30 Immobilien in Anif

1. 

   Lifestyle-Juwel - Modernes Eckreihenhaus mit Garten

   5081 Anif

   Lifestyle-Juwel - Modernes Eckreihenhaus mit Garage und FreistellplatzIn einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Lage Anif liegt die 1990 gebaute Liegenschaft. Das Eckreihenhaus wurde im Jahr 2018/2019 komplett kernsaniert sowie modernisiert und mit Smarthome-Features ausgestattet.Grundstück ges. 321 m² samt Reiheneckhaus, mit ca. 139,23 m² Wohnnfläche EG und OG, ca. 66,68 m2 Wohnnutzfläche im ausg…

   1.490.000,00 €

   Fläche

   205,9 m²

   Grundstücksfläche

   321 m²

   Nutzfläche

   61,5 m²

   Wohnfläche

   205,9 m²

   Zimmer

   5

2. NEU

   EIN TRAUM IN BESTER LAGE

   5081 Anif

   Diese großzügige lichtdurchflutete Villa in bester Lage von Anif besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Die traumhafte Außenanlage mit Naturschwimmteich lädt zum Entspannen ein, während das Fitnessstudio mit Profiqualität für sportliche Aktivitäten sorgt. Mit zwei Stellplätzen und Besucherparkplätzen ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Diese e…

   2.200.000,00 €

   Fläche

   220 m²

   Grundstücksfläche

   610 m²

   Wohnfläche

   220 m²

   Zimmer

   4

3. Stilvolle Dachgeschosswohnung mit geräumiger Terrasse und Panoramablick

   5081 Anif

   ***Schöne Zweizimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse*** Beschreibung:Helle Zweizimmer-Dachgeschosswohnung in Anif, einem beliebten Vorort von Salzburg. Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Von der Terrasse aus genießen Sie einen…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   365.000,00 €

   Fläche

   70 m²

   Nutzfläche

   70 m²

   Zimmer

   2

4. Baugrund Vorstadtidylle

   5081 Niederalm

   In herrlicher Ruhelage im Salzburger Nobelvorort Niederalm bei Anif befindet sich dieses 1.043 m² große Grundstück mit Altbestand. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage im Süden der Mozartstadt und dem traumhaften Ausblick in die imposante Bergwelt inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt!Sie residieren in angenehm ruhiger und gepflegter Nachbarschaft. Alles für den Alltag wie Na…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   1.043 m²

   Grundstücksfläche

   1.043 m²

5. REPRÄSENTATIVES PENTHOUSE MIT SONNENTERRASSE

   5081 Anif

   In bester Lage in Anif befindet sich dieses repräsentative, lichtdurchflutete Penthouse mit wunderschöner Terrasse. Der Eingangsbereich ist einerseits geräumig und einladend, andererseits praktisch durch eine eingebaute, großzügige Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich anbei.Durch eine Dopplelflügeltür zeigt sich in loftartigem Stil der Wohnung ein überdurchschnittlich großer Wohn-Ess-Küchenbereic…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   107,78 m² | 2.499,53 €

   Miete (Netto)

   € 1.829,03

   Gesamtmiete

   € 2.499,53

   Zimmer

   2

6. Investment mit Charme: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

   5081 Anif / Neu-Anif

   Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, aktuell noch bis Januar 2027 vermietet, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten des Vorraums erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch vereint.Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich…

   • Parkplatz

   450.000,00 €

   Fläche

   82 m²

   Nutzfläche

   82 m²

   Zimmer

   4

7. Glücksgefühle - XL 2-Zi.-Dachwohnung + 18 m² Terrasse

   5081 Anif

   Großzügig Wohnen - 70 m² Dachgeschoßwohnung - 2 Zimmer plus Wohnküche - mit XL-Terrasse und herrlichem Ausblick.Wohngenuss auf der ganzen Etage mit großer Sonnen-Terrasse und wunderbarem Weit- und Untersbergblick, in begehrter Stadtrandlage Anif, next Schloss und Tiergarten Hellbrunn.Die einladenden 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 1. Stock (Dachgeschoß) des Zwei-Parteienwohnhauses.Flä…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   365.000,00 €

   Fläche

   70 m²

   Nutzfläche

   8 m²

   Zimmer

   2

8. K3 - Neu Anif - eine teilrenovierte Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage zum Kauf!!!

   5081 Neu-Anif

   Die Zweizimmerwohnung liegt im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus, dies 1964 errichtet wurde.Die Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.Vor der Wohnanlage gibt es genügend PKW Abstellplätze und einen großen Garten zur Allgemeinnutzung, der zum Ent…

   • Altbau

   180.000,00 €

   Fläche

   35 m²

   Zimmer

   2

9. Im grünen Süden Salzburgs - Extravagante Doppelhaushälfte in Anif

   5081 Anif

   Extravagante Doppelhaushälfte in AnifGegenständliche Doppelhaushälfte liegt in einem der begehrtesten Teilen Anifs. Umgeben von grünen Feldern genießt man Ruhe, Sonne und einen herrlichen Blick auf den Untersberg. Die vorhandenen 4,5 Zimmer sind auf mehreren Halbstöcken verteilt, was dem Haus eine gewisse Offenheit und Extravaganz verleiht. Balkon, Terrasse mit Garten, Garage und Freistellplätze m…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   950.000,00 €

