297 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE BEIM ARENBERGPARK (BAUHERRENMODELL)

   1030 Wien

   Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (350/10000 Anteile = ca. 76,06m²) an einem Zinshaus in sehr guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks beim Arenbergpark, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2005 – 2006 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 8.855,91- p.a.Bis ca. Ende 2024 laufen Förderungsverträge aus, wodurch es mög…

   384.000,00 €

   Fläche

   76,06 m²

   Nutzfläche

   76,06 m²

2. 

   #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE BEIM ROCHUSMARKT (BAUHERRENMODELL)

   1030 Wien

   Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (182/10000 Anteile = ca. 51,53m²) an einem Zinshaus in sehr guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks beim Rochusmarkt, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2004 – 2006 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 5.866,45.- p.a.Bis ca. Ende 2024 laufen Förderungsverträge aus, wodurch es mög…

   289.000,00 €

   Fläche

   51,53 m²

   Nutzfläche

   51,53 m²

3. #SQ - ATTRAKTIVES MITEIGENTUMSANTEILSPAKET AN ZINSHÄUSERN (BAUHERRENMODELLE)

   1070 Wien

   Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (Gesamtanteil ca. 339,72m²) an insgesamt vier Zinshäusern in sehr guten Lagen der Bezirke  3., 7., und 15., welche im Zuge von Bauherrenmodellen zwischen den Jahren 2004 – 2006 hochwertig saniert wurden.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 35.774,96 p.a.Bis ca. Ende 2024 laufen Förderungsverträge aus, wodurch es möglich sein wir…

   1.590.000,00 €

   Fläche

   339,72 m²

   Nutzfläche

   339,72 m²

4. Neubau-Erstbezug! Wohnungspaket aus drei Wohnungen, Nähe Hyblerpark

   1110 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Balkon
   • Terrasse

   1.255.000,00 €

   Fläche

   185,15 m²

   Zimmer

   8

5. TOP ANLEGER NETTOPREISE**NEUBAUPROJEKT**EINE SICHERE INVESTITION**1-3 ZIMMER-WOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN

   1110 Wien, Simmering

   TOP NETTO PREISE FÜR ANLEGER**BAUMEISTERQUALITÄT**ZIEGELMASSIVBAU** ERSTBEZUG**ENERGIEEFFIZIENT**LUFTWÄRMEPUMPE** LOGGIEN**TERRASSEN**BALKONE**GÄRTEN** PREISWERTES NEUBAU-PROJEKT FÜR ANLEGER - EUR 5.200.000,- & 20 % UST In ruhiger Lage enstehen derzeit insgesamt 23 brandneue 1 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen aufgeteilt, alle Einheiten werden modern, hochwertig und energi…

   • Terrasse

   5.200.000,00 €

   Fläche

   1.088 m²

   Nutzfläche

   1.317 m²

   Grundstücksfläche

   1.100 m²

6. Anlegerhit! Unbefristet vermietetes Wohnungspaket in beliebter Lage beim Schlossquadrat

   Ziegelofengasse, 1050 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket, bestehend aus 5 Wohneinheiten in Bestlage des 5.Bezirks.Der Gesamtertrag beläuft sich auf ca. € 31.351,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,10%. Für alle zum Verkauf stehenden Einheiten, gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.Lag…

   • Altbau

   1.495.000,00 €

   Fläche

   231,9 m²

   Nutzfläche

   231,9 m²

7. Attraktives Zinshaus mit historischem Flair und ausgezeichneter Verkehrsanbindung

   1190 Wien

   Das zum Verkauf angebotene Zinshaus befindet sich im 19. Wiener Bezirk, Döbling. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1936.Mit einer Grundfläche von 457 m² bietet das Zinshaus großzügigen Raum für Wohnnutzung.Die Widmung als Schutzzone unterstreicht den historischen Charakter und die Attraktivität der Umgebung. Das Wohngebiet fällt in die Bauklasse II, geschlossen, mit einer Trakt-Tiefe von 15 M…

   • Altbau

   3.500.000,00 €

   Fläche

   670,27 m²

   Nutzfläche

   670,27 m²

   Grundstücksfläche

   457 m²

8. Zinshaus mit Rohdachboden | 2 Stiegen | Hyrtlgasse nähe Thaliastraße | Panikengasse

   1160 Wien

   Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden (aus Privatbesitz) in der Hyrtlgasse nähe Panikengasse | Thaliastraße mit guter Verkehrsanbindung:Die Wohn-Nutzfläche mit 680,18 m2 setzt sich aktuell aus insgesamt 18 Wohneinheiten (Straßentrakt KG, EG, 1. OG und 2. OG bzw. Innenhoftrakt: KG, EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG) zusammen. Beide Dachgeschosse befinden sich in nicht ausgebautem Zustand und umf…

   • Altbau

   1.632.432,00 €

   Fläche

   680,18 m²

9. Top Rendite - 12 Ferienwohnungen - 3 Standorte - seit Jahren auf Airbnb mit bester Bewertung - share oder asset deal

   1150 Wien

   Wohnungspaket mit 12 Wohnungen - seit 7 Jahren erfolgreich über AirBnb und Booking vermietet. Direkter Zugang in die Wohnungen ONLINE: Top 12 -https://my.matterport.com/show/?m=tX8znh1SMJQ Top 24 -https://my.matterport.com/show/?m=Zf2AiaLRgZJ Top 34 -https://my.matterport.com/show/?m=fmwEzRrA8EP Top 39 -https://my.matterport.com/show/?m=kdw6sopS4hS Top 10 -https://my.matterport.c…

   2.473.000,00 €

   Fläche

   620 m²

   Nutzfläche

   620 m²

10. Rarität: Eckzinshaus mit baubewilligtem Dachgeschossausbau und Rathausblick Gesamtfläche 1.544 m²

    1080 Wien

    Das 1835 erbaute klassische Zinshaus befindet sich inmitten des 8. Wiener Gemeindebezirks. Es wurde nach den Plänen von Peter Gerl errichtet, der Baustil spiegelt die Glanzzeit des 19. Jahrhunderts wider. Es liegen bewilligte Einreichpläne vor, die das Haus um ein neues Dachgeschoss mit zahlreichen Freiflächen, und sechs Garagenstellplätze erweitern.Das Objekt verfügt laut der aktuellen Zinsliste …

    • Terrasse
    • Altbau

    7.390.000,00 €

    Fläche

    1.117,9 m²

    Nutzfläche

    1.117,9 m²

    Grundstücksfläche

    463 m²

11. Imposantes fast bestandsfreies Zinshaus mit ausgebautem Dachgeschoss in unmittelbarer Nähe Evangelisches Krankenhaus und AKH

    1180 Wien

    Das Objekt wurde 1881 erbaut und ist zu Wohnzwecken gewidmet. Es erstreckt sich über vier Stockwerke und einen Dachgeschossausbau, und besitzt überdies ein Kellergeschoss. Im Jahr 1994 wurde das Haus um das Dachgeschoss und um einen Aufzug erweitert. Der Personenaufzug führt bis in das Dachgeschoss. Der Zugang erfolgt über die Schopenhauerstraße. Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen F…

    • Altbau

    5.600.000,00 €

    Fläche

    1.034,38 m²

    Nutzfläche

    1.034,38 m²

    Grundstücksfläche

    399 m²

12. Baubewilligtes bestandsfreies Eckzinshaus nahe Schönbrunn - Gesamtfläche 2.105 m²

    1120 Wien

    Das Eckzinshaus erstreckt sich über ein Kellergeschoss und drei Stockwerke mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 945,72 m².Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Hof. Das rechteckige Grundstück hat eine Gesamtfläche von 564 m².Es liegt ein bewilligter Einreichplan vor, das Objekt um drei weitere Geschosse inklusive Dachterrasse …

    • Terrasse
    • Altbau

    4.590.000,00 €

    Fläche

    945,72 m²

    Nutzfläche

    945,72 m²

    Grundstücksfläche

    564 m²

13. 23 % Miteigentumsanteil

    Jeneweingasse, 1210 Wien

    Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage mit guter Anbindung zur Prager Straße. Der Aupark Jedlesee ist fußläufig zu erreichen und bietet den Anrainern viel Raum zur Erholung. Das Gebäude wurde 2009 saniert und die darin befindlichen Einheiten sind vermietet. Das Objekt verfügt ebenfalls über Garagenplätze. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 1.160 m2. Der jährliche Nettomietertrag…

    780.000,00 €

    Fläche

    267 m²

    Nutzfläche

    267 m²

14. 45 % Miteigentumsanteil in guter Lage

    Veronikagasse, 1170 Wien,Hernals

    Die Liegenschaft befindet sich trotz der guten Lage, die Nähe zum Hernalser Gürtel, in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Gebäude wurde 2008 saniert und alle darin befindlichen Einheiten sind vermietet. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 726 m2. Der jährliche Nettomietertrag des 45 % Anteils beträgt ca. € 30.500.Die hervorragende Anbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch de…

    990.000,00 €

    Fläche

    326,76 m²

15. Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt

    1180 Wien

    1180 Wien, Abt-Karl-GasseZum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 22 Einheiten (21 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen.Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (…

    • Altbau

    3.000.000,00 €

    Fläche

    1.129 m²

    Nutzfläche

    1.129 m²

    Grundstücksfläche

    382 m²

16. Disslergasse - Zinshaus mit DG-Potential in Toplage

    1030 Wien

    1030 Wien, DisslergasseZum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Urania und Radetzkyplatz) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 13 Wohnungen im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen.Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt …

