WOW! Rohdachboden mit Baubewilligung in Bestlage! Frisch saniertes Haus + TOP Lage in 1050 Wien + Attraktive Planung + Beste Infrastruktur und Anbindung! Heute kaufen, morgen bauen!
Anzengrubergasse, 1050 Wien
Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung in Bestlage! Frisch saniertes Haus + TOP Lage in 1050 Wien + Attraktive Planung + Beste Infrastruktur und Anbindung! Heute kaufen, morgen bauen!Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur!Facts:+ Baubewilligt+ frisch saniertes …
Zinshaus in 1160 Wien
1160 Wien
Traumobjekt mit hohen Renditemöglichkeiten im 16.Wiener Gemeindebezirk zu verkaufenLage:Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden S…
- Garten
TOP JAHRHUNDERTWENDE ZINSHAUS mit Baugenehmigung
1020 Wien
Das Haus wurde bis auf eine Mieterin komplett ausgemietet, es gibt eine bestehende Baugenehmigung, welche ein Restaurant im EG inklusive Gastgarten im Hof vorsieht sowie Kleinwohnungen im Ausmaß von ca. 30-50 m2 in den Regelgeschoßen und eine Dachwohnung mit eine Größe von 214 m2 Wohnfläche und 115 m2 Terrassefächen.Flächen gemäß Baugnehmigung:EG: ca. 130 m2 Restaurant1. OG: ca. 156 m2 Wohn…
- Terrasse
Zinshäuser - Gewerbeobjekte - Investitionsmöglichkeiten zu verkaufen
1010 Wien
Zinshäuser - Gewerbeobjekte - Investitionsmöglichkeiten zu verkaufenZinshäuser ab Kaufpreis EUR 2.000.000,- bis EUR 200.000.000,- in und um Wien.Flächen nach Entwicklung zwischen 1.000m2 - 16.000m2Sie überlegen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir eine passende Vermarktungsstrategie und bieten Ihre Liegenschaft unserem Off-Market Netzwerk an.Gewerbeliegenschaften in W…
SHARE DEAL - 100 % FREIER HMZ - IMMOBILIENPAKET MIT 7 WOHNUNGEN + 1 GESCHÄFTSLOKAL
1030 Wien,Landstraße
Bei diesem Immobilienpaket handelt es sich um 100 % Neubauobjekte, wodurch in allen Einheiten ein freier HMZ verrechnet werden darf. 4 Einheiten des Paketes sind befristet vermietet und 4 Einheiten sind unbefristet vermietet (HMZ bis zu EUR 14,38/m²). Bei einer Einheit handelt es sich um ein Geschäftslokal, welches unbefristet zu einem HMZ von € 13,78/m² (wertgesichert) vermietet ist. Eine Finanzi…
NEUE, BESTANDSFREIE REIHENHÄUSER - PERFEKT FÜR ANLEGER
1220 Wien
SIE HABEN NUR NOCH KURZE ZEIT DIE MÖGLICHKEIT DIE REIHENHAUSANLAGE ALS GANZES ZU ERWERBEN, da wir soeben auch mit den Verkauf der einzelnen Reihenhäuser begonnen haben !IDEAL FÜR ANLEGER - NEU ERRICHTETE, BESTANDSFREIE REIHENHAUS-ANLAGE MIT 3 SCHLÜSSELFERTIGEN UND GROSSZÜGIGEN HÄUSERN (Haus 49, 51 und 53)!ES GIBT KAUM MIETHÄUSER AM MARKT UND DIESE SIND AUCH IN DER NÄHE VOM VIC UND INTERNATIONALEN …
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Letzte Chance! Repräsentatives bestandfreies Eckzinshaus mit Entwicklungspotential im Herzen des 7. Bezirks! Top Lage!
1070 Wien,Neubau
Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Eckzinshaus aus der Gründerzeit mit Ausbau Möglichkeit in hervorragender und ruhiger Lage des 7. Bezirks.Dieses schöne, mit wunderbarem Stuck verzierte Gebäude bietet auf 3 Etagen rund 650 m² Bestandsfläche und zusätzlich ein Kellergeschoß. Das Zinshaus ist bis auf ein Geschäftslokal bestandsfrei. Mittels Dachausbau ergibt sich ein attraktives Ausbaupotenzia…
- Altbau
BAUGENEHMIGTES WOHNBAUPROJEKT
1100 Wien
Inmitten von Favoriten in einer ruhigen Einbahnstraße bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus (Niedrigenergie). Eine hohe Lebensqualität ergibt sich aus der exzellenten Öffi Anbindung, der hervorragenden Infrastruktur sowie den zahlreichen Grünanlagen (Parks, Kinderspielplätze, Hundefreilaufzone) in der Nähe. Das baugenehmigte Projekt gestaltet sich auf 7 …
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Prunkvolles Zinshaus mit genehmigtem DG Ausbau
1120 Wien
Zum Verkauf gelangt ein prunkvolles Zinshaus umgeben von hochwertig sanierten Altbauten, in hervorragender und bester Lage des 12. Bezirks.Neun unbefristet vermietete Einheiten sowie eine sofortige Verwertung der 5 Leerstände und der bereits bewilligte Dachbodenausbau, bieten Potenzial zur Mietoptimierung. Einen tollen Weitblick über Wien verspricht der hochwertig geplante, zweigeschoßige Dachausb…
- Terrasse
- Altbau
ZINSHAUS MIT HOHEM ERTRAGSPOTENTIAL IN BEGEHRTER LAGE
1150 Wien
BESCHREIBUNG Das gegenwärtige Familienhotel bietet auf seinen 1.300 m² viel Atmosphäre und ist ein reizender, beschaulicher Fluchtpunkt inmitten des weltstädtischen Trubels. Mit viel Liebe zum Detail wurde das kleine, überschaubare Stadthotel in den vergangenen Jahren umgebaut und bietet seinen Gästen mit gemütlich eingerichteten Zimmern und Suiten Komfort und Ruhe. Der blühende Biedermeiergarten …
- Garten
- Möbliert
- Altbau
kleines Zinshaus mit Potential
1140 Wien
Zinshaus mit Potential• 7 Wohnungen• Potential durch Mieterhöhung bei Neuvermietung• 4 Wohnungen befristet vermietetInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSons…
2% RENDITE!!! 2 Nebeneinanderliegende WOHNUNGEN befristet vermietet
O'Brien-Gasse, 1210 Wien
Zurm Verkauf gelangen 2 schöne Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß eines Altbaus in der O'Brien-Gasse nahe Prager Straße.Die Wohnungen liegen nebeneinander und könnten leicht zusammengelegt werden. Aktuell sind beide Wohnungen befristet vermietet (05/2025) und erzielen zusammen einen Jahresnettoertrag von € 10.723,56,-Raumaufteilung Top 26:• Vorraum• WC• Badezimmer mit Wanne• gemütliches Schlafzimm…
- Terrasse
- Altbau
Rohdachboden, 600 m2 baugenehmigt nächst U3 Schwelgerstraße
1150 Wien
Bei besagtem Liegenschaftsangebot handelt es sich um einen ca. 600m2 großen Rohdachboden mit baugenehmigter Einreichplanung im 15. Bezirk mit Fernblick in Richtung Süden über das Areal des Westbahnhofes.Das Gründerzinshaus aus der Jahrhundertwende 1900 verfügt über eine gegliederte Fassade, in den Gängen vollständig erhaltene Fliesenböden und originale Altbautüren.Das Gebäude wird vom Eigentümer e…
- Terrasse
- Altbau
Zinshaus mit ca. 200 m2 Gartenfläche
1120 Wien
Besagte Liegenschaft besteht aus einem Gründerzeithaus mit glatter Fassade und Eigengarten. Das 2-stockige Gebäude ist voll ausgebaut und wurde im Jahr 2012 saniert.Ertrag netto per anno: ca. € 48.000,- an einen gewerblichen Mieter.FlächenwidmungGB BG, BK II, keine WohnschutzzoneFür Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <…
- Garten
Gesamtes Obergeschoss von 243m2 + baubewilligtes Dachgeschoss ca. 500m2 WNFL. gewichtet ; Nähe U-Bahn
1150 Wien
Zum Verkauf gelangt das gesamte Obergeschoss (2.OG) eines um die Jahrhundertwende des vorigen Jahrhundert erbaute Mittelzinshauses mit einer Bestandsfläche von 243,28 m² bestehend aus 4 Wohnungen. Zusätzlich zu dem Obergeschoss wird in diesem Paket das Dachgeschoss mit veräußert. Die Pläne für den Ausbau des Dachbodens wurden bereits im Jahr 2022 eingereicht. Die Baubewilligung wird demnächst erte…
- Terrasse
- Altbau
Zinshauspaket in Top-Lagen / 3,2 % Rendite
1190 Wien
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Paket bestehend aus 3 hochwertigen Wiener Zinshäusern in Top-Lagen. Die Zinshäuser sind allesamt fertig entwickelt und nahezu vollständig vermietetet. Die Immobilien wurden in den letzten Jahren durchgreifend saniert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie zeichnen sich daher insbesondere durch die hohe Rendite bei gleichzeitig sehr geringem Verwaltu…
Zinshaus-Duo 3,8% Rendite
1140 Wien
Zum Verkauf gelangt ein Paket bestehend aus 2 Wiener Zinshäusern in guten Lagen welche fertig entwickelt und voll vermietetet sind. Die Immobilien wurden in den letzten Jahren durchgreifend saniert und sind in ausgezeichnetem Zustand. Sie zeichnen sich daher durch sehr geringen Verwaltungsaufwand aus.Die Kaufpreis-Rendite beträgt ca. 3,8 %.Ideal als mittel bis langfristiges Investment.Bei näherem …
Diverse Zinshäuser in 1100 // Bürogebäude, Bauträgerobjekt, Renditeobjekte sowohl einzeln als auch im Paket verfügbar
1100 Wien,Favoriten
Zum Verkauf gelangen unterschiedliche Liegenschaften im 10. Bezirk welche sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden können.Das Paket umfasst folgende Arten von Immobilien:Renditeobjekte Rendite: ca. 4% Gewerbeobjekte Rendite: ca. 5,4 %Bauträgerobjekte mit DG-Ausbaupotential und Möglichkeit zum EinzelabverkaufWir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.K…
Kleines bestandsfreies Zinshaus in Hütteldorf
1140 Wien
Bauträger aufgepasst !!! Kleines bestandsfreies Zinshaus entweder zur Entwicklung oder Abbruch-NeubauDerzeit besteht das Haus aus einem Erdgeschoss mit Geschäftslokal, Garage und diversen Lagerflächeneinem OG mit 2 Wohnungen und schönem Garten und einem Rohdachboden, bei dem bereits eine Einlegerwohnung errichtet wurde.Mehr Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage bei Angabe Ihrer Kontaktdate…
- Garten
- Parkplatz
- Altbau
Eckzinshausliegenschaft in guter Lage des 14. Bezirks
1140 Wien
Eckzinshausliegenschaft in guter Lage des 14. Bezirks - Nähe Unter Sankt Veit Zum exklusiven Verkauf gelangt eine Eckzinshausliegenschaft mit Potential in guter Lage des 14. Bezirks - Nähe Unter Sankt Veit.Diese Zinshausliegenschaft, (Baujahr ca. 1906/1957) verfügt über 15 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.442,18m², erbaut auf einer Gesamtgrundfläche von 724m², kann über einen Hau…
- Altbau
Mittelzinshausliegenschaft in zentraler Lage des 9. Bezirks
1090 Wien,Alsergrund
Mittelzinshausliegenschaft in zentraler Lage des 9. Bezirks - Nähe Währinger Gürtel / ZimmermanngasseZum exklusiven Verkauf gelangt eine Zinshausliegenschaft in zentraler Lage des 9. Bezirks - Nähe Währinger Gürtel / Zimmermanngasse.Diese ansprechende Zinshausliegenschaft, (Baujahr ca. 1885) verfügt über 13 Bestandseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 805,49m², erbaut auf einer Gesamtgrund…
- Altbau
Ihr sorgenfreies Investment - angemessene Mietzinsbildung!
1120 Wien,Meidling
Diskrete Vermarktung - fast vollvermietetes Zinshaus mit angemessener MietzinsbildungGesamtnutzfläche 751 m² (davon 316m² befristet vermietet, 345m² unbefristet vermietet, 90 m² leerstehend)Anfangsrendite ca. 2,00%Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundhe…
Familienzinshaus mit Hauseinfahrt und Freiflächen
Hasnerstraße, 1160 Wien
Solides Zinshaus mit gegliederter Fassade.Von den rd. 600 m² Wohnfläche werden das 1. Obergeschoss des Haupthauses mit ca. 125,5m² und das gesamte Hofgebäude mit Flachdach ca. 130m² - Obergeschoss 65m² Wohnnutzung, Erdgeschoss Lager und Garage, bestandsfrei übergeben.Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sind mit dem Hofgebäude verbindbar, sodass eine großzügige 190 m² Einheit zuzüglich Garage, Lager u…
- Parkplatz
- Altbau
Top Saniertes & neu möbliertes Apartmenthaus mit traumhaften Garten und Parkplätzen
Linzer Straße, 1140 Wien
Voll möbliertes Apartmenthaus (Tischlermöbel) im Alleineigentum in der Linzerstraße mit Garten und ParkplätzenZum Verkauf steht ein ca.1930 errichtetes Wohnhaus mit Keller und Garten nahe dem Ferdinand-Wolf-Park/ Europahaus Wien.Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen der Kategorie A und C unbefristet vermietet sind.Eine ca 55m² Wohnung im Untergeschoss mit Zugang zum Garten, e…
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
Jetzt zuschlagen / zwei baubewilligte Airbnb Apartments und ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal
1120 Wien
Hier gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal samt einem Lager mit der Möglichkeit 2 gewerbliche Apartments zu errichten (die Baubewilligung ist bereits vorhanden).Geschäftslokal:unbefristet vermietet ca. 116m2 Nutzflächemonatliche netto Miete: EUR 1.405,67monatliche netto Betriebskosten: EUR 279,-LagerBaubewilligung für zwei gewerbliche Airbnb Apartments bereits vorhanden erzielbare Nut…
- Terrasse
- Altbau