16 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 14. Bezirk Penzing

1. 

   Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende in 1140 Wien!

   1140 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau!Wohnungen- Geschäftslokale: 2 Wohnungen mit ca. 158 m² sind unbefristet vermietet4 Wohnungen mit ca. 316,80 m² sind befristet bis 2026 vermietet laut ZinslisteDie beiden Geschäftslokale sind leerZubau und Dachbodenausbau sind laut Studie möglichBaurechtlicher…

   3.300.000,00 €

   Fläche

   872,8 m²

   Grundstücksfläche

   787 m²

2. 

   Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager

   1140 Wien,Penzing

   Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager in einem Gebäude-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!Dieses Paket verfügt über:+ 8 Wohnungen mit ca. 456 m²+ 2 Büroräumlichkeiten mit ca. 110 m²+ 1 Lager mit…

   • Terrasse

   2.792.000,00 €

   Fläche

   584 m²

   Zimmer

   31

3. ZINSHAUS NÄHE ALLIANZ-STADION IN 1140 WIEN

   1140 Wien

   GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:439 m² (lt. Grundbuch) GRÜNFLÄCHE: 136,00 m²NUTZFLÄCHE:729,22 m²DAVON UNBEFRISTET:212,92 m²DAVON BEFRISTET:516,30 m² EINHEITEN:11KAUFPREIS:€ 1.950.000,00MIETERTRAG IST:€ 41.222,00 netto p.a.DG-AUSBAUPOTENZIAL:rd. 240 m² (lt. Angaben des Abgebers) VERKAUFSART:1/1 AlleineigentumPROVISION:3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UStObjektbeschreibungDas zum Verkauf stehende Zinshaus ist im Alle…

   1.690.000,00 €

   Fläche

   729,22 m²

   Nutzfläche

   729,22 m²

   Grundstücksfläche

   439 m²

4. 1140 Wien | ZINSHAUS 547 m² | Schöner Garten | 100% Leerstand | DG ausgebaut

   1140 Wien

   Das komplett leerstehende Zinshaus umfasst 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal im Souterrain. Die klassische Fassade wird mit Zierelementen und einer schweren eindrucksvollen Türe aus Schmiedeeisen aufgelockert. Der eindrucksvolle Stiegenaufgang führt in ein großzügiges Stiegenhaus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besticht durch fantastischen Fern- und Ausblick.Insgesamt befindet sich das Haus in…

   2.000.000,00 €

   Fläche

   547 m²

5. WE-Paket in interessantem Haus mit Perspektive

   1140 Wien,Penzing

   Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf stehen vier teils kleine Wohnungen, welche vorzugsweise im Paket verkauft werden.Gemeinsam verfügen sie über ca. 130 m² Wohnfläche, derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet.Derzeit werden Nettoeinnahmen p.a. in Höhe von netto € 19.094,75 lukriert.Kaufvertragserrichter: MMag. Erwin Widerhofer (1,50 % zzgl. 0,25 % bei Fremdfinanzierung)Ausführliche In…

   • Altbau

   455.000,00 €

   Fläche

   130 m²

6. Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial

   1140 Wien

   Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial in 1140 WienHighlightsBaubewilligter Dachgeschoßausbau schafft zusätzlich rund 402 m² WohnnutzflächeRuhige Wohnanlage mit hervorragender InfrastrukturIdeale Anbindung an den öffentlichen Verkehr  Nahe Schmelz und Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, Doppeltrakter mit VerbindungstraktBaubewilligtes DG-Pot…

   • Altbau

   3.900.000,00 €

   Fläche

   1.063 m²

   Nutzfläche

   1.063 m²

   Grundstücksfläche

   539 m²

7. Zwei Bestandfrei Zinshäuser - Paket zu Verkaufen - Investieren Sie jetzt! 15M€ Renditeobjekt in 1140 Wien.

   1140 Wien

    2 LEERE ZINSHÄUSER mit  insgesamt ca. 4.307,07 m².  Alle 2 Häuser befinden sich im 14 und 15 Bezirk.Haus 1--- ca. 1.712,82 m² Zum Ausbauen - DachausbauHaus 2--- ca. 2.594,25 m² Zum Ausbauen - Dachausbau               -Mit Bewilligung-             !!!BESTANDFREI!!!Eine Zinshaus/Renditeobjekt in 1140 Wien befindet sich in einer hervorragenden Lage. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeit…

   • Terrasse
   • Altbau

   15.000.000,00 €

   Fläche

   3.975,65 m²

   Nutzfläche

   4.307,07 m²

8. NEU

   Rarität in Toplage von Penzing - Zinshaus mit Erweiterungspotential für Eigennutzer/Investoren

   1140 Wien

   Rarität in Toplage von Penzing - Zinshaus mit Erweiterungspotential für Eigennutzer/InvestorenKaufpreis: EUR 2.900.000 - Asset Deal, keine Verrechnung der UST.Die Liegenschaft ist komplett bestandsfrei!unbearbeitetes Zinshaus aus der SpätgründerzeitOriginalzustand weitgehend erhaltenJugendstilelementeBlick auf Schloss Schönbrunn vom DGNutzfläche derzeit: ca. 450 m²Die Verkäuferin hat eine Planung …

