KONZESSION IMMOBILIENMAKLER; IMMOBILIENVERWALTER; BAUTRÄGER
1030 Wien
Vergebe die Konzession für das Immobilientreuhandgewerbe (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) gegen eine 20h Anstellung als gewerberechtlicher Geschäftsführer gemäß Kollektivvertrag.Sehr gerne bringe ich meine Erfahrung in Sachen Projektentwicklung, Bauleitung sowie Immobilienvermittlung und Verwaltung ein.Ing. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderGeschäftsführender GesellschafterSTIBI Im…
27.637m² Landwirtschaftliche Grundstück im Industriegebiet sowie Hofnungsland €29/m²
Wienerstrasse, 2201 Seyring
Investitionen in Immobilien und Grundstücke haben sich im Laufe der Geschichte und verschiedener Wirtschaftskrisen als äußerst intelligenter Schutz und Absicherung gegen Wertverluste von Geld sowie potenziell gewinnbringende Finanzmanöver durch das Wachstum der Immobilienwerte erwiesen. Mit unserem Angebot bieten wir Ihnen genau eine solche Möglichkeit. Hier können Sie äußerst intelligent investie…
Moderne DG-Maisonette mit Balkon am Aumannplatz
1180 Wien,Währing
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte, ca. 62 m2 große Dachgeschoss-Maisonette in Top-Lage des 18. Bezirks. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Architektur der Wohnung gepaart mit den smarten Tischler-Maßarbeiten, die eine Wohlfühloase garantieren. Die Räume dieser modernen Wohnung sind zentral begehbar und verteilen sich auf zwei Etagen.Wohnungsaufteilung: Untergeschoss 1 Vorzimmer …
- Balkon
Gesamtes Obergeschoss von 243m2 + baubewilligtes Dachgeschoss ca. 500m2 WNFL. gewichtet ; Nähe U-Bahn
1150 Wien
Zum Verkauf gelangt das gesamte Obergeschoss (2.OG) eines um die Jahrhundertwende des vorigen Jahrhundert erbaute Mittelzinshauses mit einer Bestandsfläche von 243,28 m² bestehend aus 4 Wohnungen. Zusätzlich zu dem Obergeschoss wird in diesem Paket das Dachgeschoss mit veräußert. Die Pläne für den Ausbau des Dachbodens wurden bereits im Jahr 2022 eingereicht. Die Baubewilligung wird demnächst erte…
- Terrasse
- Altbau
Grundstück mit 2700m² Erzielbare Fläche und Altbestand
1230 Wien
Wir freuen uns, Ihnen ein vollständig erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand in erstklassiger Lage anbieten zu können. Das Grundstück erstreckt sich über knapp 1.726 m² und befindet sich in einem gemischten Baugebiet mit geschlossener Bauweise der Bauklasse I. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9m und 4,5m.Grundstücksdaten:Bauflächen (10): 507 m²Gärten (10): 1.219 m²Bebauungsstudie von Architekt…
Industriegebiet Inzersdorf! Moderne Bürofläche von ca. 370 m2 nächst der Großmarktstraße
1230 Wien
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche von 372 m2 in sehr guter Lage des Gewerbegebiets im 23. Bezirk. Das Büro befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) und ist von 2 Stiegenhäusern aus zugänglich. Die Flächen weisen einen praktischen Grundriss und einen wunderschönen Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Einbauküche auf. EDV-Verkabelung/Anschlüsse in allen Büroräumen vorhanden…
Neuer Preis!!! KFZ Tiefgaragenplatz in der Wallrißstraße 1180 Wien zu verkaufen
1180 Wien
Zum Verkauf gelangt ein Staplerparkplatz in der Tiefgarage eines sehr gepflegten Hauses in der Wallrißstraße im 18. Bezirk. Die Tiefgarage verfügt über eine breite Einfahrt, die das Ein- und Ausfahren sehr erleichtert. Abmessungen:Höhe 1,40 mBreite 2,20 mLänge 5,00 m Preis € 17.500,-Betriebskosten inkl. Rücklage und USt. € 29,29-Mit der Vertragserrichtung wurde Herr Dr. Andreas Biel, Rauhensteing…
Attraktive Bürofläche von 360 m2; 1120 Wien
1120 Wien
Attraktive und moderne Bürofläche von ca. 360 m2 in sehr guten Lage Wiens mit günstiger Anbindung sucht ab sofort neuen Mieter. Der Mietpreis liegt bei netto € 15,80/m2 und die BK bei netto € 5,30/m2.Das Objekt ist ab 01.03.2024 verfügbar. Bitte um Kontaktaufnahme für mehr Informationen. !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollst…
Geschäftslokal in Josefstädter Besttlage sucht neuen Betreiber; verschiedene Konzepte möglich!
