Preise und Flächen


Ausstattung

299 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien


  1. #SQ - BESTANDSFREIES ZINSHAUS MIT DG AUSBAUPOTENTIAL IN AUFSTREBENDER LAGENEU

    #SQ - BESTANDSFREIES ZINSHAUS MIT DG AUSBAUPOTENTIAL IN AUFSTREBENDER LAGE

    1100 Wien

    Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein bestandsfreies, sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus aus dem Jahre 1903 mit glatter Fassade in aufstrebender Favoritner Lage. Eine (unverbindliche) Studie sieht die Entwicklung des Objekts inkl. Ausbau des Dachgeschosses vor. Die Liegenschaft hat eine Bestandsfläche von ca. 541 m², nach Entwicklung eine Gesamtnutzfläche (lt. der unverbindlichen Studie…

    2.150.000,00 €

  2. TOPINVESTMENT in Hietzinger Cottagelage!

    TOPINVESTMENT in Hietzinger Cottagelage!

    1130 Wien

    Sonniges Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf einzelne Etagenwohnunge am Fuße des beliebten Freizeitgebietes "Roter Berg" gelegen und umgeben von eleganten Villen mit herrlichen Gärten! Diese einmalige Liegenschaft beeindruckt mit seinem klassischen Charme und dem südseitigen, beinahe uneinsichtigen und sonnendurchfluteten Garten. Dieses Traumhaus fasziniert durch die optimale Raumaufteilung und …

    • Terrasse

    1.940.000,00 €

    Fläche
    277 m²
    Nutzfläche
    277 m²
    Grundstücksfläche
    578 m²
  3. Komplett saniertes Zinshaus in sehr guter Lage nahe U4!

    1190 Wien

    • Fertigstellung Ende 2022*Zum Verkauf gelangt ein neu saniertes Zinshaus in guter Lage des 19.Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U Bahn-Station U4 Heiligenstadt entfernt. Beste Anbindung an diverse Bus und Tram-Verbindungen sowie sehr gute Infrastruktur samt allen Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe gelegene Heiligenstädter Straße.Das Gebäude besteht aus vier Regelgeschoßen plus einer Gartenw…

    • Terrasse
    • Altbau

    6.500.000,00 €

    Fläche
    1.032,73 m²
  4. HAUSANTEIL bzw WOHNUNGEN im Eigentum zwischen PRATER und AUGARTEN

    1020 Wien,Leopoldstadt

    HAUSANTEIL bzw WOHNUNGEN im Eigentum zwischen PRATER und AUGARTEN gelegen , Altbau , unterschiedlicher Renovierungszustand ; Zusammenlegungen evtl möglich .Zu verkaufen ist ein Zinshausanteil mit 4 Wohnungen im Altbau in guter Lage zwischen Praterstern und Augarten. Es handelt sich um drei Wohnungen in der Größe von rd. 105m2 und einer mit rd. 64m2.Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen …

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche
    379,12 m²
  5. Top-Eckzinshaus, Gelegenheit, Bestand 1.382 m², davon 60% leer bzw. befristet

    1180 Wien

    18, Top-Eckzinshaus, Gelegenheit, Bestand 1.382 m², davon 60% leer bzw. befristet, lt. Einreichplanung ca. 534 m² plus Freiflächen im Dach erzielbar, toller Fernblick, Garagen im Haus, großer Innenhof, sehr schönes Stiegenhaus in 1 A - Zustand, gut an das öffentliche Netz angebunden, KP € 3.950.000,- / nur € 2.8578,-/m²

    3.950.000,00 €

    Fläche
    1.382 m²
  6. Zwei Bestandfrei Zinshäuser - Paket zu Verkaufen - Investieren Sie jetzt! 15M€ Renditeobjekt in 1140 Wien.

    1140 Wien

     2 LEERE ZINSHÄUSER mit  insgesamt ca. 4.307,07 m².  Alle 2 Häuser befinden sich im 14 und 15 Bezirk.Haus 1--- ca. 1.712,82 m² Zum Ausbauen - DachausbauHaus 2--- ca. 2.594,25 m² Zum Ausbauen - Dachausbau               -Mit Bewilligung-             !!!BESTANDFREI!!!Eine Zinshaus/Renditeobjekt in 1140 Wien befindet sich in einer hervorragenden Lage. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeit…

    • Terrasse
    • Altbau

    15.000.000,00 €

    Fläche
    3.975,65 m²
    Nutzfläche
    4.307,07 m²
  7. Investoren aufgepasst | vermietete Geschäftsfläche mit viel Renditepotential

    Fockygasse 39-41, 1120 Wien

    Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner St…

    2.199.000,00 €

    Fläche
    664,5 m²
    Nutzfläche
    664,5 m²
  8. Zinshaus Arbeiterquartier bzw. Pansion für die Anleger Objekt mit Potential

