Geschäftslokal in frequentierter Lage in Villach!

Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super Lage
Dieses Lokal mit 104m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 19, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt:

• großer Verkaufsraum mit Auslagen
• kleiner abgeteilter Raum
• Büro 
• Küche (nicht möbliert)
• WC 
• Abstellraum

Kosten:

• 1.071,20 €   Miete                           
• 141,44 €      Betriebskosten
• 22,45 €        Verwaltung
• 158,64 €     Heizung Akonto
• 1.393,73  €   Nettomiete 

Brutto Miete ca. 1.672,48  € inkl. Betriebskosten, Heizung und Steuer

Kaution ca. Euro 5.017,44

Sonstiges:
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden.

Bezugsfertig:
Der Mietvertrag kann jeweils zum nächsten 1. geschlossen werden.

Fragen & Besichtigung:
Bei offenen Fragen rund um dieses Büro, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap