Einzel stehendes Haus im FLAIR Village – in 1230 Wien!

Hier genießt man das Leben in einer sicheren Anlage, jedes Haus
 einen rund 100 m2 Garten, den man  einfach im Griff hat-
eine Dachterrasse, wie in einer Dachgeschosswohnung,
und viel Spielraum zum eigenen Gestalten…

Es gibt das  Designhaus (loftartiger Ansatz - 4 Zimmer)
oder das Familienhaus (klassische Raumaufteilung – 5 Zimmer)

Beide Haustypen sind  in einer L-Form angelegt und umschließen so den Terrassenbereich – direkt vom Essbereich hinaus auf die Terrasse und dann weiter in den eigenen Gartenbereich.

Der Wohnbereich ist im anderen L-Flügel angelegt und bietet die Möglichkeit für einen wirklich bequemen und gemütlichen Sitzbereich. 
Natürlich gibt es auch ein eigenes WC – mit Fenster und Handwaschbecken.

Im ersten Stock die Privaträume und ein komfortables Bad.

Das Highlight: ein zusätzliches Dachatelier  mit wunderschöner Dachterrasse – selbstverständlich mit eigenem Außenwasseranschluß, damit Sie Ihren persönlichen Rückzugsbereich in eine mediterane Grünoase gestalten können!

Bestechend: die besonders niedrigen Betriebskosten von nur rd 150,--€ / Monat
Preis: 2.400,-- €/m2 (gewichtete Nutzfläche rd 180 m2)

Südliches Flair verbunden mit den Vorteilen des Wohnens innerhalb Wiens
- direkt am nahen Rad- und Fußwanderweg entlang der Liesing!

INFRASTRUKTUR

Mit den drei Minuten entfernten Buslinien erreicht man innerhalb von ca 10 Minuten die U1 oder die U6 – öffentlich vom FLAIR Village bis in den 1. Bezirk braucht man rd. 25 Minuten. Zusätzlich die nahe  Station der  Wiener Lokalbahn, eine Nachtbussstation – ideal für die Teenager im FLAIR Village.

Das große Freizeitgebiet entlang der Liesing mit Rad und Fußwanderweg lädt zum Spazieren gehen, Walken, Joggen oder Radfahren direkt vor der Haustüre ein –
für die Jugend gibt es die natürlich die spannende BMX Bahn oder auch die Gocart-Halle vis-a-vis.

2 nahe gelegene Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium direkt in der selben Straße bieten sogar die Möglichkeit den Schulweg entlang der Liesing zurückzulegen.

Ein ganz nahes Ärztezentrum, Tierarzt und Zahnarzt in Fußgehweite , Einkaufsmöglichkeiten sowohl in 3 Minuten Fußweg als auch ein kleines Einkaufszentrum nur  5 Minuten mit dem Auto entfernt und
– nur wenige Minuten weiter  ist man in der Shopping City Süd oder im Cine Center am Wienerberg.

Nicht zu vergessen die hervorragende Anbindung an das Autobahnennetz in genügender
Entfernung, um nicht gestört zu sein, aber nahe genug um die Zubringer schnell zu erreichen.

DETAILS ZU WEITEREN FREIEN WOHNEINHEITEN IN DER ANLAGE:

Individuell gestaltete südlich ausgerichtete Wohnungen:

Gartenmaisonette mit rd 150 m2,
2 Ebenen, traumhaft große Wohnküche (72 m2)
3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Terrasse und Klettergarten
358.000,-- €