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Ferienwohnung im Schigebiet Kanzelhöhe-Gerlitzen
Kosten
Kaufpreis
€ 170.000,00
Betriebskosten
€ 287,04
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
57,9 m²
Baujahr
1970
Wohnfläche
57,9 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.73
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
3-Zimmer-Ferienwohnung im Schi- und Wandergebiet Kanzelhöhe / Gerlitzen:
Absolute Ruhelage in ca. 1.500 m Sehöhe. Traumhafter weiträumiger Ausblick. Gepflegtes Appartementaus mit beheiztem Hallenbad in unmittelbarer Schiliftnähe. Herrliches Wander- und Schigebiet, Langlaufloipen in Nähe des Hauses beginnend.
Herrliche Berglage !
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses, zur Süd- und Westseite hin und wird inkl. dem gebrauchten Mobiliar verkauft.
Raumaufteilung: Großer Wohn-Essraum mit 27,66 m² , Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Westloggia.
Fläche: Die Wohnung verfügt über 36,58 m² parifizierte Wohnfläche zzgl. 9,45 m² Loggia und weiters über zwei nachträglich ausgebaute Dachzimmer mit insg. 21,32 m² Wohnfläche. Über die Nutzung dieser beiden Zimmer gibt es eine Benützungsvereinbarung mit der Eigentümergemeinschaft. Gesamtnutzfläche inkl. Loggia 67,35 m². Für die Benützung der Dachbodenflöche bezahlt der Eigentümer ein Benützungentgelt von € 77,47 monatlich zzgl. Wertsicherung an die Eigentümergemeinschaft.
Absolute Ruhelage in ca. 1.500 m Sehöhe. Traumhafter weiträumiger Ausblick. Gepflegtes Appartementaus mit beheiztem Hallenbad in unmittelbarer Schiliftnähe. Herrliches Wander- und Schigebiet, Langlaufloipen in Nähe des Hauses beginnend.
Herrliche Berglage !
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses, zur Süd- und Westseite hin und wird inkl. dem gebrauchten Mobiliar verkauft.
Raumaufteilung: Großer Wohn-Essraum mit 27,66 m² , Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Westloggia.
Fläche: Die Wohnung verfügt über 36,58 m² parifizierte Wohnfläche zzgl. 9,45 m² Loggia und weiters über zwei nachträglich ausgebaute Dachzimmer mit insg. 21,32 m² Wohnfläche. Über die Nutzung dieser beiden Zimmer gibt es eine Benützungsvereinbarung mit der Eigentümergemeinschaft. Gesamtnutzfläche inkl. Loggia 67,35 m². Für die Benützung der Dachbodenflöche bezahlt der Eigentümer ein Benützungentgelt von € 77,47 monatlich zzgl. Wertsicherung an die Eigentümergemeinschaft.