   Fläche

   109,76 m²

   Grundstücksfläche

   400 m²

   Wohnfläche

   109,76 m²

   Zimmer

   4.5

10. Geschäfts-/ Praxisfläche in attraktivem Ambiente zu vermieten!

    5081 Anif

    Die Ordination/Bürofläche befindet sich direkt im Ortszentrum von Anif und zeichnet sich durch großzügige Auslagenflächen aus. Der Zugang erfolgt ebenerdig, was die Erreichbarkeit erleichtert. Beim Betreten fällt sofort der geräumige Empfangs- und Wartebereich ins Auge, der einladend gestaltet ist. Insgesamt gibt es fünf kleinere Büro- bzw. Praxisräume, die flexibel genutzt werden können.Für die M…

    • Parkplatz

    200 m² | 3.390,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.900,00

    Gesamtmiete

    € 3.390,00

    Räume

    7

11. SONNIG, GUT AUFGETEILT & ANGENEHME LAGE

    5081 Anif

    Diese gemütliche Erdgeschoss-Wohnung in Anif eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer hellen und gut aufgeteilten Wohnung sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine praktische, leicht abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Mit Rolladen an allen Fenstern und ausreichend Autostellplätzen vor dem Ha…

    auf Anfrage

    Fläche

    35 m²

    Zimmer

    2

12. Reihenhaus Genussversprechen

    5081 Anif

    Dieses großzügige Eck-Reihenhaus mit seiner hochwertigen, stilvoll eleganten Ausstattung wird Sie begeistern. Sie genießen die malerische Ruhelage an einer Sackgasse inmitten einer gediegenen Villengegend im begehrten Anif, einem Nobelvorort vor der Festspielstadt. Öffis und Nahversorger in fußläufiger Distanz, die flairvolle Salzburger Altstadt ist mit dem Pkw, dem Bus oder dem Fahrrad im Nu erre…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    177 m²

    Grundstücksfläche

    321 m²

    Wohnfläche

    177 m²

    Zimmer

    5

13. Gewerbepark mit LKW-Werkstatt / Verkaufshalle in Top Lage - 5081 Anif

    5081 Anif

    Gewerbepark mit LKW-Werkstatt / Verkaufshalle in Top Lage - 5081 AnifGegenständliches Gewerbeobjekt befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an einer Hauptstraße in Anif. Das Objekt ist bis Ende 2024 vermietet.Fakten:• Lage: 5081 Anif• Gesamte Grundstücksfläche: ca. 5.068,00 m²• Nutzfläche: ca. 603,54 m²• Bürofläche EG: ca. 45,75 m²• Bürofläche UG: ca. 236,79 m²• Fläche Werkstatt/Verkaufshalle:…

    3.650.000,00 €

    Fläche

    603,54 m²

    Grundstücksfläche

    5.068 m²

14. NEU

    Untersbergblick inklusive - reizvolle 2-Zimmer Wohnung in NEU-Anif! (teilrenoviert)

    5081 Neu-Anif

    Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, um Ihre persönliche Note einzubringen und Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Sie bietet großes Potenzial für Renovierungsarbeiten, um sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und verwandeln Sie dieses Objekt zu Ihrem persönlichen Lebensraum.Hervorragend als Starterobjekt für Singles oder jun…

    • Garten

    179.000,00 €

    Fläche

    35,1 m²

    Zimmer

    2

15. Doppelhaushälfte im Landhausstil Bestlage Anif

    5081 Anif

    Zum Verkauf steht die nach Westen orientierte Hälfte mit großzügigem Garten, Garage, Parkplatz sowie herrlichem Gebirgsblick.Das unterkellerte Gebäude wurde von einem seine Zeit prägenden Salzburger Developer in Massivbauweise errichtet; es verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 108 m² zuzüglich Keller- sowie Heizraum/Waschküche.Durch die Splitlevel-Anordnung sind die Ebenen jeweils nur wenige…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    950.000,00 €

    Fläche

    108 m²

    Grundstücksfläche

    400 m²

    Wohnfläche

    108 m²

    Zimmer

    4

16. Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung an der Stadtgrenze zu Salzburg

    5081 Neu-Anif

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ruhige und sonnige Lage an der bezaubernden Stadtgrenze zu Salzburg. Mit einem eigenen von außen zugänglichen Eingang erwartet Sie hier Privatsphäre und Komfort in einem.Ein perfektes Zuhause auf einen Blick:Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe un…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    87 m²

    Nutzfläche

    30 m²

    Zimmer

    3

17. ANIF | Charmante 2 ‑ Zimmer-Gartenwohnung mit Salettl

    5081 Anif

    GANZ ALLGEMEINDieses 2010 errichtete Mühlenensemble mit insgesamt drei Wohnungen im schönen Anif beeindruckt durch seine ruhige und grüne Lage in sensitiv bebauter Nachbarschaft, einen perfekt ins Ortsbild passenden ländlichen Baustil und höchste Wohnqualität. Die derzeit befristet vermietete Zweizimmerwohnung mit 71,31 m² Nutzfläche ist mit edlen Mafi Holzdielenböden, dreifach verglasten Lärchenh…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    458.000,00 €

    Fläche

    71,31 m²

    Zimmer

    2

18. Reihenhaus mit Charakter: Zwei Etagen Wohnluxus mit 127 m² 180-Grad-Garten, privatem Eingang und eigenem Keller.

    5081 Anif

    Insgesamt entstehen acht luxuriöse Wohneinheiten. Das Haus A mit sechs Eigentumswohnungen und das Haus B mit zwei Reihenhäusern im Einfamilienhauscharakter.Eine private Sackgasse führt Sie exklusiv zur Anlage. Zu den Wohnungen gelangen Sie wahlweise über die Tiefgarage oder über den privaten Gehweg, im Anschluss der Zufahrt. Ein Aufzug modernster Art bringt Sie im Haus A komfortabel in die jeweili…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    819.000,00 €

    Fläche

    102,61 m²

    Grundstücksfläche

    249,35 m²

    Nutzfläche

    249,35 m²

    Wohnfläche

    102,61 m²

    Zimmer

    4

19. Penthousebüro Gewerbepark Anif

    5081 Anif

    Es kommt das repräsentative Penthouse-Büro mit einer Nutzfläche von über 300 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zugleich obersten Geschoss des architektonisch repräsentativen Gebäudes, das von der Gemeinde Anif vermietet wird. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Osten, Süden, Westen und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung mit entspreche…

    • Parkplatz

    306 m² | 3.366,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.366,00

20. Stilvolle Eleganz: Terrassen-Wohnung in Anif-Hellbrunn

    5081 Anif

    Stilvolle Eleganz: Terrassen-Wohnung in Anif, HellbrunnDie 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich in einem charmanten Haus mit nur zehn Wohnungen. Die Eckwohnung präsentiert sich generalsaniert und in Top-Zustand. Die präzise Planung sowie Ausführung verleiht der Wohnung ein heimeliges Wohnklima. Hochwertige Materialien und geschmackvolle Maßanfertigungen vom Tischler sorgen dafür, dass jeder Ra…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert

    385.000,00 €

    Fläche

    51 m²

    Zimmer

    3

21. Villa in absoluter Premiumlage in Anif bei Salzburg

    5081 Anif

    Diese wunderschöne Villa wurde 2010-2012 komplett renoviert und verfügt über ein ca. 787 m² großes Grundstück mit Blick auf den Untersberg. Darauf befindet sich die Villa mit einer Wohnfläche von 340 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei S…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    787 m²

    Wohnfläche

    340 m²

    Zimmer

    8.5

22. Villenneubau Nähe Hellbrunn

    5081 Anif

    An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs, unweit dem Schloss und Tiergarten Hellbrunn sowie des Ortskerns von Anif, entstehen drei Luxus-Residenzen mit gediegenem Flair und zeitlosem Design. Die Lage kurz vor dem Ende einer Sackgasse und der vorgelagerten weitläufigen Grünzone bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter. Hauseigene Aufzüge vom Keller bis ins Dachg…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.500.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

    Wohnfläche

    200 m²

23. Villenneubau Bestlage Anif

    5081 Anif

    An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs entstehen vier High-End-Residenzen mit alpinem Flair und luxuriösem Design. Die Liebe zum Detail und grandiose Aussichten lassen hier keine Wünsche offen.  Vom Festungsblick zum Untersbergblick und der Fußläufigkeit in den Ortskern, sind sämtliche Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter gegeben. Die große gemeinsame Tiefgarage sorg…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    5.300.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    300 m²

24. Stylisches Geschäftslokal in werbewirksamer Lage in Anif

    5081 Anif

    Stylisches Geschäftslokal in werbewirksamer Lage in AnifLage des GeschäftslokalsSalzburg Süd, zentrale, werbewirksame Lage, an der Alpenstraße gelegen, in der beliebten Gemeinde Anif.Allgemeines - Das Gebäude Das helle Büro befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.Vermietbare Fläche / Größe ca. 80 m² Geschäftslokal im EG zzgl. ca. 25 m² Lager im KGKostenMiete€ 1.040,00 inkl. 4 PKW-Außenstellplätz…

    • Parkplatz

    80 m² | 1.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.040,00

    Räume

    2.5

25. Anif: zentrale Lagerboxen

    Hellbrunnerstraße 3, 5081 Anif

    In zentraler Lage in Anif: Lagerboxen ab 3,5 m² Größe für Privat- und Gewerbekunden. Bequeme Zufahrt zu den Lagerboxen, ebenerdig (barrierefrei). Saubere, trockene, blickdichte Lagerboxen für Möbeleinlagerung, als Zwischenlager, Warenlager, Gerätelager oder Aktenarchiv.Sehr gute Erreichbarkeit direkt von der A10 Tauernautobahn, Abfahrt Salzburg Süd oder von der Alpenstraße.Flexibel mit 2-monatiger…

    5 m² | 100,00 €

    Gesamtmiete

    € 100,00

    Zimmer

    1