Villach: Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit südwestseitiger Loggia - Erstbezug nach Sanierung

Diese sonnige, freundliche, frisch sanierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines im Jahr 1976 erbauten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Villach. Die Wohnung ist mittels Lift erreichbar.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• südwestseitige Loggia
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC

Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5 m² zugeordnet.

Ein PKW-Außenstellplatz kann bei Interesse zu einem Preis von € 8.500,00 erworben werden.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf:

Betriebskosten: € 189,50 zzgl. 10% USt.
Heizkosten: € 82,82 zzgl. 20% USt.
Reparaturrücklage: € 61,23
Bankdarlehen: € 36,41

monatliche Kosten brutto gesamt: € 405,47

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap