TOLLES GESCHÄFTSLOKAL IN BAD KLEINKIRCHHEIM!

Das attraktive Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage von Bad Kleinkirchheim, einer charmanten Gemeinde in Kärnten, Österreich. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Berglandschaft und einem regen Tourismus, was das Geschäftspotenzial zusätzlich unterstreicht.

Fläche:

• Keller: mit großzügigen 80,43 m² bietet der Keller ausreichend Platz für Lagerung, Archivierung oder zusätzliche Nutzungen je nach Bedarf.

• Erdgeschoss: das Erdgeschoss umfasst circa 44,14 m² und präsentiert sich als einladende Verkaufsfläche mit hohem Gestaltungspotenzial.

Ausstattung: die Beheizung des Geschäftslokals erfolgt über eine effiziente Fernwärme Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumlichkeiten sorgt. Dies gewährleistet nicht nur einen nachhaltigen Betrieb, sondern auch eine behagliche Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.

Besonderheiten:

• Zentrale Lage: das Geschäftslokal befindet sich in einer frequentierten Gegend von Bad Kleinkirchheim, was eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden gewährleistet.

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der großzügigen Gesamtfläche und des funktionalen Grundrisses bietet das Geschäftslokal eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro, Praxis oder für Dienstleistungsunternehmen.

• Bergpanorama: die Umgebung Bad Kleinkirchheims mit seiner beeindruckenden Berglandschaft schafft eine einzigartige Kulisse und trägt zur Attraktivität des Standortes bei.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap