Preise und Flächen


Ausstattung

15 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Mödling


  1. Mödling Zentrum: Nur rd. 2.250 €/m² NFl. mit rd. 3,65% IST-Rendite | 3er-Paket vermietete WEG-Einheiten mit 378 m² Nutzfläche

    Mödling Zentrum: Nur rd. 2.250 €/m² NFl. mit rd. 3,65% IST-Rendite | 3er-Paket vermietete WEG-Einheiten mit 378 m² Nutzfläche

    2340 Mödling

    3 generalsanierte, vermietete (Wohnungs)Einheiten mit rd. 378 m² NFl. u. bonitätsstarkem Mieter in absoluter Zentrumslage, 2340 MödlingDas kaufgegenständlichen Paket mit den 3 Einheiten befindet sich in einem zweiteilien Zinshaus mit 12 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und einer Tiefgarage im Zentrum Mödlings (Wohnungseigentum in Vorbereitung), unweit der FußgängerzoneAlle 3 Einheiten mit gesamt rd…

    850.000,00 €

    Fläche
    378 m²
    Nutzfläche
    378 m²
  2. Elegantes Zinshaus in Mödling

    Elegantes Zinshaus in Mödling

    Friedrich Schiller Straße, 2340 Mödling

    Elegantes Zinshaus in Mödling! In Zentrumsnähe gelangt ein elegantes Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft teilt sich in Haupthaus und Gartenhaus. Das Gartenhaus ist unbefristet vermietet. Im Hauptgebäude sind derzeit drei Wohneinheiten frei eine vierte Wohneinheit ist ab März 2026 frei Auf Wunsch senden wir ihnen Detailunterlagen zu, ebenso ist eine Begehung kurzfristig möglich. Energiedaten…

    auf Anfrage

    Fläche
    481 m²
    Nutzfläche
    481 m²
    Grundstücksfläche
    693 m²
  3. 2340 Mödling | 615 m² WNF genehmigtes Bauprojekt "Vorstadthäuser" mit 4 Stellplätzen | Nähe Landesklinikum/Bahnhof

    2340 Mödling

    "Mödlinger Vorstadthäuser" - baugewilligtes Projekt mit bis zu 5 Townhouses in der Schöffelstadt. Unter teilweisen Einbezug des Altbestands und einer Aufstockung lassen sich bis zu 5 attraktive ökologische Townhouses, jeweils mit Eigengärten und 2 Dachterrassen errichten. Das Projekt ist baubewilligt und auch die Planungsalternativen hinsichtlich der Stellplätze im Hof sind mit der Baubehörde vora…

    • Terrasse

    1.390.000,00 €

    Fläche
    323 m²
    Grundstücksfläche
    664 m²
  4. RENDITEOBJEKT mit ENTWICKLUNGSPOTENZIAL in zentraler Lage von Mödling

    2340 Mödling

    Zum Verkauf gelangt eine gut vermietete Liegenschaft mit insgesamt ca. 464,60 qm Nutzfläche in zentraler Lage von Mödling.Auf aktuell zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) finden sich:• ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal (Bäckerei) mit ca. 91,10 qm;• ein als Vereinslokal genutztes Lokal mit ca. 141,05 qm (befristet vermietet bis 30.4.20226);• eine unbefristet vermietete Wohnung mit ca…

    • Garten

    1.190.000,00 €

    Fläche
    464,6 m²
    Nutzfläche
    464,6 m²
    Grundstücksfläche
    839 m²
  5. LIEBHABEROBJEKT - HISTORISCHES ZINSHAUS MIT GROSSEM POTENZIAL

    2380 Perchtoldsdorf

    Herausragende Liegenschaft in bester Lage für die Realisierung "Wohnen und arbeiten am Marktplatz"Zum Verkauf gelangt ein imposantes Bürgerhaus mit historischem Charme und ambitionierten Nutzungskonzept. Auf einer Grundfläche von 1.691m2 ist die Liegenschaft mit seinem marktplatzseitigen Osttrakt, einem weitläufigen Nord- und Südflügel und einer herrschaftlichen Gartenoase bereit für einen nachhal…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche
    700 m²
    Grundstücksfläche
    1.691 m²
  6. NEU

    PERCHTOLDSDORF – Z E N T R U M ! Geschichtsträchtige Geldanlage

    2380 Perchtoldsdorf

    Dieses Denkmalgeschütze Jahrhundertwende - Wohn- & Geschäftshaus, wurde 2005 kernsaniert! HIER befindet sich IHRE TOP-Geldanlage.Diese Büroetage, vereint aus zwei Einheiten mit ca. 231,5 m² Gesamtnutzfläche zuzüglich der 4m² Loggia und einem Tiefgaragenabstellplatz, befindet sich im ersten Liftstock.Aufteilung:Großes Besprechungszimmer, Vorzimmer mit Wartebereich, Großzügiger Empfangsbereich, …

    800.000,00 €

    Fläche
    235,5 m²
  7. Zinshaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten

    2340 Mödling

    Neuer Preis! Zinshaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten Bei der hier zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz in guter Lage von Mödling.Auf einem ca. 1.012 m² großen Grundstück befindet sich straßenseitig ein Gebäude mit im Wesentlichen 4 Wohneinheiten.Alle 4 Wohnungen sind befristet vermietet (bis maximal 10/2027) und bewohnt.Top 1: c…

    • Altbau

    695.000,00 €

    Fläche
    245 m²
    Nutzfläche
    245 m²
    Grundstücksfläche
    1.012 m²
  8. 2344 Maria Enzersdorf! Ihr Geld SICHER angelegt in 470m² Fläche

    2344 Maria Enzersdorf

    Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete ca. 470m² große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum, welche seit 2001 an ein renommiertes Unternehmen vermietet ist. Die aus 12 Einheiten bestehende Wohnhausanlage wurde im Jahr 2017 umfangreich saniert. Der Gesamtanteil beträgt rund 33% an diesem Objekt. Aufgeteilt auf ca. 345m² Fläche im Erdgeschoss und ca. 125m² im Untergeschoss, welche jeweils m…

    • Parkplatz

    830.000,00 €

    Fläche
    470 m²
  9. Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage in Mödling

    2340 Mödling

    Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m².Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie…

    • Parkplatz

    270.000,00 €

    Fläche
    192 m²
  10. Achtung Investoren ! Interessantes Anlegerprojekt in Grünruhelage Nähe Mödling

    2344 Maria Enzersdorf

    Achtung Investoren ! Interessantes Anlegerprojekt in Grünruhelage !Appartements und Reihenhäuser zwischen 31m²- 146 m², wählbarzwischen kompakt und großzügigGrünruhelage im GartenLuxuriöse AusstattungMehrere Schlafzimmer, mehrere Bäder Jede Wohnung mit AußenraumWärmepumpenanlage in KaskadenPhotovoltaikanlage am begrünten FlachdachEinladender Garten mit Altbaumbestand und SitzmöglichkeitenSuperschn…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche
    2.345 m²
  11. Bieterverfahren!!! - Baubewilligtes Bauträgerprojekt- in Brunn / Gebirge

    2345 Brunn am Gebirge

    In einer ruhigen Siedlungslage nahe zur Wiener Stadtgrenze beim Heideteich und Wienerbergerteich gelegen, wird dieses Bauträgerprojekt in Brunn am Gebirge mit einer erzielbaren Nutzfläche von etwa 628,72 m² plus 131,79 m² Terrassen und Balkone, sowie 539,35 m² Gärten auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.120 m² zum Kauf angeboten. Bieterverfahren, Angebote können bis 30.4.2024 abgeben werden, …

    • Terrasse

    699.000,00 €

    Grundstücksfläche
    1.112 m²
  12. Lukrative Veranlagungsmöglichkeit in Guntramsdorf

    2353 Guntramsdorf

    Schöne Liegenschaft in Guntramsdorf. Diese Liegenschaft besteht aus einem Erdgeschoß, Obergeschoß und einem teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Verkauft wird mit diesem Angebot das Erdgeschoß (bestehend aus zwölf kleinen Wohneinheiten, einem Eingangsbereich, einem Lager, 2 WC´s und einem Technikraum. Es liegt ein Verkehrswertgutachten für das EG vom Jahr 2022 vor. 2008 wurde das EG zu Seniorenwohnu…

    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche
    456 m²
    Nutzfläche
    456 m²
  13. Anlegerobjekt! Erwerben Sie 2 Wohnungen und damit ca. 69% Wohnungseigentum-Anteile am Wohnhaus.

    2380 Perchtoldsdorf

    Wir wurden mit dem Verkauf von 2 Wohnungen (dies entspricht 219/316 Anteilen = 69%) in einem kleinen Mehrparteienhaus mitten in Perchtoldsdorf in bester infrastruktureller Lage beauftragt. Es wurde bereits Wohnungseigentum begründet. Das Wohnhaus wurde 1993 gebaut und besteht aus insgesamt 4 Wohnungen, wobei die Gartenwohnung und die DG-Wohnung zum Verkauf stehen. In der mittleren Etage befinden s…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    846.000,00 €

    Fläche
    173 m²
    Nutzfläche
    195 m²
    Zimmer
    6
  14. Investor gesucht! Firmenhalle mit attraktiver Rendite nahe Wien!

    2340 Wien Mödling

    Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück bebaut mit einer modernen und energieeffizienten Gewerbehalle.Gutgehender laufender Betrieb. Mieter ist vorhanden, der die Firma weiterführt.Grundstücksgröße: ca. 3500m² / Halle/Büros: ca. 1600m²Aus Diskretionsgründen können hier keine weiteren Bilder veröffentlicht werden.Kontaktieren Sie uns gerne für ausführliche Informationen! Wir freuen uns auf Sie.

    2.700.000,00 €

  15. MINI-ZINSHAUS MIT 2 EINHEITEN IN MARIA ENZERSDORF ZU KAUFEN!

    2344 Maria Enzersdorf

    MINI-ZINSHAUS MIT 2 EINHEITEN IN MARIA ENZERSDORF ZU KAUFEN!Ein kleines Zinshaus mit 2 Wohneinheiten (ein fast fertig renoviertes Geschäftslokal im EG und eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock) kommt auf der Hauptstraße 40 in Maria Enzersdorf zum Verkauf.Geschäftslokal: ca. 56 m²: auf Wunsch bestandsfrei!€ 852,- / Gesamtmiete / Monat (600,00 Nettomiete + 110,- Haus-Betriebskosten + 20% US…

    • Altbau

    285.000,00 €

    Fläche
    120 m²
    Nutzfläche
    120 m²
    Grundstücksfläche
    94 m²
    Zimmer
    5.5