Nur wenige Städter haben das Privileg bzw. die Mittel, sich das zu gönnen, was für viele am Land Lebende selbstverständlich ist: ein Haus mit Garten. Für den besonders Anspruchsvollen reicht Haus mit Garten allein aber noch nicht aus - was fehlt, ist die zentrale Lage mit all ihren Vorteilen. Die Lösung dieses Dilemmas: das Penthouse (Penthaus), Synonym für Luxus und im wahrsten Sinne des Wortes abgehobene Wohnqualität.

Definition Penthouse: Im obersten Stock eines mehrgeschoßigen Hauses befindliches Luxusappartement, meist mit Terrasse oder Dachgarten, auch in Duplex- (Maisonette) bauweise.

Diese Wohnform ist nicht zu übertreffen: sie verbindet die Vorteile des Hauses mit (Dach-) Garten mit den Annehmlichkeiten der oftmals zentralen Lage, die eine gute Infrastruktur bietet. Weiteres Plus: Durch die Lage in luftiger Höhe wohnt man ungestört und ruhig.

Besonders in größeren Städten birgt die Wohnform des Penthouse ein großes Marktpotenzial: Erstens ist die Nachfrage sehr groß, zweitens - warum nicht auf Altbauten etwas Neues setzen? Nach dem Motto "neue Dachmaisonette am alten Haus" werden im Rahmen von Altbausanierungen zunehmend Dachaus- und -aufbauten durchgeführt, die den Penthouse-Markt nachhaltig beleben.

Preis und Leistung

Preismäßig sind Sie beim Kauf eines Penthouses ab € 240.000,- dabei, bei einer Mietwohnung müssen Sie mit mindestens € 1.100,- bis zu € 6.500,- netto rechnen. Das mag auf den ersten Blick relativ teuer scheinen, doch die hohen Fix- bzw. Erstehungskosten stehen einer langfristigen Ersparnis an Weg- und Stauzeit gegenüber, die zentrales Wohnen meistens mit sich bringt. Längeres Finanzieren für weniger langes Stauen! Außerdem: Bei den jetzigen Kreditzinsen ist diese Überlegung so interessant wie schon lange nicht mehr.

Viel Platz mit Grünoase

Was macht nun den besonderen Charme dieser Penthouse-Wohnungen aus? Erstens einmal bieten sie Platz auf zwei Etagen und somit einen Hauscharakter, der für den Städter immer etwas Besonderes ist. Darüber hinaus verfügen Penthäuser meistens über Dachgärten, die ein besonderes Grün-Feeling aufkommen lassen: die Wiese am Dach, weit über dem Getümmel der Stadt, mit Blick auf die Skyline.

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