51 Immobilien in Österreich
WE-Anteile ! Zukunftsorientierte Investition mit Potential
1050 Wien,Margareten
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf gelangen WE-Anteile (315/458) eines parifizierten Altbaus aus dem 19. Jahrhundert, mitten im aufstrebenden Viertel von Margareten.Derzeit stehen nachstehende Flächen (NWG) zum Verkauf:Bestand:Wohnnutzfläche: 305,38 m² (unbefristet vermietet: 118,76 m², Leerstand: 186,62 m²)Abstellräume (alte Gang-WC): 4,32 m²Hofgebäude: 33,84 m²Terr…
1.500.000,00 €
- Fläche
- 305,38 m²
- Grundstücksfläche
- 302 m²
- Wohnfläche
- 305,38 m²
Wohngefühl der besonderen Art
1170 Wien,Hernals
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf gelangt eine top gepflegte, geschmackvoll und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage von Hernals.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss und die großen Fenster schaffen ein helles und freundliches Ambiente, das zum Verweilen und E…
420.000,00 €
- Fläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
Planen Sie für die Zukunft! Vermietete Wohnungen in aufstrebender Wohnlage!
1050 Wien,Margareten
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf stehen zwei Wohneinheiten, welche grundbücherlich bereits als eine Einheit erfasst sind, in Natura jedoch nach wie vor zwei getrennte Objekte sind. Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß des StraßentraktesDie Fenster sind nach Nordosten auf die Straße, teilweise nach Südwesten in den Innenhof orientiert.Die Top 5 hat ein Ausmaß…
245.650,00 €
- Fläche
- 83,93 m²
- Nutzfläche
- 84,26 m²
- Zimmer
- 3
Ihre Entscheidung kann "goldeswert" sein!
1200 Wien,Brigittenau
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,willkommen im Herzen von Brigittenau, einem beliebten Stadtteil der pulsierenden Metropole Österreichs! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Gastgewerbe zu gründen und Teil der florierenden Gastronomieszene zu werden. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen dieses Bezirkes, am Hannovermark…
120 m² | 2.070,91 €
- Miete (Netto)
- € 2.070,91
- Nutzfläche
- 120 m²
Nahezu bestandsfreies Eckzinshaus mit Potential
1120 Wien,Meidling
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt ein nahezu bestandsfreies Eckzinshaus mit Potential.Derzeit verfügt die Liegenschaft über eine Nutzfläche von ca. 864,13 m², die sich wie folgt aufteilen:15 Wohnungen: 745,53 m² (davon 42,55 m² unbefristet vermietet)1 Geschäftslokal: 22 m² (unbefristet vermietet)1 Lager: 96,90 m² (Leerstand)Das Potential liegt vor allem im Ausbau des Dachgeschosses…
- Terrasse
- Altbau
2.100.000,00 €
- Fläche
- 864,13 m²
- Nutzfläche
- 864,13 m²
- Grundstücksfläche
- 431 m²
- NEU
2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia / inkl. Heizkosten+Warmwasser / in der Wagramer Straße / Nähe Kagraner Platz
1220 Wien
Zur Vermietung gelangt eine helle, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 4,50 m² großen Loggia.Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaugebäudes und ist straßenseitig ausgerichtet.Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Fahrradraum, Abstellraum sowie einen Müllraum.Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:• Vorraum• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper•…
- Teilmöbliert
50 m² | 890,00 €
- Nutzfläche
- 55 m²
- Miete (Netto)
- € 890,00
- Gesamtmiete
- € 890,00
- Zimmer
- 2
Wohnung mit Potential in aufstrebender Wohnlage
1050 Wien,Margareten
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,inmitten des aufstrebenden Viertels von Margareten gelangt eine Wohnung im 3. Stock eines Altbaus aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf. Sie verfügt über ca. 46,38 m², welche in 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum aufgeteilt sind.Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbar…
- Altbau
230.000,00 €
- Fläche
- 46,38 m²
Auch jetzt gibt es den richtigen Zeitpunkt zu investieren!
1120 Wien,Meidling
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf gelangt eine gepflegte Wohnung in strategisch sehr guter Lage.Sie befindet sich in einem erhöhtem Erdgeschossniveau, daher von außen uneinsichtig.Für Wärme in dieser Wohnung sorgen Infrarotpaneele an den Wänden.Die Wohnung ist derzeit noch bis 30.6.2025 befristet vermietet, der Nettoertrag p.a. beträgt derzeit € 4.407,36.Ausführlich…
- Altbau
139.000,00 €
- Fläche
- 42,38 m²
Baugrundstück mit bewilligter Planung für 3 Doppelhäuser
3003 Gablitz
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Gablitz, wobei dafür schon ein baubewilligtes Projekt zur Errichtung dreier Doppelhäuser vorhanden ist.Das Grundstück ist nahezu in rechteckiger Form ausgebildet.Laut des derzeit geltenden Flächenwidmungs- und Bebauungsplans der Marktgemeinde Gablitz, liegt die gegenständliche Liegenschaft im Bauland-Wohngebiet mit der Beschrän…
655.700,00 €
- Fläche
- 1.661 m²
- Grundstücksfläche
- 1.661 m²
Baugrundstück mit bewilligter Planung für 2 Doppelhäuser
2301 Probstdorf
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Probstdorf, wobei dafür schon eine baubewilligtes Projekt zur Errichtung zweier Doppelhäuser vorhanden sind.Das Grundstück ist nahezu in rechteckiger Form ausgebildet und erstreckt sich von Nord/Osten nach Süd/Westen.Laut des derzeit geltenden Flächenwidmungs- und Bebauungsplans der Gemeinde Probstdorf liegt die gegenständliche…
443.000,00 €
- Fläche
- 1.200 m²
- Grundstücksfläche
- 1.200 m²
Mit Blick in die Zukunft - 3-Zimmer Wohnung mit Hofruhelage
1200 Wien,Brigittenau
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt ein gepflegte, hofseitig und daher sehr ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung im aufstrebenden Bezirk Brigittenau.Die Wohnung liegt im 1. Stock eines in der Gründerzeit errichteten Altbaus.Die Wohnung ist derzeit bis 31.8.2026 befristet vermietet. Der Nettomietzins beträgt € 5.316,00 p.a.Kaufvertragserrichter: MMag. Erwin Widerhofer (1,75 % zzgl. 0,25 % …
- Altbau
228.000,00 €
- Fläche
- 65,27 m²
- Zimmer
- 2
Schöne ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon / Am Tabor
Am Tabor, 1020 Wien
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und ruhige ca. 90 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem ca.5 m² großen Balkon.Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und befindet sich im 6.Liftstock.Diese ist als Familienwohnung perfekt geeignet und gliedert sich folgendermaßen auf:Vorraum 2 Schlafzimmer, sind zentral begehbar und teilmöbliert (auf Wunsch können die Möbel entfernt werden) Wohnzimmer …
- Balkon
- Teilmöbliert
599.000,00 €
- Fläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
Charmantes Apartment mit einer ca.13 m² großen Terrasse - Zwischen Prater und Augarten
Am Tabor, 1020 Wien
Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und moderne ca. 37,10 m² große 1-Zimmer-Neubauwohnung mit einer ca. 13 m² großen Terrasse.Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und befindet sich im 6.Stock im Dachgeschoss. Ein Lift sowie Kellerabteil sind vorhanden.Sie gliedert sich folgendermaßen auf:• Vorraum (ca. 2,65 m²)• Wohnbereich (ca. 27 m²) mit einer sehr schönen möblierten Küche (ca. 3,85 m²) mi…
- Terrasse
279.000,00 €
- Fläche
- 37 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 1
WE-Paket in interessantem Haus mit Perspektive
1140 Wien,Penzing
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf stehen vier teils kleine Wohnungen, welche vorzugsweise im Paket verkauft werden.Gemeinsam verfügen sie über ca. 130 m² Wohnfläche, derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet.Derzeit werden Nettoeinnahmen p.a. in Höhe von netto € 19.094,75 lukriert.Kaufvertragserrichter: MMag. Erwin Widerhofer (1,50 % zzgl. 0,25 % bei Fremdfinanzierung)Ausführliche In…
- Altbau
455.000,00 €
- Fläche
- 130 m²
Oase am Rande des Pötzleinsdorfer Schlosspark / 2-Zimmer Wohnung
1180 Wien
Zum Verkauf gelangt eine ruhige Oase mitten im Grünen, eine ca.61 m² große 2-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Neubau, am Rande des Pötzleinsdorfer Schlossparks mit direktem Blick ins Grüne.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:Vorraum, alle Zimmer sind zentral begehbar ( ca.5,40 m² )Schlafzimmer ( ca. 15,50 m² )Wohnbereich mit einer möblierten Küche ( ca. 31,10…
360.000,00 €
- Fläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
Garagenplatz
1220 Wien,Donaustadt
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangen drei Gargenplätze in der Donaufelder Straße 227.Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.In …
- Parkplatz
28.200,00 €
Liegenschaftsanteile im Wohnungseigentum
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket, welches aus 5 Wohnungen gebildet wird und eine Gesamtnutzfläche von ca. 118,07 m² verfügen.Top 11-12 ist derzeit bestandsfrei, Top 13, 14 und 38 sind derzeit befristet vermietet, die Mietverträge enden Oktober 2024 bzw. Dezember 2025.Kaufvertragserrichter: MMag. Erwin Widerhofer (1,5 % zzgl. 0,25 % bei Fremdfinanzierung)…
- Altbau
466.000,00 €
- Fläche
- 118,07 m²
WE-Anteile ! Zukunftsorientierte Investition mit Potential
1050 Wien,Margareten
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf gelangen WE-Anteile (263/458) eines parifizierten Altbaus aus dem 19. Jahrhundert, mitten im aufstrebenden Viertel von Margareten.Derzeit stehen nachstehende Flächen (NWG) zum Verkauf:Bestand:Wohnnutzfläche: 304,93 m² (unbefristet vermietet: 118,76 m², befristet vermietet: 33,84, Leerstand: 186,17 m²)Abstellräume (alte Gang-WC): 4,3…
- Garten
- Terrasse
- Altbau
1.500.000,00 €
- Fläche
- 305,38 m²
- Grundstücksfläche
- 302 m²
Top Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten / Kleine Oase mitten in der Stadt - Erstbezug,
1190 Wien
Zum Verkauf steht eine top sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² und einem Garten sowie Terrassenfläche von ca. 61 m².Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem gepflegten Altbaugebäude.Das Objekt wurde kürzlich hochwertig saniert.Die Zimmer der Immobilie sind zentral begehbar.Es gliedert sich wie folg:VorraumBadezimmer mit WC und DuscheWohnkücheSchlafzimmerGarten-Te…
- Terrasse
- Altbau
320.000,00 €
- Fläche
- 37,15 m²
- Nutzfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 2
Repräsentative 4 - Zimmer - Altbauwohnung in top Lage
1020 Wien
Zum Verkauf steht eine helle und schöne 4-Zimmer Wohnung in einer wundervollen Lage des 2. Bezirks, die keine Wünsche offen lässtDie Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines gepflegten Altbaus.Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, die alle zentral begehbar sind.Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:VorraumGangWohnzimmer 35,15 m²Küche hochwertig möbliert mit a…
- Möbliert
- Altbau
1.100.000,00 €
- Fläche
- 155 m²
- Zimmer
- 4
Baugrundstück in Nähe des Lainzer Tiergarten
1130 Wien,Hietzing
Sehr geehrte Damen und Herren,gegenständliche Liegenschaft liegt in sehr guter Lage in Nähe des Lainzer Tiergarten.Bei der Baubehörde wurde nachstehende Planung eingereicht und bewilligt:Top 1 Wohnfläche 95,92 m² zzgl. 14,21 m² Terrasse und 206,56 m² GartenTop 2 Wohnfläche 117,21 m² zzgl.11,30 m² Balkon, 18,04 m² Terrasse und 40,14 m² GartenTop 3 Wohnfläche 154,31 m² zzgl.11,47 m² Balkon, …
- Garten
- Balkon
- Terrasse
890.000,00 €
- Fläche
- 574 m²
- Grundstücksfläche
- 574 m²
Helle und schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung / Nordbahnstraße
1020 Wien,Leopoldstadt
Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock, mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² in der Nordbahnstraße. Diese wurde jetzt modernisiert und renoviert. Es ist ein schönes gepflegtes Jugendstilhaus, welches sich in der nähe vom Wiener Prater befindet.Sie ist teilzentral begehbar und gliedert sich folg auf:Vorraum zugang zur Küche , Wohnzimmer und Nassräumen (ca. 12,66 m² ) Küche möbliert (ca. 14,41 m² …
- Altbau
899.000,00 €
- Fläche
- 142 m²
- Zimmer
- 4
Vielversprechendes Imbissgeschäft im 9. Wiener Bezirk mit Stammkundschaft und Komplettausstattung
1090 Wien
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in top Frequenzlage des 9. Wiener Bezirks!Diese ca. 42 Quadratmeter große Gewerbeimmobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch alle erforderlichen Einrichtungen, um ein erfolgreiches Imbissgeschäft zu führen.Mit einer treuen Stammkundschaft und umfassender Ausstattung ist dieses Angebot eine vielversprechende Investition.Die Gewerbe…
42 m² | 2.057,00 €
- Miete (Netto)
- € 2.057,00
- Nutzfläche
- 42 m²
Sanierungsbedürftige Wohnung in aufstrebender Wohnlage
1050 Wien,Margareten
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Wohnung im 1. Stock eines Altbaus aus dem 19. Jahrhundert, mitten im aufstrebenden Viertel von Margareten.Die Wohnung verfügt über ca. 50,43 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum. Ein ehemaliges Gang-WC steht Ihnen als Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus wurde bereits die Err…
- Balkon
- Altbau
235.000,00 €
- Fläche
- 50,43 m²
Vermietete Kleinwohnung Nähe U3 Endstation Ottakring
1160 Wien,Ottakring
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf gelangt ein entzückende Kleinwohnung inmitten bester Infrastruktur von Ottakring.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Kochgelegenheit, ein Zimmer, ein Kabinett sowie ein Bad/WC.Derzeit besteht ein befristetes Mietverhältnis bis 28.2.2026.Die Nettomiete p.a. beträgt derzeit € 5.220,00Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut, der…
- Altbau
139.000,00 €
- Fläche
- 32,4 m²
Top Bezirke/Gemeinden