1080 Wien
Abgegeben wird aus familiären Gründen ein sehr gut eingeführtes Mode-Geschäft in einer hervorragenden Frequenzlage der Josefstädter Straße.Die Boutique mit sehr vielen Stammkunden (existiert seit über 20 Jahren) ist komplett eingerichtet und könnte nach der Neuübernahme sofort weitergeführt werden. Andere Konzepte wie Schönheitssektor, kleines Café, Eisgeschäft usw. sind nach Rücksprache mit dem V…
Lager- & Bürofläche 1.150,-/m2 mit Zubau-Potential / Gewerbliches WE Paket-2,30% Rendite- unbefristet vermietet
1160 Wien
Für weitere Fragen und zur Übermittlung der Detailunterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Die direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer , der Hausverwaltung oder jeglichen Konsulenten ist ohne die Freigabe von Stibi Immobilien strengstens verboten.Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Ihr Ansprechpartner :Hr. Farzin DadgarSTIBI ImmobilienTel:0664/17…
- Altbau
Tolle Anlagemöglichkeit!!! Moderne 2 Zi-Wohnung mit Loggia +Garage Nähe Schloß Neugebäude befristet vermietet
1110 Wien,Simmering
In guter Lage des 11. Bezirkes sucht diese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Lift, Loggia und Tiefgaragenplatz einen neuen Eigentümer bzw. eine neue Eigentümerin. Die Wohnung ist zur Zeit befristet bis 12/2026 um € 950,- (Brutto-Gesamtmiete) vermietet und kann anschließend selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Diese moderne Wohnung befindet sich unweit des Schlosses Neugebäude und der U-Bahn Stati…
- Parkplatz
Attraktive Investitionsmöglichkeit: 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in der Nähe der U-Bahn Volksoper
1090 Wien
Zum Verkauf gelangt ein aussichtreiches Anlageobjekt mit Potential im beliebten 9.Bezirk in der Nähe des Volksopers. Die Wohnung liegt sehr ruhig (Hofseitig) im Erdgeschoß eines Altbauhauses. Im Zuge der Generalsanierung des Hauses vor wenigen Jahren wurde auch diese Wohnung renoviert.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundrissplan und hat folgende Aufteilung:- Vorraum- Bad/WC mit Fenste…
- Altbau
Grundstück von ca. 38.000 m² an der Stadtgrenze Wiens mit vielseitigem Potenzial
2201 Gerasdorf bei Wien
Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 38.067 m² in Seyring, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Grundstücke bieten eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A5 sowie die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und befinden sich unmittelbar beim Industriegebiet Hagenbrunn sowie dem Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien.Grundstück 1: Dieses Grundstück…
Fürstliches Anwesen mit Privatseezugang - € 2850/m² - 6 Schlafzimmer
7111 Parndorf
Herzlich willkommen zum exklusiven Alleinvermittlungsverkauf dieser atemberaubenden Seeresidenz in Parndorf. Die angebotene Liegenschaft erstreckt sich über zwei Geschosse und eine Nutzfläche von insgesamt 312 m², die sich in 188 m² im Erdgeschoss sowie 124 m² im Obergeschoss aufteilen. Die Seeresidenzen umfassen insgesamt 151 Grundstücke und bieten eine ruhige und exklusive Nachbarschaft, die Ihn…
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
Ablösefreies Geschäftslokal, € 2,80/m2! Kurzzeitvermietung 6-12 Monate möglich; Produktionsmöglichkeit/Lager/ehemalige Bäckerei
1150 Wien
Ablösefreie & kurzzeitige VermietungVermietet wird ab 01.04.2024 ein Geschäftslokal mit ca. 230 m² Nutzfläche, welche zuletzt als Bäckerei mit angeschlossenem Cafe und Produktionsräumen betrieben worden ist. Das Geschäftslokal kann natürlich auch für andere Branchen wie Produktionsküche, Catering-Küche usw. genutzt werden.Das Geschäftslokal verfügt über folgende Aufteilung: Verkaufsbereich (eh…
- Altbau
Café-Restaurant mit Schanigarten: Top Geschäftsmöglichkeit in 1050 Wien für € 2.000,- Miete
1050 Wien,Margareten
Wir sind Alleinbeauftragt, eine wunderschöne Geschäftsfläche zur Nachmiete zu finden, die sich im Herzen des fünften Wiener Bezirks befindet. Das gesamte Lokal umfasst 115,47 m² und besteht aus drei großen Räumen sowie Sanitärbereiche. Es gibt einen Verkaufs- und Kundenaufenthaltsraum, einen Personalraum und einen Küchenraum mit integriertem Gefrierraum. Im Lokal stehen gemütliche 19 Sitzplätze zu…
- Möbliert
Ausblick gesucht? Moderne 4 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon & Garagenplatz (optional)
1180 Wien
Unweit des Kutschkermarkts und der AKH erwartet Sie eine bezaubernde und behagliche Dachgeschosswohnung mit ca. 98 m2 Wohnnutzfläche, die im Jahr 2003/2004 während der Aufstockung des obersten Stockwerks eines im Jahr 1900 erbauten Hauses entstand.Diese Wohnung verströmt eine einzigartige Wohnatmosphäre, die von reichlich Tageslicht durchflutet wird und einen Weitblick über die Dächer von Wien bie…
- Balkon
- Parkplatz
Bauträgerliegenschaft in 1230 Wien - ca 800m² erzielbar - € 1500/m² Grundkostenanteil
1230 Wien
Die zum Verkauf angebotene Liegenschaft befindet sich in 1230 Wien. Es können auch gerne Wohnungen aus dem Projekt in Zahlung genommen werden sodass geringere Grundstücksfinanzierungskosten anfallen. Laut unserer unverb. Kalkulation sind ca. 800m² Wohnfläche erzielbar.Für weitere Fragen und zur Übermittlung der Detailunterlagen stehe ich Ihnen mehr als gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf …
GB BG BK 1 ca 4700m² erzielbar - ca. €490 /m² Grundkostenanteil - ca € 39.000,- HMZ p.a. - 10 Minuten von U3
1110 Wien
Bei Interessensbekundung werden selbstverständlich sämtliche Unterlagen übermittelt.Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der STIBI Immobilien GmbH. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte …
Modernes & gut gehendes Café-Haus sucht neuen Betreiber
1200 Wien
Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Betreiber eines modernen Cafés in bester Lage im 20. Bezirk zu werden! Dieses etablierte Juwel ist nicht nur ein Ort für exzellenten Kaffeegenuss, sondern auch ein fester Bestandteil der lebendigen Nachbarschaft.Mit einer erstklassigen Lage und einer langjährigen Geschichte zieht dieses Café eine breite und treue Kundschaft an. Die Stammgäste schätzen ni…
Ablösefreies Traditionslokal - 20 Jahre Kündigungsverzicht seitens Eigentümer - 230 Sitzplätze - Trennbare Räume - Öffenbare Lichtkuppel - voll funktionsfähiger Betrieb
1120 Wien
Herzlich willkommen zur exklusiven Alleinvermittlung dieses atemberaubenden Lokals in 1120 Wien. Das Objekt wird mittlerweile in dritter Generation seit 1937 geführt und gilt als Institution im Gretzl. Das Geschäftslokal mit seinen 230 Sitzplätzen ist sofort betriebsbereit und wird mitsamt Kundenstock, sämtlichen voll funktionsfähigen Geräten, Mobiliar und Software per sofort verpachtet. Die Betri…
- Möbliert
- Altbau
Grundstück für Bauträger ( 8 Häuser), 2230m²,Bauklase I und II 60% bebaubar - 910m² WFL +170m² Garage erzielbar
2320 Schwechat
Zum verkauf gelangen zwei benachbarte Baugrundstücke von gesamt ca. 2231m² mitsamt Altbestand in Mannswörth.Widmung: BW (Bauland Wohnen) Bauklase I und II (bis 8m Höhe) 60% ca.1338m² bebaubar mit geschlossener Bauweise. Die Mindestparzellengröße in diesem Bereich mit geschlossener Bebauung , Bauklasse I,II und 60% Bebauungsdichte beträgt 400m² und in dem Bebauungsplanbereich sind 2 Wohneinheite…
Airbnb taugliches WE Paket + Gewerbeobjekt - 3,4% Ist Rendite - Erwerb einzelner Teilpakete möglich
1150 Wien
Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Anlagepaket in einem sanierten Gründerzeitzinshaus in 1150 Wien.Das Paket gliedert sich in 3 Wohnungen welche sich im Mezzanin und 1OG befinden (ca. 230m²) sowie ein Geschäftslokal welches sich im EG befindet.(ca. 186m²).Ein Wohnung sowie das Geschäftslokal werden unbefristet vermietet, zwei Wohnungen sind top saniert und befristet vermietet. Alle Wohnun…
- Balkon
- Altbau
Baugrund über 3.000m² Groß mit Wald und Gartenflächen - .
1230 Wien
Voll aufgeschlossenes Baugrundstück über 3000m² groß mit Wald und Gartenfläche (Hanglage).Baufläche ca. 460m² Flächenwidmung: W I 4,5m und 3,5m geschlossene Bauweise, BB. SchutzzoneWaldfläche ca.1700m²+ Gartenfläche ca. 1026m².Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteresse…
- Garten
10.430m² Nur €220/m,² Betriebsgebiet , 80% Bebauungsdichte, Bauklasse II ,nähe Wien
2201 Gerasdorf bei Wien
Zum Verkauf gelangt ein ca. 13 553m² großes, unbebautes Grundstück in Seyring unmittelbar beim Industriegebiet Hagenbrunn sowie Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien. Der Schutzgürtel gemäß Teilungsplan (Grünstreifen) mit einer Größe von ca. 3.123m² wird an die Gemeinde verkauft somit verbleiben 10.430 m² frei zum Verkauf stehend.Alle drei Grundstücke sind von zwei Gründstücksseiten befahrbar. Die…