    1120 Wien

    Neue Umwidmung auf Bauklasse III GB bg. Straßenlänge ca. 20 m, Geschlossene Bauweise 15 m tief bis 16 m höhe ,300 m² pro Ebene, Erzielbare Brutto Fläche ca. 1250 m²Das Arbeiterquartier ist für ca. 45 - 50 Arbeiter geeignet zurzeit.Bestand ca. 465,09 m² inkl. Rohdachboden mit 15 ZimmerAusbau möglich zusätzlichen ca. 561m² Netto  Fläche  - 2 Stock und DachgeschoßGesamt ca. 922 m² Netto erzielbare Fl…

    • Garten
    • Balkon
    • Altbau

    999.999,00 €

    Fläche
    249,98 m²
    Nutzfläche
    340,09 m²
    Grundstücksfläche
    456 m²
    Zimmer
    15
  9. Zinshausanteil samt Rohdachboden

    1160 Wien,Ottakring

    Es handelt sich um einen Mehrheitsanteil an einem Zinshaus, der auch die Möglichkeit bietet, das Dachgeschoß aufzustocken und auszubauen. Im ersten Obergeschoß wurden die Wohnungen größtenteils zusammengelegt, was eine Wohnfläche von 109m² und eine Kleinwohnung mit 17m² ergibt. Das zweite Obergeschoß besteht aus einer zusammengelegten Wohnung mit 133,5m², von der aus Sie auch Zugang zum Dachgescho…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche
    259,31 m²
    Nutzfläche
    399,07 m²
  10. # SQ - BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT IN BESTER LAGE VON NEUWALDEGG

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine baubewilligte Bauträgerliegenschaft in absoluter Ruhelage von Neuwaldegg. Die Bauträgerliegenschaft sieht eine Planung von 4 einzigartigen Wohnungen vor..Dieses Projekt liegt absolut ruhig im Grünen.Zwischen den beiden renommierten Parks,dem malerischen Schwarzenbergpark mit dem imposanten Schloss Neuwaldegg und dem bezaubernden Pötzleinsdorfer Schlosspark,erwartet Sie ein…

    1.800.000,00 €

    Fläche
    601 m²
  11. Lukratives Wohnungspaket aus 6 Wohnungen, Nähe Floridsdorfer Aupark

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus 6 modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 21. Wiener Gemeindebezirk.Bei den Immobilien handelt es sich um neu aufgebaute Altbauwohnungen. Insgesamt erstrecken sich die Wohnungen über ca. 383 m² Wohnnutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt:3-Zimmer Wohnung, Wohnnutzfläche ca. 69,95 m² im EG2-Zimmer Wohnung, Wohnnutzfläche ca. 36,97 …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    3.000.000,00 €

    Fläche
    382,96 m²
  12. Wohnungspaket in 1030 Nahe Ungargasse/Rennweg zu Verkaufen!

    1030 Wien

    unbefristet vermietetes WE Paket zu Verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein WE Paket von in Summe 10 Einheiten in einer WEG, welche allesamt unbefristet vermietet sind. Teilweise sind die Wohnungen mit Garten oder Balkon/Terrasse ausgestattet.Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Stockwerken / Stiegen einer Wohnungseigentumsgemeinschaft und umfasst 2 Adressen. Die Allgemeinflächen wurden 202…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.630.000,00 €

    Fläche
    657 m²
  13. 2,5% Rendite! Renovierungsbedürftige, helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Donaukanal

    1020 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    249.000,00 €

    Fläche
    54,88 m²
    Zimmer
    2
  14. Leerstehendes Zinshaus für Hotel oder Serviced Apartment Projekt!

    Niederhofstraße, 1120 Wien

    Lage:Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und dem belebten Meidlinger Markt, mit seinen hippen Lokalen.An Einkaufsmöglichkeiten befindet sich weiters gegenüber ein Interspar-Markt und die nahe gelegene Meidlinger Fußgängerzone.Der Schönbrunner-Schlosspark ist über die U4 mit nur zwei U-bahnstationen ebenso leicht erreichbar wie das Zentrum. Eine größere Parkgarage befindet…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    7.000.000,00 €

    Fläche
    1.600 m²
    Nutzfläche
    1.600 m²
    Grundstücksfläche
    559 m²
  15. Eckzinshaus mit Einreichplanung für Aufstockung, Bestand 1139m² plus 974 m² erzielbare Wohnnutzfläche

    1100 Wien

    10.) Eckzinshaus mit Einreichplanung für Aufstockung, Bestand 1139m² plus 974 m² erzielbare Wohnnutzfläche nach Aufstockung plus Freiflächen, KP € 3.980.000,-

    3.980.000,00 €

    Fläche
    1.139 m²
  16. Attraktives Wohnungspaket aus 7 modernen Neubauwohnungen

    1110 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.285.000,00 €

    Fläche
    477,35 m²
    Zimmer
    15
  17. Zinshaus mit DG-Potential 520 m² I ausgezeichnete Infrastruktur I 86% bestandsfrei / befristet

    1200 Wien

    Dieses Zinshaus mit gegliederter Fassade sowie einem Hof- und Straßentrakt liegt zwischen Millennium City und Donauinsel. Die Gesamtfläche von ca. 1.930 m² + ca. 215 m² Freifläche untergliedert sich in Kellergeschoss, vier Obergeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoss. Gemäß einer Planstudie wäre ein Dachgeschossausbau mit ca. 525m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 220 m² Terrassen möglich.In den Ja…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche
    1.930 m²
    Nutzfläche
    2.040 m²
  18. Neubau-WE-Paket mit 4% Rendite! 4 befristet vermietete Gar­çon­ni­èren mit perfektem Grundriss!

    1100 Wien

    Wohnungseigentumspaket mit 4% Rendite! Vier Gar­çon­ni­èren mit perfektem Grundriss!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1993) im 10. Wiener Gemeindebezirk sehr nahe dem Matzleinsdorfer Platz.Highlight dieser Lage: In der nahen Zukunft sind rund um die neue "U2 Station" Matzleinsdorfer Platz, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, de…

    749.000,00 €

    Fläche
    168,31 m²
  19. 4 % Rendite! WE-Paket - 4 smarte 1-Zimmer-Wohnungen!

    1100 Wien

    Wohnungseigentumspaket mit ca. 4% Rendite, 4 smarte 1-Zimmer-Wohnungen!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1993) im 10. Wiener Gemeindebezirk sehr nahe dem Matzleinsdorfer Platz.Highlight dieser Lage: In der nahen Zukunft sind rund um die neue "U2 Station" Matzleinsdorfer Platz, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, deutliche stadt…

    739.000,00 €

    Fläche
    167,77 m²
  20. 1150 Wien | schönes Mittelzinshaus "Johnny" mit DG-Potenzial | beliebte Lage nahe Schmelz

    1150 Wien

    Das im Jahr 1902 erbaute und sehr gepflegte Gründerzeitzinshaus untergliedert sich in Souterrain, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und einem unausgebauten Rohdachboden.20 Wohneinheiten befinden sich auf der rund 1.067 m² Gesamtfäche, wovon 70 % leer und rund 5 % befristet vermietet sind. Laut einer Architektenstudie besteht mit einem Dachgeschossausbau eine Flächenoptimierung von ca. 326 m² zuzügli…

    3.450.000,00 €

    Fläche
    1.066,58 m²
  21. 1020 Wien | Nähe Augarten | Mittelzinshaus "Lisa" | genehmigtes Ausbaupotenzial v. 487 m² WNFL| 58 % bestandsfrei | gute Lage U1 + U2

    1020 Wien

    Nahe dem Augarten und Praterstern gelangt ein Zinshaus mit interessantem Ausbau zum Verkauf.Die 15 Wohnungen und 1 Lagereinheit unterteilen sich auf Erdgeschoss und 3 Obergeschosse. 58 % sind bestandsfrei, 34 % befristet und lediglich 8 % sind unbefristet vermietet. Die Gesamtfläche von 719 m² kann mittels Ausbau des 4. Ober- und Dachgeschoss um weitere 487 m² Wohnnutzfläche erweitert werden. Dies…

    4.500.000,00 €

    Fläche
    718,92 m²
  22. Zinshaus aus Familienbesitz zu verkaufen

    1210 Wien,Floridsdorf

    Das Zinshaus bestehend aus vier Etagen inkl. Tiefgarage mit sechs Stellplätzen, weist derzeit einen Bestand von sechs Wohnungen, einer Arztpraxis und einem Geschäftslokal auf. Die Einheiten sind befristet vermietet.Netto-Mietverträge: € 153.480, somit eine Rendite von 3,8%Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren indivi…

    • Parkplatz

    3.999.000,00 €

    Fläche
    1.175 m²
    Grundstücksfläche
    376 m²
  23. # SQ - ZINSHAUS MIT HOHEM LEERSTAND - NÄHE U4 - 1200 WIEN

    1200 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit einem hohem Leerstand mit einem bereits ausgebauten Dachboden in sehr zentraler und ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeinde bezirks. Dieses Zinshaus beinhaltet insgesamt 17 Wohnungen (15 Altbauwohnungen und 2 DG-Wohnungen) mit einer Wohnnutzfläche von ca. 809 m². Derzeit befinden sich 5 Einheiten mit einer WNFL von ca. 238,31 m² (29 %) und einem durchschnittlichen…

    • Altbau

    2.190.000,00 €

    Fläche
    809 m²
    Nutzfläche
    894 m²
    Grundstücksfläche
    309 m²
  24. Sorgenfreies Top-Investment! Exklusive Zinsvilla in Top-Lage aus Familienbesitz zu verkaufen!

    1130 Wien

    Diskrete Vermarktung - Einzigartige Zinsvilla in HietzingExklusive Zinsvilla aus Familienbesitz, ca. 1200 m² Nutzfläche, großer Eigengarten, fast alle Einheiten befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]KUHN Immobilien - ALLEINBEAUFTRAGTInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.000mKlini…

    7.000.000,00 €

  25. Unbearbeitetes Zinshaus mit großem Potential in bester Lage von 1180 Wien

    1180 Wien

    Diskrete Vermarktung - Unbearbeitetes Zinshaus in bester Währinger Wohnlage (1180 Wien)Zinshaus mit großem Ausbaupotential (ca. 500m²), Nutzfläche von ca. 600 m², davon ca. 65% leer oder befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000m…

    2.400.000,00 €