Preise und Flächen


Ausstattung

21 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Baden


  1. 2500 Baden | Bestandsfreies ZINSHAUS 289 m² | Genehmigter Ausbau 181 m² Innenhofgärten & -terrassen | Im Zentrum

    2500 Baden | Bestandsfreies ZINSHAUS 289 m² | Genehmigter Ausbau 181 m² Innenhofgärten & -terrassen | Im Zentrum

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden.Das bestandsfreie und substanziell sehr gut erhaltene Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m²…

    1.139.000,00 €

    Fläche
    288,87 m²
    Nutzfläche
    288,87 m²
    Grundstücksfläche
    395 m²
  2. #SQ - ATTRAKTIVE RENDITELIEGENSCHAFT IN EBREICHSDORF

    #SQ - ATTRAKTIVE RENDITELIEGENSCHAFT IN EBREICHSDORF

    2483 Ebreichsdorf

    Zum Verkauf steht Mehrparteienhaus in Ebreichsdorf  mit 39 Wohnungen, einem Geschäftslokal, einem Lager und insgesamt 68 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1990 erbaut und im Jahr 2016 zu einem modernen Wohngebäude umgebaut. Mietrechtlich fallt die Liegenschaft in die Teilanwendung des MRG, daher kann ein Freier Mietzins vereinbart werden.  Mit dem Mieter des ca. 631 m² großen Ges…

    • Parkplatz

    6.290.000,00 €

    Fläche
    1.785,41 m²
    Nutzfläche
    2.443,09 m²
    Grundstücksfläche
    3.403 m²
  3. Share Deal - Anlageobjekt südlich von Wien

    2544 Leobersdorf

    Anlageobjekt mit sehr guter RenditeDie Liegenschaft befindet sich südlich von Wien in zentraler Grün-Ruhelage.Nutzfläche ca. 1.500 m² zzgl. Terrassen/ BalkoneKaufpreis auf AnfrageAufgrund der hohen Rendite und des zeitgemäßen Wohnungsmix eignet sich die Liegenschaft sehr gut als Investmentobjekt.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfrage…

    • Garten
    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche
    1.430 m²
    Nutzfläche
    1.550 m²
  4. WOHNUNGSPAKET - Neubau - Share Deal

    2544 Leobersdorf

    Share Deal - parifizierte neue Wohnhausanlage Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, mit Terrassen, Balkone oder Garten.Die Wohnungen verfügen über eine optimale Raumaufteilung und werden mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung, geflieste Bäder mit Badewanne und/oder Dusche, Sonnenschutz, TV-Anschlü…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.900.000,00 €

    Fläche
    983 m²
    Nutzfläche
    1.159 m²
    Grundstücksfläche
    627 m²
  5. Apartment-Haus als Renditeobjekt in schöner Villengegend in Baden zum Kaufen

    2500 Baden

    Zum Kaufen steht eine ehemalige Pension in der Villengegend von Baden bei Wien, die derzeit als Apartment-Haus mit 10 Apartments für die kurzfristigen Vermietungen mit einer guten Rendite auf ca. 1500 m2 Grundstücksfläche geführt wird.Es gibt eine Studie für den Zubau von 5 weiteren Wohnungen inklusive Dachgeschossausbau.Das  klimatisierte Apartmenthaus bietet eine exklusive Unterkunft mit weitläu…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.395.000,00 €

    Fläche
    487,3 m²
    Nutzfläche
    487,3 m²
    Grundstücksfläche
    1.498 m²
    Zimmer
    10
  6. ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, viel Potenzial!

    Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

    Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

    • Garten
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche
    625 m²
    Nutzfläche
    750 m²
    Grundstücksfläche
    1.360 m²
  7. Parifiziertes Zinshaus mit großem Gemeinschaftsgarten und kleinem Waldanteil im Helenental

    2500 Baden

    Dieses Zinshaus wurde in den Jahren 1910/1920 errichtet und befindet sich im schönen und beliebten Helenental. Das Objekt ist bereits parifiziert und es liegt ein Nutzwertgutachten vor.Das Kaufobjekt umfasst:• 1 x Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 208,40 m² (alternativ gibt es auch einen Einreichplan für 3 Wohnungen)• 21 x Wohnungen - befristet vermietet - teilweise mit Terrassen, bzw. Gartena…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    5.400.000,00 €

    Fläche
    1.232,16 m²
    Nutzfläche
    1.232,16 m²
    Grundstücksfläche
    3.430 m²
  8. NEU

    Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

    2500 Baden

    Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt.Die Geschäftsfläche wurde schlüsselfertig übergeben und ist bis Februar 2026 vermietet!Rendite 4%Die Gesamtnutzfläche von ca. 117m² teilt sich wie folgt au…

    292.000,00 €

  9. "Anlageobjekt oder Eigennutzung im Kurort Bad Vöslau!"

    2540 Bad Vöslau

    "Mehrparteienhaus-Anlageobjekt oder zur Eigennutzung!"Haus in Bad Vöslau in begehrte Lage in Gainfarn, nahe zu Bushaltestelle, Kirche, Schloss, Schulen, Nahversorger, Zentrum, Spazierwegen und Wald.Zum Verkauf steht dieses unterkellerte Mietwohnhaus auf einer Grundfläche von ca. 638 m², es beinhaltet bis zu 4 Wohnungen. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen…

    • Terrasse

    560.000,00 €

    Fläche
    272 m²
    Nutzfläche
    272 m²
    Grundstücksfläche
    638 m²
  10. Die perfekte Geldanlage! Zinshaus beim Wasserschloss in Kottingbrunn - Top Lage,100% Auslastung und 4,25% Rendite!

    2542 Kottingbrunn

    INVESTOREN AUFGEPASST!Ich darf Ihnen exklusiv dieses Mehrfamilienhaus beim Wasserschloss in Kottingbrunn zum Kauf anbieten! Es handelt sich dabei um 18 Wohneinheiten, die alle einzeln vermietet sind. Somit genießen Sie bereits bei der Übernahme eine 100%-ige Auslastung und keinen Leerstand. Die Wohnungen wurden größtenteils saniert und modern eingerichtet. Somit sind aktuell keine Investitionen no…

    • Garten

    2.200.000,00 €

    Fläche
    1.134,07 m²
    Nutzfläche
    1.134,07 m²
    Grundstücksfläche
    745 m²
  11. Baden – Zentrum! Bestandsfreie kleine Stadtvilla mit viel Potenzial & Charme

    2500 Baden

    Diese teilsanierte Jahrhundertwendevilla wurde in den 80igern um & ausgebaut… wie Dach, Kanal, Sanitär, Elektrik, usw...5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, verfügt dieses modernisierungsbedürftige Juwel, 7 Kleinwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 35m²- 47m² und wurde auf einem 542m² Gesamtgrund erbaut.Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300m² und kann auf ca. 700 m² Wohnnutzfläche inkl…

    1.250.000,00 €

    Fläche
    300 m²
    Grundstücksfläche
    542 m²
  12. Baden – Nähe Zentrum! Gepflegtes Anlageobjekt

    2500 Baden

    Diese gepflegte Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 300m² zzgl. ca. 83m² Kellergeschoss und wurde auf einen ca. 482m² großen Gesamtgrund in Baden im Ortsteil Braiten errichtet.Die Anlage bietet 6 Wohneinheiten und eine Büroeinheit im Erd- und Obergeschoss, die zwischen ca. 40m² und ca. 56m² Nutzfläche aufweisen und wurde in den letzten ca. 10 Jahren komplett revitalisiert. (Dach, Fenste…

    849.000,00 €

    Fläche
    300 m²
    Grundstücksfläche
    482 m²
  13. NEUER PREIS! P o t t e n s t e i n – L e o b e r s d o r f! Parifizierungsfähiger Anlage -Hit! Sonniges 3 Familienhaus

    2563 Pottenstein

    In nicht verkehrsberuhigter Lage, liegt diese Liegenschaft mit Blick in den im Wienerwald, auf einem ca. 1.267 m² südseitigen Gesamtgrundstück.Das Zweifamilienhaus (Top 1 + Top 2) wurde zwischen 2015-2018 komplett revitalisiert und hochqualitativ - modern ausgestattet. Alle Fenster sowie Fassade, Dach, sämtliche Installationen wie Sanitär- Elektro, wurden erneuert, eine Fußbodenheizung mit Gas- Br…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    529.000,00 €

    Fläche
    330 m²
    Grundstücksfläche
    1.267 m²
  14. "Investoren aufgepasst: Ferienapartment in Altenmarkt im Grünen!"

    2571 Altenmarkt an der Triesting

    "Investoren aufgepasst: Ferienapartments in Altenmarkt im Grünen!“ Hierbei handelt es sich um ein exquisites Wohnhaus in Altenmarkt an der Triesting. Das Kaufobjekt besteht aus sieben individuell parifizierten Wohneinheiten. In dieser Immobilie wird jeder Wohnanspruch erfüllt und keine Annehmlichkeit bleibt unberücksichtigt.   Die Wohnungen wurden erfolgreich über renommierte Plattformen wi…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.095.000,00 €

    Fläche
    656 m²
    Nutzfläche
    656 m²
    Grundstücksfläche
    1.798 m²
  15. Große (Abbruch) Gebäude als Wohnbauprojekt in Wien nähe, mit Garagen

    2534 Alland

    Nur einige Minuten von Wien entfernt, Alland, ist eine Gemeinde mit großen Wertsteigerungspotenzial und verkehrsgünstig platziert und direkt an die A2 angeschloßen.Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit ca. 1856m ² und ist als Bauland Kerngebiet gewidmet mit eine Bebauungsdichte von 60-100% und Bauklasse II, in der Ortsmitte mit sehr großem Entwicklungspotenzial und mehrere Bauplätze.Im Erdgescho…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.600.000,00 €

    Fläche
    245 m²
    Nutzfläche
    339 m²
    Grundstücksfläche
    1.856 m²
  16. Investor gesucht für Interessante Gewerbeliegenschaft mit Rendite! Mieter vorhanden

    2500 Bezirk Baden

    Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück mit einer modernen und energieeffizienten Gewerbehalle. Laufender Betrieb und stimmiges Konzept. Mieter ist vorhanden, der die Firma weiterführt.Grundstücksgröße: ca. 3500m² / Halle & Büros: ca. 1600m²Aus Diskretionsgründen können hier keine weiteren Bilder veröffentlicht werden.Kontaktieren Sie uns gerne für ausführliche Informationen! Wir freuen uns …

    2.700.000,00 €

  17. Bestandsfreie(s)r Mehrfamilienhaus/Dreikanthof in zentraler Ruhelage

    2486 Pottendorf

    Diese tolle Liegenschaft befindet sich nur vier Autominuten von der Abfahrt von der A3 entfernt in sehr zentraler, aber wunderbar ruhiger Wohnlage in Pottendorf im Bezirk Baden.Über Südost- und Süd-Autobahn gelangt man innerhalb 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze, genausolang benötigt man über diverse Bundes- und Landesstraßen nach Wiener Neustadt, Baden oder Eisenstadt. Öffentlich kommt man vom nu…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    420.000,00 €

    Fläche
    289 m²
    Grundstücksfläche
    812 m²
  18. Renditestarkes Badener Zinshaus ca. 3,4%

    Emil Kraft-Gasse 1, 2500 Baden

    Wichtigste Infos:Nutzfläche: 217,23m²Zustand: gepflegtEinheiten: 3Jahresnettoertrag IST: € 22.255,08.-Das gepflegte Zinshaus besteht aus drei Wohneinheiten in guter Wohnlage.Wohnung 1: ca. 73,33 m² befristet vermietet bis 31.09.2028 mit alleinigem GartennutzungsrechtWohnung 2: ca. 75,84 m² befristet vermietet bis 31.08.2026Wohnung 3: ca. 68,06 m² befristet vermietet bis 31.12.2026Der derzeitige Ha…

    • Garten
    • Altbau

    649.000,00 €

    Fläche
    217,23 m²
    Nutzfläche
    217,23 m²
    Grundstücksfläche
    288 m²
  19. +++ Reihenhausanlage mit Stellplätzen +++

    Badner Straße, 2500 Siegenfeld

    Reihenhausanlage, bestehend aus 2 Doppelhäusern (1, 2, 4 und 5) und einem Einfamilienhaus (Haus 3), 2-geschossig, unterkellert, teilausgeb. DG, 632/466 m² Wfl/Nfl, mit 10 Pkw-Stellplätzen und Garten, Bj. 2018 - Raumaufteilung je Haus: EG: Vorraum, Abstellraum, Dusche/WC, Küche Wohnzimmer, Terrasse; Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer; DG (Haus 1 bis 3): Zimmer, Dachterrasse - guter ZustandVerkehrswert: 2.11…

    • Balkon
    • Terrasse

    2.110.000,00 €

    Fläche
    632 m²
    Nutzfläche
    466 m²
    Grundstücksfläche
    1.527 m²
    Zimmer
    23
  20. Ihre Chance + Einfamilienhaus in gutem Zustand +

    Dr.-Karl-Renner-Straße, 2486 Pottendorf

    Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2012 und 2017 erbaut und hat keine Kellerfläche. Es verfügt jedoch über eine Garage/Technikraum mit einer Größe von 54,45 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine Terrasse. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt 82,02 m². Im Obergeschoss …

    • Terrasse

    576.000,00 €

    Fläche
    161 m²
    Grundstücksfläche
    595 m²
  21. Wohn- und Geschäftshaus mit Garten

    Trostgasse, 2500 Baden

    Das Gebäude ist ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und einer Arztpraxis. Es verfügt über eine Teilunterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 33-200 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche 652,13 m² und die Nutzfläche 105,91 m². Das Gebäude ist mit einem Garten ausgestattet und wurde zwischen 1850 und 1890 erbaut, mit Umbauten im 20. Jahrhun…

    2.900.000,00 €

    Fläche
    652 m²
    Nutzfläche
    106 m²
    Grundstücksfläche
    2.409 m²
    Zimmer
    22