Finanzieren


Wohnbauförderung 2014

Österreich wächst – und damit der Bedarf an neuem Wohnraum. Derzeit wird darüber diskutiert, die Zweckbindung der Wohnbauförderung wieder einzuführen – doch noch ist nichts entschieden. Auf Bundesebene bleibt der Sanierungsscheck das Mittel der Wahl, wenn es darum geht das Sanieren von Wohnraum zu fördern.

 

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Fragen, vor der Finanzierung klären


Ein Immobilienkredit läuft über eine sehr lange Zeit. Deshalb zählt nicht nur die Gegenwart, sondern es zählen vor allem auch die kommenden 20 oder 25 Jahre, für die gut vorgesorgt sein will.

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Förderungen im Überblick


Wer eine Immobilie kauft, neu baut oder saniert sollte sich mit dem Thema Förderungen intensiv auseinandersetzen. Die Beantragung von Förderungen und die Finanzplanung gehen dabei am besten Hand in Hand. Ein Überblick über das, was alles gefördert wird.

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Haushaltsplan


Der Haushaltsplan bildet die Grundlage für die Wahl der richtigen Finanzierung. Er gibt Antwort auf die Frage, wie viel Geld monatlich für eventuelle Kreditrückzahlungen "übrig" bleibt.

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Wer sagt mir, wohin der Zinssatz sich entwickeln wird?


Die Zinsentwicklung ist der Blick in die große Glaskugel. Wer kann wirklich vorhersagen, wohin sich die Zinsen entwickeln werden?

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Was ist ein variabler Zinssatz wirklich?


Genau genommen kaufen sie mit einem Kredit ganz einfach Geld. Und Banken sind so etwas wie Großhändler, die Geld günstig am Geldgroßmarkt einkaufen können. Am Aufschlag auf diesen Einkaufspreis verdienen die Banken. Im variablen Zinssatz können sie mitentscheiden, wo die Banken das Geld einkaufen gehen.

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Immobilien: Geldanlage heute


Wer in der glücklichen Lage ist und über eine größere Summe an Eigenkapital verfügt, sollte die Signale der Wirtschaft und des Marktes nicht unbeachtet lassen.

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Was leistet ein Kreditmakler?


Würden die Banken und Bausparkassen ihren Kunden gleich die besten Angebote vorlegen, wäre der Einsatz eines Kreditmaklers erst gar nicht erforderlich. Umfangreiche Mystery-Shoppings haben jedoch ergeben, dass nur etwa 15% der Banken dies tatsächlich tun.

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Wohnraumfinanzierung: Die Brücke von der Miete zum Kauf


„Dreizimmer Wohnung mit Fernblick und Balkon“. So oder so ähnlich lauten häufig Überschriften von Immobilieninseraten wie sie zum Beispiel auf IMMOBILIEN.NET zu finden sind. Bei der Durchsicht des Angebots steigt dann meistens noch die Freude, wenn die Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung passt.

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Österreicher bei der Wohnungsfinanzierung realistisch


Bis vor wenigen Jahren war Österreich, in Bezug auf den Immobilienmarkt, noch eine Insel der Seligen. Schossen in den umliegenden, westlichen Metropolen München, Mailand oder Hamburg schon die Preise für Eigentumswohnungen dramatisch in die Höhe, waren die Wertzuwächse in Wien geradezu von Gemütlichkeit geprägt.

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Finanzieren - Langfristige Bindungen


Der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist wohl die mit Abstand teuerste Anschaffung im Leben der meisten Österreicher. Fakt ist: Wer bei der Finanzierung seiner Immobilie geschickt vorgeht, kann sich im Laufe der Jahre im Idealfall mehrere zehntausend Euro ersparen.

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Fragen, die vor der Finanzierung geklärt werden sollten


Ein Immobilienkredit läuft über eine sehr lange Zeit. Deshalb zählt nicht nur die Gegenwart, sondern es zählen vor allem auch die kommenden 20 oder 25 Jahre, für die gut vorgesorgt sein will.

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