Exklusive Räumlichkeit als Büros, Praxen oder Behandlungsräume in Lienz zu vermieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 980,00
Mietpreis/m²
€ 16,26
Miete (Netto)
€ 660,00
Betriebskosten
€ 156,67
Kaution
€ 2.940,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 - 3 Bruttomonatsmieten + Umsatzsteuer, je nach gewünschter Mietlänge
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Weitere Kostendetails
HK und BK monatlich gelten als Anzahlung, tatsächlicher Verbrauch wird jährlich abgerechnet.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Exklusive Marmorböden mit wunderschönen Intarsien. Wohnraumlüftung.
Merkmale
Fläche
60,27 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2017
Bürofläche
60,27 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.10
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ihr geschmackvolles Büro im Zentrum von Lienz!
Zum Haus:
Hier wurde ein historisches Gebäude, welches um 1600 erbaut wurde, vollkommen entkernt und im Inneren neu
errichtet! So entstand ein luxuriöses Gebäude mit einem Charme, der seinesgleichen sucht.
Empfangen Sie in diesen besonderen Räumlichkeiten Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.
Zwei Eingänge, ein gepflegter Außenbereich und ein angenehmes Raumklima tragen zur positiven Atmosphäre bei.
Raumaufteilung:
Büro: 46,78 m² (geteilt in zwei Räume)
Serverraum: 4,11m²
Vorraum: 5,21 m²
Toilette: 4,17 m²
Gesamtfläche: 60,27 m²
Hochwertige Ausstattung und die ruhige und doch zentrale Lage ermöglichen ein gutes Arbeitsklima.
Der Eingangsbereich zählt zur Allgemeinfläche im Haus.
Weitere Eckdaten:
Heizung Fernwärme
Wohnraumlüftung
Aufzug im Haus
Sprechanlage mit Kamera
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen beantwortet werden können, die folgende Daten der Interessenten enthalten: Vor- und Nachname, Meldeanschrift, korrekte Emailadresse und korrekte Telefonnummer! Dies gilt auch für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Wir schützen die Daten der Verkäufer und die Daten der Interessenten gleichermaßen und bitten um Verständnis dafür.
NEBENKOSTENÜBERSICHT:
Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an:
3 Bruttomonatsmieten Kaution (€ 2940,00). Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:
Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung)
Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.
Wir möchten sie nochmals darauf aufmerksam machen, dass die Heiz- und Betriebskosten monatlich als Anzahlung gelten. Der tatsächlicher Verbrauch wird jährlich abgerechnet.
Zum Haus:
Hier wurde ein historisches Gebäude, welches um 1600 erbaut wurde, vollkommen entkernt und im Inneren neu
errichtet! So entstand ein luxuriöses Gebäude mit einem Charme, der seinesgleichen sucht.
Empfangen Sie in diesen besonderen Räumlichkeiten Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.
Zwei Eingänge, ein gepflegter Außenbereich und ein angenehmes Raumklima tragen zur positiven Atmosphäre bei.
Raumaufteilung:
Büro: 46,78 m² (geteilt in zwei Räume)
Serverraum: 4,11m²
Vorraum: 5,21 m²
Toilette: 4,17 m²
Gesamtfläche: 60,27 m²
Hochwertige Ausstattung und die ruhige und doch zentrale Lage ermöglichen ein gutes Arbeitsklima.
Der Eingangsbereich zählt zur Allgemeinfläche im Haus.
Weitere Eckdaten:
Heizung Fernwärme
Wohnraumlüftung
Aufzug im Haus
Sprechanlage mit Kamera
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen beantwortet werden können, die folgende Daten der Interessenten enthalten: Vor- und Nachname, Meldeanschrift, korrekte Emailadresse und korrekte Telefonnummer! Dies gilt auch für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Wir schützen die Daten der Verkäufer und die Daten der Interessenten gleichermaßen und bitten um Verständnis dafür.
NEBENKOSTENÜBERSICHT:
Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an:
3 Bruttomonatsmieten Kaution (€ 2940,00). Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:
Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung)
Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.
Wir möchten sie nochmals darauf aufmerksam machen, dass die Heiz- und Betriebskosten monatlich als Anzahlung gelten. Der tatsächlicher Verbrauch wird jährlich abgerechnet.