203 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage

   3300 Amstetten

   Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein bekanntes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² (inkl. Garage, Keller und Dachgeschoß). Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Projektierungspotential für Bauträger, Praxen oder zur Vermietung als Ertragsobjekt.Dem Wohn- und Ge…

   690.000,00 €

2. 

   Zins- und Renditeobjekt in Amstetten

   3300 Amstetten

   Zum Verkauf gelangt ein Immobilienpaket, aufgeteilt in 6 Wohnungen (jeweils rund 36 m²) und 2 Geschäftslokale (in Summe 315 m²) und zwei Tiefgaragenplätze sowie 6 Freistellplätze. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind einerseits befristet, anderseits unbefristet abgeschlossen. Bei den verkaufsgegenständlichen Einheiten findet das Mietrechtsgesetz nur teilweise Anwendung, da es …

   • Parkplatz

   950.000,00 €

3. "Anlage oder Eigennutzung!"

   2770 Gutenstein

   "Mehrparteienhaus-Anlageobjekt!" Haus in Gutenstein zu kaufen, vielfältige Möglichkeiten Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Mietwohnhaus, es beinhaltet bis zu 6 Wohnungen, dzt. sind zwei Wohnungen unbefristet vermietet. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², zusätzlich noch ca. 70 m² Nutzfläche,…

   • Garten

   197.000,00 €

   Fläche

   280 m²

   Nutzfläche

   280 m²

   Grundstücksfläche

   1.162 m²

4. Mietzinshaus

   2751 Steinabrückl

   Zentral in 2751 Steinabrückl/ Zinshaus /4 Wohnungen /Wohnfläche: ~340 m²Grundfläche:1370 m²Verfügbar:ab sofortZustand:Renoviert ObjektbeschreibungDie Liegenschaft in 2751Steinabrückl direkt auf der Hauptstraße mit einem Wohnhaus von insgesamt 4 Wohneinheiten sowie Parkplatz und Garten. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus generalsaniert!Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Bad und WC, Dachboden nicht…

   • Garten
   • Parkplatz

   1.100.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Nutzfläche

   340 m²

5. Zinshaus mit Gewerbeflächen und Wohnungen + Garagen

   3400 Klosterneuburg

   Das Zinshaus befindet sich in ausgezeichneter zentraler Lage von Klosterneuburg. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.**Beschreibung:**  Das Zinshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Mischun…

   • Altbau

   8.000.000,00 €

   Fläche

   1.313,05 m²

   Nutzfläche

   1.313,05 m²

6. [06036] Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt

   2700 Wiener Neustadt

   Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt Das Zinshaus liegt in der Wiener Neustädter Innenstadt, direkt in einer der Fußgängerzonen zur Wiener Straße. Für das Objekt spricht besonders die zentrale Lage. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Egal, ob Restaurant, Take-Away, Würstelstand, Aperol-Bar – für jeden …

   845.000,00 €

   Fläche

   385 m²

   Nutzfläche

   385 m²

   Grundstücksfläche

   294 m²

7. Wunderschönes Grundstück mit kleinem Zinshaus im Ortskern von Weissenbach an der Triesting!

   Waldgasse, 2564 Weissenbach an der Triesting

   In ruhiger Lage umgeben vom Wald und trotzdem im Zentrum von Weissenbach an der Triesting. Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes ca. 2.562m² großes Grundstück.Grundstücksfläche gesamt 2.562m² (nicht elektronisch vermessen)Bebaute Fläche ca. 241m² Das Grundstück ist mit einem kleinen Zinshaus mit nur 5 Wohneinheiten bebaut. 4 Wohnungen sind bestandsfrei, 1 Wohnung ist unbefristet vermietet.Nutzfläc…

   1.100.000,00 €

   Fläche

   256 m²

   Nutzfläche

   256 m²

   Grundstücksfläche

   2.562 m²

8. Zinshaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten

   2340 Mödling

   Neuer Preis! Zinshaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten Bei der hier zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz in guter Lage von Mödling.Auf einem ca. 1.012 m² großen Grundstück befindet sich straßenseitig ein Gebäude mit im Wesentlichen 4 Wohneinheiten.Alle 4 Wohnungen sind befristet vermietet (bis maximal 10/2027) und bewohnt.Top 1: c…

   • Altbau

   695.000,00 €

   Fläche

   245 m²

   Nutzfläche

   245 m²

   Grundstücksfläche

   1.012 m²

9. 2344 Maria Enzersdorf! Ihr Geld SICHER angelegt in 470m² Fläche

   2344 Maria Enzersdorf

   Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete ca. 470m² große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum, welche seit 2001 an ein renommiertes Unternehmen vermietet ist. Die aus 12 Einheiten bestehende Wohnhausanlage wurde im Jahr 2017 umfangreich saniert. Der Gesamtanteil beträgt rund 33% an diesem Objekt. Aufgeteilt auf ca. 345m² Fläche im Erdgeschoss und ca. 125m² im Untergeschoss, welche jeweils m…

   • Parkplatz

   830.000,00 €

   Fläche

   470 m²

10. Baden – Zentrum! Bestandsfreie kleine Stadtvilla mit viel Potenzial & Charme

    2500 Baden

    Diese teilsanierte Jahrhundertwendevilla wurde in den 80igern um & ausgebaut… wie Dach, Kanal, Sanitär, Elektrik, usw...5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, verfügt dieses modernisierungsbedürftige Juwel, 7 Kleinwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 35m²- 47m² und wurde auf einem 542m² Gesamtgrund erbaut.Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300m² und kann auf ca. 700 m² Wohnnutzfläche inkl…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    542 m²

11. A N L A G E - H I T in Himberg! Gepflegtes Familienhaus in gekoppelter Bauweise

    2325 Himberg

    Dieses freundliche, helle und klimatisierte Eckreihenhaus mit ca. 105m² Wohnfläche und einem ca. 58m² Wohnkeller wurde südseitig auf einem ca. 120 m² Gesamtgrund, 2007 in zentraler Ruhelage errichtet.Das Haus ist bis August 2027 befristet vermietet! Rendite 3,6%Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohn/Essbereich mit ca. 33m² mit Blick und Ausgang in den kleinen, pfleg…

    349.000,00 €

    Fläche

    105 m²

    Nutzfläche

    163 m²

    Grundstücksfläche

    120 m²

12. Baden – Nähe Zentrum! Gepflegtes Anlageobjekt

    2500 Baden

    Diese gepflegte Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 300m² zzgl. ca. 83m² Kellergeschoss und wurde auf einen ca. 482m² großen Gesamtgrund in Baden im Ortsteil Braiten errichtet.Die Anlage bietet 6 Wohneinheiten und eine Büroeinheit im Erd- und Obergeschoss, die zwischen ca. 40m² und ca. 56m² Nutzfläche aufweisen und wurde in den letzten ca. 10 Jahren komplett revitalisiert. (Dach, Fenste…

    849.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    482 m²

13. Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage in Mödling

    2340 Mödling

    Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m².Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie…

    • Parkplatz

    270.000,00 €

    Fläche

    192 m²

14. NEUER PREIS! P o t t e n s t e i n – L e o b e r s d o r f! Parifizierungsfähiger Anlage -Hit! Sonniges 3 Familienhaus

    2563 Pottenstein

    In nicht verkehrsberuhigter Lage, liegt diese Liegenschaft mit Blick in den im Wienerwald, auf einem ca. 1.267 m² südseitigen Gesamtgrundstück.Das Zweifamilienhaus (Top 1 + Top 2) wurde zwischen 2015-2018 komplett revitalisiert und hochqualitativ - modern ausgestattet. Alle Fenster sowie Fassade, Dach, sämtliche Installationen wie Sanitär- Elektro, wurden erneuert, eine Fußbodenheizung mit Gas- Br…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    529.000,00 €

    Fläche

    330 m²

    Grundstücksfläche

    1.267 m²

15. "Investoren aufgepasst: Ferienapartment in Altenmarkt im Grünen!"

    2571 Altenmarkt an der Triesting

    "Investoren aufgepasst: Ferienapartments in Altenmarkt im Grünen!“ Hierbei handelt es sich um ein exquisites Wohnhaus in Altenmarkt an der Triesting. Das Kaufobjekt besteht aus sieben individuell parifizierten Wohneinheiten. In dieser Immobilie wird jeder Wohnanspruch erfüllt und keine Annehmlichkeit bleibt unberücksichtigt.   Die Wohnungen wurden erfolgreich über renommierte Plattformen wi…

    • Garten
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    656 m²

    Nutzfläche

    656 m²

    Grundstücksfläche

    1.798 m²

16. NEUBAU 2019! NUR 3.123/m2! Befristet vermietetes Zinshaus! 3,6% RENDITE!

    2700 Wiener Neustadt

    Hochwertig errichtetes Zinshaus auf zentralem Eckgrundstück (422m²) in sehr guter, zentraler Lage nahe Bahnhof! BAUJAHR 2019 3,6% RENDITE 6 Wohnungen 1 Geschäftslokal/Büro 5 Stellplätze und attraktive Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung (Dachterrasse, Fahrradraum). Alle Wohnungen befristet vermietet: 5-Jahres-Verträge, welche zwischen 2025 und 2028 enden. Bestandsfläche: 528 m2 …

    • Terrasse

    1.650.000,00 €

    Fläche

    528,24 m²

    Nutzfläche

    528,24 m²

17. Achtung Investoren ! Interessantes Anlegerprojekt in Grünruhelage Nähe Mödling

    2344 Maria Enzersdorf

    Achtung Investoren ! Interessantes Anlegerprojekt in Grünruhelage !Appartements und Reihenhäuser zwischen 31m²- 146 m², wählbarzwischen kompakt und großzügigGrünruhelage im GartenLuxuriöse AusstattungMehrere Schlafzimmer, mehrere Bäder Jede Wohnung mit AußenraumWärmepumpenanlage in KaskadenPhotovoltaikanlage am begrünten FlachdachEinladender Garten mit Altbaumbestand und SitzmöglichkeitenSuperschn…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    2.345 m²

18. Achtung Investoren ! Interessantes Senioren-Anlegerprojekt in Grünruhelage in NÖ

    2823 Pitten

    Achtung Investoren ! Interessantes Anlegerprojekt in Grünruhelage !Speziell für Senioren geeignet! Es wurde eine besonders hochwertige Wohnanlage fertiggestellt,die leistbare Wohnungen bietet.Das besondere an diesem Standort ist, dass er auf Grund derLage zu jedem Alterund jeder Lebenslage passt.Zum Einkaufen findet man sämtliche Versorgungseinrichtungendes täglichen Lebens nur wenigeSchritte entf…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    3.500 m²

19. TOP Gelegenheit! Bestandfreies Zinshausjuwel in Bestlage in Korneuburg! Bereits baubewilligt + Beste Verwertbarkeit für Bauträger + Ideale Größen + Tolle Infrastruktur!

    Stockerauer Straße, 2100 Korneuburg

    TOP Gelegenheit! Bestandfreies Zinshausjuwel in Bestlage in Korneuburg! Bereits baubewilligt + Beste Verwertbarkeit für Bauträger + Ideale Größen + Tolle Infrastruktur!Ideal für Bauträger - verwirklichen Sie hier ein TOP Projekt in einem historischen Zinshausjuwel!Heute kaufen, morgen bauen!Dieses wunderschöne Zinshausjuwel besticht durch 100% Leerstand, zusätzliches und attraktives Potential im D…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    1.128,83 m²

    Nutzfläche

    1.474 m²

    Grundstücksfläche

    496 m²

20. Prestigeobjekt: kernsaniertes Geschäftshaus mit Ärztezentrum und exklusiver Penthouse-Wohnung in der Kremser Fußgängerzone

    Obere Landstraße, 3500 Krems an der Donau

    Prestigeobjekt: Kernsaniertes Geschäftshaus mit Ärztezentrum und exklusiver Penthouse-Wohnung in der Kremser FußgängerzoneWohnen und Vermieten direkt im Herzen der Kremser Altstadt! Das im Jahre 1399 erstmalig urkundlich erwähnte Gebäude mit Original erhaltener, historischer Bausubstanz aus dem Spätmittelalter wurde 2018 bis 2020 vollständig, nach Maßgabe des Denkmalschutzes kernsaniert wie auch a…

    • Garten
    • Altbau

    3.499.000,00 €

    Fläche

    731 m²

    Nutzfläche

    731 m²

    Grundstücksfläche

    339 m²

21. MINI-ZINSHAUS MIT 2 EINHEITEN IN MARIA ENZERSDORF ZU KAUFEN!

    2344 Maria Enzersdorf

    MINI-ZINSHAUS MIT 2 EINHEITEN IN MARIA ENZERSDORF ZU KAUFEN!Ein kleines Zinshaus mit 2 Wohneinheiten (ein fast fertig renoviertes Geschäftslokal im EG und eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock) kommt auf der Hauptstraße 40 in Maria Enzersdorf zum Verkauf.Geschäftslokal: ca. 56 m²: auf Wunsch bestandsfrei!€ 852,- / Gesamtmiete / Monat (600,00 Nettomiete + 110,- Haus-Betriebskosten + 20% US…

    • Altbau

    285.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Nutzfläche

    120 m²

    Grundstücksfläche

    94 m²

    Zimmer

    5.5

22. Ertragsobjekt Amstetten

    3300 Amstetten

    Das Ertragsobjekt verfügt über 7 Wohneinheiten (dz. alle vermietet mit 3 Jahresverträgen), die ca. 2008 neu aufgebaut wurden.Die Fertigstellung war mit ca. 2010. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung und ca. 10 qm Solarpanele (Wasser). Die Betriebskosten sind sehr überschaubar und günstig. Die Wohnungen können sehr rasch vermietet werden, da sie sich von ca. 18 qm bis 55 qm bewegen. Sie v…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    639.000,00 €

    Fläche

    285 m²

    Grundstücksfläche

    673 m²

23. Betriebsbaugrund in sehr guter Lage

    2201 Gerasdorf bei Wien

    Im Norden von Wien befindet sich ein Betriebsbaugrund in bester Lage, in unmittelbarer Nähe und Anbindung auf die S1.Derzeit ca. 13.553 m², nach der Abtretung eines Grünstreifens mit der Widmung Ggü-ES-18 an die Gemeinde verbleiben lt. Abgeber ca. 8.000 m² reiner Betriebsbaugrund mit Widmung BB 80%, o,k Bauklasse II, BB7 dzt. auf drei EZ´s aufgeteilt (siehe beiliegender Flächenwidmungsplan und mar…

    auf Anfrage

24. "Anlage - Wohn-Geschäftshaus mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss"

    3430 Tulln an der Donau

    "Herrliches Anlageobjekt mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss" Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Stadtkern von Tulln, direkt an der Durchzugsstraße. Die Parzelle selbst erstreckt sich von Norden nach Süden und ist zum östlichen und südlich vorbeiführenden öffentlichen Gut direkt an die Straßenfluchtlinie verbaut. Bebaut ist die Parzelle mit einem Hauptgebä…

    • Terrasse

    2.500.000,00 €

    Fläche

    920 m²

    Nutzfläche

    920 m²

    Grundstücksfläche

    1.352 m²

25. Große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Nahe der Therme Linsberg Asia in 2823 Brunn bei Pitten

    2823 Brunn bei Pitten

    Die große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) befindet sich in sehr guter Lage Nahe der Therme Linsberg Asia in Brunn bei Pitten.Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Anlageobjekt, es wäre eventuell auch ein Umbau in mehrere Wohnungen denkbar.Die teilunterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert.Das Dach, die Fenster, die Elektrik, usw. wurden im Jahr 201…

    • Terrasse

    720.000,00 €