   • Altbau

   2.900.000,00 €

   Fläche

   800 m²

   Nutzfläche

   800 m²

9. kleines Zinshaus mit Potential

   1140 Wien

   Zinshaus mit Potential• 7 Wohnungen• Potential durch Mieterhöhung bei Neuvermietung• 4 Wohnungen befristet vermietetInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSons…

   2.750.000,00 €

   Fläche

   499,89 m²

10. Zinshaus-Duo 3,8% Rendite

    1140 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Paket bestehend aus 2 Wiener Zinshäusern in guten Lagen welche fertig entwickelt und voll vermietetet sind. Die Immobilien wurden in den letzten Jahren durchgreifend saniert und sind in ausgezeichnetem Zustand. Sie zeichnen sich daher durch sehr geringen Verwaltungsaufwand aus.Die Kaufpreis-Rendite beträgt ca. 3,8 %.Ideal als mittel bis langfristiges Investment.Bei näherem …

    12.300.000,00 €

    Fläche

    3.636 m²

    Nutzfläche

    3.636 m²

11. Kleines bestandsfreies Zinshaus in Hütteldorf

    1140 Wien

    Bauträger aufgepasst !!! Kleines bestandsfreies Zinshaus entweder zur Entwicklung oder Abbruch-NeubauDerzeit besteht das Haus aus einem Erdgeschoss mit Geschäftslokal, Garage und diversen Lagerflächeneinem OG mit 2 Wohnungen und schönem Garten und einem Rohdachboden, bei dem bereits eine Einlegerwohnung errichtet wurde.Mehr Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage bei Angabe Ihrer Kontaktdate…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.150.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Nutzfläche

    270 m²

12. Eckzinshausliegenschaft in guter Lage des 14. Bezirks

    1140 Wien

    Eckzinshausliegenschaft in guter Lage des 14. Bezirks - Nähe Unter Sankt Veit Zum exklusiven Verkauf gelangt eine Eckzinshausliegenschaft mit Potential in guter Lage des 14. Bezirks - Nähe Unter Sankt Veit.Diese Zinshausliegenschaft, (Baujahr ca. 1906/1957) verfügt über 15 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.442,18m², erbaut auf einer Gesamtgrundfläche von 724m², kann über einen Hau…

    • Altbau

    4.400.000,00 €

    Fläche

    1.442,18 m²

    Nutzfläche

    1.442,18 m²

    Grundstücksfläche

    724 m²

13. Top Saniertes & neu möbliertes Apartmenthaus mit traumhaften Garten und Parkplätzen

    Linzer Straße, 1140 Wien

    Voll möbliertes Apartmenthaus (Tischlermöbel) im Alleineigentum in der Linzerstraße mit Garten und ParkplätzenZum Verkauf steht ein ca.1930 errichtetes Wohnhaus mit Keller und Garten nahe dem Ferdinand-Wolf-Park/ Europahaus Wien.Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen der Kategorie A und C unbefristet vermietet sind.Eine ca 55m² Wohnung im Untergeschoss mit Zugang zum Garten, e…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.335.500,00 €

    Fläche

    297 m²

    Nutzfläche

    330 m²

    Grundstücksfläche

    737 m²

14. Beinahe bestandfrei - Schön gegliedertes Mittelzinshaus mit Garten und Rohdachboden - direkt bei U-Bahn

    1140 Wien

    Exklusiv beauftragt: Zum Verkauf gelangt ein sehr ansprechendes Zinshaus in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks - direkt bei der U-BahnstationDie Liegenschaft besitzt eine reichlich gegliederte Fassade.Das Haus besteht aus Erdgeschoß, drei Obergeschoßen und einem Rohdachboden, welcher lt. unverbindlicher Ausbaustudie ein Flächenpotenzial von ca. 220 m² +  ca. 26 m² Freiflächen bietet.Rückwär…

    • Garten
    • Terrasse

    2.350.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Nutzfläche

    700 m²

15. Eckzinshaus in Penzing mit Erweiterungspotential

    1140 Wien

    Eckzinshaus in Penzing mit ErweiterungspotentialKaufpreis EUR 3.300.000.-  Asset Deal, keine Verrechnung der UmsatzsteuerDieses Projekt ist durch folgende Parameter gekennzeichnet:Grundstücksgröße: ca. 420 m²erzielbare Nutzfläche: ca. 1.530 m²davon unbefristet: ca. 473 m²davon befristet: ca. 308 m²davon leer: ca. 334 m²davon DG/sonstige Erweiterungen: 415 m²Kaufpreis/m² Bestand: ca. EUR 2.960.-Kau…

    3.300.000,00 €

    Fläche

    1.530 m²

    Nutzfläche

    1.530 m²

    Grundstücksfläche

    420 m²

16. Liegenschaft mit Entwicklungspotential in bevorzugter Wohnlage

    1140 Wien

    Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und hat einen traumhaften Garten mit Altbaumbestand.Zur U4 sind es ca. 8 min Fußweg, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbarEs können ca 750 m² NNFl erzielt werden (unverbindliche Schätzung)Durch die Niveauverhältnisse (Steigung von der Linzer Straße in Richtung Hütteldorfer Straße) hat man - eine atemberaubende Aussicht über das Wie…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    260 m²