Sehr schöne, neuwertige Haushälfte in Top Lage zu verkaufen !
Kosten
Kaufpreis
€ 619.000,00
Betriebskosten
€ 280,00
Provisionshinweis
3% + 20% MWST
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Das Haus ist absolut neuwertig, überkomplett und hochwertig ausgestattet,
und entspricht den neuesten Baustandards im Holzriegelbau.
• Holzriegelbau
• Flachdach mit Sarnafilfolie
• Heizung Luft/Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Fenster und Schiebeelemente mit 3Fach Verglasung
• Parkettboden
• Bad mit Wanne und Dusche sehr hochwertig
• PV Anlage mit Speicher
• Terrasse nach Süden
- Kaminofen
und entspricht den neuesten Baustandards im Holzriegelbau.
• Holzriegelbau
• Flachdach mit Sarnafilfolie
• Heizung Luft/Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Fenster und Schiebeelemente mit 3Fach Verglasung
• Parkettboden
• Bad mit Wanne und Dusche sehr hochwertig
• PV Anlage mit Speicher
• Terrasse nach Süden
- Kaminofen
Merkmale
Fläche
124 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
426 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.55
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Aufgrund von persönlichen Veränderungen, kommt ein wunderbares, schönes und überkomplettes Haus zum Verkauf.
Der Verkäufer wünscht eine diskrete Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses, daher bitten wir um Verständnis, dass vorweg keine genauen Bilder und Details bekannt gegeben werden.
Erst nach einer schriftlichen Anfrage über eines der Verkaufsportale, oder ihrer direkten Anfrage, werden wir dann das Exposè mit den genauen Details versenden.
Aber nun zum Objekt:
Es ist eine Doppelhaushälfte, welche erst vor ca. 4 Jahren fertig gestellt- und bezogen wurde. Dieses Haus lässt kaum noch Wünsche offen. Außen ist der Garten sowie das gesamte Grundstück perfekt angelegt, umzäunt und eingefriedet. Zwei Carports sowie zusätzliche Lagerräume befinden sich im Nebengebäude. Alle Räume sind sehr hell und einladend. Die Farben der Oberflächen sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Mielegeräten. Alle Arbeitsflächen sind aus Granit. Im Wohn- Essbereich sorgt ein Ofen für ein heimeliges und wohliges Ambiente.
Die Räumlichkeiten des Hauses gliedern sich wie folgt:
Erdgeschoß:
• Vorraum mit Garderobe
• Gäste WC
• Technikraum
• großer Wohn/ Essraum
• Einbauküche (sehr hochwertig) integriert im Wohn-
Essraum, jedoch etwas separiert angelegt
• große Südterrasse mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer
Obergeschoß:
• Stiegenaufgang, Vorraum
• großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
• 3Schlafzimmer,
• Südbalkon
Außen:
• 2 Carports
• 1 Freiterrasse
• 1 Lagerraum am Carport angebaut
• 1 Überdach am Carport angebaut
• das gesamte Grundstück ist eingezäunt, gepflastert, begrünt
und somit perfekt eingefriedet
Der Verkäufer wünscht eine diskrete Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses, daher bitten wir um Verständnis, dass vorweg keine genauen Bilder und Details bekannt gegeben werden.
Erst nach einer schriftlichen Anfrage über eines der Verkaufsportale, oder ihrer direkten Anfrage, werden wir dann das Exposè mit den genauen Details versenden.
Aber nun zum Objekt:
Es ist eine Doppelhaushälfte, welche erst vor ca. 4 Jahren fertig gestellt- und bezogen wurde. Dieses Haus lässt kaum noch Wünsche offen. Außen ist der Garten sowie das gesamte Grundstück perfekt angelegt, umzäunt und eingefriedet. Zwei Carports sowie zusätzliche Lagerräume befinden sich im Nebengebäude. Alle Räume sind sehr hell und einladend. Die Farben der Oberflächen sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Mielegeräten. Alle Arbeitsflächen sind aus Granit. Im Wohn- Essbereich sorgt ein Ofen für ein heimeliges und wohliges Ambiente.
Die Räumlichkeiten des Hauses gliedern sich wie folgt:
Erdgeschoß:
• Vorraum mit Garderobe
• Gäste WC
• Technikraum
• großer Wohn/ Essraum
• Einbauküche (sehr hochwertig) integriert im Wohn-
Essraum, jedoch etwas separiert angelegt
• große Südterrasse mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer
Obergeschoß:
• Stiegenaufgang, Vorraum
• großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
• 3Schlafzimmer,
• Südbalkon
Außen:
• 2 Carports
• 1 Freiterrasse
• 1 Lagerraum am Carport angebaut
• 1 Überdach am Carport angebaut
• das gesamte Grundstück ist eingezäunt, gepflastert, begrünt
und somit perfekt eingefriedet