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Stilvolle Luxusresidenz mit atemberaubendem Seeblick!
Kosten
Kaufpreis
€ 480.000,00
Betriebskosten
€ 202,67
Heizkosten
€ 74,74
Provisionshinweis
3% Netto v. der Verkaufssumme + 20% MWST
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Das gesamte Objekt ist in Massivbauweise ausgeführt und in allen Details perfekt verarbeitet.
• Außenhülle: Besteht aus einem 44cm WI - Plan Ziegelmauerwerk mit Mineralwollfüllung.
• Außenanlage: Diese ist fertig ausgestaltet. Die Verkehrsflächen sind
asphaltiert oder gepflastert.
• Grünflächen: Diese sind angelegt und entsprechend umzäunt.
• Beheizung: Luftwärmepumpe mit Austragung über die Fußböden.
• Böden: Parkett, Fliesen,
• Beschattung: Raffstores, elektrisch an allen Fenstern.
• Terrasse: Mit einem hochwertigen WPC Dielen belegt. Diverse
Glasabtrennungen sorgen für ein ungestörtes Wohnerlebnis.
• Barrierefrei: Ein Lift verbindet barrierefrei alle Stockwerke.
• Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
• Carport: Ein Carport ist dem Objekt zugeordnet.
-Besucherparkplätze: Sind ebenfalls vorhanden.
• Außenhülle: Besteht aus einem 44cm WI - Plan Ziegelmauerwerk mit Mineralwollfüllung.
• Außenanlage: Diese ist fertig ausgestaltet. Die Verkehrsflächen sind
asphaltiert oder gepflastert.
• Grünflächen: Diese sind angelegt und entsprechend umzäunt.
• Beheizung: Luftwärmepumpe mit Austragung über die Fußböden.
• Böden: Parkett, Fliesen,
• Beschattung: Raffstores, elektrisch an allen Fenstern.
• Terrasse: Mit einem hochwertigen WPC Dielen belegt. Diverse
Glasabtrennungen sorgen für ein ungestörtes Wohnerlebnis.
• Barrierefrei: Ein Lift verbindet barrierefrei alle Stockwerke.
• Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
• Carport: Ein Carport ist dem Objekt zugeordnet.
-Besucherparkplätze: Sind ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Fläche
72,93 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
72,93 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem traumhaften neuen Seeappartement, wo Eleganz auf natürliche Schönheit trifft und jeder Tag von einem atemberaubenden Seeblick begleitet wird. Dieses exklusive Refugium verbindet modernen Komfort mit der beruhigenden Präsenz des Sees, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.
Ihr geräumiges Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, von der aus Sie einen malerischen Blick auf den glitzernden See genießen können. Die bodentiefen Fenster lassen das natürliche Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, die den Raum mit Wärme erfüllt.
Die Terrasse ist Ihr privates Paradies im Freien. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern und den Alltag hinter sich lassen.
Ein stilvolles Farbkonzept, hochwertige Möbel und raffinierte Details schaffen eine harmonische Umgebung, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen.
Dieses einzigartige Appartement teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum 7,14m²
• Badezimmer 7m²
• Schlafzimmer 1 11,36m²
• Schlafzimmer 2 12,73m²
• Wohn- Essbereich 34,70m²
• Südterrasse 30m²
Zubehör:
1 Carport
1 Kellerabteil mit ca. 4m²
Das Appartement ist sehr geschmacksvoll ausgestattet und voll möbliert.
Die neue Küche und das Badezimmer sind im Preis enthalten. Alle anderen Möbel können ebenfalls- nach Absprache dazu übernommen werden.
Dieses Seeappartement ist mehr als nur eine Unterkunft – es ist ein Ort, an dem unvergessliche Erinnerungen geschaffen werden.
Willkommen in Ihrem persönlichen Stück Paradies am See.
Ihr geräumiges Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, von der aus Sie einen malerischen Blick auf den glitzernden See genießen können. Die bodentiefen Fenster lassen das natürliche Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, die den Raum mit Wärme erfüllt.
Die Terrasse ist Ihr privates Paradies im Freien. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern und den Alltag hinter sich lassen.
Ein stilvolles Farbkonzept, hochwertige Möbel und raffinierte Details schaffen eine harmonische Umgebung, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen.
Dieses einzigartige Appartement teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum 7,14m²
• Badezimmer 7m²
• Schlafzimmer 1 11,36m²
• Schlafzimmer 2 12,73m²
• Wohn- Essbereich 34,70m²
• Südterrasse 30m²
Zubehör:
1 Carport
1 Kellerabteil mit ca. 4m²
Das Appartement ist sehr geschmacksvoll ausgestattet und voll möbliert.
Die neue Küche und das Badezimmer sind im Preis enthalten. Alle anderen Möbel können ebenfalls- nach Absprache dazu übernommen werden.
Dieses Seeappartement ist mehr als nur eine Unterkunft – es ist ein Ort, an dem unvergessliche Erinnerungen geschaffen werden.
Willkommen in Ihrem persönlichen Stück Paradies am See.