Ablöse
Bei der Ablöse handelt es sich um einmalige Zahlungen, die der Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses leistet.
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Abtretung des Mietrechts
Verlässt ein Mieter die Wohnung, besteht die Möglichkeit, das Mietrecht an Verwandte abzutreten.
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Anwendbares Recht
Heute gilt das Mietrechsgesetz, kurz MRG, für einen Großteil der bestehenden Mietverträge.
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Betriebskosten und laufende öffentliche Abgaben
Betriebskosten sind Kosten, die dem Eigentümer durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch der Liegenschaft anfallen.
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Der angemessene Mietzins
§ 16 Abs 1 MRG stellt eine allgemeine Obergrenze für alle Hauptmietverträge im Vollanwendungsbereich des MRG auf.
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Der Richtwertmietzins
Nach § 1 Richtwertgesetz ist der Richtwert jener Betrag, der für einen Quadratmeter im Monat für eine mietrechtliche Normwohnung festgesetzt ist.
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Rechtsdurchsetzung
Mietrechtliche Angelegenheiten sind teilweise im streitigen Verfahren, teilweise im außerstreitigen Verfahren geltend zu machen.
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Einseitige Beendigung des Mietverhältnisses
Wann, aus welchen Gründen und mit welchen Fristen kann ein Mietvertrag einseitig gekündigt werden?
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Einvernehmliche Beendigung des Mietverhältnisses
Mietverträge können jederzeit formlos einvernehmlich aufgelöst werden.
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Erhaltungspflichten des Mieters und Vermieters
Die Bestimmungen des MRG über die Erhaltungspflichten sind nur dann anwendbar, wenn das Mietverhältnis in den Vollanwendungsbereich des MRG fällt.
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