CLEVER INVESTIEREN IN EINE NEUBAUWOHNUNG IN PREMIUMLAGE VON VILLACH-VÖLKENDORF!

Ideale Lage, ideale Aufteilung - ideal für Sie als Anleger!

Sie wollen sicher und gewinnbringend investieren? Dann sind Sie hier genau richtig! 
Die Wohnfläche beträgt ca. 53,75 m² und die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung mit einem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Garderobenbereich.

Der wunderbare Balkon mit ca. 8,81 m² ist ideal geschnitten und bietet ein perfektes Freilufterlebnis. Einfach ein Traum!

Die Wohnung bietet sonnengeküsste Räume, einen geräumigen Grundriss und große Fensterflächen, die das idyllische Umfeld in Ihre Wohnräume bringen.

Wie lässt sich das perfekte Wohlfühlerlebnis schaffen? HIERMIT!

Die Neubauwohnung ist eine perfekte Kapitalanlage für Sie!

Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern.

WOHNEN DER EXTRAKLASSE!

Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann.

Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH!
Schnell sein lohnt sich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap