10 Immobilien in Österreich

1. NEU

   Sonniges Wohnhaus für Menschen mit Liebe zur Natur

   3623 Kottes-Purk

   Auf diesem weitläufigen Grundstück wurde in den letzten beiden Jahren dieses ganz besondere Wohnhaus errichtet. Es handelt sich um einen Vollholzbau unter Verwendung von nordischen Polarfichten. Nicht nur eine extreme Langlebigkeit zeichnet dieses Holz aus, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung. Die Fenster und Terrassentüren sind ebenfalls aus Vollholz, - mit einer 3-fach Verglasung -, wie…

   340.000,00 €

   Fläche

   125 m²

   Grundstücksfläche

   8.911 m²

   Nutzfläche

   125 m²

   Wohnfläche

   125 m²

   Zimmer

   5

2. NEU

   Wohnen wie im Urlaub / sonnige, ruhige, zentrale Lage

   2333 Leopoldsdorf

   Inmitten eines der Siedlungsgebiete von Leopolsdorf liegt das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, das sich optisch in das einheitliche Erscheinungsbild dieses Wohngebietes einfügt. Hier findet man unzählige Einfamilienhäuser und Villen mit ihren Gärten, sowie verkehrsberuhigte Gassen, die für die Anrainer bestimmt sind.Vor ca. 10 Jahren wurde das hübsche, gepflegte Haus vom jetzigen Eigentümer e…

   • Terrasse

   680.000,00 €

   Fläche

   135 m²

   Grundstücksfläche

   361 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Wohnfläche

   135 m²

   Zimmer

   5

3. Luxuriöse Familienvilla im südlichen Wien

   1100 Wien

   Die Anforderungen des Bauherren waren hoch bei der Errichtung dieses exklusiven Hauses betreffend Stil, Energieeffizienz, Design und Materialien. Wichtig war ihm ein großzügiges Wohngeschoss zu konzipieren, das alle Funktionsbereiche räumlich in Verbindung setzt. Die Diele wird durch eine begehbare Garderobe und das Gäste-WC optisch abgegrenzt, lässt jedoch in den großen Wohnraum mit Kamin und die…

   • Balkon
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   376 m²

   Grundstücksfläche

   1.864 m²

   Nutzfläche

   589 m²

   Wohnfläche

   376 m²

   Zimmer

   5.5

4. Stilvolles Wohnstudio in zentraler Altbau-Lage

   1070 Wien

   Gelegen im zweiten Liftstock eines Wohnhauses der Jahrhundertwende bietet die charmante Wohnung ausreichend Platz für Singles aber auch Paare. Der Wohn-/ Schlafraum ist westseitig ausgerichtet und mit typischen Kastenfenstern ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die offene Gestaltung der Wohnküche ist geschickt in das großzügige Entree integriert und bietet ausreichend Raum für…

   • Altbau

   269.000,00 €

   Fläche

   44,08 m²

   Zimmer

   1.5

5. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Highlights:• Langfristige Mietverträge/ wertgesichert• Top-sanierter, historischer Erstbezug• 2 Wohneinheiten• helle Wohnflächen• Abstellplatz vor dem Haus• Potential im Dachgeschoss• sehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert und Ende 2023 inkl. einem Stellplatz unbefristet vermietet. Die Mieten sind wertgesicher…

   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   145,47 m²

6. Charmante Neubauwohnung/ WG-geeignet - nähe Viktor-Adler Markt

   1100 Wien,Favoriten

   Highlights:• sehr gute Raumaufteilung• WG-geeignet• U-BahnnäheDie charmante helle, komplett sanierte Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Neubaus. Die zwei größeren Wohnräume sind straßenseitig auf die Fußgängerzone ausgerichtet und das dritte Zimmer hofseitig. Alle Räume sind zentral begehbar. Ebenso das Badezimmer, die Küche sowie das WC, das mit Handwaschbecken ausgestattet ist.Die Küche wurd…

   79,62 m² | 1.187,25 €

   Miete (Netto)

   € 950,00

   Gesamtmiete

   € 1.187,25

   Zimmer

   3

7. Ehemaliges Geschäftslokal mit Lagereignung

   1160 Wien,Ottakring

   Das Gebäude wurde um 1906/07 erbaut und besteht hauptsächlich aus Wohnungen. Das Erdgeschoss wurde sehr lange als Geschäftslokal genutzt, zur Zeit der Errichtung des Hauses mit einem Stiegenabgang in das Souterrain.Die letzten Investitionen in dieses Geschäftslokal erfolgten vor vielen Jahren, so dass der Zustand nicht den heutigen Anforderungen entspricht. Eine Holz-Glaskonstruktion unterteilt di…

   • Altbau

   55 m² | 495,00 €

   Miete (Netto)

   € 495,00

   Gesamtmiete

   € 736,60

8. Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon/ Arbeiten und Wohnen/ U4 Nähe

   1130 Wien

   Highlights• Zwei trennbare Wohneinheiten (Wohnen + Arbeiten)• Unterschiedliche Nutzungskonzept möglich• Gute Raumaufteilung• 2 Badezimmer• Balkon• U-Bahnnähe (< 5 Min.)Vor einigen Jahren wurden hier zwei Wohnungen (ca. 53,8 m² + 3,37 m² Balkon und ca. 43,51 m²) zusammengelegt, die nun die gesamte Wohneinheit (ca. 97 m²) bilden. Diese lassen sich sehr einfach auch wieder trennen. Jede der Wohnun…

   • Balkon

   449.000,00 €

   Fläche

   97 m²

   Nutzfläche

   101 m²

   Zimmer

   4

9. Baugenehmigte Dachwohnungen mit Freiflächen/ U-Bahnnähe

   1150 Wien

   Highlights:• Aufrechte Baugenehmigung + Lift• Hof-, und südseitige Freiflächen• Haus in sehr gutem Zustand• Kurzzeitvermietung (Air-BNB) möglich• U-BahnnäheDie Planung sieht zwei Wohneinheiten jeweils mit Freiflächen vor. Der gepflegte Hof ist südseitig ausgerichtet und begrünt. An der hofseitigen Fassade ist der Einbau eines Personenlifts ebenso baugenehmigt.Top 13: WNFl = 109,47 m² + 4,61 m² Fre…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   365.000,00 €

   Fläche

   261,94 m²

10. Baugenehmigte Dachwohnungen mit Freiflächen/ U-Bahnnähe

    1150 Wien

    Highlights:• Aufrechte Baugenehmigung + Lift• Hof-, und südseitige Freiflächen• Haus in sehr gutem Zustand• Kurzzeitvermietung (Air-BNB) möglich• U-BahnnäheDie Planung sieht zwei Wohneinheiten jeweils mit Freiflächen vor. Der gepflegte Hof ist südseitig ausgerichtet und begrünt. An der hofseitigen Fassade ist der Einbau eines Personenlifts ebenso baugenehmigt.Top 13: WNFl = 109,47 m² + 4,61 m² Fre…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    365.000,00 €

    Fläche

    255,37 m²

    Nutzfläche

    261,94 m²