INVESTOREN RENDITEOBJEKT MIT 7% - Sale and Lease back - Zahnarztpraxis mit langfristigem Mietvertrag zu kaufen
1090 Wien,Alsergrund
Zum Verkauf gelangt eine Rendite-/Investitionsobjekt in 1090 Wien mit einer jährlichen Bruttoanfangsrendite von 7%. Mieterin ist ein Zahnarzt mit langfristigem Mietvertrag mit Kündigungsverzicht. Die monatliche Miete beträgt 12.000,- inkl Betriebskosten. Die Räumlichkeiten sind hervorragend saniert und in erstklassigem Zustand. Die Einrichtung verbleibt im Eigentum der Ordination. Erdgeschoß gemäß…
Historische Villa mit Studie für Ausbauprojekt in Grinzinger Bestlage
1190 Wien
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …
- Balkon
Spannendes Zinshaus mit Potential, gegliederte Fassade, ca. 1.960 m² Bestand
1150 Wien
Spannendes Zinshaus mit Potential, gegliederte Fassade, ca. 1.960 m² Bestand, davon ca. 60% befristet bzw. leer, ca. 900 m² Dachbodenpotential, ruhige Lage, € 2.400,-/m², KP € 4,7 Mio.
Bestandsfreies Hofgebäude mit 10 Wohneinheiten & viel Potential | renovierungsbedürftiger Zustand
Sedlitzkygasse 45, 1110 Wien
IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Investmentobjekt ab sofort zum KAUF an:Komplettes, bestandsfreies Hofgebäude (renovierungsbedürftig) mit 10 Wohneinheiten, viel Potential und guter InfrastrukturÜBER DAS HOFGEBÄUDEFACTBOXsanierungs-/renovierungsbedürftiger Zustand2-geschossiges, L-förmiges Hofgebäude mit Satteldach10 Wohneinheiten zwischen 22 und 37 m² + ein Raum mit 12 m²Widmung G (gärtneris…
- Altbau
Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
1180 Wien
1180 Wien, Gersthofer Straße4,17% Rendite,Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:2 Wohnungen (2. OG und DG)3 Geschäftslokalen1 Garagenbox im Hof10 Autoabstellplätzen im HofDas Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.Aktuelle Gesamtnutzfläche…
Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt
1200 Wien
1200 Wien, GerhardusgasseZum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2, Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands), Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach an…
#SQ - GENEHMIGTES DACHGESCHOSSPROJEKT IN DER NÄHE DES REUMANNPLATZES
1100 Wien
Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einem Eckzinshaus in sehr zentraler Lage des 10 Wiener Gemeindebezirks.Die Planung sieht insgesamt 15 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 739 m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 24,64m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 72 m² vor. Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 770 m². Wesentlic…
- Terrasse
- Altbau
760 m² Zinshaus mit Entwicklungspotential
1170 Wien
Zentrumsnah & Wiener Waldidylle " Zinshaus Klopstockgasse mag man eben"Beste Infrastruktur und der Duft der berühmten Manner-Schnitten in der Luft – so ist der 17. Bezirk in Wien. Die Klopstockgasse liegt zentrumsnahe in einem entspannten, urbanen Wohngebiet, das unweit der Erholungsgebiete Schafberg und Wiener Wald alles für Stadt- und FreizeitliebhaberInnen bereithält.Das Zinshaus mit einer…
- Garten
- Balkon
- Terrasse
Neubauzinshaus Wien, 3,75 % Rendite
1150 Wien
Die Neubauwohnungen haben eine sehr gehobene Ausstattung mit Einbauküchen sowie Parkettböden und großteils auch Balkone bzw. Terrassen. Das Stiegenhaus wurde in Naturstein ausgeführt. Durch die innerstädtische Lage ist das Anlageobjekt mit dem öffentlichen Verkehr bestens erreichbar. Die nahe gelegene „Mariahilfer Straße“ bietet das perfekte Einkaufs- und Gastronomieerlebnis. Eine gute individuell…
- Terrasse
Entzückendes Mini-Zinshaus mit Maxi Potential! 380 m² Bestand, davon ca. 76 % leer bzw. befristet
1160 Wien
Entzückendes Mini-Zinshaus mit Maxi Potential! Großer ruhiger Garten, 380 m² Bestand, davon ca. 76 % leer bzw. befristet, durch Aufstockung bzw. Zubau weitere 550 m² plus Freiflächen erzielbar. KP € 1.290.000,-
Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage
1190 Wien,Döbling
Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage - 1190 WienHighlights Nutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Botschaft, etc. möglichPrivate Zufahrt zum uneinsehbaren AnwesenFlexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien FlächenLiegenschaft mit AltbaumbestandGroßzügige GartenflächenTiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbarCharmanter Ortskern mitten in einer MillionenstadtGebä…
- Parkplatz
- Altbau
Tolles Anlageobjekt in guter Lage ca 4% Rendite
1030 Wien
Ein tolles Anlageobjekt mit Risikosplitting durch sieben unterschiedliche Einheiten. Neu sanierte Einheiten, Fertigstellung April 2024Verkehrstechnisch gut angebunden an die Autobahnauffahrt und die U-Bahn.Erholungsgebiet Prater um´s Eckderzeit auch noch als unvermietetes Objekt möglichKaufpreis 750.000,- zuzügl UStMelden Sie sich für weitere Details unter [Telefonnummer entfernt]!Wir weisen darau…
Zinshaus-Juwel im 12. Bezirk!
1120 Wien
1120 Wien-Meidling - Katastralgemeinde: 01305 Meidling - Einlagezahl: 2025 - Grundstücksnummer: 1185Grundstückfläche: ca. 465m2Verbaute Fläche: ca. 385m2Wohnfläche: ca. 1242m2Freifläche/Garten: ca. 80m2Wohneinheiten: 16 WELeer/befristet vermietet: 9 WE (714m2)Unbefristet vermietet: 7 WE (528 m2)In zentraler Lage, im Herzen von Wien, bietet dieses top-gelegene Eckzinshaus in der Fockygasse eine exz…
Unbefristet vermietete Anlegerwohnung in urbaner Ruhelage im generalsanierten Altbau
1060 Wien, Mariahilf
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und da…
- Balkon
Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im sanierten Altbau in urbaner Ruhelage
1060 Wien, Mariahilf
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und da…
- Balkon
Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im topsanierten Altbau
1060 Wien, Mariahilf
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und da…
- Balkon
Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im generalsanierten Altbau in urbaner Ruhelage
1060 Wien, Mariahilf
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und da…
- Garten
Bau-bewilligtes Projekt mit 16 Wohnungen I durchdachte Grundrisse I viele Freiflächen I beliebte Lage
1230 Wien
In einer ruhigen Seitengasse eines aufstrebenden Viertels des 23. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses äußerst interessante baubewilligte Projekt zum Verkauf.Die Planung umfasst 16 Top-Wohneinheiten mit ansprechenden Grundrissen und attraktiven Freiflächen! Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich lt. ausgearbeiteter Flächenstatistik auf ca. 796 m² und die Freiflächen auf ca. 249 m². Bei Interesse …
- Balkon
- Terrasse
Wohnungspaket aus 2 Wohnungen, Nähe Meidlinger Markt
1120 Wien
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …
- Altbau
Ottakringer New Living City Concept / UNBEFRISTETES WOHNUNGSEIGENTUM in Bestlage
1160 Wien
„Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter“Allgemeinfläche:Das Zinshaus besticht vor allem durch das künstlerisch anspruchsvolle und luxuriöse Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick, welches neu erbaut wurde.Die Außenfassade wurde in einem tadellosen Zustand gehalten. Das mit Stuck- und Stilelementen besetzte Entrée unterstreicht den Altb…
- Terrasse
- Altbau
Immobilieninvestment inklusive Sorglospaket - Planrendite ab 4,4% p.a. mit Steigerungspotential!
1210 Wien
In attraktiver Lage in Wien entsteht ein Bauherrenmodell, an dem Sie sich als Privatanleger:in beteiligen können. Es entstehen 76 nachgefragte Neubauwohnungen im geförderten Wohnbau. Ausgangspunkt ist eine rund 150 Jahre alte Siedlung, die in ein "ökologisches Dorf in der Stadt" mit rund 300 Wohnungen transformiert wird. Die Planrendite beträgt 4,4% p.a. mit Steigerungspotential.Anleger:innen prof…
- Terrasse
Bauträgergrundstück in toller Lage nahe U2 Station in 1220 Wien
1220 Wien
Im 22. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Bauträgerprojekt nahe der U2 Station Hardeggegasse zum Verkauf.Derzeit befindet sich ein abbruchfreifer Altbestand auf der Liegenschaft.Die Studie umfasst ein Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Steiegen mit je 7 Geschossen und schönen Dachterrassenflächen.Die Planung beitet eine erzielbare Wohnnutzfläche inkl. Loggien von ca. 1.524 m².Je…
- Terrasse
#SQ - WOHNUNGSPAKET IN EINEM SANIERTEN ALTBAU - NÄHE WESTBAHNHOF
1150 Wien
Zum Verkauf gelangt ein sehr interessantes Wohnungspaket mitten im Herzen des 15 Bezirks. Das Haus wurde im Zuge des DG Ausbaus mit neuen Steigleitungen versorgt. Ebenso erfolgte eine Lifterneuerung sowie die Sanierung der schön gegliederten Fassade.Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof als sehr gut aus!Eckdaten im Überblick:Top lt. GB Anteile …
- Altbau
Investmenthit - Bauträgergrundstück |baubewilligtes Wohnprojekt in suburbaner Wohlfühlidylle
Loschmidtgasse 22, 1210 Wien
Das exklusive Bauträger Grundstück, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirks, lädt ein Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen. Angeboten wird dieses Grundstück mit einem baubewilligten Bauprojekt mit viel Potential, Ausschreibung inkl. Ausschreibungsunterlagen (Funktional) und Ausführungsplanung liegen bereits vor.Auf…
- Garten
TOP Investmentpaket 1010 | PROVISIONSFREI | 4 Wohnungen + ein Büro | in bester Innenstadtlage
Wipplingerstraße 12 & Gölsdorfgasse 2, 1010 Wien
Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket an Wohnungen, bestehend aus 2 befristet vermieteten und zwei leerstehenden Wohnungen inkl. einer Penthouse-Wohnung in exklusiven Adressen der Wiener Innenstadt in der Wipplingerstraße 12 und Gölsdorfgasse 2.Alle Einheiten verfügen über eine sehr gute Ausstattung, weitere Details entnehmen Sie bitten den Plänen und den beigefügten Symbolfotos. Gerne stellen wir au…
- Terrasse