NEU

    Zinshaus in 1020 Wien

    1020 Wien,Leopoldstadt

    Lage:Das Zinshaus befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk und ist öffentlich sehr gut angebunden. Die Straßenbahnlinien 5 und O befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die U-Bahn Station U1 und U2 Praterstern.   Auch die Buslinien 5B, 80A, 82A sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Praterstern befinden sich auch diverse Zugverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umge…

    6.600.000,00 €

    Fläche

    1.526,34 m²

    Nutzfläche

    1.526,34 m²

22. NEU

    Lukratives Investment: Zinshaus in bester Lage des 18.Bezirks

    1180 Wien

    Willkommen an einem Ort, der nicht nur Geschichte atmet, sondern auch ein Juwel der architektonischen Brillanz Wiens darstellt. Das zu verkaufende Zinshaus überzeigt nicht nur in seiner herausragenden Lage, sondern auch in seiner außergewöhnlichen Gestaltung und Vermietungsstabilität.Ein Blick auf dieses Zinshaus offenbart das unbestreitbare Erbe seiner Architektur. Mit einer Raumhöhe von über 6 M…

    • Altbau

    4.000.000,00 €

    Fläche

    1.815 m²

    Nutzfläche

    1.815 m²

    Grundstücksfläche

    1.975 m²

23. NEU

    POTENZIAL ZINSHAUS Wien 1020

    1020 Vienna

    Zinshaus nähe 1.Bezirk in Wien.General saniert inkl. herrschaftliches Dachgeschoss Ausbau mit subjektivem Rundumblick!Folgendes Potential bietet sich an:1. Kurzzeitvermietung als Apartment 2. Klassische Vermietung 3-10 Jahren3. Abverkauf als Eigentumswohnungen möglich da derzeit das Haus neu parafiziert wird.4. Eigennutzung als Firmensitz mit Büros möglich5. Dachgeschoss komplett ausgebaut

    • Balkon

    25.000.000,00 €

24. NEU

    Rarität in Toplage von Penzing - Zinshaus mit Erweiterungspotential für Eigennutzer/Investoren

    1140 Wien

    Rarität in Toplage von Penzing - Zinshaus mit Erweiterungspotential für Eigennutzer/InvestorenKaufpreis: EUR 2.900.000 - Asset Deal, keine Verrechnung der UST.Die Liegenschaft ist komplett bestandsfrei!unbearbeitetes Zinshaus aus der SpätgründerzeitOriginalzustand weitgehend erhaltenJugendstilelementeBlick auf Schloss Schönbrunn vom DGNutzfläche derzeit: ca. 450 m²Die Verkäuferin hat eine Planung …

    • Altbau

    2.900.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Nutzfläche

    800 m²

25. Wohnungseigentumspaket / 3 Wohnungen / 2 Geschäftslokale / 3 Parkplätze / Antonigasse

    Antonigasse 48, 1180 Wien

    Verkauft wird ein Wohnungseigentumspaket mit insgesamt 3 Wohnungen mit ca. 221 m² Wohnnutzfläche, 2 Geschäftslokalen mit ca. 108 m² Nutzfläche, 2 Hebebühnenparkplätzen sowie einen fixen Stellplatz. Haus: Dieses Objekt befindet sich auf der Antonigasse in unmittelbarer Nähe der Kreuzgasse. Es handelt sich um einen sanierten Altbau bei welchem im Zuge der Sanierung das Dachgeschoss ausgebaut wu…

    • Parkplatz

    905.000,00 €

    Fläche

    329 m²

    Nutzfläche

    329 m²