    • Altbau

    2.690.000,00 €

    Fläche

    1.083,05 m²

    Nutzfläche

    1.083,05 m²

    Grundstücksfläche

    359 m²

17. Hübsches Mittelzinshaus bei Thaliastraße

    1160 Wien

    Hübsches Mittelzinshaus bei Thaliastraße/Koppstraße zu verkaufen!Bei gegenständlichem Zinshaus handelt es sich um ein Mittelzinshaus mit einer derzeitigen Nutzfläche von rd. 735m².Laut unverbindlicher Studie kann durch einen Dachgeschoss-Ausbau eine weitere Fläche von rd. 220m² erzielt werden.Der Allgemeinzustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Derzeit ist die Liegenschaft zur Gänze vermietet…

    • Altbau

    2.930.000,00 €

    Fläche

    735 m²

    Nutzfläche

    735 m²

18. ZINSHAUS MEHRHEITSANTEIL

    1100 Wien

    75 % ZINSHAUSANTEIL von insgesamt ca. 560m2 Nutzfläche,davon sind ca. 471,75 m2 Wohnungen im Hochparterre bis 3. Stock dazu kommen ca. 27,19 m2 Lagerfläche im unsanierten Hofgebäude und ca. 61,5m2 SouterrainWeiteres Potential bietet der Rohdachboden mit ca. 161m2 Netto-Grundfläche (Bauklasse III)3 Wohnungen mit insgesamt ca. 80,24m2 sind unbefristet vermietet4 Wohnungen (gesamt 130,03m2) stehen ak…

    • Altbau

    980.000,00 €

    Fläche

    354 m²

    Nutzfläche

    420 m²

19. WE-Paket in interessantem Haus mit Perspektive

    1140 Wien,Penzing

    Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf stehen vier teils kleine Wohnungen, welche vorzugsweise im Paket verkauft werden.Gemeinsam verfügen sie über ca. 130 m² Wohnfläche, derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet.Derzeit werden Nettoeinnahmen p.a. in Höhe von netto € 19.094,75 lukriert.Kaufvertragserrichter: MMag. Erwin Widerhofer (1,50 % zzgl. 0,25 % bei Fremdfinanzierung)Ausführliche In…

    • Altbau

    455.000,00 €

    Fläche

    130 m²

20. Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial - 2.297 m² erzielbare WNFL zzgl. Freiflächen!

    1050 Wien,Margareten

    ObjektbeschreibungZinshaus-Zentrale Lage in 1050- Ausbaupotenzial-Rohdachboden- Optimale Anbindung in die StadtZum Verkauf gelangt ein Bestandsfreies Zinshaus mit aufrechter Baugenehmigung.Einzigartige Widmung für Wohnen/Gewerbe !!Die genauen Unterlagen, Pläne etc. werden gerne nach Anfrage bekanntgegeben.Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer ent…

    • Altbau

    6.500.000,00 €

    Fläche

    1.828 m²

    Nutzfläche

    1.828 m²

    Grundstücksfläche

    1.208 m²

21. Lukratives Wohnungspaket aus 3 Wohnungen, Nähe Augarten

    1200 Wien,Brigittenau

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Terrasse

    1.277.000,00 €

    Fläche

    210,38 m²

22. Baugenehmigtes Zinshausprojekt in Döblinger Bestlage!

    1190 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    9.900.000,00 €

    Fläche

    480 m²

    Nutzfläche

    480 m²

    Grundstücksfläche

    1.144 m²

    Zimmer

    7

23. Zinshaus - 10 Eigentumswohnungen - 9 Tops bestandsfrei

    1130 Wien

    Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 10 Eigentumswohnungen - 830 m² Nutzfläche und 350 m² Garten,  davon 9 Tops mit 737 m² Nutzflächen frei bei Verkauf.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler…

    • Garten
    • Altbau

    3.900.000,00 €

    Fläche

    817,51 m²

    Nutzfläche

    830,59 m²

24. Single-Tenant oder bestandsfreies Zinshaus nahe Rochusmarkt

    1030 Wien

    Single-Tenant oder bestandsfreies Zinshaus nahe Rochusmarkt in 1030 Wien HighlightsBonitätsstarker Single-Tenant oder bestandsfreie ÜbergabeNahe dem beliebten Rochusmarkt und der U3-Station RochusmarktPrachtvolles Gebäude mit einzigartigem EntréeHervorragende Lage in einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens Ideal an den öffentlichen und an den Individualverkehr angebundenSämtliche Einheiten sanier…

    • Altbau

    16.900.000,00 €

    Fläche

    3.152,39 m²

    Nutzfläche

    3.152,39 m²

    Grundstücksfläche

    1.035 m²

25. Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und großem Potenzial

    1150 Wien

    Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und großem Potenzial in 1150 WienHighlightsGroßes Potenzial für einen Um- bzw. AusbauCa. 75% der Nutzfläche befristet oder leerstehendGute InfrastrukturAusgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, Doppeltrakter mit VerbindungstraktDG-Potential vorhandenGrundstücksfläche lt. Grundbuch 505 m²Einheiten19 …

    • Altbau

    3.450.000,00 €

    Fläche

    1.066,58 m²

    Nutzfläche

    1.066,58 m²

    Grundstücksfläche

    505 m²