Geschäftslokal in Villach!

Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super Lage
Dieses Lokal mit 140m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 19, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt:

• großer Raum 
• WC Männer/Frauen
• Abstellraum 
• extra Küchenraum mit Absaugung (keine Möbel vorhanden)

• Kosten:
• 1.505 €        Miete                           
• 210 €           Betriebskosten
• 22,45 €        Verwaltung
• 209,42 €     Heizung Akonto
• 1.946,87  €   Nettomiete 

Brutto Miete ca. 2.336,24  € inkl. Betriebskosten, Heizung und Steuer

Kaution ca. Euro 7.008,73

Ablöse: Lüftungsanlange Netto 15.000 EUR

Sonstiges:
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden.

Bezugsfertig:
Der Mietvertrag kann jeweils zum nächsten 1. geschlossen werden.

Fragen & Besichtigung:
Bei offenen Fragen rund um dieses Lokal, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap